OPATIJA, POBRI – vrhunski stan u gotovoj novogradnji finog karaktera, terasa, pogled, spremno za useljenje

OPATIJA, POBRI – vrhunski stan u gotovoj novogradnji finog karaktera, terasa, pogled, spremno za useljenje

Iz DUX ponude izdvajamo rijetku priliku. Cijela etaža prizemlja u novogradnji u blizini Opatije. Radi se o nekretnini u privatnoj kući sa samo 3 stambene jedinice, koja se smjestila u mirnoj ulici bez prometa svega 4 minute vožnje do centra Opatije.

Stan broj 1 sastoji se od ulaza, većeg hodnika koji spaja open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Spomenuti prostor s dvije strane komunicira kliznim stijenama sa terasom, jednim dijelom natkrivena, a drugim dijelom otvorena terasa. Nadalje, u stanu jesu dvije veće i opremljene kupaonice te dvije velike spavaće sobe s ugradbenim ormarima od poda do stropa. Stanu pripada i vrt okolo terase. U vanjskom prostoru dovoljno je mjesta za sunčalište, prostor za roštiljanje ili postavljanje jacuzzi.

Stan je opremljen troslojnim prozorima - aluminijskom stolarijom uz električne rolete, vlastitom dizalicom topline uz podno grijanje u cijelom stanu te klima u svakoj prostoriji. Korišteni materijali – vrata, keramika, sanitarije – fantastičan izbor.

Ova prekrasna novogradnja ima uporabnu dozvolu te useljiva jeste odmah, a namještaj koji je nekorišten, uključen je u cijeni.

U vlasništvo stana pripadaju dva parkirna mjesta s električnom stanicom te veliki dodatak u ovoj priči jeste vlastiti podrum (s prozorom) od 10m2 koji predstavlja spremište te mjesto za bojler i dizalicu topline.

Jedna od rijetkih prilika za kupnju novogradnje ove razine kvalitete samo 4 minute vožnje do centra Opatije.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1135409 REC - 35955

REC ID: 1135409

OPATIJA, POBRI - top-quality apartment in a finished new building with fine character, terrace, view, ready to move in

OPATIJA, POBRI – Top-Quality Apartment in a Finished New Building with Fine Character, Terrace, View, Ready to Move In

From the DUX offer, we highlight a rare opportunity – the entire ground floor in a new building near Opatija. This is a property in a private house with only three residential units, located in a quiet street with no traffic, just a 4-minute drive to the center of Opatija.

Apartment number 1 consists of an entrance and a large hallway that connects the open-space living room with the kitchen and dining area. This space opens onto a terrace on two sides through sliding walls, with one part covered and the other part as an open terrace.

Furthermore, the apartment has two larger, fully equipped bathrooms and two spacious bedrooms with built-in wardrobes that stretch from floor to ceiling. The apartment also includes a garden surrounding the terrace. The outdoor area offers enough space for a sunbathing area, a barbecue, or even a jacuzzi.

The apartment is equipped with triple-layer windows and aluminum joinery with electric shutters, its own heat pump with underfloor heating throughout, and air conditioning in every room. The materials used – doors, ceramics, and sanitary ware – are of outstanding quality.

This beautiful new building comes with a use permit and is ready to move in immediately. The unused furniture is included in the price.

The apartment comes with two parking spaces equipped with an electrical station. A significant addition to this property is its own basement (10m²) with a window, serving as a storage room and a space for the boiler and heat pump.

This is a rare opportunity to buy a new building of this quality just a 4-minute drive from the center of Opatija.

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence – consultation in German is also possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35955

REC ID: 1135409

OPATIJA, POBRI – hochwertige Wohnung in einem fertigen Neubau mit schönem Charakter, Terrasse, Aussicht, bezugsfertig

OPATIJA, POBRI – Hochwertige Wohnung in einem Fertigen Neubau mit Schönem Charakter, Terrasse, Aussicht, Bezugsfertig

Wir heben eine seltene Gelegenheit aus dem DUX-Angebot hervor: das gesamte Erdgeschoss in einem neuen Gebäude in der Nähe von Opatija. Es handelt sich um ein Anwesen in einem Privathaus mit nur drei Wohneinheiten, das in einer ruhigen Straße ohne Verkehr liegt, nur 4 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.

Wohnung Nummer 1 besteht aus einem Eingang und einem großzügigen Flur, der das offene Wohnzimmer mit der Küche und dem Esszimmer verbindet. Dieser Bereich öffnet sich auf zwei Seiten durch Schiebetüren zur Terrasse, wobei ein Teil überdacht ist und der andere eine offene Terrasse darstellt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei geräumige, vollständig ausgestattete Badezimmer sowie zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, die vom Boden bis zur Decke reichen. Zur Wohnung gehört ein Garten, der die Terrasse umgibt. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für eine Sonnenterrasse, einen Grillplatz oder einen Whirlpool.

Die Wohnung ist mit dreifachverglasten Fenstern und Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Sie verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Die verwendeten Materialien – Türen, Keramik und Sanitärkeramik – sind von außergewöhnlicher Qualität.

Dieser schöne Neubau verfügt über eine Nutzungserlaubnis und ist sofort bezugsfertig. Die ungenutzten Möbel sind im Preis inbegriffen.

Zum Grundstück der Wohnung gehören zwei Parkplätze, die mit einer Stromladestation ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der eigene Keller (10 m², mit Fenster), der als Abstellraum sowie als Platz für einen Heizkessel und eine Wärmepumpe dient.

Dies ist eine der seltenen Gelegenheiten, ein neues Gebäude dieser Qualität zu erwerben, nur 4 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt.

Für die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie den Makler vertrauensvoll – Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35955

REC ID: 1135409

OPATIJA, POBRI - appartamento di alta qualità in un edificio nuovo e finito con carattere raffinato, terrazza, vista, pronto per essere abitato

OPATIJA, POBRI - Appartamento di Alta Qualità in un Edificio Nuovo con Carattere Raffinato, Terrazza, Vista, Pronto per Essere Abitato

Evidenziamo una rara opportunità dall'offerta DUX: l'intero piano terra in un nuovo edificio vicino a Opatija. Si tratta di una proprietà situata in una casa privata con solo tre unità abitative, collocata in una strada tranquilla senza traffico, a soli 4 minuti di auto dal centro di Opatija.

L'appartamento numero 1 è composto da un ingresso e un disimpegno spazioso che collega il soggiorno open space con la cucina e la sala da pranzo. Questa zona comunica con la terrazza su due lati tramite pareti scorrevoli: una parte coperta e l'altra parte una terrazza scoperta.

Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni ampi e completamente attrezzati, oltre a due spaziose camere da letto dotate di armadi a muro dal pavimento al soffitto. L'appartamento include anche un giardino intorno alla terrazza. L'area esterna offre abbastanza spazio per una terrazza solarium, una zona barbecue o persino una vasca idromassaggio.

L'appartamento è dotato di finestre a triplo strato, carpenteria in alluminio con tapparelle elettriche, una propria pompa di calore con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e aria condizionata in ogni stanza. I materiali utilizzati, come porte, ceramiche e sanitari, rappresentano una scelta di alta qualità.

Questo splendido edificio nuovo dispone di un permesso di abitabilità ed è pronto per essere occupato immediatamente. Inoltre, i mobili mai utilizzati sono inclusi nel prezzo.

L'appartamento include due posti auto dotati di una stazione di ricarica elettrica. Un grande valore aggiunto è il seminterrato privato di 10 m² (con finestra), che funge da ripostiglio e spazio per la caldaia e la pompa di calore.

Questa è una delle rare opportunità di acquistare un edificio nuovo di questo livello di qualità, a soli 4 minuti di auto dal centro di Opatija.

Per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente con fiducia – è possibile anche una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35955

REC ID: 1135409

ОПАТИЯ, ПОБРИ - квартира высшего качества в готовом новостройке с прекрасным характером, террасой, видом, готова к заселению.

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Квартира Высшего Качества в Готовом Новостройке с Прекрасным Характером, Террасой, Видом, Готовая к Заселению

Выделяем редкую возможность из предложения DUX: весь первый этаж в новостройке недалеко от Опатии. Это недвижимость расположена в частном доме всего с тремя жилыми единицами, находящемся на тихой улице без движения транспорта, всего в 4 минутах езды от центра Опатии.

Квартира № 1 включает в себя прихожую и просторный коридор, который соединяет гостиную открытого плана с кухней и столовой. Эта зона с двух сторон соединена с террасой через раздвижные стены: одна часть террасы крытая, другая открытая.

Кроме того, в квартире есть две большие, полностью оборудованные ванные комнаты, а также две просторные спальни со встроенными шкафами, расположенными от пола до потолка. Вокруг террасы находится сад, который также принадлежит квартире. В наружной зоне достаточно места для оборудования солярия, зоны для барбекю или установки джакузи.

Квартира оснащена трехслойными стеклопакетами, алюминиевыми оконными конструкциями с электрическими жалюзи, собственным тепловым насосом с подогревом полов по всей квартире и кондиционерами в каждой комнате. Использованные материалы – двери, керамика, сантехника – отличаются высоким качеством и стильным дизайном.

Этот великолепный новострой имеет разрешение на ввод в эксплуатацию и готов к немедленному заселению. Также в стоимость включена новая, неиспользованная мебель.

В стоимость квартиры входят два парковочных места с электрозаправочной станцией. Дополнением к данной недвижимости является собственный подвал площадью 10 м² (с окном), который используется как кладовая и помещение для котла и теплового насоса.

Это одна из редких возможностей приобрести новостройку такого уровня качества всего в 4 минутах езды от центра Опатии.

Для организации просмотра объекта смело звоните агенту – возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35955

REC ID: 1135409