KRK, KORNIĆ, kuća s pomoćnim objektom, dvije garaže i okućnicom

**Odlična prilika – Kuća u nizu s velikim potencijalom!**

Na prodaju je kuća u nizu smještena na prostranoj parceli od 492 m², s dodatnim pomoćnim objektima i velikim potencijalom za prilagodbu prema vašim željama.
Kuća je idealna za obitelj, investiciju ili turističku namjenu, a pruža brojne mogućnosti za proširenje i adaptaciju.

**Detaljan opis kuće:**

Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, dva kata i potkrovlje, s ukupnom neto stambenom površinom od 201 m².

- **Prizemlje**: Prostrana kuhinja, kupaonica, dva spremišta, velika prostorija od 25 m² koji može poslužiti kao dnevni boravak, poslovni prostor ili radna soba s izravnim izlazom na glavnu ulicu.
- **Prvi kat**: Tri spavaće sobe, kupaonica, wc, i dva balkona koji omogućuju dodatnu udobnost i prirodnu svjetlost.
- **Drugi kat**: Tri spavaće sobe, s glavnom sobom koja ima izlaz na balkon od 7 m² s predivnim pogledom na more.

Kuća je južno i jugozapadno orijentirana, što znači da je puna svjetlosti tijekom cijelog dana, čineći interijer ugodnim i sunčanim.

**Stanje i adaptacija:**

Iako je kuća u dobrom stanju s obzirom na zadnju adaptaciju 1967. godine, potrebna je djelomična renovacija koja će omogućiti stvaranje prostora prema vašim željama i potrebama.

**Potencijali i mogućnosti:**

- **Pomoćna zgrada** (59 m²) nudi potencijal za izgradnju dodatnog stambenog prostora ili komercijalne namjene.
- **Okućnica** omogućuje izgradnju bazena, vrta, ili drugih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
- **Prostran parking**: Kuća posjeduje dvije garaže (15 m² i 33 m²) za parkiranje dva vozila, te tri dodatna parkirna mjesta na otvorenom dijelu okućnice.

**Dodatne karakteristike:**

- Podovi su obloženi hrastovim parketom i keramikom, što kući daje toplinu i eleganciju.
- Sanitarni čvorovi su potpuno funkcionalni, a kuća je useljiva i odmah dostupna za boravak, iako će adaptacija omogućiti unikatno prilagođavanje prostoru.
- Centralno grijanje na naftu jamči ugodan boravak tijekom cijele godine.

**Idealna prilika za investiciju, turizam ili obiteljski dom!**

Kuća se nalazi na mirnoj i dobro povezanoj lokaciji, s lako dostupnim sadržajem i predivnim pogledom na more.
Ova nekretnina nudi veliku vrijednost za sve koji žele stvoriti svoj idealni prostor.

Za dodatne informacije ili razgledavanje nekretnine, slobodno kontaktirajte agenticu !!
Ugodan ostatak dana !!

Interni broj: 1137588 REC - 4183

REC ID: 1137588

House Kornić, Krk, 150m2

**Great Opportunity – House in a Row with Huge Potential!**

For sale is a row house situated on a spacious plot of 492 m², with additional outbuildings and great potential for customization according to your needs.
This house is ideal for a family, investment, or tourism purposes, offering numerous possibilities for expansion and renovation.

**Detailed Description of the House:**

The house spans three levels – ground floor, two upper floors, and an attic, with a total net living area of 201 m².

- **Ground Floor:** Spacious kitchen, bathroom, two storage rooms, and a large room of 25 m² that can serve as a living room, business space, or office with direct access to the main street.
- **First Floor:** Three bedrooms, a bathroom, a WC, and two balconies that provide additional comfort and natural light.
- **Second Floor:** Three bedrooms, with the master bedroom having access to a 7 m² balcony offering a stunning sea view.

The house is south and southwest-oriented, ensuring ample sunlight throughout the day, creating a pleasant and sunny interior.

**Condition and Renovation:**

Although the house is in good condition considering the last renovation in 1967, it requires partial renovation to create a space tailored to your needs and desires.

**Potential and Possibilities:**

- **Auxiliary Building** (59 m²) offers potential for the construction of additional living space or commercial purposes.
- **Yard:** The property allows for the construction of a swimming pool, garden, or other amenities according to the future owner's preferences.
- **Spacious Parking:** The house includes two garages (15 m² and 33 m²) for parking two vehicles, as well as three additional parking spaces in the outdoor area.

**Additional Features:**

- Floors are covered with oak parquet and ceramic tiles, giving the house warmth and elegance.
- Sanitary facilities are fully functional, and the house is move-in ready, though renovation will offer a unique customization to the space.
- Oil central heating ensures a comfortable stay throughout the year.

**An Ideal Opportunity for Investment, Tourism, or a Family Home!**

The house is located in a quiet and well-connected area, with easy access to nearby amenities and a beautiful sea view.
This property offers great value for anyone looking to create their ideal space.

For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact the agent!
Have a pleasant day!

Intrnal number: 4183

REC ID: 1137588

Haus Kornić, Krk, 150m2

**Große Gelegenheit – Reihenhaus mit viel Potenzial!**

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² liegt, mit zusätzlichen Nebengebäuden und viel Potenzial, um es nach Ihren Wünschen anzupassen.
Dieses Haus ist ideal für eine Familie, Investitionen oder touristische Nutzung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Renovierung.

**Detaillierte Beschreibung des Hauses:**

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erste und zweite Etage sowie ein Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 201 m².

- **Erdgeschoss:** Geräumige Küche, Badezimmer, zwei Abstellräume und ein großer Raum von 25 m², der als Wohnzimmer, Geschäftsräume oder Büro mit direktem Zugang zur Hauptstraße genutzt werden kann.
- **Erste Etage:** Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und zwei Balkone, die zusätzlichen Komfort und natürliches Licht bieten.
- **Zweite Etage:** Drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer Zugang zu einem 7 m² großen Balkon mit herrlichem Meerblick hat.

Das Haus ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für viel natürliches Licht den ganzen Tag über sorgt und das Innere angenehm und sonnig macht.

**Zustand und Renovierungsmöglichkeiten:**

Das Haus befindet sich in gutem Zustand, da die letzte Renovierung 1967 durchgeführt wurde, aber es erfordert eine teilweise Renovierung, die es ermöglicht, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.

**Potenzial und Möglichkeiten:**

- **Nebengebäude** (59 m²), das Potenzial für den Bau zusätzlichen Wohnraums oder für kommerzielle Zwecke bietet.
- **Gartenfläche:** Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Pool, Garten oder andere Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu bauen.
- **Große Parkmöglichkeiten:** Das Haus verfügt über zwei Garagen (15 m² und 33 m²) für die Unterbringung von zwei Fahrzeugen sowie über drei zusätzliche Parkplätze im Außenbereich des Grundstücks.

**Zusätzliche Merkmale:**

- Die Böden sind mit Eichenparkett und Keramikfliesen ausgelegt, was dem Haus Wärme und Eleganz verleiht.
- Die sanitären Einrichtungen sind vollständig funktionsfähig und das Haus ist sofort bezugsfertig, obwohl eine Renovierung es ermöglicht, den Raum individuell anzupassen.
- Die Ölzentralheizung sorgt für einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres.

**Ideale Gelegenheit für Investitionen, Tourismus oder als Familienhaus!**

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und einem wunderschönen Meerblick.
Diese Immobilie bietet großen Wert für alle, die ihren idealen Raum schaffen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie bitte den Agenten!
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Tag!

Interne Nummer: 4183

REC ID: 1137588

Casa Kornić, Krk, 150m2

**Grande opportunità – Casa a schiera con grande potenziale!**

In vendita è una casa a schiera situata su un ampio terreno di 492 m², con annessi edifici accessori e un grande potenziale per essere adattata secondo le vostre esigenze.
Questa casa è ideale per una famiglia, per investimento o per scopi turistici, offrendo numerose possibilità di espansione e ristrutturazione.

**Descrizione dettagliata della casa:**

La casa si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano, e mansarda, con una superficie abitabile netta totale di 201 m².

- **Piano terra:** Ampia cucina, bagno, due ripostigli e una grande stanza di 25 m² che può essere utilizzata come soggiorno, spazio commerciale o ufficio con accesso diretto alla strada principale.
- **Primo piano:** Tre camere da letto, un bagno, un WC e due balconi che offrono comfort aggiuntivo e luce naturale.
- **Secondo piano:** Tre camere da letto, con la camera principale che ha accesso a un balcone di 7 m² con una splendida vista sul mare.

La casa è orientata a sud e sud-ovest, il che garantisce una buona esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata, rendendo l'interno luminoso e accogliente.

**Condizioni e possibilità di ristrutturazione:**

Sebbene la casa sia in buone condizioni considerando l'ultimo intervento di ristrutturazione avvenuto nel 1967, necessita di una ristrutturazione parziale che permetterà di personalizzare lo spazio secondo le vostre necessità e desideri.

**Potenziale e opportunità:**

- **Edificio accessorio** (59 m²) che offre potenziale per la costruzione di ulteriore spazio abitativo o a scopo commerciale.
- **Cortile:** La proprietà consente la costruzione di una piscina, un giardino o altri servizi in base alle preferenze del futuro proprietario.
- **Parcheggio spazioso:** La casa dispone di due garage (15 m² e 33 m²) per il parcheggio di due veicoli, e tre posti auto aggiuntivi all'aperto nel cortile.

**Caratteristiche aggiuntive:**

- I pavimenti sono rivestiti in parquet di rovere e ceramica, conferendo alla casa calore ed eleganza.
- I servizi igienici sono completamente funzionali e la casa è abitabile, sebbene la ristrutturazione permetterà di adattarla alle vostre esigenze.
- Il riscaldamento centralizzato a gasolio garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

**Un'opportunità ideale per investimento, turismo o casa familiare!**

La casa si trova in una zona tranquilla e ben collegata, con facile accesso ai servizi e una splendida vista sul mare.
Questa proprietà offre un grande valore per chi desidera creare il proprio spazio ideale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l'agente!
Vi auguriamo una piacevole giornata!

Numero interno: 4183

REC ID: 1137588

Дом Kornić, Krk, 150m2

**Отличная возможность – Дом в ряду с большим потенциалом!**

Продается дом в ряду, расположенный на просторном участке площадью 492 м², с дополнительными хозяйственными постройками и большим потенциалом для адаптации под ваши нужды.
Этот дом идеально подходит для семьи, инвестиций или туристических целей, предлагая множество возможностей для расширения и ремонта.

**Подробное описание дома:**

Дом состоит из трех этажей – первого, второго и мансарды, с общей полезной площадью 201 м².

- **Первый этаж:** Просторная кухня, ванная комната, два кладовки и большая комната площадью 25 м², которая может быть использована как гостиная, офис или рабочий кабинет с прямым выходом на главную улицу.
- **Второй этаж:** Три спальни, ванная комната, туалет и два балкона, что добавляет комфорта и естественного света.
- **Третий этаж:** Три спальни, главная спальня с выходом на балкон площадью 7 м² с прекрасным видом на море.

Дом ориентирован на юг и юго-запад, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, делая интерьер приятным и солнечным.

**Состояние и возможности ремонта:**

Хотя дом находится в хорошем состоянии, учитывая последний ремонт в 1967 году, он требует частичной реновации, которая позволит создать пространство в соответствии с вашими потребностями и желаниями.

**Потенциал и возможности:**

- **Хозяйственное здание** (59 м²), которое предоставляет возможности для строительства дополнительного жилого пространства или коммерческого использования.
- **Приусадебный участок** позволяет построить бассейн, сад или другие удобства по желанию будущего владельца.
- **Просторная парковка:** Дом имеет два гаража (15 м² и 33 м²) для парковки двух автомобилей, а также три дополнительных парковочных места на открытом участке.

**Дополнительные характеристики:**

- Полы покрыты дубовым паркетом и керамической плиткой, что придает дому тепло и элегантность.
- Санитарные узлы полностью функциональны, дом пригоден для проживания, хотя адаптация позволит создать уникальное пространство.
- Центральное отопление на мазуте обеспечивает комфортное проживание в течение всего года.

**Идеальная возможность для инвестиций, туризма или семейного дома!**

Дом находится в тихом и хорошо связанном районе, с легким доступом к инфраструктуре и прекрасным видом на море.
Эта недвижимость представляет собой отличную ценность для тех, кто хочет создать свой идеальный дом.

Для дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с агентом!
Желаем вам приятного дня!

Внутренний номер: 4183

REC ID: 1137588