Krk, Vrbnik - samostojeća kuća 152m2, pogled more

Kaiser immobilien posreduje u prodaji novoizgrađene samostojeće kuće sa pogledom na more u mjestu Vrbnik, na otoku Krku.

Kuća je smještena na čestici površine 830m2 i razvedena na dvije etaže, ukupna stambena površina iznosi 152m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, ostava, kupaonica, spavaća soba, te dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnjim stubama dolazi se na kat gdje se nalazi kupaonica i tri spavaće sobe od kojih je jedna glavna spavaća soba sa "walk in" ormarom i izlazim na balkon.

Kuća je odlično opremljena, ugrađena je kvalitetna stolarija, rolete i komarnici, vrhunske sanitarije i keramika, u sobama i hodnicima je parket, kupaonice imaju podno grijanje, a sve prostorije su klimatizirane. U dnevnom boravku se nalazi i dimnjak, u slučaju ugradnje kamina. Okućnica je pripremljena za popločavanje, a dovoljno je mjesta za ugradnju bazena sa sunčalištem, pomoćne objekte i parking. Objekt se nalazi na odličnoj lokaciji sa predivnim pogledom na more i mjesto Vrbnik, te nekoliko minuta do plaže - odličan je izbor za život, ali i turistički najam.

Sva dokumentacija uredna, objekt ima ishodovanu uporabnu dozvolu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-279

Interni broj: 1141902 REC - 105-279

REC ID: 1141902

House Vrbnik, 152m2

Kaiser immobilien is mediating the sale of a newly built detached house with a sea view in Vrbnik, on the island of Krk. The house is located on a plot of 830m2 and is divided into two floors, with a total living area of 152m2. The ground floor has a hallway, storage room, bathroom, bedroom, and an open-concept living area that includes a living room, kitchen, and dining room. The living room opens onto a partially covered terrace. Internal stairs lead to the first floor where there is a bathroom and three bedrooms, one of which is the master bedroom with a walk-in closet and access to a balcony. The house is well-equipped, with quality joinery, blinds, and mosquito nets, top-quality sanitary ware, and ceramics, parquet flooring in the rooms and hallways, underfloor heating in the bathrooms, and all rooms are air-conditioned. There is also a chimney in the living room, in case a fireplace is installed. The yard is prepared for paving, and there is enough space for a swimming pool with a sundeck, auxiliary facilities, and parking. The property is located in a prime location with a beautiful view of the sea and the town of Vrbnik, and a few minutes from the beach - it is an excellent choice for living, but also for tourist rental. All documentation is in order, the property has a valid use permit. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE 105-279

Intrnal number: 105-279

REC ID: 1141902

Haus Vrbnik, 152m2

Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf eines neu gebauten Einfamilienhauses mit Meerblick in Vrbnik, auf der Insel Krk. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 830m2 und ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die Gesamtwohnfläche beträgt 152m2. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden, eines davon das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Das Haus ist gut ausgestattet, hochwertige Tischlerarbeiten, Jalousien und Moskitonetze, hochwertige Sanitär- und Keramikartikel sind installiert, die Zimmer und Flure sind mit Parkett ausgestattet, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und alle Räume sind klimatisiert. Im Wohnzimmer gibt es auch einen Kamin, falls ein Kamin installiert werden soll. Der Hof ist für die Pflasterung vorbereitet und es gibt genügend Platz für die Installation eines Schwimmbades mit Liegewiese, Nebeneinrichtungen und Parkplätzen. Das Anwesen befindet sich in einer großartigen Lage mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Vrbnik und nur wenige Minuten vom Strand entfernt – es ist eine großartige Wahl zum Wohnen, aber auch zur touristischen Vermietung. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE 105-279

Interne Nummer: 105-279

REC ID: 1141902

Casa Vrbnik, 152m2

Kaiser immobilien media la vendita di una casa indipendente di nuova costruzione con vista sul mare a Vrbnik, sull'isola di Krk. La casa si trova su un terreno di 830 mq ed è divisa in due piani, la superficie abitabile totale è di 152 mq. Al piano terra troviamo un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto e una zona giorno open-concept che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il soggiorno si apre su un terrazzo parzialmente coperto. Tramite le scale interne si accede al primo piano dove si trovano un bagno e tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e accesso al balcone. La casa è ben attrezzata, sono installati falegnameria di qualità, persiane e zanzariere, sanitari e ceramiche di alta qualità, le stanze e i corridoi hanno il parquet, i bagni hanno il riscaldamento a pavimento e tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. Nel soggiorno è presente anche la canna fumaria, in caso di installazione di un camino. Il piazzale è predisposto per la pavimentazione e vi è spazio sufficiente per l'installazione di una piscina con zona solarium, strutture accessorie e parcheggio. La proprietà si trova in un'ottima posizione con una bellissima vista sul mare e sulla città di Vrbnik, a pochi minuti dalla spiaggia - è un'ottima scelta per viverci, ma anche per l'affitto turistico. Tutta la documentazione è in ordine, l'edificio ha il permesso d'uso. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE 105-279

Numero interno: 105-279

REC ID: 1141902

Дом Vrbnik, 152m2

Kaiser immobilien выступает посредником в продаже недавно построенного отдельно стоящего дома с видом на море в Врбнике, на острове Крк. Дом расположен на участке площадью 830м2 и разделен на два этажа, общая жилая площадь 152м2. На первом этаже находится коридор, кладовая, ванная комната, спальня и гостиная открытой планировки, состоящая из гостиной, кухни и столовой. Гостиная выходит на частично крытую террасу. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены ванная комната и три спальни, одна из которых является главной спальней с гардеробной и выходом на балкон. Дом хорошо оборудован, установлены качественные столярные изделия, установлены жалюзи и москитные сетки, качественная сантехника и керамика, в комнатах и коридорах паркет, в ванных комнатах полы с подогревом, во всех комнатах установлены кондиционеры. В гостиной также имеется дымоход на случай установки камина. Двор подготовлен к мощению, имеется достаточно места для установки бассейна с зоной для загара, подсобных помещений и парковки. Недвижимость расположена в прекрасном месте с прекрасным видом на море и город Врбник, в нескольких минутах от пляжа - это отличный выбор для проживания, а также для туристической сдачи в аренду. Вся документация в порядке, здание имеет разрешение на эксплуатацию. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-279

Внутренний номер: 105-279

REC ID: 1141902