Vodice, moderna vila, spoj elegancije i funkcionalnosti

Na prodaju je luksuzna vila, dio ekskluzivnog kompleksa od četiri moderne vile smještene u novoizgrađenom predjelu Vodica. Ovaj mirni predio, poznat po suvremenim novogradnjama, nalazi se na blagoj uzvisini, što omogućuje prekrasan pogled na more i opuštajuću atmosferu.

Vila 4 prostire se na dvije etaže: prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi u prostranu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak otvorenog koncepta, s izlazom na natkrivenu terasu povezanu s dvorištem i bazenom. Prizemlje također uključuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, dodatni WC i hodnik. Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i hodnik i praonica.

Vila je izgrađena koristeći najkvalitetnije materijale i suvremene tehnologije. Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih profila (TERMO 85 i TERMO 150), dok velike klizne stijene u prizemlju, visine 300 cm, osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Na katu su postavljene harmo grilje s HPL dekorativnim oblogama koje prate estetiku ventilirane fasade. Podovi kombiniraju luksuznu keramiku i parket, dok je grijanje riješeno podnim sustavom spojenim na dizalicu topline, koja također osigurava toplu vodu. Klimatizacija je riješena putem DAIKIN multi-split sustava u svim prostorijama.

Ova vila dizajnirana je kao pametan dom s EKINEX sustavom automatizacije, koji omogućuje upravljanje rasvjetom, video nadzorom i ozvučenjem. Na krovu je predviđena priprema za fotonaponske ćelije, dok je bazen u dvorištu opremljen pripremom za grijanje. Hortikulturno uređeno dvorište pruža dodatnu privatnost i prostor za uživanje na otvorenom.

Planirani završetak radova je ljeto 2025. godine. Ova luksuzna nekretnina savršen je izbor za obiteljski život ili kao kuća za odmor, kombinirajući modernu arhitekturu, vrhunsku opremu i prirodne ljepote Vodica.

Vodice, smještene u srcu Dalmacije, poznate su po svojim prekrasnim plažama, bogatoj gastronomskoj ponudi i živahnim ljetnim događanjima. U blizini se nalaze Nacionalni parkovi Krka i Kornati, što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje prirode. Dobra prometna povezanost, uključujući blizinu dviju međunarodnih zračnih luka, dodatno doprinosi popularnosti Vodica kao idealne destinacije za odmor i život.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju slobodno nas kontaktirajte!

Napomena: U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1143420 REC - K42

REC ID: 1143420

Vodice, modern villa, a combination of elegance and functionality

For sale is a luxury villa, part of an exclusive complex of four modern villas located in a newly built area of Vodice. This tranquil area, known for its contemporary new constructions, is situated on a gentle elevation, allowing for a beautiful view of the sea and a relaxing atmosphere.

Villa 4 spans two levels: the ground floor and the first floor. On the ground floor, there is an entrance area that leads to a spacious kitchen, dining room, and open-concept living room, with access to a covered terrace connected to the yard and pool. The ground floor also includes a bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, an additional toilet, and a hallway. The first floor houses three spacious bedrooms, each with its own bathroom, as well as a hallway and a laundry room.

The villa is built using the highest quality materials and modern technologies. The exterior joinery is made of aluminum profiles (TERMO 85 and TERMO 150), while large sliding walls on the ground floor, standing 300 cm tall, provide plenty of natural light. On the first floor, harmonica shutters with HPL decorative cladding are installed to match the aesthetics of the ventilated facade. The floors combine luxury ceramics and parquet, while heating is provided by a floor system connected to a heat pump, which also supplies hot water. Air conditioning is handled through a DAIKIN multi-split system in all rooms.

This villa is designed as a smart home with the EKINEX automation system, allowing for control of lighting, video surveillance, and sound systems. The roof is prepared for photovoltaic cells, while the pool in the yard is equipped with heating preparation. The horticulturally landscaped yard offers additional privacy and space for outdoor enjoyment.

The planned completion of construction is summer 2025. This luxury property is a perfect choice for family living or as a vacation home, combining modern architecture, top-notch equipment, and the natural beauty of Vodice.

Vodice, located in the heart of Dalmatia, is known for its beautiful beaches, rich gastronomic offerings, and vibrant summer events. Nearby are the National Parks of Krka and Kornati, making this area attractive for nature lovers. Good transport connections, including the proximity to two international airports, further contribute to the popularity of Vodice as an ideal destination for vacation and living.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Note: The advertisement includes renderings.

Intrnal number: K42

REC ID: 1143420

Vodice, moderne Villa, eine Verbindung von Eleganz und Funktionalität

Zu verkaufen ist eine luxuriöse Villa, Teil eines exklusiven Komplexes von vier modernen Villen, die in einem neu erbauten Viertel von Vodice liegen. Dieses ruhige Viertel, bekannt für moderne Neubauten, befindet sich auf einem sanften Hügel, was einen herrlichen Blick auf das Meer und eine entspannende Atmosphäre ermöglicht.

Die Villa 4 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der in eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer führt, mit Zugang zur überdachten Terrasse, die mit dem Garten und dem Pool verbunden ist. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein zusätzliches WC und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Flur und ein Waschraum.

Die Villa wurde unter Verwendung von hochwertigsten Materialien und modernen Technologien gebaut. Die Außenfenster sind aus Aluminiumprofilen (TERMO 85 und TERMO 150) gefertigt, während große Schiebetüren im Erdgeschoss mit einer Höhe von 300 cm für viel natürliches Licht sorgen. Im Obergeschoss sind Harmonika-Rollläden mit HPL-Dekorverkleidungen installiert, die die Ästhetik der belüfteten Fassade unterstreichen. Die Böden kombinieren luxuriöse Keramik und Parkett, während die Heizung über ein Fußbodenheizungssystem gelöst ist, das mit einer Wärmepumpe verbunden ist, die auch warmes Wasser bereitstellt. Die Klimatisierung erfolgt über ein DAIKIN-Multi-Split-System in allen Räumen.

Diese Villa ist als Smart Home mit dem EKINEX-Automatisierungssystem konzipiert, das die Steuerung von Beleuchtung, Videoüberwachung und Beschallung ermöglicht. Auf dem Dach ist die Vorbereitung für Photovoltaikzellen vorgesehen, während der Pool im Garten mit einer Heizungsanlage ausgestattet ist. Der landschaftlich gestaltete Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und Raum zum Entspannen im Freien.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2025. Diese luxuriöse Immobilie ist die perfekte Wahl für das Familienleben oder als Ferienhaus, das moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und die natürliche Schönheit von Vodice kombiniert.

Vodice, im Herzen Dalmatiens gelegen, sind bekannt für ihre schönen Strände, das reiche gastronomische Angebot und lebhafte Sommerveranstaltungen. In der Nähe befinden sich die Nationalparks Krka und Kornati, was dieses Gebiet für Naturliebhaber attraktiv macht. Eine gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu zwei internationalen Flughäfen, trägt zusätzlich zur Beliebtheit von Vodice als ideales Urlaubsziel und Wohnort bei.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: K42

REC ID: 1143420

Vodice, villa moderna, unione di eleganza e funzionalità

In vendita c'è una villa di lusso, parte di un esclusivo complesso di quattro moderne ville situate in un'area recentemente costruita di Vodice. Questa zona tranquilla, nota per le moderne costruzioni, si trova su una leggera elevazione, offrendo una splendida vista sul mare e un'atmosfera rilassante.

La villa 2 si estende su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un'ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, con accesso a una terrazza coperta collegata al giardino e alla piscina. Il piano terra include anche una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un ulteriore WC e un corridoio. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un corridoio e una lavanderia.

La villa è stata costruita utilizzando i materiali di altissima qualità e tecnologie moderne. Gli infissi esterni sono realizzati in profili di alluminio (TERMO 85 e TERMO 150), mentre le grandi porte scorrevoli al piano terra, alte 300 cm, garantiscono abbondante luce naturale. Al primo piano sono state installate persiane a battente con rivestimenti decorativi HPL che seguono l'estetica della facciata ventilata. I pavimenti combinano ceramica di lusso e parquet, mentre il riscaldamento è realizzato con un sistema a pavimento collegato a una pompa di calore, che fornisce anche acqua calda. L'aria condizionata è gestita tramite un sistema multi-split DAIKIN in tutte le stanze.

Questa villa è progettata come una casa intelligente con un sistema di automazione EKINEX, che consente di controllare l'illuminazione, la videosorveglianza e l'impianto audio. Sul tetto è prevista la preparazione per pannelli fotovoltaici, mentre la piscina nel giardino è dotata di preparazione per il riscaldamento. Il giardino paesaggistico offre ulteriore privacy e spazio per godere all'aperto.

Il completamento dei lavori è previsto per la seconda metà del 2025. Questa lussuosa proprietà è una scelta perfetta per la vita familiare o come casa per le vacanze, combinando architettura moderna, attrezzature di alta gamma e bellezze naturali di Vodice.

Vodice, situata nel cuore della Dalmazia, è conosciuta per le sue splendide spiagge, l'ampia offerta gastronomica e gli eventi estivi vivaci. Nelle vicinanze si trovano i Parchi Nazionali di Krka e Kornati, rendendo questa area attraente per gli amanti della natura. Una buona rete di trasporti, compresa la vicinanza a due aeroporti internazionali, contribuisce ulteriormente alla popolarità di Vodice come meta ideale per le vacanze e la vita.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Nota: Nell'annuncio sono stati utilizzati render.

Numero interno: K42

REC ID: 1143420

Водице, современная вилла, сочетание элегантности и функциональности

На продажу роскошная вилла, часть эксклюзивного комплекса из четырех современных вилл, расположенных в новостройке Водиц. Этот тихий район, известный своими современными новостройками, находится на легком возвышении, что обеспечивает прекрасный вид на море и расслабляющую атмосферу.

Вилла 4асполагается на двух этажах: первом этаже и втором этаже. На первом этаже находится входное пространство, которое ведет в просторную кухню, столовую и гостиную открытой планировки с выходом на крытую террасу, соединенную с двором и бассейном. Первый этаж также включает спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, дополнительный туалет и коридор. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также коридор и прачечная.

Вилла построена с использованием самых качественных материалов и современных технологий. Внешние оконные рамы изготовлены из алюминиевых профилей (TERMO 85 и TERMO 150), в то время как большие раздвижные окна на первом этаже высотой 300 см обеспечивают обилие естественного света. На втором этаже установлены гармошковые жалюзи с декоративной отделкой HPL, которые соответствуют эстетике вентилируемого фасада. Полы комбинируют роскошную керамику и паркет, в то время как отопление решено с помощью системы подогрева пола, подключенной к тепловому насосу, который также обеспечивает горячую воду. Кондиционирование воздуха осуществляется через систему DAIKIN multi-split во всех помещениях.

Эта вилла спроектирована как умный дом с системой автоматизации EKINEX, которая позволяет управлять освещением, видеонаблюдением и звуковым сопровождением. На крыше предусмотрена подготовка для солнечных батарей, а бассейн во дворе оснащен подготовкой для подогрева. Ландшафтный дизайн двора обеспечивает дополнительную приватность и пространство для отдыха на свежем воздухе.

Запланированное завершение работ - вторая половина 2025 года. Эта роскошная недвижимость является идеальным выбором для семейной жизни или в качестве дома для отдыха, сочетая современную архитектуру, первоклассное оборудование и природные красоты Водиц.

Водице, расположенные в сердце Далмации, известны своими прекрасными пляжами, богатым гастрономическим предложением и живыми летними событиями. В непосредственной близости находятся Национальные парки Крка и Корнати, что делает этот район привлекательным для любителей природы. Хорошая транспортная доступность, включая близость двух международных аэропортов, дополнительно способствует популярности Водиц как идеального места для отдыха и жизни.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра не стесняйтесь обращаться к нам!

Примечание: В объявлении использованы рендеры.

Внутренний номер: K42

REC ID: 1143420