STAN 65 m2 i POSLOVNI PROSTOR 10 m2, PARKING, MIRNA LOKACIJA

***STAN + POSLOVNI PROSTOR U NOVOGRADNJI***ZAVRŠETAK RADOVA KRAJEM 2025.GODINE***

U ponudi imamo stan u novogradnji koja je trenutno u fazi gradnje, čiji je rok useljenja krajem 2025. godine. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i ima 65 m2 stambene površine, a uz stan se nalazi i poslovni prostor površine 10 m2 koji se sastoji od jedne prostorije i toaleta te ima zaseban ulaz. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone, izbe i balkona na koji se izlazi iz dnevnog boravka.
Stanu pripada dio okućnice površine 30 m2 te parkirno mjesto.
U ovoj fazi izgradnje, kupcu je moguće sudjelovati u odabiru podnih obloga i sanitarija.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji nedaleko mjesta Matulji koji su već neko vrijeme vrlo traženi u kupnji nekretnina.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1147640 REC - 1224

REC ID: 1147640

APARTMENT 65 m2 and BUSINESS SPACE 10 m2, PARKING, QUIET LOCATION

***APARTMENT + BUSINESS PREMISES IN NEW BUILDING*** COMPLETION OF WORK AT THE END OF 2025***

We offer an apartment in a new building that is currently under construction, with a move-in deadline of the end of 2025. The apartment is located on the ground floor of the building and has 65 m2 of living space, and next to the apartment there is also a business area of ​​10 m2, which consists of one room and a toilet and has a separate entrance. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchen and dining room, two bedrooms, a bathroom, a utility room and a balcony that can be accessed from the living room.
The apartment has a garden area of ​​30 m2 and a parking space.
At this stage of construction, the customer can participate in the selection of floor coverings and sanitary ware.
The building is located in a quiet location not far from Matulji, which has been in high demand for real estate for some time.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1224

REC ID: 1147640

WOHNUNG 65 m2 und GESCHÄFTSFLÄCHE 10 m2, PARKPLATZ, RUHIGE LAGE

***WOHNUNG + GESCHÄFTSRAUM IN NEUEM GEBÄUDE*** ABSCHLUSS DER ARBEITEN ENDE 2025***

Wir bieten eine Wohnung in einem im Bau befindlichen Neubau mit Einzugsfrist bis Ende 2025 an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über 65 m2 Wohnfläche, neben der Wohnung gibt es auch einen 10 m2 großen Geschäftsbereich, der aus einem Zimmer und einer Toilette besteht und über einen separaten Eingang verfügt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Die Wohnung verfügt über eine Gartenfläche von 30 m2 und einen Parkplatz.
In dieser Bauphase kann der Kunde bei der Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärartikel mitwirken.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage unweit von Matulji, wo seit einiger Zeit eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles im Einklang mit dem Gesetz über Immobilienmakler.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1224

REC ID: 1147640

APPARTAMENTO 65 m2 e SPAZIO COMMERCIALE 10 m2, PARCHEGGIO, POSIZIONE TRANQUILLA

***APPARTAMENTO + LOCALE COMMERCIALE IN NUOVA COSTRUZIONE*** FINE LAVORI A FINE 2025***

Offriamo un appartamento in un nuovo edificio attualmente in costruzione, con scadenza per il trasloco entro la fine del 2025. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e dispone di 65 m2 di superficie abitabile, e accanto all'appartamento si trova anche un'area commerciale di 10 m2, composta da una stanza e un bagno e con ingresso separato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone a cui si accede dal soggiorno.
L'appartamento ha un giardino di 30 mq e un posto auto.
In questa fase di costruzione il cliente può partecipare alla scelta dei rivestimenti per pavimenti e dei sanitari.
L'edificio si trova in una posizione tranquilla non lontano da Matulji, che da tempo è molto richiesta per gli immobili.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1224

REC ID: 1147640

КВАРТИРА 65 м2 и БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ 10 м2, ПАРКОВКА, ТИХОЕ МЕСТО.

***КВАРТИРА + БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОСТРОЕНИИ*** ЗАВЕРШЕНИЕ РАБОТ В КОНЦЕ 2025 ГОДА***

Предлагаем квартиру в строящемся новостройке, срок заселения – конец 2025 года. Квартира расположена на первом этаже здания и имеет жилую площадь 65 м2, а рядом с квартирой также находится бизнес-площадь 10 м2, состоящая из одной комнаты и туалета и имеющая отдельный вход. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, санузла, подсобного помещения и балкона, на который можно выйти из гостиной.
В квартире есть сад площадью 30 м2 и парковочное место.
На этом этапе строительства заказчик может участвовать в выборе напольных покрытий и сантехники.
Здание расположено в тихом месте недалеко от Матульи, недвижимость в котором уже давно пользуется большим спросом.

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1224

REC ID: 1147640