Pula, Veli Vrh, prostrani penthouse u novogradnji

U Puli, na Velom Vrhu nalazi se ovaj prostrani penthouse neto korisne površine 115 m2, smješten je na 2.katu novogradnje, sa spremištem u prizemlju zgrade i dva parkirna mjesta u dvorištu.

Stan se odlikuje prostranim dnevnim boravkom, koji je elegantno spojen s modernom kuhinjom i blagovaonicom. Tri prostrane spavaće sobe nude udobnost i privatnost, dok su dvije kupaonice opremljene modernim sadržajem. Luksuzne keramičke pločice oblažu većinu stana, dok su u spavaćim sobama postavljeni topli parketi. Stan je opremljen klima uređajem i podnim grijanjem, što osigurava udobnost tijekom cijele godine, te PVC stolarijom.

Stan posjeduje i dva parkirna mjesta u dvorištu, te dodatno spremište u prizemlju. Gradnja je dovršena i slijedi postupak izdavanja Uporabne dozvole i etažiranja zgrade. Postoji mogućnost pregovora oko cijene.

Ova nekretnina, smještena na mirnoj lokaciji, u blizini mora i svega nekoliko minuta od centra Pule, kao i blizine svih važnih sadržaja poput trgovina, škola, vrtića i pošte, predstavlja veliki potencijal za buduće vlasnike.

Zgrada se sastoji od ukupno 4 stana različitih površina, od kojih su tri stana prodana. Protežu se na tri etaže u zgradi (P+2) te se na zadnjem katu nalazi ovaj prostrani penthouse površine 115m2.

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Interni broj: 1149333 REC - 1544

REC ID: 1149333

Pula, Veli Vrh, spacious penthouse in a new building

In Pula, on Veli Vrh, there is this spacious penthouse with a net usable area of 115 m², located on the 2nd floor of a new building, with a storage room on the ground floor of the building and two parking spaces in the yard.

The apartment features a spacious living room, elegantly connected to the modern kitchen and dining area. Three large bedrooms offer comfort and privacy, while two bathrooms are equipped with modern amenities. Luxurious ceramic tiles cover most of the apartment, while the bedrooms feature warm parquet flooring. The apartment is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring comfort throughout the year, as well as PVC windows.

The apartment also includes two parking spaces in the yard, as well as additional storage on the ground floor. The construction is complete, and the process of issuing the Use Permit and building registration is underway. There is room for price negotiations.

This property, located in a quiet area, near the sea and only a few minutes from the center of Pula, as well as close to all essential amenities such as shops, schools, kindergartens, and post office, represents a great potential for future owners.

The building consists of a total of 4 apartments of different sizes, three of which have been sold. They span three floors in the building (P+2), with this spacious penthouse of 115 m² located on the top floor.

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Intrnal number: 1544

REC ID: 1149333

Pula, Veli Vrh, geräumiges Penthouse in einem Neubau

In Pula, auf Veli Vrh, befindet sich dieses geräumige Penthouse mit einer Nettofläche von 115 m², das im 2. Stock eines Neubaus liegt und mit einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie zwei Parkplätzen im Innenhof ausgestattet ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer aus, das elegant mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden ist. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während zwei Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Luxuriöse Keramikfliesen bedecken den größten Teil der Wohnung, während in den Schlafzimmern warmes Parkett verlegt wurde. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig Komfort bieten, sowie mit PVC-Fenstern.

Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze im Innenhof und zusätzlich über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Der Bau ist abgeschlossen, und der Prozess der Ausstellung der Nutzungsbewilligung und der Teilung des Gebäudes ist im Gange. Preisverhandlungen sind möglich.

Diese Immobilie, die in einer ruhigen Lage, nahe dem Meer und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Pula entfernt liegt, sowie in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Postämter, bietet großes Potenzial für zukünftige Eigentümer.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, von denen drei bereits verkauft sind. Sie erstrecken sich über drei Etagen im Gebäude (P+2), wobei sich das geräumige Penthouse mit 115 m² im obersten Stockwerk befindet.

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Interne Nummer: 1544

REC ID: 1149333

Pola, Veli Vrh, ampio attico in una nuova costruzione

A Pola, su Veli Vrh, si trova questo spazioso attico con una superficie utile netta di 115 m², situato al 2° piano di un edificio di nuova costruzione, con un ripostiglio al piano terra e due posti auto nel cortile.

L'appartamento presenta un ampio soggiorno, elegantemente collegato alla cucina moderna e alla zona pranzo. Tre ampie camere da letto offrono comfort e privacy, mentre due bagni sono arredati con servizi moderni. Piastrelle ceramiche di lusso rivestono la maggior parte dell'appartamento, mentre nelle camere da letto sono posati parquet caldi. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort tutto l'anno, nonché finestre in PVC.

L'appartamento include anche due posti auto nel cortile, nonché un ulteriore ripostiglio al piano terra. La costruzione è completata e sono in corso le procedure per il rilascio del permesso di abitabilità e la registrazione dell'edificio. È possibile negoziare il prezzo.

Questa proprietà, situata in una zona tranquilla, vicino al mare e a pochi minuti dal centro di Pola, nonché vicina a tutte le comodità essenziali come negozi, scuole, asili e uffici postali, rappresenta un grande potenziale per i futuri proprietari.

L'edificio è composto da un totale di 4 appartamenti di diverse dimensioni, di cui tre sono già stati venduti. Si sviluppano su tre piani dell'edificio (P+2), con questo spazioso attico di 115 m² situato all'ultimo piano.

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Numero interno: 1544

REC ID: 1149333

Внутренний номер: 1544

REC ID: 1149333