Zadar,Sv.Petar - Moderan penthouse sa krovnom terasom i liftom

Kaiser Immobilien predstavlja: Sveti Petar – Moderan penthouse na drugom katu s krovnom terasom – 86,61 m²

U modernoj novogradnji, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Svetog Petra, svega 150 m od mora, prodaje se dvosoban penthouse u izgradnji na drugom katu s prostranom krovnom terasom. Ukupna površina stana iznosi 86,61 m², a savršeno kombinira funkcionalnost, udobnost i vrhunsku kvalitetu gradnje.

Stan se sastoji od:
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 29,20 m²
Spavaće sobe 1 – 12,15 m²
Spavaće sobe 2 – 11,38 m²
Predsoblja – 2,31 m²
Kupaonice 1 – 4,29 m²
Kupaonice 2 – 3,57 m²
Lođe – 3,59 m²
Natkrivene terase – 1,75 m²
Krovne terase – 15,87 m²
Parkirnog mjesta – 2,50 m²

Vrhunsku kvalitetu gradnje osiguravaju pažljivo odabrani materijali i suvremeni građevinski standardi. PVC stolarija sa zvučnom i toplinskom izolacijom pruža maksimalnu energetsku učinkovitost i udobnost, dok keramika visoke kvalitete doprinosi elegantnom i dugotrajnom interijeru. Podovi su obloženi parketom vrhunske izrade, koji osigurava toplinu i sofisticiran izgled prostora. Cjelokupna konstrukcija upotpunjena je modernom fasadom s izvrsnom toplinskom izolacijom, čime se postiže optimalna ušteda energije i ugodna atmosfera u svakom dijelu stana.

Planirani početak gradnje: rujan 2025.g. , završetak gradnje lipanj 2026.g.
Vlasništvo uredno 1/1, stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole za početak gradnje.

Stan je dio kvalitetne novogradnje, osmišljen s naglaskom na udobnost i moderni dizajn. Krovna terasa nudi dodatan prostor za uživanje na otvorenom, dok parkirno mjesto pruža sigurnost i praktičnost.

Nalazi se u mirnom dijelu Svetog Petra, u blizini mora i svih bitnih sadržaja.
Odlična povezanost s većim gradovima:
Zadar – 19 km
Biograd na Moru – 12 km
Autocesta (A1, izlaz Zadar II) – 15 km
Split – 130 km
Zagreb – 290 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Tel: +385 99 251 0230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1156388 REC - 125-78

REC ID: 1156388

Flat Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2

Kaiser Immobilien presents: Sveti Petar – Modern penthouse on the second floor with a roof terrace – 86.61 m² In a modern new building, located in a quiet and attractive location of Sveti Petar, only 150 m from the sea, a two-bedroom penthouse under construction on the second floor with a spacious roof terrace is for sale. The total area of the apartment is 86.61 m², and it perfectly combines functionality, comfort and top quality construction. The apartment consists of: Living room with kitchen and dining room – 29.20 m² Bedrooms 1 – 12.15 m² Bedrooms 2 – 11.38 m² Hallways – 2.31 m² Bathrooms 1 – 4.29 m² Bathrooms 2 – 3.57 m² Loggias – 3.59 m² Covered terraces – 1.75 m² Roof terraces – 15.87 m² Parking space – 2.50 m² The top quality of construction is ensured by carefully selected materials and modern construction standards. PVC joinery with sound and thermal insulation provides maximum energy efficiency and comfort, while high-quality ceramics contribute to an elegant and long-lasting interior. The floors are covered with top-quality parquet, which ensures warmth and a sophisticated look of the space. The entire structure is complemented by a modern facade with excellent thermal insulation, which achieves optimal energy savings and a pleasant atmosphere in every part of the apartment. Planned start of construction: September 2025, completion of construction June 2026. Ownership is neat 1/1, the apartment has all the necessary documentation and permits to start construction. The apartment is part of a quality new building, designed with an emphasis on comfort and modern design. The roof terrace offers additional space for enjoying the outdoors, while the parking space provides security and practicality. It is located in a quiet part of Sveti Petar, near the sea and all essential amenities. Excellent connections to larger cities: Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Highway (A1, exit Zadar II) – 15 km Split – 130 km Zagreb – 290 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information and to organize a viewing, please contact us. Tel: +385 99 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-78

REC ID: 1156388

Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2

Kaiser Immobilien präsentiert: Sveti Petar – Modernes Penthouse im zweiten Stock mit Dachterrasse – 86,61 m² In einem modernen Neubau, in ruhiger und attraktiver Lage von Sveti Petar, nur 150 m vom Meer entfernt, steht ein im Bau befindliches Penthouse mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock mit großzügiger Dachterrasse zum Verkauf. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 86,61 m² und vereint Funktionalität, Komfort und hochwertige Bauqualität perfekt. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 29,20 m² Schlafzimmer 1 – 12,15 m² Schlafzimmer 2 – 11,38 m² Flure – 2,31 m² Badezimmer 1 – 4,29 m² Badezimmer 2 – 3,57 m² Loggien – 3,59 m² Überdachte Terrassen – 1,75 m² Dachterrassen – 15,87 m² Parkplatz – 2,50 m² Die höchste Bauqualität wird durch sorgfältig ausgewählte Materialien und moderne Baustandards gewährleistet. PVC-Tischlerei mit Schall- und Wärmedämmung bietet maximale Energieeffizienz und Komfort, während hochwertige Keramik zu einem eleganten und langlebigen Interieur beiträgt. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, das Wärme und ein anspruchsvolles Aussehen des Raums sichert. Die gesamte Struktur wird durch eine moderne Fassade mit hervorragender Wärmedämmung ergänzt, die optimale Energieeinsparungen und eine angenehme Atmosphäre in jedem Teil der Wohnung erreicht. Geplanter Baubeginn: September 2025, Fertigstellung Juni 2026. Das Eigentumsverhältnis ist 1/1, die Wohnung verfügt über alle notwendigen Unterlagen und Genehmigungen für den Baubeginn. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, bei dessen Bau Wert auf Komfort und modernes Design gelegt wurde. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz, um die Natur zu genießen, während der Parkplatz Sicherheit und Zweckmäßigkeit bietet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Annehmlichkeiten. Hervorragende Anbindung an größere Städte: Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Autobahn (A1, Ausfahrt Zadar II) – 15 km Split – 130 km Zagreb – 290 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Tel.: +385 99 251 0230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-78

REC ID: 1156388

Appartamento Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2

Kaiser Immobilien presenta: Sveti Petar – Moderno attico al secondo piano con terrazza sul tetto – 86,61 m² In un moderno edificio di nuova costruzione, situato in una posizione tranquilla e attraente di Sveti Petar, a soli 150 m dal mare, è in vendita un attico con due camere da letto in costruzione al secondo piano con un'ampia terrazza sul tetto. La superficie totale dell'appartamento è di 86,61 m² e combina perfettamente funzionalità, comfort e costruzione di alta qualità. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina e sala da pranzo - 29,20 m² Camere da letto 1 - 12,15 m² Camere da letto 2 - 11,38 m² Corridoi - 2,31 m² Bagni 1 - 4,29 m² Bagni 2 - 3,57 m² Logge - 3,59 m² Terrazze coperte - 1,75 m² Terrazze sul tetto - 15,87 m² Parcheggio - 2,50 m² L'alta qualità della costruzione è garantita da materiali accuratamente selezionati e moderni standard costruttivi. Gli infissi in PVC con isolamento acustico e termico offrono la massima efficienza energetica e comfort, mentre le ceramiche di alta qualità contribuiscono a creare interni eleganti e durevoli. I pavimenti sono rivestiti in parquet di alta qualità, che garantisce calore e un aspetto sofisticato dello spazio. L'intera struttura è completata da una facciata moderna con un eccellente isolamento termico, che consente un risparmio energetico ottimale e un'atmosfera piacevole in ogni parte dell'appartamento. Inizio lavori previsto: settembre 2025, termine lavori giugno 2026. La proprietà è ordinata 1/1, l'appartamento dispone di tutta la documentazione e i permessi necessari per iniziare i lavori. L'appartamento fa parte di un nuovo edificio di qualità, progettato con particolare attenzione al comfort e al design moderno. La terrazza sul tetto offre ulteriore spazio per godersi l'aria aperta, mentre il parcheggio garantisce sicurezza e praticità. Si trova in una zona tranquilla di Sveti Petar, vicino al mare e a tutti i servizi essenziali. Ottimi collegamenti con le città più grandi: Zara - 19 km Biograd na Moru - 12 km Autostrada (A1, uscita Zara II) - 15 km Spalato - 130 km Zagabria - 290 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Tel: +385 99 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-78

REC ID: 1156388

Квартира Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 86,61m2

Kaiser Immobilien представляет: Sveti Petar – Современный пентхаус на втором этаже с террасой на крыше – 86,61 м². В современной новостройке, расположенной в тихом и привлекательном месте в поселке Святой Петр, всего в 150 метрах от моря, продается двухкомнатный пентхаус на втором этаже в стадии строительства с просторной террасой на крыше. Общая площадь квартиры составляет 86,61 м², и она идеально сочетает в себе функциональность, комфорт и высокое качество строительства. Квартира состоит из: Гостиная с кухней и столовой - 29,20 м² Спальни 1 - 12,15 м² Спальни 2 - 11,38 м² Коридоры - 2,31 м² Ванные комнаты 1 - 4,29 м² Ванные комнаты 2 - 3,57 м² Лоджии - 3,59 м² Крытые террасы - 1,75 м² Террасы на крыше - 15,87 м² Парковочное место - 2,50 м² Высочайшее качество строительства обеспечивается тщательно подобранными материалами и современными стандартами строительства. Окна из ПВХ со звуко- и теплоизоляцией обеспечивают максимальную энергоэффективность и комфорт, а высококачественная керамика способствует элегантному и долговечному интерьеру. Полы покрыты паркетом высшего качества, что обеспечивает тепло и изысканный вид пространства. Вся конструкция дополняется современным фасадом с отличной теплоизоляцией, что обеспечивает оптимальную экономию энергии и приятную атмосферу в каждой части квартиры. Планируемое начало строительства: сентябрь 2025 г., окончание строительства: июнь 2026 г. Право собственности: чистая 1/1, квартира имеет всю необходимую документацию и разрешения на начало строительства. Квартира является частью качественного нового дома, спроектированного с упором на комфорт и современный дизайн. Терраса на крыше предлагает дополнительное пространство для наслаждения природой, а парковочное место обеспечивает безопасность и практичность. Квартира расположена в тихой части Святого Петра, недалеко от моря и всех необходимых удобств. Отличное транспортное сообщение с крупными городами: Задар – 19 км Биоград-на-Мору – 12 км Шоссе (A1, съезд Задар II) – 15 км Сплит – 130 км Загреб – 290 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Тел.: +385 99 251 0230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-78

REC ID: 1156388