Mali Lošinj, kuća 110 m2 na odličnoj lokaciji

Mali Lošinj, smješten u predivnom Kvarnerskom zaljevu, poznat je po kristalno čistom moru, svježem zraku, bogatoj flori i fauni te blagoj mediteranskoj klimi. Ovaj šarmantni gradić krase šarene zgrade u luci, koje skrivaju brojne restorane, kafiće, slastičarnice i suvenirnice, čineći ga idealnim mjestom za život i odmor. Posebnu ljepotu pruža predjel Čikat, sa svojim mirisnim borovim šumama i skrivenim valama, savršenim za opuštanje i uživanje u prirodi, te je radi tih karakteristika za vrijeme Austro-ugarske vladavine bio poznato carsko lječilište.

Kaiser-Immobilien predstavlja Vam atraktivnu kuću od 110 m2 stambenog prostora, u blizini luke i centra Malog Lošinja. Ova svijetla i osunčana kuća nudi savršen raspored prostora. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 WC-a te prekrasne terase od 50 m2 sa roštiljem, ljetnom kuhinjom, sunčalištem, te hidromasažnim bazenom (jacuzzi). Potkrovlje kuće krasi dodatna intimna terasa zaštićena od pogleda te je savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Kuća je opremljena podnim grijanjem i klimatizacijom u svim prostorijama što vam omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Potpuno je adaptirana 2024. godine, uključujući i sve vrste instalacija, po tzv. principu smart home, te se prodaje potpuno namještena.

Kuća se nalazi na samo nekoliko minuta ugodne šetnje kroz šarmantne uličice grada do samog centra, rive i svih bitnih sadržaja. Nekretnina nema prostor za parkiranje vozila ali samo 50-tak m od nje nalazi se gradsko parkiralište gdje se parking može zakupiti.

Savršena prilika za one koji traže nekretninu za vlastito uživanje ili kao investiciju za turistički najam u prekrasnom ambijentu. Ne propustite priliku postati vlasnik ove predivne i izuzetne nekretnine!

Udaljenost nekretnine od:

Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km
Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km
Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km
Mali Lošinj - Beč, 605 km
Mali Lošinj - Prag, 937 km
Mali Lošinj - Munchen, 632 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog akta.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:

Moris Saganić
e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-99-861-0036

Interni broj: 1158283 REC - 131-15

REC ID: 1158283

Mali Lošinj, house 110 m2 in a prime location

Mali Lošinj, located in the beautiful Kvarner Bay, is known for its crystal clear sea, fresh air, rich flora and fauna and mild Mediterranean climate. This charming town is adorned with colorful buildings in the harbor, which hide numerous restaurants, cafes, pastry shops and souvenir shops, making it an ideal place to live and vacation. The Čikat area offers special beauty, with its fragrant pine forests and hidden bays, perfect for relaxing and enjoying nature, and due to these characteristics it was a famous imperial health resort during the Austro-Hungarian rule. Kaiser-Immobilien presents you an attractive house of 110 m2 of living space, near the harbor and the center of Mali Lošinj. This bright and sunny house offers a perfect layout. It consists of a kitchen, living room, dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and a beautiful 50 m2 terrace with barbecue, summer kitchen, sundeck and hydromassage pool (jacuzzi). The attic of the house is adorned with an additional intimate terrace protected from view and is the perfect place for morning coffee or evening relaxation. The house is equipped with underfloor heating and air conditioning in all rooms, which allows you to stay comfortably throughout the year. The house was completely renovated in 2024 and is being sold fully furnished. The house is located just a few minutes' pleasant walk through the charming streets of the city to the very center, the waterfront and all important amenities. The house does not have a parking space for vehicles, but just 20 meters from the apartment there is a city parking lot where parking can be rented. A perfect opportunity for those looking for a property for their own enjoyment or as an investment for tourist rental in a beautiful setting. Do not miss the opportunity to become the owner of this beautiful and exceptional property! Distance of the property from: Mali Lošinj - Rijeka Airport, 102 km Mali Lošinj - Zagreb Airport, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km The buyer's brokerage fee is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal act. For more information and to arrange a viewing, please contact us: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036

Intrnal number: 131-15

REC ID: 1158283

Mali Lošinj, Haus 110 m2 in bester Lage

Mali Lošinj liegt in der wunderschönen Kvarner-Bucht und ist für sein kristallklares Meer, seine frische Luft, seine reiche Flora und Fauna sowie sein mildes mediterranes Klima bekannt. Diese charmante Stadt ist mit farbenfrohen Gebäuden im Hafen geschmückt, in denen sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Konditoreien und Souvenirläden verbergen, was sie zu einem idealen Ort zum Leben und Urlaub macht. Die Region Čikat bietet mit ihren duftenden Kiefernwäldern und versteckten Buchten eine besondere Schönheit, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Aufgrund dieser Eigenschaften war sie während der österreichisch-ungarischen Herrschaft ein berühmter kaiserlicher Kurort. Kaiser-Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Haus mit 110 m2 Wohnfläche, nahe dem Hafen und Zentrum von Mali Lošinj. Dieses helle und sonnige Haus bietet eine perfekte Raumaufteilung. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten und einer schönen 50 m2 großen Terrasse mit Grill, Sommerküche, Sonnendeck und Hydromassage-Pool (Jacuzzi). Das Dachgeschoss des Hauses ziert eine zusätzliche, intime und sichtgeschützte Terrasse und ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, was Ihnen einen ganzjährigen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und wird voll möbliert verkauft. Vom Haus aus sind es nur wenige Gehminuten durch die charmanten Straßen der Stadt ins Zentrum, zur Uferpromenade und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Zum Haus gehört kein eigener Parkplatz, allerdings gibt es nur 20 Meter von der Wohnung entfernt einen Stadtparkplatz, auf dem ein Stellplatz angemietet werden kann. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Immobilie zum Eigengebrauch oder als Investition für die touristische Vermietung in einer wunderschönen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen und außergewöhnlichen Immobilie zu werden! Entfernung des Objekts zu: Mali Lošinj – Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj – Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj – Ljubljana, 224 km Mali Lošinj – Wien, 605 km Mali Lošinj – Prag, 937 km Mali Lošinj – München, 632 km Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3% + MwSt. Mit der Gebühr sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie fällt ausschließlich beim Immobilienerwerb bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-99-861-0036

Interne Nummer: 131-15

REC ID: 1158283

Mali Lošinj, casa 110 m2 in posizione privilegiata

Lussinpiccolo, situata nello splendido golfo del Quarnero, è nota per il suo mare cristallino, l'aria fresca, la ricca flora e fauna e il mite clima mediterraneo. Questa graziosa cittadina è impreziosita da edifici colorati nel porto, che nascondono numerosi ristoranti, caffè, pasticcerie e negozi di souvenir, rendendola un luogo ideale in cui vivere e trascorrere le vacanze. La regione di Čikat offre una bellezza particolare, con le sue profumate pinete e le baie nascoste, perfette per rilassarsi e godersi la natura; per queste caratteristiche, durante il dominio austro-ungarico era una famosa stazione climatica imperiale. Kaiser-Immobilien vi presenta una bella casa di 110 m2 di superficie abitabile, vicino al porto e al centro di Lussinpiccolo. Questa casa luminosa e soleggiata offre una disposizione perfetta. È composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 WC e una splendida terrazza di 50 m2 con barbecue, cucina estiva, solarium e piscina idromassaggio (jacuzzi). La mansarda della casa è impreziosita da un'ulteriore terrazza intima e protetta dalla vista, il luogo ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze, il che consente di soggiornare comodamente durante tutto l'anno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024 e viene venduta completamente arredata. La casa si trova a pochi minuti di piacevole passeggiata attraverso le incantevoli vie della città, fino al centro, al lungomare e a tutti i servizi essenziali. La casa non dispone di posto auto, ma a soli 20 metri dall'appartamento c'è un parcheggio comunale dove è possibile affittare un posto auto. Un'opportunità perfetta per chi cerca un immobile per il proprio divertimento o come investimento da destinare all'affitto turistico, in un contesto incantevole. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida ed eccezionale proprietà! Distanza dell'immobile da: Mali Lošinj - Aeroporto di Fiume, 102 km Mali Lošinj - Aeroporto di Zagabria, 268 km Mali Lošinj - Lubiana, 224 km Mali Lošinj - Vienna, 605 km Mali Lošinj - Praga, 937 km Mali Lošinj - Monaco di Baviera, 632 km La commissione di mediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. Il compenso copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene pagato solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036

Numero interno: 131-15

REC ID: 1158283

Мали Лошинь, дом 110 м2 в отличном месте

Мали-Лошинь, расположенный в прекрасном заливе Кварнер, известен своим кристально чистым морем, свежим воздухом, богатой флорой и фауной, а также мягким средиземноморским климатом. Этот очаровательный городок украшен красочными зданиями в гавани, в которых скрываются многочисленные рестораны, кафе, кондитерские и сувенирные лавки, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Регион Чикат отличается особой красотой, благоухающими сосновыми лесами и укромными бухтами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения природой. Благодаря этим характеристикам он был известным императорским курортом во времена Австро-Венгрии. Компания Kaiser-Immobilien представляет Вам привлекательный дом площадью 110 м2, расположенный недалеко от порта и центра города Мали-Лошинь. Этот светлый и солнечный дом имеет идеальную планировку. Состоит из кухни, гостиной, столовой, 3 спален, 2 ванных комнат, 2 туалетов и красивой террасы площадью 50 м2 с барбекю, летней кухней, террасой для загара и гидромассажным бассейном (джакузи). Мансарда дома украшена дополнительной уединенной террасой, защищенной от посторонних глаз, и является идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оборудован системой подогрева полов и кондиционерами во всех комнатах, что позволяет комфортно проживать в нем круглый год. Дом был полностью отремонтирован в 2024 году и продается полностью меблированным. Дом расположен всего в нескольких минутах приятной прогулки по очаровательным улочкам города до самого центра, набережной и всех необходимых удобств. В доме нет парковочного места, но всего в 20 метрах от квартиры находится городская парковка, где можно арендовать парковочное место. Прекрасная возможность для тех, кто ищет недвижимость для собственного отдыха или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам в красивом месте. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной и исключительной недвижимости! Расстояние до объекта недвижимости: Мали Лошинь - Аэропорт Риека, 102 км Мали Лошинь - Аэропорт Загреб, 268 км Мали Лошинь - Любляна, 224 км Мали Лошинь - Вена, 605 км Мали Лошинь - Прага, 937 км Мали Лошинь - Мюнхен, 632 км Комиссия брокера для покупателя составляет 3% + НДС. Сбор покрывает все услуги, связанные с покупкой, и уплачивается только в случае покупки недвижимости, при совершении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами: Морис Саганич электронная почта: moris@kaiser-immobilien.hr тел: +385-99-861-0036

Внутренний номер: 131-15

REC ID: 1158283