Karlobag, Prizna - stan 71m2, prvi red do mora

Zamislite da vas do kristalno čistog mora dijeli tek nekoliko koraka. Upravo to nudi ova predivna nekretnina koju ekskluzivno na tržište donosi Kaiser immobilien. Nalazi se u mjestu Prizna nedaleko Karlobaga, u prvom redu do mora, a privatni pristup plaži i privez za plovilo daju dodatnu vrijednost nekretnini.

Prizna je malo mjesto i luka na obali Velebitskoga kanala, između Jablanca i Karlobaga. Smješteno nasuprot otoku Pagu, uz Jadransku magistralu ovo malo mjesto svojom pozicijom predodređeno je za miran obiteljski život i uživanje u blagodatima jadranskog mora i bogate flore i faune obližnje planine Velebit. Ovisno da li ste zaljubljenici u miran i opušten stil života ili tražite uzbudljivu avanturu i uživanje u prirodnim znamenitostima ovo je idealna lokacija za vas, obzirom da je sve navedeno nadohvat ruke.

Stan ukupne stambene površine 71m2 nalazi se u stambenoj zgradi - kući izgrađenoj 2016. godine, koja svojom lokacijom poviše zaštićene uvale i zapadnom orijentacijom jamči predivne poglede i užitke u mirisu i šumovima mora.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, glavne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i još jedne manje spavaće sobe. Iz soba i boravka izlazi se na prostranu terasu površine 30m2 sa jedinstvenim pogledom na more, otoke, pravo mjesto za uživanje u druženju i pogledu na jedinstvene zalaske sunca.

Kod gradnje i opremanja stana korišteni su kvalitetni materijali, tako da su svi podovi popločeni keramikom, kvalitetne sanitarije, stolarija pvc sa roletama i stiropor fasada. Dva unutarnja FUJI inverter klima uređaja jamče klimatiziranost cijelog stambenog prostora, kako po ljeti tako i po zimi, a tu je i trofazni priključak struje, te satelitska antena.

Stan se prodaje kompletno opremljen sa svim namještajem i aparatima.

Na okućnici se nalazi jedno parkirno mjesto, a za odlaganje i skladištenje raznih rekvizita i opreme tu je i ostava od 4m2.

Posebnost ove nekretnine je njezin direktni pristup vlastitoj uređenoj plaži - sunčalištu, sa tušem i privezom za plovilo na plutači.

Ovaj stan idealan je odabir kao mjesto za ljetne praznike ili kao ulaganje u turizam, za više informacija obratite se vašem agentu.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-290

Interni broj: 1158765 REC - 105-290

REC ID: 1158765

Flat Prizna, Senj, 71m2

Imagine being just a few steps away from the crystal clear sea. This is exactly what this beautiful property, exclusively brought to the market by Kaiser immobilien, offers. It is located in Prizna, near Karlobag, in the first row to the sea, and private access to the beach and a boat mooring add additional value to the property. Prizna is a small town and port on the coast of the Velebit Channel, between Jablanac and Karlobag. Located opposite the island of Pag, along the Adriatic Highway, this small town is destined for a quiet family life and enjoyment of the benefits of the Adriatic Sea and the rich flora and fauna of the nearby Velebit mountain. Whether you are a lover of a quiet and relaxed lifestyle or are looking for an exciting adventure and enjoyment of natural attractions, this is the ideal location for you, since all of the above is within easy reach. The apartment with a total living area of 71m2 is located in a residential building - a house built in 2016, which, with its location above a protected bay and western orientation, guarantees beautiful views and pleasures in the scent and sounds of the sea. The apartment consists of a living room, kitchen and dining room, bathroom, master bedroom with en-suite bathroom and another smaller bedroom. The rooms and living room lead out onto a spacious terrace with a unique view of the sea and islands, a great place to enjoy socializing and the view of unique sunsets. Quality materials were used in the construction and furnishing of the apartment, so all floors are tiled with ceramics, quality sanitary ware, PVC joinery with roller shutters and a Styrofoam facade. Two internal FUJI inverter air conditioners guarantee air conditioning of the entire living space, both in summer and winter, and there is also a three-phase electricity connection and a satellite dish. The apartment is sold fully equipped with all furniture and appliances. There is one parking space in the garden, and there is a 4m2 storage room for storing various props and equipment. The special feature of this property is its direct access to its own arranged beach - sunbathing area, with a shower and a mooring for a boat on a buoy. This apartment is an ideal choice as a place for summer holidays or as an investment in tourism, for more information contact your agent. The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, when the first legal deed is concluded. ID CODE 105-290

Intrnal number: 105-290

REC ID: 1158765

Wohnung Prizna, Senj, 71m2

Stellen Sie sich vor, Sie sind nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer entfernt. Genau das bietet diese wunderschöne Immobilie, die exklusiv von Kaiser Immobilien auf den Markt gebracht wird. Es befindet sich in Prizna, in der Nähe von Karlobag, in der ersten Reihe zum Meer, und ein privater Zugang zum Strand und ein Bootsliegeplatz verleihen der Immobilie zusätzlichen Wert. Prizna ist eine kleine Stadt und ein Hafen an der Küste des Velebit-Kanals zwischen Jablanac und Karlobag. Diese kleine Stadt liegt gegenüber der Insel Pag an der Adria-Autobahn und ist wie geschaffen für ein ruhiges Familienleben und den Genuss der Vorzüge der Adria sowie der reichen Flora und Fauna des nahegelegenen Velebit-Gebirges. Egal, ob Sie einen ruhigen und entspannten Lebensstil lieben oder auf der Suche nach aufregenden Abenteuern und dem Genuss natürlicher Attraktionen sind, dies ist der ideale Ort für Sie, da alles Genannte leicht zu erreichen ist. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 71m2 befindet sich in einem Wohngebäude – einem 2016 erbauten Haus, das mit seiner Lage oberhalb einer geschützten Bucht und der westlichen Ausrichtung wunderschöne Ausblicke und Genüsse am Duft und Rauschen des Meeres garantiert. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren kleineren Schlafzimmer. Die Zimmer und das Wohnzimmer öffnen sich zu einer geräumigen Terrasse mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die Inseln, ein perfekter Ort, um gesellige Stunden und den Anblick einzigartiger Sonnenuntergänge zu genießen. Beim Bau und der Einrichtung der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, so sind alle Böden mit Keramikfliesen ausgelegt, es gibt hochwertige Sanitärkeramik, PVC-Tischlerei mit Rollläden und eine Styroporfassade. Zwei interne FUJI Inverter-Klimaanlagen gewährleisten die Klimatisierung des gesamten Wohnraums sowohl im Sommer als auch im Winter, außerdem sind ein Drehstromanschluss und eine Satellitenantenne vorhanden. Die Wohnung wird komplett ausgestattet mit allen Möbeln und Geräten verkauft. Es gibt einen Parkplatz im Garten und einen 4 m² großen Abstellraum zur Aufbewahrung verschiedener Geräte und Vorräte. Eine Besonderheit dieses Anwesens ist der direkte Zugang zum eigenen angelegten Strand - Liegewiese, mit Dusche und Anlegeplatz für ein Boot an einer Boje. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl als Ort für den Sommerurlaub oder als Investition in den Tourismus. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird im Falle des Erwerbs einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes fällig. ID-CODE 105-290

Interne Nummer: 105-290

REC ID: 1158765

Appartamento Prizna, Senj, 71m2

Immagina di essere a pochi passi dal mare cristallino. Ed è proprio questo che offre questa splendida proprietà, proposta sul mercato in esclusiva da Kaiser Immobilien. Si trova a Prizna, vicino a Karlobag, in prima fila sul mare; l'accesso privato alla spiaggia e un ormeggio per barche aggiungono ulteriore valore alla proprietà. Prizna è una piccola città e porto sulla costa del Canale del Velebit, tra Jablanac e Karlobag. Situata di fronte all'isola di Pag, lungo la strada statale Adriatica, questa cittadina è destinata a una vita familiare tranquilla e al godimento dei benefici del mare Adriatico e della ricca flora e fauna del vicino monte Velebit. Che siate amanti di uno stile di vita tranquillo e rilassato o che siate alla ricerca di un'avventura emozionante e del divertimento delle attrazioni naturali, questa è la posizione ideale per voi, poiché tutto ciò che è menzionato è facilmente raggiungibile. L'appartamento con una superficie abitabile complessiva di 71 m2 si trova in un edificio residenziale, una casa costruita nel 2016, che, grazie alla sua posizione sopra una baia protetta e all'orientamento verso ovest, garantisce splendide viste e il piacere del profumo e dei suoni del mare. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, camera da letto padronale con bagno interno e un'altra camera da letto più piccola. Le camere e il soggiorno si aprono su un'ampia terrazza con una vista unica sul mare e sulle isole, un luogo perfetto per socializzare e ammirare tramonti unici. Nella costruzione e nell'arredamento dell'appartamento sono stati utilizzati materiali di qualità, pertanto tutti i pavimenti sono piastrellati con ceramica, sanitari di qualità, infissi in PVC con tapparelle e facciata in polistirolo. Due condizionatori interni FUJI inverter garantiscono la climatizzazione di tutto lo spazio abitativo, sia in estate che in inverno, ed è presente anche l'allacciamento elettrico trifase e l'antenna satellitare. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con tutti i mobili e gli elettrodomestici. Il terreno è dotato di un posto auto e di un ripostiglio di 4 m² per riporre attrezzature e materiali vari. Una caratteristica speciale di questa proprietà è l'accesso diretto alla sua spiaggia privata attrezzata, con area prendisole, doccia e ormeggio per una barca su una boa. Questo appartamento è la scelta ideale come luogo per le vacanze estive o come investimento nel turismo. Per maggiori informazioni contatta il tuo agente. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE ID 105-290

Numero interno: 105-290

REC ID: 1158765

Квартира Prizna, Senj, 71m2

Представьте себе, что вы находитесь всего в нескольких шагах от кристально чистого моря. Именно это и предлагает эта прекрасная недвижимость, эксклюзивно выведенная на рынок компанией Kaiser Immobilien. Он расположен в Прижне, недалеко от Карлобага, в первом ряду от моря, а собственный выход на пляж и причал для лодок придают дополнительную ценность недвижимости. Призна — небольшой город и порт на берегу Велебитского канала, между Ябланацем и Карлобагом. Этот небольшой городок, расположенный напротив острова Паг, вдоль Адриатического шоссе, создан для спокойной семейной жизни и наслаждения преимуществами Адриатического моря и богатой флорой и фауной близлежащей горы Велебит. Независимо от того, являетесь ли вы любителем спокойного и размеренного образа жизни или ищете захватывающие приключения и наслаждение природными достопримечательностями, это идеальное место для вас, поскольку все перечисленное находится в пределах легкой досягаемости. Квартира общей жилой площадью 71 м2 расположена в жилом здании - доме, построенном в 2016 году, который благодаря своему расположению над защищенной бухтой и западной ориентации гарантирует прекрасные виды и наслаждение ароматом и шумом моря. Квартира состоит из гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты, главной спальни с собственной ванной комнатой и еще одной спальни поменьше. Из комнат и гостиной открывается вид на просторную террасу с уникальным видом на море и острова — идеальное место для общения и наблюдения за неповторимыми закатами. При строительстве и отделке квартиры использовались качественные материалы: все полы облицованы керамической плиткой, установлена качественная сантехника, окна из ПВХ с рулонными шторами и фасад из пенополистирола. Два внутренних инверторных кондиционера FUJI гарантируют кондиционирование воздуха во всем жилом помещении как летом, так и зимой, также имеется трехфазное подключение к электросети и спутниковая антенна. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью и техникой. В саду имеется одно парковочное место, а также кладовая площадью 4 м2 для хранения различного оборудования и принадлежностей. Особенностью данной недвижимости является прямой выход на собственный благоустроенный пляж - зону для загара, с душем и причалом для лодки на буе. Эти апартаменты — идеальный выбор для летнего отдыха или в качестве инвестиции в туризм. Для получения более подробной информации свяжитесь с вашим агентом. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД 105-290

Внутренний номер: 105-290

REC ID: 1158765