Novalja - dvosoban stan na PRVOM KATU

NOVOGRADNJA - OLIVE TREE VILLAGE

Prodaje se DVOSOBAN STAN (S2, ZGRADA 1) stan u Novalji, predio Orlje, u novoplaniranom projektu OLIVE TREE VILLAGE. Stan veličine 73,93m2 (netto korisna stambena površina 57,41m2) nalazi se na PRVOM KATU zgrade sa ukupno 6 stambenih jedinica. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i natrkivene terase. Pripadaju mu dva parkirna mjesta i jedno spremište.

Kvadrature stana S2:

- ulazni hodnik - 5,19m2
- kuhinja/blagovaonica/dnevni boravak - 23,61m2
- spavaća soba I - 12,71m2
- spavaća soba II - 11,38m2
- kupaonica - 4,52m2
- terasa - 14,78m2
- spremište 5 - 8,25m2
- parkirno mjesto br.3 i br. 4 - 25m2

Zgrada se gradi po najvšim standardima gradnje od strane iskusnog investitora. Apartmani imaju velike ostakljene površine, zahvaljujući položaju zgrada svi apartmani imaju pogled na more. Vanjska stolarija će biti najnovije generacije, na sve otvore biti će ugrađene rolete sa elektropodizačima i komarnicima. Klima uređaj vrhunske kvalitete maksimalne energetske učinkovitosti, svaka prostorija klimatizirana. Kvalitetna talijanska keramika I klase velikog formata planirana je za kupaonice, uz walk in tuševe sa modernim staklenim pregradama. Svaki stan imati će protuprovalna vrata vrhunske kvalitete, sobna vrata sa magnetskim bravama i sakrivenim okovima.
Moderni dizajn ovog novog projekta prati osebujno okruženje otoka Paga pa su tako zidovi po rubu parcela zamišljeni kao autohtoni suhozid od lomljenog kamena sa otoka.

USELJENJE PLANIRANO ZA PROLJEĆE 2026 GODINE

Pozivamo vas da iskoristite priliku i osobno doživite ovu izvrsnu nekretninu. Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.
------------------------------------------------------------------------------------
Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga >>>>>>> STANOVI

Interni broj: 1159620 REC - S138

REC ID: 1159620

Novalja - two-bedroom apartment on the FIRST FLOOR

NEW BUILDING - OLIVE TREE VILLAGE

For sale is a TWO-BEDROOM APARTMENT (S2, BUILDING 1) in Novalja, area of Orlje, in the newly planned project OLIVE TREE VILLAGE. The apartment size is 73.93m2 (net usable living area 57.41m2) located on the FIRST FLOOR of a building with a total of 6 residential units. It consists of an entrance area, two bedrooms, a bathroom, a kitchen/dining/living room, and a covered terrace. It comes with two parking spaces and one storage room.

Apartment S2 dimensions :

- entrance hallway - 5.19m2
- kitchen/dining/living room - 23.61m2
- bedroom I - 12.71m2
- bedroom II - 11.38m2
- bathroom - 4.52m2
- terrace - 14.78m2
- storage 5 - 8.25m2
- parking space no. 3 and no. 4 - 25m2

The building is being constructed to the highest construction standards by an experienced investor. The apartments feature large glazed areas, and thanks to the positioning of the buildings, all apartments have a sea view. The exterior carpentry will be of the latest generation, with roller shutters with electric lifts and insect screens installed on all openings. The air conditioning system of top quality with maximum energy efficiency will be installed, with each room air-conditioned. High-quality Italian first-class large-format ceramics are planned for the bathrooms, along with walk-in showers with modern glass partitions. Each apartment will have high-quality anti-burglary doors, room doors with magnetic locks, and concealed fittings.
The modern design of this new project follows the unique environment of the island of Pag, with walls along the plot edges envisioned as indigenous dry stone walls made of broken stone from the island.

MOVING IN PLANNED FOR SPRING 2026

We invite you to take the opportunity to personally experience this excellent property. For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
------------------------------------------------------------------------------------
Check out our offer of apartments in the area of the island of Pag >>>>>>> APARTMENTS

Intrnal number: S138

REC ID: 1159620

Novalja - Zwei-Zimmer-Wohnung im ERSTEN STOCK

NEUBAU - OLIVE TREE VILLAGE

Zu verkaufen ist ein ZWEIZIMMERWOHNUNG (S2, GEBÄUDE 1) in Novalja, im Stadtteil Orlje, im neu geplanten Projekt OLIVE TREE VILLAGE. Die Wohnung hat eine Größe von 73,93m2 (netto Wohnfläche 57,41m2) und befindet sich im ERDGESCHOSS des Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Flächen der Wohnung S2 :

- Eingangsflur - 5,19m2
- Küche/Esszimmer/Wohnzimmer - 23,61m2
- Schlafzimmer I - 12,71m2
- Schlafzimmer II - 11,38m2
- Badezimmer - 4,52m2
- Terrasse - 14,78m2
- Abstellraum 5 - 8,25m2
- Parkplatz Nr. 3 und Nr. 4 - 25m2

Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards von einem erfahrenen Investor errichtet. Die Apartments verfügen über große Verglasungen, und dank der Lage haben alle Apartments Meerblick. Die Außenfenster werden neuester Generation sein, an allen Öffnungen werden Rollläden mit elektrischen Antrieben und Insektenschutzgittern installiert. Klimaanlagen von höchster Qualität mit maximaler Energieeffizienz, jedes Zimmer klimatisiert. Hochwertige italienische Keramik der Klasse I in großformatiger Ausführung ist für die Badezimmer vorgesehen, mit Walk-in-Duschen und modernen Glasabtrennungen. Jede Wohnung wird mit hochwertigen Sicherheitstüren, Zimmertüren mit Magnetverschlüssen und verdeckten Beschlägen ausgestattet sein.
Das moderne Design dieses neuen Projekts harmoniert mit der einzigartigen Umgebung der Insel Pag, weshalb die Wände am Rand des Grundstücks als traditioneller Trockenmauer aus gebrochenem Stein von der Insel konzipiert sind.

ÜBERGABE GEPLANT FÜR FRÜHJAHR 2026

Wir laden Sie ein, diese hervorragende Immobilie persönlich zu erleben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
------------------------------------------------------------------------------------
Sehen Sie sich unser Angebot an Wohnungen auf der Insel Pag an >>>>>>> WOHNUNGEN

Interne Nummer: S138

REC ID: 1159620

Novalja - appartamento bilocale al PRIMO PIANO

NUOVA COSTRUZIONE - OLIVE TREE VILLAGE

In vendita un APPARTAMENTO DUE CAMERE (S2, EDIFICIO 1) a Novalja, nella zona di Orlje, nel nuovo progetto pianificato OLIVE TREE VILLAGE. L'appartamento ha una superficie di 73,93m2 (superficie netta utile di 57,41m2) ed è situato al PRIMO PIANO di un edificio con un totale di 6 unità abitative. È composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, una cucina/sala da pranzo/soggiorno e una terrazza coperta. Include due posti auto e un ripostiglio.

Superficie dell'appartamento S2 :

- ingresso - 5,19m2
- cucina/sala da pranzo/soggiorno - 23,61m2
- camera da letto I - 12,71m2
- camera da letto II - 11,38m2
- bagno - 4,52m2
- terrazza - 14,78m2
- ripostiglio 5 - 8,25m2
- posti auto n.3 e n. 4 - 25m2

L'edificio è costruito secondo i più alti standard di costruzione da parte di un investitore esperto. Gli appartamenti hanno grandi superfici vetrate; grazie alla posizione degli edifici, tutti gli appartamenti hanno vista sul mare. I serramenti esterni saranno di ultima generazione, su tutte le aperture saranno installate persiane con motori elettrici e zanzariere. L'aria condizionata di alta qualità garantirà la massima efficienza energetica, ogni stanza sarà climatizzata. Sono previsti ceramiche italiane di alta qualità di grandi formati per i bagni, con docce walk-in dotate di pareti in vetro moderne. Ogni appartamento avrà porte blindate di alta qualità, porte interne con serrature magnetiche e cerniere nascoste.
Il design moderno di questo nuovo progetto si integra con l'ambiente caratteristico dell'isola di Pago, così i muri al confine delle proprietà sono progettati come muri a secco autentici realizzati con pietra frantumata dell'isola.

CONSEGNA PREVISTA PER PRIMAVERA 2026

Vi invitiamo a cogliere l'opportunità di vivere personalmente questa eccellente proprietà. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
------------------------------------------------------------------------------------
Scopri la nostra offerta di appartamenti nell'area dell'isola di Pago >>>>>>> APPARTAMENTI

Numero interno: S138

REC ID: 1159620

Новалья - двухкомнатная квартира на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ

НОВОСТРОЙКА - ДЕРЕВНЯ ОЛИВКОВОГО ДЕРЕВА

Продается ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (S2, ЗДАНИЕ 1) в Новалье, район Орлье, в новом проекте ДЕРЕВНЯ ОЛИВКОВОГО ДЕРЕВА. Квартира площадью 73,93м2 (полезная жилая площадь 57,41м2) расположена на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ здания с 6 жилыми единицами. Состоит из входного пространства, двух спален, ванной комнаты, кухни/столовой/гостиной и застекленной террасы. Принадлежат два парковочных места и одно хранилище.

Площадь квартиры S2 :

- входной коридор - 5,19м2
- кухня/столовая/гостиная - 23,61м2
- спальня I - 12,71м2
- спальня II - 11,38м2
- ванная комната - 4,52м2
- терраса - 14,78м2
- хранилище 5 - 8,25м2
- парковочное место №3 и №4 - 25м2

Здание строится по самым высоким стандартам строительства опытным инвестором. Апартаменты имеют большие остекленные поверхности, благодаря расположению зданий все апартаменты имеют вид на море. Внешние окна будут последнего поколения, на все openings будут установлены жалюзи с электроприводами и москитными сетками. Кондиционеры высшего качества с максимальной энергетической эффективностью, каждая комната будет кондиционирована. Качественная итальянская керамика класса А большого формата планируется для ванных комнат, включая душевые с современными стеклянными перегородками. Каждая квартира будет иметь высококачественные противовзломные двери, межкомнатные двери с магнитными замками и скрытой фурнитурой.
Современный дизайн этого нового проекта гармонирует с уникальной средой острова Паг, поэтому стены по краю участка задуманы как традиционные каменные стены из дробленого камня с острова.

ПЛАНИРУЕТСЯ ВЪЕЗД ВЕСНОЙ 2026 ГОДА

Приглашаем вас воспользоваться возможностью и лично увидеть эту великолепную недвижимость. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
------------------------------------------------------------------------------------
Смотрите наше предложение квартир на острове Паг >>>>>>> КВАРТИРЫ

Внутренний номер: S138

REC ID: 1159620