Rabac: Apartman s pogledom na more | Useljiv odmah

RABAC, ODMAH USELJIV STAN S PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE

Smješten na prekrasnoj istočnoj obali Istre, Rabac - poznat kao 'Biser Kvarnera' - predstavlja savršenu kombinaciju mediteranskog šarma i moderne turističke destinacije. Ovaj nekadašnji mali ribarski gradić danas je prepoznatljiv po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama s bijelim šljunkom i bogatoj turističkoj ponudi koja privlači goste iz cijele Europe.

U ovom slikovitom mjestu, na izuzetnoj lokaciji, predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupnju stana koji će vas osvojiti svojim položajem i kvalitetom. Ovaj prekrasan stan površine 46,59 kvadratnih metara, izgrađen 1998. godine, smješten je na drugom katu i nudi spektakularan pogled koji oduzima dah - s jedne strane pruža se veličanstvena panorama Kvarnerskog zaljeva, otoka Cresa i Lošinja, dok s druge strane pogled seže prema povijesnom gradu Labinu.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se radi o prvom vlasniku, pri čemu je stan kroz godine bio minimalno korišten, isključivo od strane članova obitelji. Nikada nije bio u turističkom najmu, što garantira njegovu očuvanost i izvrsno stanje. Stan je opremljen električnim centralnim grijanjem s radijatorima, a nedavno je ugrađena potpuno nova klimatizacija, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Nekretnina se ističe svojom funkcionalnošću i spremna je za trenutno useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili adaptacijama. Svaki detalj pomno je održavan, što ovaj stan čini idealnim kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.

Položaj stana na drugom katu osigurava optimalan odnos pristupačnosti i privatnosti, dok njegova orijentacija omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Reprezentativan pogled na morsku obalu i okolno područje stvara poseban doživljaj mediteranskog življenja, čineći svaki trenutak proveden u ovom prostoru jedinstvenim.

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Interni broj: 1160585 REC - 1724

REC ID: 1160585

Rabac: Apartment with sea view | Ready to move in

RABAC, READY-TO-MOVE-IN APARTMENT WITH A BEAUTIFUL SEA VIEW

Nestled on the stunning eastern coast of Istria, Rabac – known as the 'Pearl of Kvarner' – presents a perfect blend of Mediterranean charm and modern tourist destination. This once small fishing village is now recognized for its crystal-clear sea, beautiful white pebble beaches, and rich tourist offerings that attract guests from all over Europe.

In this picturesque location, at an exceptional spot, we present a unique opportunity to purchase an apartment that will captivate you with its position and quality. This beautiful apartment, spanning 46.59 square meters, built in 1998, is located on the second floor and offers a spectacular, breathtaking view – on one side, it provides a magnificent panorama of the Kvarner Bay, the islands of Cres and Lošinj, while on the other side, the view extends towards the historic town of Labin.

A special value of this property is the fact that it has had only one owner, with the apartment being minimally used over the years, exclusively by family members. It has never been in tourist rental, which guarantees its preservation and excellent condition. The apartment is equipped with electric central heating with radiators, and recently, brand new air conditioning has been installed, ensuring a pleasant temperature throughout the year.

The property stands out for its functionality and is ready for immediate occupancy, without the need for additional investments or renovations. Every detail has been meticulously maintained, making this apartment ideal for permanent residence, as well as for vacation or tourist rental.

The apartment's position on the second floor ensures an optimal balance of accessibility and privacy, while its orientation allows for an abundance of natural light throughout the day. The representative view of the coastline and surrounding area creates a special experience of Mediterranean living, making every moment spent in this space unique.

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Intrnal number: 1724

REC ID: 1160585

Rabac: Apartment mit Meerblick | Sofort bezugsfertig

RABAC, SOFORT BEZIEHBARE WOHNUNG MIT HERRLICHEM MEERBLICK

Eingebettet an der atemberaubenden Ostküste Istriens, präsentiert sich Rabac – bekannt als die 'Perle der Kvarner-Bucht' – als eine perfekte Kombination aus mediterranem Charme und modernem Touristenziel. Dieses einst kleine Fischerdorf ist heute für sein kristallklares Meer, seine schönen weißen Kieselstrände und sein reichhaltiges touristisches Angebot bekannt, das Gäste aus ganz Europa anzieht.

An diesem malerischen Ort, in außergewöhnlicher Lage, bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die Sie mit ihrer Lage und Qualität begeistern wird. Diese schöne Wohnung mit einer Fläche von 46,59 Quadratmetern, Baujahr 1998, befindet sich im zweiten Stock und bietet einen spektakulären, atemberaubenden Blick – auf der einen Seite bietet sie ein herrliches Panorama auf die Kvarner-Bucht, die Inseln Cres und Lošinj, während der Blick auf der anderen Seite bis zur historischen Stadt Labin reicht.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist die Tatsache, dass sie nur einen Besitzer hatte, wobei die Wohnung im Laufe der Jahre minimal genutzt wurde, ausschließlich von Familienmitgliedern. Sie wurde nie touristisch vermietet, was ihre Erhaltung und ihren ausgezeichneten Zustand garantiert. Die Wohnung ist mit einer elektrischen Zentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet, und kürzlich wurde eine brandneue Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Funktionalität aus und ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen oder Renovierungen erforderlich sind. Jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt, was diese Wohnung sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung ideal macht.

Die Lage der Wohnung im zweiten Stock gewährleistet ein optimales Verhältnis von Zugänglichkeit und Privatsphäre, während ihre Ausrichtung den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht. Der repräsentative Blick auf die Küste und die Umgebung schafft ein besonderes Erlebnis mediterranen Lebens, das jeden Moment in diesem Raum einzigartig macht.

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Interne Nummer: 1724

REC ID: 1160585

Rabac: Appartamento con vista mare | Abitabile subito

RABAC, APPARTAMENTO ABITABILE SUBITO CON UNA SPLENDIDA VISTA MARE

Adagiata sulla splendida costa orientale dell'Istria, Rabac – conosciuta come la 'Perla del Quarnero' – presenta una perfetta combinazione di fascino mediterraneo e moderna destinazione turistica. Questo ex piccolo villaggio di pescatori è oggi riconosciuto per il suo mare cristallino, le bellissime spiagge di ciottoli bianchi e la ricca offerta turistica che attrae ospiti da tutta Europa.

In questa pittoresca località, in una posizione eccezionale, vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare un appartamento che vi conquisterà con la sua posizione e qualità. Questo bellissimo appartamento di 46,59 metri quadrati, costruito nel 1998, si trova al secondo piano e offre una vista spettacolare e mozzafiato – da un lato offre un magnifico panorama sul Golfo del Quarnero, le isole di Cres e Lošinj, mentre dall'altro lato la vista si estende verso la storica città di Labin.

Un valore speciale di questa proprietà è il fatto che ha avuto un solo proprietario, con l'appartamento minimamente utilizzato nel corso degli anni, esclusivamente da membri della famiglia. Non è mai stato affittato a fini turistici, il che garantisce la sua conservazione e l'ottimo stato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato elettrico con radiatori e recentemente è stato installato un nuovissimo impianto di climatizzazione, garantendo una temperatura piacevole tutto l'anno.

La proprietà si distingue per la sua funzionalità ed è pronta per essere abitata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti o ristrutturazioni. Ogni dettaglio è stato meticolosamente mantenuto, rendendo questo appartamento ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze o l'affitto turistico.

La posizione dell'appartamento al secondo piano garantisce un equilibrio ottimale tra accessibilità e privacy, mentre il suo orientamento consente un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. La vista rappresentativa della costa e dell'area circostante crea un'esperienza speciale di vita mediterranea, rendendo unico ogni momento trascorso in questo spazio.

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Numero interno: 1724

REC ID: 1160585

Внутренний номер: 1724

REC ID: 1160585