Istra, Ližnjan, dvosoban stan u prizemlju sa vrtom.

Na prodaju – Dvosoban stan s privatnim dvorištem u Ližnjanu

Stan koji pruža osjećaj života u kući, na samo 600 m od mora

Prodaje se prostran i komforan dvosoban stan u prizemlju zgrade novije gradnje u Ližnjanu, udaljen svega 600 metara od mora.

Stan ima dva ulaza – jedan klasičan kroz zgradu, a drugi direktno kroz ograđeno privatno dvorište, koje je idealno za opuštanje, roštilj ili igru s djecom i kućnim ljubimcima.

Sadržaj stana:

- 2 spavaće sobe


- Dnevni boravak s izlazom na dvorište


- Kuhinja s blagovaonicom


- Hodnik


- Grijanje i hlađenje pomoću klima uređaja


- Pripada mu 1 parkirno mjesto



Prednosti:

- Dvorište ograđeno – privatnost i osjećaj kuće


- Stan se nalazi u mirnoj ulici


- Stan idealan za obitelj, parove ili kao investicija


- Kvalitetna oprema: kuhinja s aparatima, krevet, radni stol, perilica posuđa i rublja, TV, kada


- Uređena okućnica s mogućnošću roštilja


- Priključci: struja, voda, klima, septička jama



Dokumentacija:

Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Vlasnički list
Upisano u zemljišne knjige (ZK)

Lokacija – Blizina sadržaja:

- Pekara: 900 m


- Trgovina: 700 m


- Bankomat: 600 m


- Škola: 900 m


- Dom zdravlja: 8.2 km


- Autobusna stanica: 12.5 km



Ovaj stan je idealan za:

- One koji žele blizinu mora i sadržaja, ali i privatnost


- Obitelji koje žele sigurnost i prostor za djecu


- Investitore koji traže nekretninu s potencijalom za turistički najam



Zainteresirani ste?
Kontaktirajte nas :'385976466671

Interni broj: 1160822 REC - S42

REC ID: 1160822

Istria, Ližnjan, two-bedroom apartment on the ground floor with a garden.

🏡 For sale – Two-bedroom apartment with private garden in Ližnjan

An apartment that provides the feeling of living in a house, just 600 m from the sea

For sale is a spacious and comfortable two-bedroom apartment on the ground floor of a newer building in Ližnjan, located only 600 meters from the sea.

The apartment has two entrances – one classic through the building, and the other directly through the enclosed private garden, which is ideal for relaxation, barbecuing, or playing with children and pets.

✨ Apartment contents:

- 🛏️ 2 bedrooms


- 🛋️ Living room with access to the garden


- 🍽️ Kitchen with dining area


- 🚪 Hallway


- ❄️ Heating and cooling via air conditioning


- 🚗 Includes 1 parking space



🌳 Advantages:

- Enclosed garden – privacy and a feeling of home


- The apartment is located on a quiet street


- Ideal apartment for families, couples, or as an investment


- Quality furnishings: kitchen with appliances, bed, desk, dishwasher and washing machine, TV, bathtub


- Landscaped yard with barbecue possibilities


- Connections: electricity, water, air conditioning, septic tank



📄 Documentation:

✅ Building permit
✅ Usage permit
✅ Ownership certificate
✅ Registered in the land registry (ZK)

📍 Location – Proximity to amenities:

- 🍞 Bakery: 900 m


- 🏪 Store: 700 m


- 🏦 ATM: 600 m


- 🏫 School: 900 m


- 🏥 Health center: 8.2 km


- 🚍 Bus station: 12.5 km



🟢 This apartment is ideal for:

- Those who want proximity to the sea and amenities, but also privacy


- Families looking for safety and space for children


- Investors seeking property with potential for tourist rental



📞 Are you interested?
Contact us

Intrnal number: S42

REC ID: 1160822

Istrien, Ližnjan, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten.

🏡 Zum Verkauf – Zwei-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Ližnjanu

Eine Wohnung, die das Gefühl eines Lebens im Haus vermittelt, nur 600 m vom Meer entfernt

Es wird eine geräumige und komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes in Ližnjanu verkauft, nur 600 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnung hat zwei Eingänge – einen klassischen durch das Gebäude und einen direkt durch den eingezäunten privaten Garten, der ideal zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern und Haustieren ist.

✨ Ausstattung der Wohnung:

- 🛏️ 2 Schlafzimmer


- 🛋️ Wohnzimmer mit Zugang zum Garten


- 🍽️ Küche mit Essbereich


- 🚪 Flur


- ❄️ Heizung und Kühlung durch Klimaanlage


- 🚗 Es gehört 1 Parkplatz dazu



🌳 Vorteile:

- Zaun um den Garten – Privatsphäre und das Gefühl eines Hauses


- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße


- Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition


- Hochwertige Ausstattung: Küche mit Geräten, Bett, Schreibtisch, Geschirrspüler und Waschmaschine, TV, Badewanne


- Gestalteter Garten mit Grillmöglichkeit


- Anschlüsse: Strom, Wasser, Klimaanlage, Septikgrube



📄 Dokumentation:

✅ Baugenehmigung
✅ Nutzungsbewilligung
✅ Grundbuchauszug
✅ Eingetragen im Grundbuch (ZK)

📍 Lage – Nähe zu den Einrichtungen:

- 🍞 Bäckerei: 900 m


- 🏪 Geschäft: 700 m


- 🏦 Geldautomat: 600 m


- 🏫 Schule: 900 m


- 🏥 Gesundheitszentrum: 8,2 km


- 🚍 Bushaltestelle: 12,5 km



🟢 Diese Wohnung ist ideal für:

- Diejenigen, die Nähe zum Meer und zu den Einrichtungen wünschen, aber auch Privatsphäre


- Familien, die Sicherheit und Platz für Kinder suchen


- Investoren, die nach Immobilien mit Potenzial für touristische Vermietung suchen



📞 Interessiert?
Kontaktieren Sie uns

Interne Nummer: S42

REC ID: 1160822

Istria, Ližnjan, appartamento bilocale al piano terra con giardino.

🏡 In vendita – Appartamento bilocale con giardino privato a Ližnjanu

Appartamento che offre la sensazione di vivere in una casa, a soli 600 m dal mare

In vendita ampio e confortevole appartamento bilocale al piano terra di un edificio di recente costruzione a Ližnjanu, distante solo 600 metri dal mare.

L'appartamento ha due ingressi – uno classico attraverso l'edificio e l'altro direttamente attraverso il giardino privato recintato, ideale per rilassarsi, grigliare o giocare con bambini e animali domestici.

✨ Contenuto dell'appartamento:

- 🛏️ 2 camere da letto


- 🛋️ Soggiorno con accesso al giardino


- 🍽️ Cucina con zona pranzo


- 🚪 Corridoio


- ❄️ Riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata


- 🚗 Include 1 posto auto



🌳 Vantaggi:

- Giardino recintato – privacy e sensazione di casa


- L'appartamento si trova in una strada tranquilla


- Appartamento ideale per famiglie, coppie o come investimento


- Attrezzature di qualità: cucina con elettrodomestici, letto, scrivania, lavastoviglie e lavatrice, TV, vasca


- Giardino curato con possibilità di grigliare


- Collegamenti: elettricità, acqua, aria condizionata, fossa settica



📄 Documentazione:

✅ Permesso di costruzione
✅ Permesso di utilizzo
✅ Certificato di proprietà
✅ Registrato nei registri catastali (ZK)

📍 Posizione – Vicinanza ai servizi:

- 🍞 Panificio: 900 m


- 🏪 Negozio: 700 m


- 🏦 Bancomat: 600 m


- 🏫 Scuola: 900 m


- 🏥 Casa di salute: 8.2 km


- 🚍 Fermata dell'autobus: 12.5 km



🟢 Questo appartamento è ideale per:

- Coloro che cercano prossimità al mare e ai servizi, ma anche privacy


- Famiglie che desiderano sicurezza e spazio per i bambini


- Investitori che cercano immobili con potenziale per affitti turistici



📞 Sei interessato?
Contattaci

Numero interno: S42

REC ID: 1160822

Истра, Лижњан, двухкомнатная квартира на первом этаже с садом.

🏡 На продажу – Двухкомнатная квартира с частным двором в Лижняне

Квартира, которая создает ощущение жизни в доме, всего в 600 м от моря

Продается просторная и комфортабельная двухкомнатная квартира на первом этаже здания новостройки в Лижняне, всего в 600 метрах от моря.

Квартира имеет два входа – один классический через здание, а другой непосредственно через огороженный частный двор, который идеально подходит для отдыха, барбекю или игры с детьми и домашними животными.

✨ Содержимое квартиры:

- 🛏️ 2 спальни


- 🛋️ Гостиная с выходом во двор


- 🍽️ Кухня со столовой


- 🚪 Коридор


- ❄️ Отопление и охлаждение с помощью кондиционера


- 🚗 Входит в комплект 1 парковочное место



🌳 Преимущества:

- Ограниченный двор – конфиденциальность и ощущение дома


- Квартира находится в тихой улице


- Квартира идеально подходит для семей, пар или как инвестиция


- Качественное оборудование: кухня с техникой, кровать, письменный стол, посудомоечная и стиральная машина, телевизор, ванна


- Огороженный участок с возможностью барбекю


- Подключения: электричество, вода, кондиционер, септическая яма



📄 Документация:

✅ Строительное разрешение
✅ Разрешение на использование
✅ Свидетельство о праве собственности
✅ Зарегистрировано в земельной книге (ЗК)

📍 Местоположение – Близость к объектам:

- 🍞 Булочная: 900 м


- 🏪 Магазин: 700 м


- 🏦 Банкомат: 600 м


- 🏫 Школа: 900 м


- 🏥 Поликлиника: 8.2 км


- 🚍 Автобусная остановка: 12.5 км



🟢 Эта квартира идеальна для:

- Тех, кто хочет близости к морю и объектам, но также и конфиденциальности


- Семей, которые хотят безопасности и пространства для детей


- Инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для туристической аренды



📞 Вы заинтересованы?
Свяжитесь с нами

Внутренний номер: S42

REC ID: 1160822