Istra, Medulin, prodaja vile sa bazenom, novogradnja, pogled more, investicija.

Vila se prostire na prostranoj okućnici od 469 m2, a ukupna površina objekta iznosi 176 m2. Interijer ove luksuzne nekretnine osmišljen je s posebnom pažnjom na svaki detalj, s naglaskom na visokokvalitetne materijale i vrhunsku izvedbu. Prostor je u potpunosti osunčan prirodnom svjetlosti, koja dolazi kroz velike staklene stijene, s kojih se pruža pogled na more. Unutrašnjost vile dizajnirana je u modernom stilu, stvarajući ugodnu i sofisticiranu atmosferu.

Prvi dojam pri ulasku u vilu ostavlja prostrani open-space dnevni boravak, u kojem se nalazi kuhinja i blagovaonica, a sve to s izravnim izlazom na terasu koja je opremljena infinity bazenom. Ovdje, u savršenoj harmoniji sa prirodom, moguće je uživati ​​u idiličnom ambijentu i potpunom miru. Na prvom katu vile smještene su četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i TV-om, a iz svake sobe pruža se nevjerojatan pogled na more.

Ako se spustimo stepenicama do donjeg kata, nalazimo se u pravoj oazi mira. Ovdje je smješten prostor s jacuzzijem s ozonskom filtracijom, finskom saunom i luksuznim kupaonicama, dok je relax zona opremljena s ogromnim TV-om.

Za one koji traže praktičnost, vila uključuje i podrumski prostor koji je trenutno u funkciji skladišta. Sama nekretnina je impresivna u svakom pogledu i živo ostavlja još snažniji dojam nego na fotografijama. Štoviše, vila donosi i značajan turistički prihod, s godišnjim prihodom od 100.000 eura.

Udaljena je svega 2 kilometra od mora i plaže te 500 metara od centra grada.

Za ljubitelje luksuza, privatnosti i udobnosti, ova vila predstavlja idealno rješenje za život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.

Interni broj: 1160890 REC - IK06

REC ID: 1160890

Istria, Medulin, sale of a villa with a pool, new construction, sea view, investment.

The villa extends over a spacious yard of 469 m2, with a total area of the property amounting to 176 m2. The interior of this luxury property has been designed with special attention to every detail, emphasizing high-quality materials and top-notch execution. The space is fully bathed in natural light, which flows through large glass walls, offering a view of the sea. The interior of the villa is designed in a modern style, creating a pleasant and sophisticated atmosphere.

The first impression upon entering the villa is the spacious open-space living room, which includes a kitchen and dining area, all with direct access to the terrace equipped with an infinity pool. Here, in perfect harmony with nature, it is possible to enjoy an idyllic ambiance and complete tranquility. On the first floor of the villa, there are four luxury bedrooms, each with its own bathroom and TV, and from each room, there is an incredible view of the sea.

If we descend the stairs to the lower floor, we find ourselves in a true oasis of peace. Here is a space with an ozonated jacuzzi, a Finnish sauna, and luxurious bathrooms, while the relaxation area is equipped with a huge TV.

For those seeking practicality, the villa also includes a basement space that is currently functioning as storage. The property itself is impressive in every aspect and leaves an even stronger impression in person than in photographs. Furthermore, the villa also generates significant tourist income, with an annual revenue of 100,000 euros.

It is located just 2 kilometers from the sea and beach and 500 meters from the city center.

For lovers of luxury, privacy, and comfort, this villa represents the ideal solution for living or investment in one of the most desirable locations in Istria.

Intrnal number: IK06

REC ID: 1160890

Istra, Medulin, Verkauf einer Villa mit Pool, Neubau, Meerblick, Investition.

Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 469 m2, und die Gesamtfläche des Objekts beträgt 176 m2. Das Interieur dieser luxuriösen Immobilie ist mit besonderem Augenmerk auf jedes Detail gestaltet, wobei der Fokus auf hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausführung liegt. Der Raum ist vollständig von natürlichem Licht durchflutet, das durch große Glaswände strömt, von denen aus man einen Blick auf das Meer hat. Das Innere der Villa ist im modernen Stil gestaltet und schafft eine angenehme und raffinierte Atmosphäre.

Der erste Eindruck beim Betreten der Villa wird vom geräumigen Open-Space-Wohnzimmer geprägt, in dem sich die Küche und das Esszimmer befinden, alles mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einem Infinity-Pool ausgestattet ist. Hier, in perfekter Harmonie mit der Natur, kann man die idyllische Umgebung und totale Ruhe genießen. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und TV, und aus jedem Zimmer hat man einen unglaublichen Blick auf das Meer.

Wenn wir die Treppe in das Untergeschoss hinuntergehen, befinden wir uns in einer wahren Oase des Friedens. Hier befindet sich ein Raum mit einem Jacuzzi mit Ozonfilter, einer finnischen Sauna und luxuriösen Badezimmern, während der Entspannungsbereich mit einem riesigen Fernseher ausgestattet ist.

Für diejenigen, die Praktikabilität suchen, umfasst die Villa auch einen Kellerraum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Die Immobilie selbst ist in jeder Hinsicht beeindruckend und hinterlässt einen noch stärkeren Eindruck als auf den Fotos. Darüber hinaus bringt die Villa auch signifikante touristische Einnahmen, mit einem jährlichen Einkommen von 100.000 Euro.

Sie ist nur 2 Kilometer vom Meer und dem Strand sowie 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

Für Liebhaber von Luxus, Privatsphäre und Komfort stellt diese Villa die ideale Lösung für das Leben oder als Investition an einem der begehrtesten Standorte in Istrien dar.

Interne Nummer: IK06

REC ID: 1160890

Istra, Medulin, vendita di una villa con piscina, nuova costruzione, vista mare, investimento.

La villa si estende su un ampio giardino di 469 m2, mentre la superficie totale dell'immobile è di 176 m2. L'interno di questa lussuosa proprietà è progettato con particolare attenzione a ogni dettaglio, con un'enfasi su materiali di alta qualità e un'ottima esecuzione. Gli spazi sono completamente illuminati dalla luce naturale, che entra attraverso grandi pareti di vetro, da cui si gode di una vista sul mare. L'interno della villa è progettato in stile moderno, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata.

La prima impressione all'ingresso della villa è data dal spazioso soggiorno open-space, dove si trovano la cucina e la sala da pranzo, il tutto con uscita diretta sulla terrazza attrezzata con piscina a sfioro. Qui, in perfetta armonia con la natura, è possibile godere di un ambiente idilliaco e di una completa tranquillità. Al primo piano della villa si trovano quattro lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e TV, e da ogni camera si gode di una vista incredibile sul mare.

Se scendiamo le scale al piano inferiore, ci troviamo in una vera oasi di pace. Qui si trova uno spazio con jacuzzi a filtrazione ozonizzata, sauna finlandese e bagni di lusso, mentre la zona relax è dotata di un enorme TV.

Per coloro che cercano praticità, la villa include anche uno spazio interrato attualmente in funzione come magazzino. L'immobile stesso è impressionante sotto ogni aspetto e lascia un'impressione ancora più forte rispetto alle foto. Inoltre, la villa genera un significativo reddito turistico, con un guadagno annuale di 100.000 euro.

Si trova a soli 2 chilometri dal mare e dalla spiaggia e a 500 metri dal centro città.

Per gli amanti del lusso, della privacy e del comfort, questa villa rappresenta la soluzione ideale per vivere o investire in una delle località più desiderabili in Istria.

Numero interno: IK06

REC ID: 1160890

Истра, Медулин, продажа виллы с бассейном, новостройка, вид на море, инвестиция.

Вилла расположена на просторном участке площадью 469 м2, а общая площадь объекта составляет 176 м2. Интерьер этой роскошной недвижимости разработан с особым вниманием к каждой детали, с акцентом на высококачественные материалы и первоклассное исполнение. Помещение полностью залито естественным светом, который проникает через большие стеклянные стены, с которых открывается вид на море. Внутреннее пространство виллы оформлено в современном стиле, создавая уютную и изысканную атмосферу.

Первое впечатление при входе в виллу оставляет просторная открытая гостиная, в которой расположены кухня и столовая, а также с прямым выходом на террасу, оборудованную бесконечным бассейном. Здесь, в совершенной гармонии с природой, можно наслаждаться идиллической обстановкой и полным спокойствием. На первом этаже виллы расположены четыре роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и телевизором, а из каждой комнаты открывается потрясающий вид на море.

Если спуститься по лестнице на нижний этаж, мы окажемся в настоящем оазисе спокойствия. Здесь находится пространство с джакузи с озоновым фильтром, финской сауной и роскошными ванными, а зона отдыха оборудована огромным телевизором.

Для тех, кто ищет практичность, вилла также включает в себя подвальное помещение, которое в настоящее время используется в качестве склада. Сам объект впечатляет во всех отношениях и оставляет еще более сильное впечатление, чем на фотографиях. Более того, вилла приносит значительный туристический доход, с годовым доходом в 100 000 евро.

Она находится всего в 2 километрах от моря и пляжа и в 500 метрах от центра города.

Для любителей роскоши, уединения и комфорта, эта вилла представляет собой идеальное решение для жизни или инвестиций в одном из самых желанных мест в Истрии.

Внутренний номер: IK06

REC ID: 1160890