KOŽINO, ZADAR- TROSOBAN STAN S BAZENOM

U ponudi imamo novogradnju u traženom predgrađu Zadra na udaljenosti od samo 70 metara od plaže. Stan je smješten u prizemlju prekrasne zgrade modernog dizajna, nudi izvanrednu priliku za luksuzan i udoban život. Ova elegantna zgrada sastoji se od tri stana, raspoređena na tri etaže, a svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio visoke standarde modernog stanovanja.

Pri ulasku u stan, dočekuje vas prostrana i svijetla unutrašnjost koja odiše sofisticiranošću. Glavna spavaća soba, površine 11,9 m2, opremljena je vlastitom garderobom i privatnom kupaonicom od 4,6 m2. Ova privatna oaza pruža izvanredan komfor i intimu. Uz glavnu spavaću sobu, stan nudi još dvije ugodne spavaće sobe površine 8,8 m2 i 8,4 m2, idealne za obitelj ili goste, te dodatnu kupaonicu površine 5,0 m2, opremljenu modernim sanitarnim uređajima.

Središnji dio stana čini prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, ukupne površine 32,30 m2. Ovaj prostor dizajniran je za društvena okupljanja i obiteljske trenutke, pružajući idealan ambijent za zajedničko kuhanje, objedovanje i opuštanje. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 31,86 m2, koja je savršena za uživanje na svježem zraku u svakom godišnjem dobu.

Posebna karakteristika ovog stana je prostrani vrt površine 105,71 m2, koji uključuje bazen ispred terase površine 17,28 m2. Ovaj vanjski prostor nudi izvanredne mogućnosti za opuštanje, rekreaciju i druženje na otvorenom, pružajući osjećaj privatnosti i luksuza.

Stan također uključuje spremište u podrumu zgrade, površine 6,89 m2, te dva parkirna mjesta na otvorenom, što osigurava dodatnu praktičnost i komfor.

Moderna zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je korištenjem vrhunskih materijala renomiranih proizvođača, čime se jamči sigurnost i dugovječnost nekretnine. U stanu je ugrađena vrhunska oprema, uključujući toplinsku fasadu, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svim sobama te visokokvalitetnu vanjsku stolariju s troslojnim staklom, roletama na električni pogon i komarnicima. Ove značajke osiguravaju maksimalnu energetsku učinkovitost i ugodnost stanovanja.

Stan u prizemlju predstavlja idealan dom za one koji traže luksuz, udobnost i moderan stil života. Svaka prostorija u stanu osmišljena je s pažnjom prema detaljima i funkcionalnosti, čineći ovaj stan pravim draguljem na tržištu nekretnina.

Stan u prizemlju smješten je u naselju Kožino, koje je dio Grada Zadra u Zadarskoj županiji. Kožino je poznato po svom mirnom i slikovitom okruženju, što ga čini idealnim mjestom za obiteljski život ili za one koji traže miran bijeg od užurbanosti gradskog života. Blizina Zadra omogućuje lako dostupan pristup svim potrebnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, škole i kulturne atrakcije.

Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.

Sve ostale informacije na upit.



Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1167431 REC - S6

REC ID: 1167431

KOŽINO, ZADAR - THREE-ROOM APARTMENT WITH POOL

We offer a newly built property in the sought-after suburb of Zadar, located just 70 meters from the beach. The apartment is situated on the ground floor of a beautiful modern-designed building, offering an exceptional opportunity for luxurious and comfortable living. This elegant building consists of three apartments spread over three floors, with every detail carefully designed to meet the high standards of modern living.

Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious and bright interior exuding sophistication. The master bedroom, measuring 11.9 m2, is equipped with its own wardrobe and a private bathroom of 4.6 m2. This private oasis provides exceptional comfort and privacy. In addition to the master bedroom, the apartment offers two more cozy bedrooms of 8.8 m2 and 8.4 m2, ideal for family or guests, as well as an additional bathroom of 5.0 m2 fitted with modern sanitary fixtures.

The central part of the apartment consists of a spacious open-plan area combining the kitchen, dining room, and living room, with a total area of 32.30 m2. This space is designed for social gatherings and family moments, providing the ideal setting for cooking, dining, and relaxing together. From the living room, there is access to a covered terrace of 31.86 m2, perfect for enjoying the fresh air in every season.

A special feature of this apartment is the spacious garden of 105.71 m2, which includes a pool in front of the terrace measuring 17.28 m2. This outdoor space offers excellent opportunities for relaxation, recreation, and outdoor socializing, providing a sense of privacy and luxury.

The apartment also includes a storage room in the building's basement, measuring 6.89 m2, as well as two outdoor parking spaces, ensuring additional convenience and comfort.

The modern building in which the apartment is located was constructed using top-quality materials from renowned manufacturers, guaranteeing the safety and durability of the property. The apartment is equipped with premium features, including thermal insulation facade, underfloor heating in all rooms, air conditioning in every room, and high-quality exterior joinery with triple-glazed windows, electrically operated blinds, and mosquito nets. These features ensure maximum energy efficiency and residential comfort.

The ground floor apartment represents an ideal home for those seeking luxury, comfort, and a modern lifestyle. Every room in the apartment is designed with attention to detail and functionality, making this apartment a true gem on the real estate market.

The ground floor apartment is located in the Kožino neighborhood, which is part of the City of Zadar in Zadar County. Kožino is known for its peaceful and picturesque surroundings, making it an ideal place for family living or for those seeking a quiet escape from the hustle and bustle of city life. The proximity to Zadar provides easy access to all necessary amenities, including shops, restaurants, schools, and cultural attractions.

Documentation and ownership are in order.
Viewings available by prior arrangement.

All other information available upon request.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S6

REC ID: 1167431

KOŽINO, ZADAR - DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT POOL

Wir bieten einen Neubau im gefragten Vorort von Zadar an, nur 70 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Gebäudes mit modernem Design und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein luxuriöses und komfortables Leben. Dieses elegante Gebäude besteht aus drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen, wobei jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um den hohen Standards des modernen Wohnens gerecht zu werden.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges und helles Interieur, das Raffinesse ausstrahlt. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 11,9 m2 ist mit einem eigenen Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer von 4,6 m2 ausgestattet. Diese private Oase bietet außergewöhnlichen Komfort und Intimität. Neben dem Hauptschlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere angenehme Schlafzimmer mit Flächen von 8,8 m2 bzw. 8,4 m2, ideal für Familie oder Gäste, sowie ein zusätzliches Badezimmer von 5,0 m2, ausgestattet mit modernen sanitären Einrichtungen.

Der zentrale Teil der Wohnung bildet ein großzügiger offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 32,30 m2 vereint. Dieser Raum ist für gesellige Zusammenkünfte und familiäre Momente konzipiert und bietet die ideale Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 31,86 m2, die perfekt ist, um an der frischen Luft zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit einer Fläche von 105,71 m2, der einen Pool vor der Terrasse mit einer Fläche von 17,28 m2 umfasst. Dieser Außenbereich bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und zum geselligen Beisammensein im Freien und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Luxus.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 6,89 m2 sowie zwei Außenparkplätze, die zusätzliche Praktikabilität und Komfort gewährleisten.

Das moderne Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien renommierter Hersteller errichtet, was Sicherheit und Langlebigkeit der Immobilie garantiert. In der Wohnung wurde erstklassige Ausstattung installiert, darunter eine Wärmedämmfassade, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Zimmern sowie hochwertige Außentüren und -fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch betriebene Rollläden und Insektenschutzgitter. Diese Merkmale gewährleisten maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist das ideale Zuhause für diejenigen, die Luxus, Komfort und modernen Lebensstil suchen. Jeder Raum der Wohnung wurde mit Aufmerksamkeit für Details und Funktionalität gestaltet, wodurch diese Wohnung ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt darstellt.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Siedlung Kožino, die Teil der Stadt Zadar in der Gespanschaft Zadar ist. Kožino ist bekannt für seine ruhige und malerische Umgebung, was es zu einem idealen Ort für das Familienleben oder für diejenigen macht, die eine ruhige Flucht vor dem hektischen Stadtleben suchen. Die Nähe zu Zadar ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und kulturelle Attraktionen.

Dokumentation und Eigentum sind ordnungsgemäß.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Weitere Informationen auf Anfrage.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S6

REC ID: 1167431

KOŽINO, ZADAR - APPARTAMENTO TRILOCALE CON PISCINA

Offriamo una nuova costruzione nel ricercato sobborgo di Zara, a soli 70 metri dalla spiaggia. L'appartamento è situato al piano terra di un bellissimo edificio dal design moderno, offrendo un'opportunità eccezionale per una vita lussuosa e confortevole. Questo elegante edificio è composto da tre appartamenti distribuiti su tre piani, e ogni dettaglio è stato attentamente progettato per soddisfare gli elevati standard della vita moderna.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un interno spazioso e luminoso che emana sofisticatezza. La camera da letto principale, di 11,9 m2, è dotata di cabina armadio privata e bagno privato di 4,6 m2. Questa oasi privata offre un comfort e una privacy eccezionali. Oltre alla camera principale, l'appartamento dispone di altre due accoglienti camere da letto di 8,8 m2 e 8,4 m2, ideali per la famiglia o gli ospiti, oltre a un ulteriore bagno di 5,0 m2 dotato di sanitari moderni.

La zona centrale dell'appartamento è costituita da un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, per una superficie totale di 32,30 m2. Questo ambiente è progettato per incontri sociali e momenti in famiglia, offrendo l'ambiente ideale per cucinare, pranzare e rilassarsi insieme. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 31,86 m2, perfetta per godersi l'aria aperta in ogni stagione dell'anno.

Una caratteristica particolare di questo appartamento è il grande giardino di 105,71 m2, che include una piscina di 17,28 m2 davanti alla terrazza. Questo spazio esterno offre eccellenti possibilità di relax, attività ricreative e socializzazione all'aperto, garantendo un senso di privacy e lusso.

L'appartamento include inoltre una cantina nel seminterrato dell'edificio di 6,89 m2 e due posti auto all'aperto, assicurando ulteriore praticità e comfort.

L'edificio moderno in cui si trova l'appartamento è stato costruito utilizzando materiali di alta qualità di produttori rinomati, garantendo sicurezza e durabilità dell'immobile. L'appartamento è dotato di attrezzature di alta gamma, tra cui facciata termica, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori d'aria in tutte le stanze e infissi esterni di alta qualità con vetri tripli, tapparelle motorizzate e zanzariere. Queste caratteristiche assicurano la massima efficienza energetica e comfort abitativo.

L'appartamento al piano terra rappresenta la casa ideale per chi cerca lusso, comfort e uno stile di vita moderno. Ogni ambiente è progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità, rendendo questo appartamento un vero gioiello nel mercato immobiliare.

L'appartamento al piano terra si trova nel quartiere di Kožino, che fa parte della città di Zara nella contea di Zara. Kožino è noto per il suo ambiente tranquillo e pittoresco, che lo rende il luogo ideale per la vita familiare o per chi cerca una fuga pacifica dalla frenesia della vita cittadina. La vicinanza a Zara consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti, scuole e attrazioni culturali.

Documentazione e proprietà in regola.
Visite possibili previo appuntamento.

Tutte le altre informazioni su richiesta.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S6

REC ID: 1167431

Кожино, Задар - ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАССЕЙНОМ

В продаже новостройка в престижном пригороде Задара, всего в 70 метрах от пляжа. Квартира расположена на первом этаже прекрасного здания современного дизайна, предлагая отличную возможность для роскошной и комфортной жизни. Это элегантное здание состоит из трёх квартир, расположенных на трёх этажах, и каждая деталь тщательно продумана, чтобы соответствовать высоким стандартам современного жилья.

При входе в квартиру вас встречает просторный и светлый интерьер, излучающий утончённость. Главная спальня площадью 11,9 м2 оборудована собственной гардеробной и приватной ванной комнатой площадью 4,6 м2. Этот личный уголок обеспечивает исключительный комфорт и уединение. Помимо главной спальни, квартира предлагает ещё две уютные спальни площадью 8,8 м2 и 8,4 м2, идеальные для семьи или гостей, а также дополнительную ванную комнату площадью 5,0 м2, оснащённую современной сантехникой.

Центральную часть квартиры занимает просторное открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную общей площадью 32,30 м2. Это пространство спроектировано для общественных встреч и семейного времяпрепровождения, создавая идеальную атмосферу для совместного приготовления пищи, приёма пищи и отдыха. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 31,86 м2, которая идеально подходит для наслаждения свежим воздухом в любое время года.

Особенностью этой квартиры является просторный сад площадью 105,71 м2, в котором расположен бассейн площадью 17,28 м2 перед террасой. Это открытое пространство предлагает отличные возможности для отдыха, занятий спортом и общения на свежем воздухе, обеспечивая ощущение приватности и роскоши.

В квартиру также входит кладовое помещение в подвале здания площадью 6,89 м2 и два парковочных места на открытом воздухе, что обеспечивает дополнительное удобство и комфорт.

Современное здание, в котором расположена квартира, построено с использованием высококачественных материалов от известных производителей, что гарантирует безопасность и долговечность недвижимости. В квартире установлено высококлассное оборудование, включая теплоизоляционный фасад, тёплый пол во всех помещениях, кондиционеры во всех комнатах, а также высококачественные наружные окна с трёхслойным стеклопакетом, электрическими жалюзи и москитными сетками. Эти особенности обеспечивают максимальную энергоэффективность и комфорт проживания.

Квартира на первом этаже представляет собой идеальный дом для тех, кто ищет роскошь, комфорт и современный стиль жизни. Каждое помещение в квартире продумано с вниманием к деталям и функциональности, делая эту квартиру настоящей жемчужиной на рынке недвижимости.

Квартира на первом этаже расположена в поселке Кожино, который является частью города Задар в Задарской жупании. Кожино известно своим тихим и живописным окружением, что делает его идеальным местом для семейной жизни или для тех, кто ищет спокойное убежище от суеты городской жизни. Близость к Задару обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам, включая магазины, рестораны, школы и культурные достопримечательности.

Документация и право собственности в порядке.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.

Вся дополнительная информация по запросу.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S6

REC ID: 1167431