POREČ, 7 KM, KUĆA S BAZENOM U IZGRADNJI

POREČ, 7 KM, KUĆA S BAZENOM U IZGRADNJI

Na mirnoj lokaciji, u rezidencijalnom dijelu Poreča, prodajemo kuću u izgradnji, čiji je završetak planiran u srpnju 2026. godine, a kuću je moguće kupiti i u roh bau fazi.

Radi se o objektu koji spaja modernu tehnologiju i klasičan dizajn koji odgovara mikrolokaciji na kojoj se nalazi.

U okruženju se nalaze noviji objekti sličnog tipa, pa je cijelo naselje vrlo lijepo i uredno.

PRIZEMLJE:

- ulazni hodnik
- prostrana kuhinja s velikom blagovaonicom i dnevnim boravkom
- gostinjski wc i vešeraj
- spavaća soba s kupaonicom i walk in ormarom
- strojarnica u koju se ulazi izvana

Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i bazen površine 28 m2. Tu je predviđen prostor za druženje i roštiljanje s vanjskom kuhinjom.

KAT:

- spavaća soba s natkrivenom terasom i vlastitom kupaonicom
- velika spavaća soba s natkrivenom terasom, walk in ormarom i vlastitom kupaonicom

Predviđen je sustav grijanja i hlađenja dizalicom topline - podno grijanje i klima uređaji.

Dvorište će biti uređeno travnatim površinama, mediteranskim biljem i maslinama - sustav navodnjavanja.

U fazi gradnje moguće su izmjene i dogovori prema želji investitora kao budućeg vlasnika.

Idealno za život, ali i kao investicija za bavljenje turizmom.

Za detaljne informacije i dogovor oko obilaska gradilišta obratite mi se na broj 091 222 2276 ili mailom na paola.persic@c21.hr

Interni broj: 1168888 REC - 101113-820

REC ID: 1168888

House - Sale - ISTARSKA - POREČ - POREČ

POREČ, 7 KM, HOUSE WITH A POOL UNDER CONSTRUCTION

In a quiet location, in a residential part of Poreč, we are selling a house under construction, with completion planned for July 2026, and the house can also be purchased in the roh bau phase.

This is a property that combines modern technology and classic design suitable for the micro-location where it is situated.

The surroundings consist of newer properties of a similar type, making the entire neighborhood very nice and well-maintained.

GROUND FLOOR:

- entrance hallway
- spacious kitchen with large dining area and living room
- guest toilet and laundry room
- bedroom with bathroom and walk-in closet
- boiler room accessible from outside

From the living room, there is access to a covered terrace and a 28 m2 pool. There is also a designated area for socializing and barbecuing with an outdoor kitchen.

UPPER FLOOR:

- bedroom with covered terrace and private bathroom
- large bedroom with covered terrace, walk-in closet, and private bathroom

A heating and cooling system with a heat pump is planned – underfloor heating and air conditioning units.

The yard will be landscaped with grassy areas, Mediterranean plants, and olive trees – irrigation system included.

Changes and arrangements during the construction phase are possible according to the wishes of the investor as the future owner.

Ideal for living, but also as an investment for tourism purposes.

For detailed information and to arrange a site visit, please contact me at 091 222 2276 or by email at paola.persic@c21.hr

Intrnal number: 101113-820

REC ID: 1168888

POREČ, 7 KM, EINFAMILIENHAUS MIT POOL IM BAU

In ruhiger Lage, im Wohngebiet von Poreč, verkaufen wir ein im Bau befindliches Haus, dessen Fertigstellung für Juli 2026 geplant ist. Das Haus kann auch im Rohbau-Stadium erworben werden.

Es handelt sich um ein Objekt, das moderne Technologie mit klassischem Design verbindet, das zur Mikrolage passt, in der es sich befindet.

In der Umgebung befinden sich neuere Objekte ähnlichen Typs, sodass die gesamte Siedlung sehr schön und gepflegt ist.

ERDGESCHOSS:

- Eingangshalle
- geräumige Küche mit großem Essbereich und Wohnzimmer
- Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
- Technikraum mit separatem Außenzugang

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und den 28 m² großen Pool. Dort ist ein Bereich für geselliges Beisammensein und Grillen mit Außenküche vorgesehen.

OBERGESCHOSS:

- Schlafzimmer mit überdachter Terrasse und eigenem Badezimmer
- großes Schlafzimmer mit überdachter Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer

Geplant ist ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe – Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen.

Der Garten wird mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet – Bewässerungssystem inklusive.

Während der Bauphase sind Änderungen und Vereinbarungen nach Wunsch des Investors als zukünftigen Eigentümers möglich.

Ideal zum Wohnen, aber auch als Investition für touristische Nutzung.

Für detaillierte Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung der Baustelle kontaktieren Sie mich unter der Nummer 091 222 2276 oder per E-Mail an paola.persic@c21.hr

Interne Nummer: 101113-820

REC ID: 1168888

POREČ, 7 KM, VILLA CON PISCINA IN COSTRUZIONE

In una posizione tranquilla, nella zona residenziale di Poreč, vendiamo una villa in costruzione, il cui completamento è previsto per luglio 2026, ed è possibile acquistare la villa anche in fase roh bau.

Si tratta di un immobile che unisce tecnologia moderna e design classico, adatto alla microlocalità in cui si trova.

Nelle vicinanze si trovano edifici più recenti di tipo simile, per cui l'intero quartiere è molto bello e ordinato.

PIANO TERRA:

- ingresso
- ampia cucina con grande sala da pranzo e soggiorno
- bagno ospiti e lavanderia
- camera da letto con bagno e cabina armadio walk in
- locale tecnico con accesso dall'esterno

Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta e alla piscina di 28 m2. È previsto uno spazio per socializzare e barbecue con cucina esterna.

PIANO SUPERIORE:

- camera da letto con terrazza coperta e bagno privato
- ampia camera da letto con terrazza coperta, cabina armadio walk in e bagno privato

È previsto un sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore - riscaldamento a pavimento e climatizzatori.

Il cortile sarà sistemato con superfici erbose, piante mediterranee e ulivi - sistema di irrigazione.

Durante la fase di costruzione sono possibili modifiche e accordi secondo le esigenze dell'investitore come futuro proprietario.

Ideale per vivere, ma anche come investimento per attività turistica.

Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita al cantiere contattatemi al numero 091 222 2276 o via mail a paola.persic@c21.hr

Numero interno: 101113-820

REC ID: 1168888

ПОРЕЧ, 7 КМ, ДОМ С БАССЕЙНОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

В тихом районе, в жилой части Пореча, продаётся дом в строительстве, завершение которого запланировано на июль 2026 года, также возможна покупка дома на стадии roh bau.

Это объект, который сочетает современную технологию и классический дизайн, соответствующий микролокации, в которой он находится.

В окружении расположены более новые объекты аналогичного типа, поэтому весь жилой комплекс очень красивый и аккуратный.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- прихожая
- просторная кухня с большой столовой и гостиной
- гостевой туалет и прачечная
- спальня с ванной комнатой и walk in гардеробной
- котельная с отдельным входом снаружи

Из гостиной выход на крытую террасу и бассейн площадью 28 м2. Здесь предусмотрено место для отдыха и барбекю с уличной кухней.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

- спальня с крытой террасой и собственной ванной комнатой
- большая спальня с крытой террасой, гардеробной walk in и собственной ванной комнатой

Предусмотрена система отопления и охлаждения с тепловым насосом — тёплый пол и кондиционеры.

Двор будет оформлен газонными площадями, средиземноморской растительностью и оливковыми деревьями — система полива.

На этапе строительства возможны изменения и договорённости по желанию инвестора как будущего владельца.

Идеально подходит для жизни, а также как инвестиция для занятия туризмом.

Для подробной информации и договорённости о просмотре стройплощадки обращайтесь по номеру 091 222 2276 или по электронной почте на paola.persic@c21.hr

Внутренний номер: 101113-820

REC ID: 1168888