Novalja - dvosoban stan u prizemlju

OPREMLJENI STANOVI - ZGRADA S BAZENOM - BLIZINA CENTRA

Prodaje se moderan 2-sobni stan (STAN S1) površine 57,23 m2, smješten u PRIZEMLJU novogradnje iz 2023. godine, na atraktivnoj lokaciji u Novalji. Nalazi se u zgradi sa ukupno 6 stambenih jedinica. Ovaj stan nudi savršen spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti, idealan za sve koji traže svoj novi dom ili investicijsku priliku. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, wc-a, kupaonice, kuhinje/blagovaonice/dnevnog boravka i natrkivene terase. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i dio vrta veličine 29m2.

STAN S1 KVADRATURE; - ulazni prostor - 3,97m2
- dnevni boravak - kuhinja - blagovaonica - 20,84m2
- soba I - 9,06m2
- soba II - 7,62m2
- kupaonica - 3,55m2
- wc - 1,27 m2
- natkrivena terasa - 11,94m2
- parkirno mjesto - 12,50 m2
- vrt - 29m2


Stan je orijentiran prema sjeverozapadu, što mu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Unutrašnjost stana je opremljena suvremenom kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja i TV-om. Za optimalnu udobnost, stan je opremljen klima uređajem. Sigurnost je osigurana protuprovalnim vratima, na vanjskim otvorima postavljene aluminijske rolete sa komarnicima.

USELJENJE 15.09. - stanovi su u turističkom najmu za sezonu 2025 godinu, mogućnost prezimanja dogovorenog najma na ime novog vlasnika.

Lokacija stana u Novalji predstavlja izvrsnu priliku zbog svoje mirne okoline, vrlo sunčanih površina i blizine glavnih atrakcija. Uređena okućnica i bazen dodatno doprinose luksuznom osjećaju življenja u ovom stanu.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da iskoriste ovu jedinstvenu priliku i dogovore razgledavanje stana. Obratite se za dodatne informacije i uvjerite se u kvalitetu i potencijal koji ova nekretnina nudi.
_______________________________________________________________________
Pogledajte našu ponudu stanova na području otoka Paga >>>>>>> STANOVI

Interni broj: 1169958 REC - S162

REC ID: 1169958

Novalja - two-bedroom apartment on the ground floor

FURNISHED APARTMENTS - BUILDING WITH POOL - CLOSE TO THE CENTER

A modern 2-room apartment is for sale (APARTMENT S1) with an area of 57.23 m2, located on the GROUND FLOOR of a newly built property from 2023, in an attractive location in Novalja. It is situated in a building with a total of 6 residential units. This apartment offers a perfect blend of contemporary design and functionality, ideal for anyone looking for a new home or an investment opportunity. The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a WC, a bathroom, a kitchen/dining/living room, and a covered terrace. The apartment includes one parking space and a garden area of 29m2.

APARTMENT S1 AREA BREAKDOWN; - entrance area - 3.97m2
- living room - kitchen - dining area - 20.84m2
- bedroom I - 9.06m2
- bedroom II - 7.62m2
- bathroom - 3.55m2
- WC - 1.27 m2
- covered terrace - 11.94m2
- parking space - 12.50 m2
- garden - 29m2


The apartment is oriented northwest, which allows for plenty of natural light throughout the day. The interior is equipped with a modern kitchen with appliances, dishwasher, washing machine, and TV. For optimal comfort, the apartment is equipped with air conditioning. Security is ensured by anti-burglary doors and aluminum shutters with mosquito nets installed on the exterior openings.

MOVE-IN DATE 15.09. - apartments are rented out for the 2025 tourist season, with the possibility of negotiating winter rental in the name of the new owner.

The location of the apartment in Novalja represents an excellent opportunity due to its peaceful surroundings, very sunny areas, and proximity to main attractions. Well-maintained grounds and a pool further contribute to the luxurious living experience in this apartment.

We invite all interested buyers to take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing of the apartment. Contact us for more information and see for yourself the quality and potential this property offers.
_______________________________________________________________________
Check out our offer of apartments on the island of Pag >>>>>>> APARTMENTS

Intrnal number: S162

REC ID: 1169958

Novalja - zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN – GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD – IN DER NÄHE DES ZENTRUMS

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG S1) mit einer Fläche von 57,23 m2, gelegen im ERDGESCHOSS eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einer attraktiven Lage in Novalja. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Gartenanteil von 29 m2.

WOHNUNG S1 FLÄCHENAUFTEILUNG; - Eingangsbereich – 3,97 m2
- Wohnzimmer – Küche – Esszimmer – 20,84 m2
- Zimmer I – 9,06 m2
- Zimmer II – 7,62 m2
- Badezimmer – 3,55 m2
- WC – 1,27 m2
- überdachte Terrasse – 11,94 m2
- Stellplatz – 12,50 m2
- Garten – 29 m2


Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich Tageslicht ermöglicht. Das Innere der Wohnung ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und TV ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Die Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen und außen angebrachte Aluminiumrollläden mit Insektenschutzgittern gewährleistet.

BEZUG AB 15.09. – die Wohnungen sind für die Tourismussaison 2025 vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung der vereinbarten Miete auf den Namen des neuen Eigentümers.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen. Die gepflegte Außenanlage und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Wohngefühl in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potential, das diese Immobilie bietet.
_______________________________________________________________________
Sehen Sie sich unser Wohnungsangebot auf der Insel Pag an >>>>>>> WOHNUNGEN

Interne Nummer: S162

REC ID: 1169958

Novalja - appartamento bilocale al piano terra

APPARTAMENTI ARREDATI - EDIFICIO CON PISCINA - VICINANZA CENTRO

In vendita moderno appartamento con 2 stanze (APPARTAMENTO S1) di superficie 57,23 m2, situato al PIANO TERRA di una nuova costruzione del 2023, in una posizione attraente a Novalja. Si trova in un edificio con un totale di 6 unità abitative. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di design moderno e funzionalità, ideale per chi cerca una nuova casa o un'opportunità di investimento. L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, WC, bagno, cucina/sala da pranzo/soggiorno e terrazza coperta. All'appartamento appartiene un posto auto e una parte di giardino di 29m2.

SUPERFICI APPARTAMENTO S1; - ingresso - 3,97m2
- soggiorno - cucina - sala da pranzo - 20,84m2
- camera I - 9,06m2
- camera II - 7,62m2
- bagno - 3,55m2
- wc - 1,27 m2
- terrazza coperta - 11,94m2
- posto auto - 12,50 m2
- giardino - 29m2


L'appartamento è orientato a nord-ovest, il che gli consente di godere di abbondante luce naturale durante il giorno. L'interno è dotato di cucina moderna con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice e TV. Per un comfort ottimale, l'appartamento è dotato di aria condizionata. La sicurezza è garantita da porte antieffrazione, mentre alle aperture esterne sono installate tapparelle in alluminio con zanzariere.

CONSEGNA 15.09. - gli appartamenti sono in affitto turistico per la stagione 2025, con possibilità di affitto invernale concordato a nome del nuovo proprietario.

La posizione dell'appartamento a Novalja rappresenta un'ottima opportunità grazie al suo ambiente tranquillo, alle superfici molto soleggiate e alla vicinanza alle principali attrazioni. Il giardino curato e la piscina contribuiscono ulteriormente alla sensazione di lusso di vivere in questo appartamento.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a cogliere questa opportunità unica e a prenotare una visita dell'appartamento. Contattateci per ulteriori informazioni e per scoprire la qualità e il potenziale che questa proprietà offre.
_______________________________________________________________________
Consulta la nostra offerta di appartamenti sull'isola di Pago >>>>>>> APPARTAMENTI

Numero interno: S162

REC ID: 1169958

Новалья - двухкомнатная квартира на первом этаже

ОБОРУДОВАННЫЕ КВАРТИРЫ - ЗДАНИЕ С БАССЕЙНОМ - БЛИЗОСТЬ ЦЕНТРА

Продаётся современная 2-комнатная квартира (КВАРТИРА S1) площадью 57,23 м2, расположенная на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ новостройки 2023 года, в привлекательном районе Новальи. Квартира находится в здании с общим количеством 6 жилых единиц. Эта квартира предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности, идеально подходит для тех, кто ищет новый дом или инвестиционную возможность. Квартира состоит из входного коридора, двух спален, туалета, ванной комнаты, кухни/столовой/гостиной и крытой террасы. К квартире прилагается одно парковочное место и часть сада площадью 29 м2.

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ S1; - прихожая - 3,97 м2
- гостиная - кухня - столовая - 20,84 м2
- комната I - 9,06 м2
- комната II - 7,62 м2
- ванная комната - 3,55 м2
- туалет - 1,27 м2
- крытая терраса - 11,94 м2
- парковочное место - 12,50 м2
- сад - 29 м2


Квартира ориентирована на северо-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение дня. Интерьер квартиры оснащён современной кухней с бытовой техникой, посудомоечной и стиральной машинами, а также телевизором. Для оптимального комфорта квартира оснащена кондиционером. Безопасность обеспечена противопожарной дверью, на наружных окнах установлены алюминиевые ролеты с москитными сетками.

ЗАСЕЛЕНИЕ 15.09. - квартиры сдаются в туристическую аренду на сезон 2025 года, возможен договор аренды на зиму на имя нового владельца.

Расположение квартиры в Новалье представляет отличную возможность благодаря спокойной обстановке, очень солнечным участкам и близости к основным достопримечательностям. Благоустроенная территория и бассейн дополнительно придают ощущение роскошной жизни в этой квартире.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей воспользоваться этой уникальной возможностью и договориться о просмотре квартиры. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и убедитесь в качестве и потенциале этой недвижимости.
_______________________________________________________________________
Посмотрите наше предложение квартир на острове Паг >>>>>>> КВАРТИРЫ

Внутренний номер: S162

REC ID: 1169958