Prodaja, Stan, 2,5-sobni (2S+DB), Zadarska županija, Vir

VIR: BLIZINA CENTRA - PENTHOUSE U NOVOGRADNJI, KROVNA TERASA - NAMJEŠTENO

Apartman koji je predmet prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Najbolje je to što ovaj apartman ne zahtjeva nikakva ulaganja, prekrasno je namješten i uređen. Već ove sezone moguće je početi s povratom investicije.

Apartman se sastoji od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom = korisna površina 32.94 m2
- Kupaonice 1= 4.16 m2
- Kupaonice 2 = 5.00 m2
- Spavaće sobe 1 = 11.80 m2
- Spavaće sobe 2 = 11.20 m2
- Natkrivene terase = 20.99 m2
- Nenatkrivene terase = 46.09 m2
- Hodnika = 6.62 m2
_______________ sveukupno: 139.80 m2 korisne površine

Ovom apartmanu pripadaju tri  parkirna mjesta, te namještena krovna terasa s jacuzzijem i roštiljem


Apartman je u novo izgrađenoj zgradi, do koje vodi privatan put / dvorište zatvoreno s rampom koja je samo za vlasnike apartmana i goste koji tamo borave. 

Ostale karakteristike:
- Gradska kanalizacija
- Sustav grijanja putem uređaja klimatizacije
- Tesla i Gorenje kućanski aparati
- Velika krovna terasa s pogledom na Vir i more
- Jacuzzi
- Roštilj
- Privatnost

_______

Vir je naselje na istoimenom otoku koji pripada zadarskom arhipelagu, a s kopnom je spojen mostom zbog čega je lako dostupan. Nudi se isključivo privatni smještaj kao što su apartmani, sobe i vile, te, kako obiteljski odmor na razvedenoj obali u jednoj od uvala ili pjeskovitih plaža, tako i zabava u kafićima, konobama i klubovima smještenim na otoku. 

Uz surfanje i ostale sportove na vodi, tu je mountain-biking, te na nekim plažama, za lječenje reumatskih bolesti, ljekovito blato. Zbog pozicije otoka imate mogućnost posjetiti obližnje povijesne gradove Zadar ili Nin te nacionalni park Paklenicu, ili nešto udaljenije nacionalne parkove Kornati, Krka ili Plitvička jezera, te park prirode Vransko jezero. ______

Za sve ostale informacije i razgledavanje:


Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

ČEŠKI / ČEŠTINA:  VIR: BLÍZKO CENTRA - NOVĚ POSTAVENÝ PENTHOUS, STŘEŠNÍ TERASA - ZAŘÍZENO

Byt na prodej je výbornou příležitostí k investici, k osobnímu užívání nebo k pronájmu turistům. Podle oficiálních údajů se Vir stal jednou z nejsilnějších turistických destinací v Chorvatské republice s konečnými 2 715 588 turistickými přenocováními domácích i zahraničních hostů v roce 2023. Nejlepší na tom je, že tento byt nevyžaduje žádné investice, je krásně zařízený a vyzdobený. Již v letošní sezóně je možné začít s návratností investice.

Byt se skládá z:
- Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou = užitná plocha 32,94 m2
- Koupelna 1 = 4,16 m2
- 2 koupelny = 5,00 m2
- Ložnice 1 = 11,80 m2
- Ložnice 2 = 11,20 m2
- Kryté terasy = 20,99 m2
- Nekryté terasy = 46,09 m2
- Předsíň = 6,62 m2
_______________ celkem: 139,80 m2 užitné plochy

Tento apartmán má tři parkovací místa a zařízenou střešní terasu s jacuzzi a grilem


Byt se nachází v nově postavené budově, která je přístupná po soukromé cestě/dvoře uzavřeném rampou, která je určena pouze pro majitele apartmánu a hosty, kteří jsou zde ubytováni.

Další vlastnosti:
- Městská kanalizace
- Systém vytápění pomocí klimatizace
- Domácí spotřebiče Tesla a Gorenje
- Velká střešní terasa s výhledem na Vir a moře
- Jacuzzi
- Grilování
- Soukromí

_______

Vir je vesnice na stejnojmenném ostrově, který patří do Zadarského souostroví a s pevninou je spojen mostem, díky kterému je snadno dostupný. Nabízíme výhradně soukromé ubytování, jako jsou apartmány, pokoje a vily, stejně jako rodinnou dovolenou na členitém pobřeží v jedné ze zátok nebo písečných pláží, stejně jako zábavu v kavárnách, tavernách a klubech nacházejících se na ostrově.

Kromě surfování a dalších vodních sportů je zde jízda na horském kole a na některých plážích léčivé bahno pro léčbu revmatických onemocnění. Vzhledem k poloze ostrova máte možnost navštívit blízká historická města Zadar nebo Nin a národní park Paklenica, nebo o něco vzdálenější národní parky Kornati, Krka nebo Plitvická jezera a přírodní park Vranské jezero. _____

 

Veškeré další informace a prohlídky:

Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1170109 REC - 108147-379

REC ID: 1170109

Flat - Sale - ZADARSKA - VIR - VIR

VIR: CLOSE TO THE CENTER - PENTHOUSE IN NEW CONSTRUCTION, ROOFTOP TERRACE - FURNISHED

The apartment for sale is an excellent investment opportunity, for personal use or for rental to tourists. According to official data, Vir has become one of the strongest tourist destinations in the Republic of Croatia with a total of 2,715,588 tourist overnight stays by domestic and foreign guests achieved in 2023. The best part is that this apartment requires no investments; it is beautifully furnished and decorated. It is already possible to start seeing the return on investment this season.

The apartment consists of:
- Living room with kitchen and dining area = usable area 32.94 m2
- Bathroom 1 = 4.16 m2
- Bathroom 2 = 5.00 m2
- Bedroom 1 = 11.80 m2
- Bedroom 2 = 11.20 m2
- Covered terrace = 20.99 m2
- Uncovered terrace = 46.09 m2
- Hallway = 6.62 m2
_______________ total: 139.80 m2 of usable area

This apartment includes three parking spaces, as well as a furnished rooftop terrace with a jacuzzi and grill.


The apartment is located in a newly constructed building, accessed via a private road/gated courtyard closed with a ramp that is only for apartment owners and their guests.

Other features:
- Municipal sewage system
- Heating system via air conditioning units
- Tesla and Gorenje household appliances
- Large rooftop terrace with a view of Vir and the sea
- Jacuzzi
- Grill
- Privacy

_______

Vir is a settlement on the island of the same name, which belongs to the Zadar archipelago and is connected to the mainland by a bridge, making it easily accessible. It exclusively offers private accommodation such as apartments, rooms, and villas, as well as family vacations on the rugged coastline in one of the coves or sandy beaches, along with entertainment in cafes, taverns, and clubs located on the island.

In addition to surfing and other water sports, there is mountain biking, and on some beaches, therapeutic mud for the treatment of rheumatic diseases. Due to the island's location, you can also visit the nearby historic towns of Zadar or Nin, and the Paklenica National Park, or the more distant national parks of Kornati, Krka, and Plitvice Lakes, as well as the Vransko Lake Nature Park. ______

For all other information and viewings:


Century 21 Lider real estate
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-379

REC ID: 1170109

VIR: NAHE DES ZENTRUMS - PENTHOUSE IM NEUBAU, DACHTERASSE - MÖBLIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Angaben ist Vir mit insgesamt 2.715.588 Übernachtungen von inländischen und ausländischen Gästen, die im Jahr 2023 erreicht wurden, eines der stärksten touristischen Ziele in der Republik Kroatien geworden. Das Beste daran ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, sie ist wunderschön möbliert und gestaltet. Bereits in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückzahlung der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnbereich mit Küche und Esszimmer = Nutzfläche 32,94 m²
- Badezimmer 1 = 4,16 m²
- Badezimmer 2 = 5,00 m²
- Schlafzimmer 1 = 11,80 m²
- Schlafzimmer 2 = 11,20 m²
- Überdachte Terrasse = 20,99 m²
- Unüberdachte Terrasse = 46,09 m²
- Flur = 6,62 m²
_______________ insgesamt: 139,80 m² Nutzfläche

Zur Wohnung gehören drei Parkplätze sowie eine möblierte Dachterrasse mit Jacuzzi und Grill.


Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Gebäude, das über einen privaten Weg/Zugang erreichbar ist, der mit einer Schranke für die Eigentümer der Wohnung und die Gäste, die dort wohnen, gesperrt ist.

Weitere Merkmale:
- Stadtkanalisation
- Heizsystem über Klimaanlage
- Tesla und Gorenje Haushaltsgeräte
- Große Dachterrasse mit Blick auf Vir und das Meer
- Jacuzzi
- Grill
- Privatsphäre

_______

Vir ist ein Dorf auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, wodurch es leicht erreichbar ist. Es wird ausschließlich private Unterkünfte wie Apartments, Zimmer und Villen angeboten, sowie einen Familienurlaub an der zerklüfteten Küste in einer der Buchten oder an den Sandstränden sowie Unterhaltung in Cafés, Tavernen und Clubs, die auf der Insel gelegen sind.

Zusätzlich zum Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an einigen Stränden kann heilender Schlamm zur Behandlung von rheumatischen Erkrankungen gefunden werden. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica zu besuchen, oder etwas weiter entfernte Nationalparks wie Kornati, Krka oder die Plitvicer Seen und den Naturpark Vransko jezero.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:


Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-379

REC ID: 1170109

VIR: VICINO AL CENTRO - PENTHOUSE IN NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZA PANORAMICA - ARREDATO

L'appartamento in vendita è un'ottima opportunità di investimento, per uso personale o per affittare ai turisti. Secondo i dati ufficiali, Vir è diventata una delle destinazioni turistiche più forti della Repubblica di Croazia con un totale di 2.715.588 pernottamenti di ospiti nazionali e stranieri realizzati nel 2023. La cosa migliore è che questo appartamento non richiede alcun investimento, è splendidamente arredato e decorato. Già in questa stagione è possibile iniziare a recuperare l'investimento.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo = superficie utile 32,94 m2
- Bagno 1 = 4,16 m2
- Bagno 2 = 5,00 m2
- Camera da letto 1 = 11,80 m2
- Camera da letto 2 = 11,20 m2
- Terrazza coperta = 20,99 m2
- Terrazza scoperta = 46,09 m2
- Corridoio = 6,62 m2
_______________ totale: 139,80 m2 di superficie utile

All'appartamento appartengono tre posti auto, oltre a una terrazza panoramica arredata con jacuzzi e barbecue.


L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, a cui si accede tramite una strada privata/cortile chiuso da una sbarra, riservata solo ai proprietari dell'appartamento e agli ospiti che soggiornano qui.

Altre caratteristiche:
- Fognatura comunale
- Sistema di riscaldamento tramite climatizzatore
- Elettrodomestici Tesla e Gorenje
- Grande terrazza panoramica con vista su Vir e sul mare
- Jacuzzi
- Barbecue
- Privacy

_______

Vir è un villaggio sull'omonima isola che fa parte dell'arcipelago di Zara, ed è collegato alla terraferma da un ponte, il che lo rende facilmente accessibile. Si offre esclusivamente sistemazioni private come appartamenti, stanze e ville, oltre a vacanze in famiglia sulla costa frastagliata in una delle baie o sulle spiagge sabbiose, così come svago in caffè, trattorie e club situati sull'isola.

Oltre al surf e ad altri sport acquatici, ci sono mountain bike e in alcune spiagge, fanghi curativi per trattare malattie reumatiche. Grazie alla posizione dell'isola, hai la possibilità di visitare le storiche città vicine di Zara o Nin, il parco nazionale di Paklenica, o parchi nazionali più lontani come Kornati, Krka o i laghi di Plitvice, e il parco naturale del lago di Vransko. ______

Per ulteriori informazioni e visite:


Century 21 Lider immobili
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11
Telefono: 098 375 966

Numero interno: 108147-379

REC ID: 1170109

ВИР: БЛИЗО ЦЕНТРА - ПЕНТХАУС В НОВОЙ СТРОЙКЕ, КРОВНАЯ ТЕРАСА - МЕБЛИРОВАНО

Квартира, выставленная на продажу, является отличной возможностью для инвестиций, личного использования или сдачи в аренду туристам. Согласно официальным данным, Вир с итоговыми 2 715 588 туристическими ночевками местных и иностранных гостей, достигнутыми в 2023 году, стал одной из самых сильных туристических дестинаций в Хорватии. Лучше всего то, что эта квартира не требует никаких вложений, она прекрасно меблирована и оформлена. Уже в этом сезоне можно начинать получать возврат инвестиций.

Квартира состоит из:
- Гостиной с кухней и столовой = полезная площадь 32,94 м2
- Ванной 1 = 4,16 м2
- Ванной 2 = 5,00 м2
- Спальни 1 = 11,80 м2
- Спальни 2 = 11,20 м2
- Крытой террасы = 20,99 м2
- Некрытой террасы = 46,09 м2
- Коридора = 6,62 м2
_______________ всего: 139,80 м2 полезной площади

Этой квартире принадлежат три парковочных места и меблированная крытая терраса с джакузи и барбекю.


Квартира расположена в новопостроенном здании, к которому ведет частный путь/двор, закрытый шлагбаумом, доступный только для владельцев квартир и гостей, которые здесь проживают.

Другие характеристики:
- Городская канализация
- Система отопления с помощью кондиционеров
- Бытовая техника Tesla и Gorenje
- Большая крытая терраса с видом на Вир и море
- Джакузи
- Мангал
- Приватность

_______

Вир - это поселок на одноименном острове, который принадлежит задорскому архипелагу и соединен с материком мостом, благодаря чему легко доступен. Предлагается исключительно частное жилье, такое как квартиры, комнаты и виллы, а также семейный отдых на изрезанном побережье в одной из бухт или на песчаных пляжах, наряду с развлечениями в кафе, тавернах и клубах, расположенных на острове.

Помимо серфинга и других водных видов спорта, здесь есть горный велосипед, а на некоторых пляжах лечебная грязь для лечения ревматических заболеваний. Благодаря позиции острова у вас есть возможность посетить близлежащие исторические города Задар или Нин, а также национальный парк Пакленица, или более отдаленные национальные парки Kornati, Krka или Плитвицкие озера, а также природный парк Вранско озеро. ______

Для получения дополнительной информации и просмотров:


Century 21 Lider недвижимость
Офис ВИР, ПУТ БУНАРА 11
Телефон: 098 375 966

ЧЕШСКИЙ / ЧЕШТИНА: ВИР: БЛИЗКО ЦЕНТРА - НОВО ПОСТАВЕН ПЕНТХАУС, СТРОШНА ТЕРАСА - ЗАСТАВЛЕНО

Квартира на продажу является отличной возможностью для инвестиций, личного пользования или аренды туристам. Согласно официальным данным, Вир стал одной из самых сильных туристических дестинаций в Хорватии с окончательными 2 715 588 туристическими ночевками местных и иностранных гостей в 2023 году. Лучше всего то, что эта квартира не требует никаких вложений, она прекрасно меблирована и оформлена. Уже в этом сезоне возможно начать с возврата инвестиций.

Квартира состоит из:
- Гостиной с кухней и столовой = полезная площадь 32,94 м2
- Ванной 1 = 4,16 м2
- 2 ванной = 5,00 м2
- Спальни 1 = 11,80 м2
- Спальни 2 = 11,20 м2
- Крытая терраса = 20,99 м2
- Некрытая терраса = 46,09 м2
- Коридор = 6,62 м2
_______________ всего: 139,80 м2 полезной площади

Эта квартира имеет три парковочных места и меблированную крытую террасу с джакузи и грилем.


Квартира находится в новопостроенном здании, которое доступно по частной дороге/двору, закрытому шлагбаумом, который предназначен только для владельцев квартиры и гостей, которые здесь размещены.

Другие свойства:
- Городская канализация
- Система отопления с помощью кондиционеров
- Бытовые аппараты Tesla и Gorenje
- Большая крытая терраса с видом на Вир и море
- Джакузи
- Гриль
- Приватность

_______

Вир - это деревня на одноименном острове, который принадлежит задоркскому архипелагу и соединен мостом с материком, благодаря чему легко доступен. Мы предлагаем исключительно частное жилье, такое как квартиры, комнаты и виллы, а также семейный отдых на извивающемся побережье в одной из бухт или на песчаных пляжах, а также развлечения в кафе, тавернах и клубах, расположенных на острове.

Кроме серфинга и других водных видов спорта, здесь есть горный велосипед, а на некоторых пляжах лечебная грязь, чтобы лечить ревматические заболевания. Благодаря расположению острова вы можете посетить близкие исторические города Задар или Нин и национальный парк Пакленица, или немного более удаленные национальные парки Kornati, Krka или Плитвицкие озера, а также природный парк Вранско озеро. _____

 

Все остальные информации и просмотры:

Century 21 Lider недвигимости
Офис ВИР, ПУТ БУНАРА 11
Телефон: 098 375 966

Внутренний номер: 108147-379

REC ID: 1170109