Prodaja, Kuća, Dvojna, Zadarska županija, Vir

VIR - JADRO, Nova moderna dvojna kuća s bazenom, 350 m od mora

 

CENTURY 21 posreduje u prodaji moderne luksuzne dvojne kuće u novogradnji na Viru.

Kuća / etažna jedinica E-2, se nalazi na južnoj strani otoka Vira, blizina plaže Jadro i svih ostalih sadržaja.

Kuća se prostire na dvije etaže i ukupno ima 127,48 m2 neto korisne stambene površine:

PRIZEMLJE:

- Ulaz 3,58 m2 
- Predprostor 2,33 m2
- Wc 1,55 m2
- Otvoreni plan blagovaone, kuhinje i dnevnog boravka s direktnim izlaskom na terasu i pogled na bazen 34,94 m2
- Kameno stubište s dizajnerskim drvenim detaljima 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2 
- Bazen 8,74 m2 (napravljena je priprema za dizalicu topline)

 Površine cijele etaže: 61,35 m2 (bez bazena)

Prekrasnim stubištem penjemo se na gornji kat gdje se nalaze 3 prostrane spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom te zajednička kupaonica. Na gornjem katu duž cijelog stubišta i hodnika postavljena je ambijentalna rasvjeta za bolji ugođaj.

KAT:

- Stubište 4,10 m2
- Predprostor 6,84 m2
- Zajednička kupaonica 6,64 m2
- Soba 12,9 m2
- Soba 11,43 m2
- Soba 10,99 m2
- Kupaonica u spavaćoj sobi 4,49 m2 

Površina cijele etaže: 57,39 m2

Kvaliteta gradnje:

- Debljina zidova 25 cm
- Pregradni zidovi 10 cm
- Izolacija 12 cm stiropor
- Krovište je ravan krov sa svom potrebnom izolacijom
- Stolarija PVC antracit boje
- Električne rolete i komarnici
- IZO stakla
- Ispred nekretnine tlakavci
- Na ulazu i stubištu kamen
- Energetski razred kuće: A+

Komunalije:
- Grijanje i hlađenje preko klima uređaja
- Za bazen napravljena priprema za dizalicu topline
- Kuća spojena na niskonaponsku struju
- Spojena je na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu

Položaj kuće pruža privatnost, mogućnost parkiranja za 3-4 auta po svakoj stambenoj jedinici, sporedna slijepa ulica koju koriste samo stanari. 350 m od plaže Jadro preko pješačkog puta s druge strane nekretnine.

Uređena okućnica; oko bazena umjetna trava, keramičke ploćice, zasađeno bilje.

Za ostale informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte:



Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11


Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

ČEŠKI / ČEŠTINA:



VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, ​​350 m od moře

 

CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru.

Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení.

Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy:

PŘÍZEMÍ:

- Vstup 3,58 m2
- Vstupní hala 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2
- Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2
- Terasa 7,98 m2
- bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo)

Plocha celého podlaží: 61,35 m2

Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru.

PATRO:

- Schodiště 4,10 m2
- Předsíň 6,84 m2
- Společná koupelna 6,64 m2
- Pokoj 12,9 m2
- Pokoj 11,43 m2
- Pokoj 10,99 m2
- Koupelna v ložnici 4,49 m2

Plocha celého podlaží: 57,39 m2

Kvalita konstrukce:

- Tloušťka stěny 25 cm
- Dělící stěny 10 cm
- Izolace 12 cm polystyren
- Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi
- Antracitové PVC truhlářství
- Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- IZO sklo
- Před nemovitostmi, squateři
- Kámen u vchodu a schodiště
- Energetická třída domu: A+

Utility:
- Vytápění a chlazení pomocí klimatizace
- Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo
- Dům je napojen na slaboproudou elektřinu
- Je napojen na vodovodní a kanalizační síť

Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky.

Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu.

Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:

 

Century 21 Lider Reality
Kancelář VIR, PUT BUNARA 11


Telefon: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

Interni broj: 1170281 REC - 108147-413

REC ID: 1170281

House - Sale - ZADARSKA - VIR - VIR

VIR - JADRO, New modern semi-detached house with pool, 350 m from the sea

 

CENTURY 21 mediates the sale of a modern luxury semi-detached house in a new building on Vir.

House / apartment unit E-2, is located on the south side of the island of Vir, close to Jadro beach and all other facilities.

The house is spread over two floors and has a total of 127.48 m2 of net usable living area:

GROUND FLOOR:

- Entrance 3.58 m2
- Entrance hall 2.33 m2
- WC 1.55 m2
- Open plan dining room, kitchen and living room with direct access to the terrace and view of the pool 34.94 m2
- Stone staircase with designer wooden details 2.69 m2
- Terrace 7.98 m2
- Swimming pool 8.74 m2 (preparations for the heat pump have been made)

Area of ​​the entire floor: 61.35 m2

We climb the beautiful staircase to the top floor where there are 3 spacious bedrooms, one of which has its own bathroom and a shared bathroom. On the upper floor, along the entire staircase and corridor, ambient lighting has been installed for a better atmosphere.

FLOOR:

- Staircase 4.10 m2
- Hallway 6.84 m2
- Shared bathroom 6.64 m2
- Room 12.9 m2
- Room 11.43 m2
- Room 10.99 m2
- Bathroom in the bedroom 4.49 m2

Area of ​​the entire floor: 57.39 m2

Construction quality:

- Wall thickness 25 cm
- Partition walls 10 cm
- Insulation 12 cm styrofoam
- The roof is a flat roof with all the necessary insulation
- Anthracite PVC carpentry
- Electric blinds and mosquito nets
- IZO glass
- In front of the real estate, squatters
- Stone at the entrance and staircase
- Energy class of the house: A+

Utilities:
- Heating and cooling via air conditioning
- Preparation for the heat pump was made for the pool
- The house is connected to low-voltage electricity
- It is connected to the water supply and sewerage network

The location of the house provides privacy, the possibility of parking for 3-4 cars per residential unit, a side dead-end street used only by tenants. 350 m from the Jadro beach via the pedestrian path on the other side of the property.

Arranged garden; artificial grass, ceramic tiles, planted plants around the pool.

For other information and to arrange a tour, please contact:

 

Century 21 The real estate leader
Office VIR, PUT BUNARA 11


Phone: +385 98 375 966
E-mail: info.lider@c21.hr

Intrnal number: 108147-413

REC ID: 1170281

VIR - JADRO, Neue moderne Doppelhaushälfte mit Pool, 350 m vom Meer entfernt

 

CENTURY 21 vermittelt den Verkauf einer modernen Luxus-Doppelhaushälfte in einem Neubau auf Vir.

Die Haus-/Wohnungseinheit E-2 liegt auf der Südseite der Insel Vir, in der Nähe des Strandes Jadro und aller anderen Einrichtungen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 127,48 m2 Netto-Wohnfläche:

ERDGESCHOSS:

- Eingang 3,58 m2
- Eingangshalle 2,33 m2
- WC 1,55 m2
- Offenes Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Pool 34,94 m2
- Steintreppe mit Designer-Holzdetails 2,69 m2
- Terrasse 7,98 m2
- Schwimmbad 8,74 m2 (Vorbereitungen für die Wärmepumpe wurden getroffen)

Fläche der gesamten Etage: 61,35 m2

Wir steigen die schöne Treppe hinauf in die oberste Etage, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und ein Gemeinschaftsbad verfügt. Im Obergeschoss wurde entlang des gesamten Treppenhauses und Flurs eine Ambientebeleuchtung für eine bessere Atmosphäre installiert.

BODEN:

- Treppe 4,10 m2
- Flur 6,84 m2
- Gemeinschaftsbad 6,64 m2
- Zimmer 12,9 m2
- Zimmer 11,43 m2
- Zimmer 10,99 m2
- Badezimmer im Schlafzimmer 4,49 m2

Fläche der gesamten Etage: 57,39 m2

Bauqualität:

- Wandstärke 25 cm
- Trennwände 10 cm
- Isolierung 12 cm Styropor
- Das Dach ist ein Flachdach mit allen notwendigen Isolierungen
- Anthrazitfarbene PVC-Zimmerei
- Elektrische Jalousien und Moskitonetze
- IZO-Glas
- Vor der Immobilie Hausbesetzer
- Stein am Eingang und Treppenhaus
- Energieklasse des Hauses: A+

Dienstprogramme:
- Heizung und Kühlung über Klimaanlage
- Für den Pool wurden Vorbereitungen für die Wärmepumpe getroffen
- Das Haus ist an Niederspannungsstrom angeschlossen
- Es ist an das Wasserversorgungs- und Abwassernetz angeschlossen

Die Lage des Hauses bietet Privatsphäre, die Möglichkeit zum Parken von 3-4 Autos pro Wohneinheit, eine seitliche Sackgasse, die nur von Mietern genutzt wird. 350 m vom Strand Jadro entfernt über den Fußgängerweg auf der anderen Seite des Grundstücks.

Angelegter Garten; Kunstrasen, Keramikfliesen, Pflanzen rund um den Pool.

Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour wenden Sie sich bitte an:

 

Century 21 Der Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11


Telefon: +385 98 375 966
E-Mail: info.lider@c21.hr

Interne Nummer: 108147-413

REC ID: 1170281

Numero interno: 108147-413

REC ID: 1170281

Внутренний номер: 108147-413

REC ID: 1170281