Vir - CENTAR: Stan s krovnom terasom,146,65 m2, pogled na more, namješteno i odmah useljivo!

VIR: BLIZINA CENTRA - STAN NA 1. KATU U NOVOGRADNJI, KROVNA TERASA - NAMJEŠTENO

Apartman koji je predmet prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Najbolje je to što ovaj apartman ne zahtjeva nikakva ulaganja, prekrasno je namješten i uređen. Već ove sezone moguće je početi s povratom investicije.

Apartman se sastoji od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom = korisna površina 30,67 m2
- Kupaonice 1= 4,33 m2
- Kupaonice 2 = 3,78 m2
- Spavaće sobe 1 = 12,04 m2
- Spavaće sobe 2 = 12,03 m2
- Natkrivene terase = 24,92 m2
- Nenatkrivene terase = 49,00 m2
- Hodnika = 6,88 m2
_______________ sveukupno: 143,65 m2 korisne površine

Ovom apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, te namještena krovna terasa s jacuzzijem i roštiljem


Apartman je u novo izgrađenoj zgradi, do koje vodi privatan put / dvorište zatvoreno s rampom koja je samo za vlasnike apartmana i goste koji tamo borave.

Ostale karakteristike:
- Gradska kanalizacija
- Sustav grijanja putem uređaja klimatizacije
- Tesla i Gorenje kućanski aparati
- Velika krovna terasa s pogledom na Vir i more
- Jacuzzi
- Roštilj
- Privatnost

_______

Vir je naselje na istoimenom otoku koji pripada zadarskom arhipelagu, a s kopnom je spojen mostom zbog čega je lako dostupan. Nudi se isključivo privatni smještaj kao što su apartmani, sobe i vile, te, kako obiteljski odmor na razvedenoj obali u jednoj od uvala ili pjeskovitih plaža, tako i zabava u kafićima, konobama i klubovima smještenim na otoku.

Uz surfanje i ostale sportove na vodi, tu je mountain-biking, te na nekim plažama, za lječenje reumatskih bolesti, ljekovito blato. Zbog pozicije otoka imate mogućnost posjetiti obližnje povijesne gradove Zadar ili Nin te nacionalni park Paklenicu, ili nešto udaljenije nacionalne parkove Kornati, Krka ili Plitvička jezera, te park prirode Vransko jezero. ______

Za sve ostale informacije i razgledavanje:


Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1170448 REC - 108147-487

REC ID: 1170448

Vir - CENTER: Apartment with roof terrace - MODERNLY FURNISHED

VIR: CLOSE TO THE CENTER - APARTMENT ON THE 1ST FLOOR IN NEW BUILDING, ROOFTOP TERRACE - FURNISHED

The apartment for sale is an excellent investment opportunity, for personal use or for renting to tourists. According to official data, Vir has become one of the strongest tourist destinations in the Republic of Croatia, with a total of 2,715,588 tourist overnight stays by domestic and foreign guests recorded in 2023. The best part is that this apartment does not require any investment, it is beautifully furnished and designed. Already this season, it is possible to start seeing a return on investment.

The apartment consists of:
- Living room with kitchen and dining area = usable area 30.67 m2
- Bathroom 1 = 4.33 m2
- Bathroom 2 = 3.78 m2
- Bedroom 1 = 12.04 m2
- Bedroom 2 = 12.03 m2
- Covered terrace = 24.92 m2
- Uncovered terrace = 49.00 m2
- Hallway = 6.88 m2
_______________ total: 143.65 m2 of usable area

This apartment comes with two parking spaces, and a furnished rooftop terrace with a jacuzzi and grill.


The apartment is in a newly built building, accessible via a private road/yard that is closed with a ramp for the exclusive use of apartment owners and their guests.

Other features:
- City sewer system
- Heating system via air conditioning units
- Tesla and Gorenje household appliances
- Large rooftop terrace with a view of Vir and the sea
- Jacuzzi
- Grill
- Privacy

_______

Vir is a settlement on the island of the same name, which belongs to the Zadar archipelago and is connected to the mainland by a bridge, making it easily accessible. It offers exclusively private accommodation such as apartments, rooms, and villas, as well as family vacations along the rugged coastline in one of the coves or sandy beaches, in addition to entertainment in cafes, taverns, and clubs located on the island.

In addition to surfing and other water sports, there is mountain biking, and on some beaches, therapeutic mud for treating rheumatic diseases. Due to the island's location, you have the opportunity to visit nearby historical towns of Zadar or Nin, as well as the Paklenica National Park, or the more distant national parks of Kornati, Krka, or Plitvice Lakes, and the Vransko Lake Nature Park. ______

For any other information and viewings:


Century 21 Lider Real Estate
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-487

REC ID: 1170448

Vir - ZENTRUM: Wohnung mit Dachterrasse - MODERN MÖBLIERT

VIR: BLIZINDA DES ZENTRUM - WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN NEUBAU, DACHTERASSE - MÖBLIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, entweder für den Eigenbedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Daten wurde Vir im Jahr 2023 mit insgesamt 2.715.588 Übernachtungen von in- und ausländischen Gästen zu einem der stärksten Touristenziele in der Republik Kroatien. Das Beste ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, sie ist wunderschön möbliert und eingerichtet. Bereits in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückzahlung der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich = Nutzfläche 30,67 m2
- Badezimmer 1 = 4,33 m2
- Badezimmer 2 = 3,78 m2
- Schlafzimmer 1 = 12,04 m2
- Schlafzimmer 2 = 12,03 m2
- Überdachte Terrasse = 24,92 m2
- Uncovered Terrace = 49,00 m2
- Flur = 6,88 m2
_______________ insgesamt: 143,65 m2 Nutzfläche

Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie eine möblierte Dachterrasse mit Jacuzzi und Grill.


Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, das über einen Privatweg / Innenhof mit Schranke, die nur für Eigentümer der Wohnung und Gäste, die dort wohnen, zugänglich ist, erreichbar ist.

Weitere Eigenschaften:
- Städtische Kanalisation
- Heizsystem über Klimaanlage
- Tesla- und Gorenje-Haushaltsgeräte
- Große Dachterrasse mit Blick auf Vir und das Meer
- Jacuzzi
- Grill
- Privatsphäre

_______

Vir ist eine Siedlung auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört und durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, was sie leicht zugänglich macht. Es wird ausschließlich private Unterbringung angeboten, wie Apartments, Zimmer und Villen, sowie sowohl einen Familienurlaub an der abwechslungsreichen Küste in einer der Buchten oder an den Sandstränden als auch Unterhaltung in Cafés, Tavernen und Clubs, die auf der Insel gelegen sind.

Zusätzlich zum Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an einigen Stränden gibt es zur Behandlung von Rheuma heilsamen Schlamm. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica zu besuchen oder etwas weiter entfernte Nationalparks wie die Kornaten, Krka oder die Plitvicer Seen und den Naturpark Vransko Jezero.

_______

Für weitere Informationen und Besichtigung:


Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-487

REC ID: 1170448

Vir - CENTRO: Appartamento con terrazza sul tetto - ARREDATO MODERNO

VIR: VICINANZA CENTRO - APPARTAMENTO AL 1° PIANO IN NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZA PANORAMICA - ARREDATO

L'appartamento oggetto della vendita è un'eccellente opportunità per investimenti, per uso personale o per affitti turistici. Secondo dati ufficiali, Vir è diventata nel 2023 una delle destinazioni turistiche più forti della Repubblica di Croazia, con un totale di 2.715.588 pernottamenti di ospiti nazionali e stranieri. La cosa migliore è che questo appartamento non richiede alcun investimento, è splendidamente arredato e decorato. Già da questa stagione è possibile iniziare a recuperare l'investimento.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo = superficie utile 30,67 m2
- Bagno 1 = 4,33 m2
- Bagno 2 = 3,78 m2
- Camera da letto 1 = 12,04 m2
- Camera da letto 2 = 12,03 m2
- Terrazza coperta = 24,92 m2
- Terrazza non coperta = 49,00 m2
- Corridoio = 6,88 m2
_______________ totale: 143,65 m2 di superficie utile

A questo appartamento appartengono due posti auto, oltre a una terrazza coperta arredata con jacuzzi e barbecue.


L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, accessibile tramite una strada privata/cortile chiuso con un cancello che è riservato solo ai proprietari degli appartamenti e agli ospiti che soggiornano lì.

Altre caratteristiche:
- Fognatura comunale
- Sistema di riscaldamento tramite apparecchi di climatizzazione
- Elettrodomestici Tesla e Gorenje
- Grande terrazza panoramica con vista su Vir e sul mare
- Jacuzzi
- Barbecue
- Privacy

_______

Vir è un insediamento sull'omonima isola che appartiene all'arcipelago di Zara, ed è facilmente raggiungibile grazie a un ponte che lo collega alla terraferma. Offre esclusivamente sistemazioni private come appartamenti, camere e ville, e permette di godere di una vacanza in famiglia lungo la costa frastagliata in una delle baie o sulle spiagge sabbiose, oltre a divertimenti nei bar, ristoranti e locali notturni situati sull'isola.

Oltre al surf e ad altri sport acquatici, ci sono percorsi di mountain biking e, in alcune spiagge, il fango curativo per il trattamento di malattie reumatiche. Grazie alla posizione dell'isola, è possibile visitare le storiche città vicine di Zara o Nin, il parco nazionale di Paklenica, o i parchi nazionali più lontani come le Isole Kornati, il Krka o i Laghi di Plitvice, oltre al parco naturale del Lago di Vransko. ______

Per ulteriori informazioni e visite:


Century 21 Lider immobili
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11
Telefono: 098 375 966

Numero interno: 108147-487

REC ID: 1170448

Вир - ЦЕНТР: Квартира с крытой террасой - СОВРЕМЕННО ОБСТАВЛЕНА

ВИР: БЛИЗИНА ЦЕНТРА - КВАРТИРА НА 1. ЭТАЖЕ В НОВОМ СТРОЕНИИ, КРЫШЕВАЯ ТЕРАСА - МЕБЛИРОВАНА

Квартира, которая выставлена на продажу, является отличной возможностью для инвестиций, для личного пользования или для сдачи в аренду туристам. Согласно официальным данным, Вир с общим количеством 2.715.588 туристических ночевок отечественных и иностранных гостей, достигнутых в 2023 году, стал одним из самых сильных туристических направлений в Республике Хорватия. Лучше всего то, что эта квартира не требует никаких вложений, она прекрасно меблирована и оформлена. Уже в этом сезоне возможно начать возвращать инвестиции.

Квартира состоит из:
- Гостиной с кухней и столовой = полезная площадь 30,67 м2
- С/У 1 = 4,33 м2
- С/У 2 = 3,78 м2
- Спальня 1 = 12,04 м2
- Спальня 2 = 12,03 м2
- Крытой террасы = 24,92 м2
- Открытой террасы = 49,00 м2
- Коридора = 6,88 м2
_______________ всего: 143,65 м2 полезной площади

Этой квартире принадлежат два парковочных места, а также меблированная крытая терраса с джакузи и грилем.


Квартира находится в новопостроенном здании, к которому ведет частная дорога/двор, закрытый с рампой, которая предназначена только для владельцев квартир и их гостей.

Другие характеристики:
- Городская канализация
- Система отопления с помощью кондиционеров
- Бытовая техника Tesla и Gorenje
- Большая крытая терраса с видом на Вир и море
- Джакузи
- Гриль
- Приватность

_______

Вир - это населенный пункт на одноименном острове, который принадлежит задорскому архипелагу, и соединен с материком мостом, что делает его легкодоступным. Здесь предлагается исключительно частное размещение, такое как квартиры, номера и виллы, а также как семейный отдых на живописном побережье в одной из бухт или песчаных пляжей, так и развлечения в кафе, тавернах и клубах, расположенных на острове.

Помимо серфинга и других водных видов спорта, здесь также есть маунтинбайк, а на некоторых пляжах, для лечения ревматических заболеваний, лечебная грязь. Из-за расположения острова у вас есть возможность посетить близлежащие исторические города Задар или Нин, а также национальный парк Пакленица, или более удаленные национальные парки Корнаты, Крка или Плитвицкие озера, а также природный парк Вранско озеро. ______

Для получения дополнительной информации и просмотра:


Century 21 Lider недвижимости
Офис ВИР, ПУТ БУНАРА 11
Телефон: 098 375 966

Внутренний номер: 108147-487

REC ID: 1170448