Vir - CENTAR: Stan s krovnom terasom, 143,54 m2, 2 PM,pogled na more, namješten i odmah useljiv

VIR: BLIZINA CENTRA - STAN NA 1. KATU U NOVOGRADNJI, KROVNA TERASA - NAMJEŠTENO

Apartman koji je predmet prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Najbolje je to što ovaj apartman ne zahtjeva nikakva ulaganja, prekrasno je namješten i uređen. Već ove sezone moguće je početi s povratom investicije.

Apartman se sastoji od:
- Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom = korisna površina 32,94 m2
- Kupaonice 1= 4,16 m2
- Kupaonice 2 = 5,00 m2
- Spavaće sobe 1 = 12,80 m2
- Spavaće sobe 2 = 11,20 m2
- Natkrivene terase = 20,76 m2
- Nenatkrivene terase = 50,06 m2
- Hodnika = 6,62 m2
_______________ sveukupno: 143,54 m2 korisne površine

Ovom apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, te namještena krovna terasa s jacuzzijem i roštiljem


Apartman je u novo izgrađenoj zgradi, do koje vodi privatan put / dvorište zatvoreno s rampom koja je samo za vlasnike apartmana i goste koji tamo borave.

Ostale karakteristike:
- Gradska kanalizacija
- Sustav grijanja putem uređaja klimatizacije
- Tesla i Gorenje kućanski aparati
- Velika krovna terasa s pogledom na Vir i more
- Jacuzzi
- Roštilj
- Privatnost

_______

Vir je naselje na istoimenom otoku koji pripada zadarskom arhipelagu, a s kopnom je spojen mostom zbog čega je lako dostupan. Nudi se isključivo privatni smještaj kao što su apartmani, sobe i vile, te, kako obiteljski odmor na razvedenoj obali u jednoj od uvala ili pjeskovitih plaža, tako i zabava u kafićima, konobama i klubovima smještenim na otoku.

Uz surfanje i ostale sportove na vodi, tu je mountain-biking, te na nekim plažama, za lječenje reumatskih bolesti, ljekovito blato. Zbog pozicije otoka imate mogućnost posjetiti obližnje povijesne gradove Zadar ili Nin te nacionalni park Paklenicu, ili nešto udaljenije nacionalne parkove Kornati, Krka ili Plitvička jezera, te park prirode Vransko jezero. ______

Za sve ostale informacije i razgledavanje:


Century 21 Lider nekretnine
Ured VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interni broj: 1170450 REC - 108147-488

REC ID: 1170450

Vir - CENTER: Apartment with roof terrace - MODERNLY FURNISHED

VIR: CLOSE TO THE CENTER - APARTMENT ON THE 1ST FLOOR IN A NEW BUILDING, ROOFTOP TERRACE - FURNISHED

The apartment being sold is an excellent investment opportunity, for personal use or for renting to tourists. According to official data, Vir, with a total of 2,715,588 tourist overnight stays by domestic and foreign guests achieved in 2023, has become one of the strongest tourist destinations in the Republic of Croatia. The best part is that this apartment requires no investments, it is beautifully furnished and decorated. It is already possible to start recovering the investment this season.

The apartment consists of:
- Living room with kitchen and dining area = usable area 32.94 m2
- Bathroom 1 = 4.16 m2
- Bathroom 2 = 5.00 m2
- Bedroom 1 = 12.80 m2
- Bedroom 2 = 11.20 m2
- Covered terrace = 20.76 m2
- Uncovered terrace = 50.06 m2
- Hallway = 6.62 m2
_______________ total: 143.54 m2 usable area

This apartment comes with two parking spaces, as well as a furnished rooftop terrace with a jacuzzi and grill.


The apartment is in a newly built building, accessible by a private road/courtyard closed off with a ramp, exclusive to apartment owners and their guests.

Other features:
- Municipal sewage
- Heating system via air conditioning units
- Tesla and Gorenje household appliances
- Large rooftop terrace with views of Vir and the sea
- Jacuzzi
- Grill
- Privacy

_______

Vir is a settlement on the island of the same name, belonging to the Zadar archipelago, and is connected to the mainland by a bridge, making it easily accessible. It offers solely private accommodation such as apartments, rooms, and villas, as well as family vacations along the jagged coast in one of its coves or sandy beaches, along with entertainment in cafes, taverns, and clubs located on the island.

In addition to surfing and other water sports, there is mountain biking, and at some beaches, therapeutic mud for treating rheumatic diseases. Due to the island's location, you have the opportunity to visit nearby historic towns such as Zadar or Nin, the Paklenica National Park, or further away national parks such as Kornati, Krka, or Plitvička lakes, as well as the Vrana Lake Nature Park. ______

For all other information and viewings:


Century 21 Lider Real Estate
Office VIR, PUT BUNARA 11
Phone: 098 375 966

Intrnal number: 108147-488

REC ID: 1170450

Vir - ZENTRUM: Wohnung mit Dachterrasse - MODERN MÖBLIERT

VIR: NAHE ZENTRUM - WOHNUNG IM 1. STOCK IN EINEM NEUBAU, DACHTERASSE - MÖBLIERT

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sei es für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung an Touristen. Laut offiziellen Daten ist Vir mit insgesamt 2.715.588 übernachtungen von in- und ausländischen Gästen im Jahr 2023 zu einem der stärksten touristischen Ziele in der Republik Kroatien geworden. Das Beste daran ist, dass diese Wohnung keine Investitionen erfordert, wunderschön möbliert und dekoriert ist. Bereits in dieser Saison ist es möglich, mit der Rückkehr der Investition zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:
- Wohn-Esszimmer mit Küche = Nutzfläche 32,94 m2
- Badezimmer 1 = 4,16 m2
- Badezimmer 2 = 5,00 m2
- Schlafzimmer 1 = 12,80 m2
- Schlafzimmer 2 = 11,20 m2
- Überdachte Terrasse = 20,76 m2
- Unüberdachte Terrasse = 50,06 m2
- Flur = 6,62 m2
_______________ Gesamt: 143,54 m2 Nutzfläche

Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplätze sowie eine möblierte Dachterrasse mit Jacuzzi und Grill.


Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude, zu dem ein privater Weg führt / ein eingezäunter Hof mit einer Schranke, die ausschließlich für die Eigentümer der Wohnungen und deren Gäste zugänglich ist.

Weitere Merkmale:
- Stadtkanalisation
- Heizungsanlage über Klimageräte
- Tesla- und Gorenje-Haushaltsgeräte
- Große Dachterrasse mit Blick auf Vir und das Meer
- Jacuzzi
- Grill
- Privatsphäre

_______

Vir ist eine Siedlung auf der gleichnamigen Insel, die zum Zadar-Archipel gehört, und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, was die Erreichbarkeit erleichtert. Es wird ausschließlich privater Unterkunft angeboten, wie Apartments, Zimmer und Villen, sowohl für einen Familienurlaub an der zerklüfteten Küste in einer der Buchten oder Sandstrände als auch für Unterhaltung in Cafés, Konobas und Clubs auf der Insel.

Neben Surfen und anderen Wassersportarten gibt es Mountainbiking, und an einigen Stränden gibt es heilendes Schlamm zur Behandlung rheumatischer Krankheiten. Aufgrund der Lage der Insel haben Sie die Möglichkeit, die nahegelegenen historischen Städte Zadar oder Nin sowie den Nationalpark Paklenica zu besuchen oder die etwas weiter entfernten Nationalparks Kornati, Krka oder Plitvicer Seen sowie den Naturpark Vrana-See.

______

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen:


Century 21 Lider Immobilien
Büro VIR, PUT BUNARA 11
Telefon: 098 375 966

Interne Nummer: 108147-488

REC ID: 1170450

Vir - CENTRO: Appartamento con terrazza sul tetto - ARREDATO MODERNO

VIR: VICINANZA CENTRO - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN NUOVA COSTRUZIONE, TERRAZZA PANORAMICA - ARREDATO

L'appartamento in vendita è un'eccellente opportunità di investimento, per uso personale o per affitti turistici. Secondo i dati ufficiali, Vir è diventata una delle destinazioni turistiche più forti della Repubblica di Croazia, con un totale di 2.715.588 pernottamenti turistici di ospiti nazionali e stranieri realizzati nel 2023. La cosa migliore è che questo appartamento non richiede alcun investimento, è splendidamente arredato e decorato. Già in questa stagione è possibile iniziare a recuperare l'investimento.

L'appartamento è composto da:
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo = superficie utile 32,94 m2
- Bagno 1 = 4,16 m2
- Bagno 2 = 5,00 m2
- Camera da letto 1 = 12,80 m2
- Camera da letto 2 = 11,20 m2
- Terrazza coperta = 20,76 m2
- Terrazza non coperta = 50,06 m2
- Corridoio = 6,62 m2
_______________ totale: 143,54 m2 di superficie utile

A questo appartamento spettano due posti auto e una terrazza panoramica arredata con jacuzzi e barbecue.


L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione, accessibile tramite una strada privata / cortile chiuso con una sbarra riservata solo ai proprietari degli appartamenti e agli ospiti che vi soggiornano.

Altre caratteristiche:
- Fognatura comunale
- Sistema di riscaldamento tramite dispositivo di climatizzazione
- Elettrodomestici Tesla e Gorenje
- Ampia terrazza panoramica con vista su Vir e sul mare
- Jacuzzi
- Barbecue
- Privacy

_______

Vir è un insediamento sull'isola omonima che appartiene all'arcipelago di Zara, ed è connesso alla terraferma tramite un ponte, il che lo rende facilmente accessibile. Si offre esclusivamente un alloggio privato, come appartamenti, camere e ville, sia per una vacanza in famiglia su una costa frastagliata in una delle baie o spiagge sabbiose, sia per divertirsi in caffè, trattorie e club situati sull'isola.

Oltre al surf e ad altri sport acquatici, ci sono mountain bike e, in alcune spiagge, fanghi curativi per malattie reumatiche. Grazie alla posizione dell'isola, hai la possibilità di visitare le storiche città vicine di Zara o Nin e il parco nazionale di Paklenica, oppure parchi nazionali più lontani come i Kornati, Krka o i Laghi di Plitvice, e il parco naturale del lago di Vrana. ______

Per ulteriori informazioni e visite:


Century 21 Lider immobili
Ufficio VIR, PUT BUNARA 11
Telefono: 098 375 966

Numero interno: 108147-488

REC ID: 1170450

Вир - ЦЕНТР: Квартира с крытой террасой - СОВРЕМЕННО ОБСТАВЛЕНА

ВИР: БЛИЗО ЦЕНТРА - КВАРТИРА НА 1. ЭТАЖЕ В НОВОМ ЗДАНИИ, КРОВНАЯ ТЕРАСА - С МЕБЕЛЬЮ

Апартамент, который выставлен на продажу, является отличной возможностью для инвестиций, для собственных нужд или для аренды туристам. Согласно официальным данным, Вир с окончательными 2.715.588 туристическими ночевками местных и иностранных гостей, достигнутыми в 2023 году, стал одним из самых сильных туристических направлений в Республике Хорватия. Лучшее в этом заключается в том, что эта квартира не требует никаких вложений, она прекрасно меблирована и оформлена. Уже в этом сезоне возможно начать с возврата инвестиций.

Апартамент состоит из:
- Гостиная с кухней и столовой = полезная площадь 32,94 м2
- Ванная комната 1 = 4,16 м2
- Ванная комната 2 = 5,00 м2
- Спальня 1 = 12,80 м2
- Спальня 2 = 11,20 м2
- Навесная терраса = 20,76 м2
- Ненавесная терраса = 50,06 м2
- Коридор = 6,62 м2
_______________ всего: 143,54 м2 полезной площади

Этому апартаменту принадлежат два парковочных места, а также меблированная кровная терраса с джакузи и барбекю


Апартамент находится в ново построенном здании, к которому ведет частный путь / двор, закрытый шлагбаумом, который предназначен только для владельцев апартаментов и гостей, которые там проживают.

Другие характеристики:
- Городская канализация
- Система отопления через устройства климатизации
- Бытовые приборы Tesla и Gorenje
- Большая кровная терраса с видом на Вир и море
- Джакузи
- Барбекю
- Уединение

_______

Вир - это поселение на одноименном острове, который принадлежит задрскому архипелагу и соединен с материком мостом, что делает его легкодоступным. Здесь предлагается исключительно частное жилье, как квартиры, комнаты и виллы, так и семейный отдых на живописном побережье в одной из бухт или песчаных пляжей, а также развлечения в кафе, трактирах и клубах, расположенных на острове.

Помимо серфинга и других водных видов спорта, есть возможность заниматься маунтинбайком, а на некоторых пляжах предлагается целебное грязь для лечения ревматических заболеваний. Из-за расположения острова у вас есть возможность посетить близлежащие исторические города Задар или Нин, а также Национальный парк Пакленица или чуть более удаленные национальные парки Корнати, Крка или Плитвицкие озера, а также природный парк Вранско озеро. ______

Для получения дополнительной информации и просмотра:


Century 21 Lider недвижимость
Офис ВИР, ПУТ БУНАРА 11
Телефон: 098 375 966

Внутренний номер: 108147-488

REC ID: 1170450