Vodice *Novogradnja*

Vodice – NOVOGRADNJA

Prodaje se stan S4 u modernoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stambenih jedinica, smještenoj na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Zgrada se gradi prema najnovijim građevinskim standardima, koristeći visokokvalitetne materijale i suvremenu opremu, osiguravajući maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost.

Cijena: 330.000 €
Površina stana: 115,82 m2 (dvoetažni stan – prizemlje + kat)
Vrt: 40 m2
Dva parkirna mjesta uključena u cijenu
Udaljenost do plaže: cca 1.700 m
Udaljenost do centra Vodica: cca 1.500 m

Tehnička oprema i karakteristike:

Fasada: Stiropor izolacija (10 cm)
Stolarija: PVC (antracit boja) i ALU podizno-klizne staklene stijene
Zaštita i sigurnost: Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Prozori i rolete: Električne rolete s podizačima + ugrađeni komarnici
Podne obloge: Kvalitetna keramika u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje:

- Električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici
- INVERTER klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku
Sanitarije: Moderne kupaonske sanitarije

Tlocrt i raspored prostora:

Prizemlje (58,34 m2):

- Hodnik
- Spremište
- Kupaonica
- Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Lođa

Kat (57,48 m2):

- Stubište
- Predsoblje
- Vešeraj
- Kupaonica
- 3 spavaće sobe
- 2 lođe

Trenutni status gradnje:
Zgrada se gradi po sistemu ključ u ruke, a planirani završetak radova je lipanj 2025. godine.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

Interni broj: 1170557 REC - 108205-020

REC ID: 1170557

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE

📍 Vodice – NEW BUILDING

For sale is a flat S4 in a modern residential building with a total of 8 residential units, located in a quiet and attractive location. The building is being constructed according to the latest construction standards, using high-quality materials and modern equipment, ensuring maximum comfort and energy efficiency.

💰 Price: 330,000 €
📏 Apartment area: 115.82 m2 (duplex apartment – ground floor + first floor)
🌿 Garden: 40 m2
🚗 Two parking spaces included in the price
🏖 Distance to the beach: approx. 1,700 m
🏙 Distance to the center of Vodice: approx. 1,500 m

🔹 Technical equipment and features:

✔ Facade: Styrofoam insulation (10 cm)
✔ Joinery: PVC (anthracite color) and ALU lift-slide glass walls
✔ Protection and security: Anti-burglary and fire-resistant entrance doors
✔ Windows and shutters: Electric shutters with lifters + built-in insect screens
✔ Floor coverings: Quality ceramics in all rooms
✔ Heating and cooling:

- Electric underfloor heating in the living room, kitchen, and bathroom
- INVERTER air conditioners in the bedrooms and living room
✔ Sanitary ware: Modern bathroom sanitary ware

📌 Floor plan and layout:

🏠 Ground floor (58.34 m2):

- Hallway
- Storage
- Bathroom
- Kitchen with dining area and living room
- Loggia

🛏 First floor (57.48 m2):

- Stairs
- Entrance hall
- Dining room
- Bathroom
- 3 bedrooms
- 2 loggias

🏗 Current construction status:
The building is being constructed turnkey, and the planned completion date is June 2025.

📩 For more information or to arrange a viewing, contact us!

Intrnal number: 108205-020

REC ID: 1170557

📍 Vodice – NEUBAU

Zum Verkauf steht ein Wohnung S4 in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage. Das Gebäude wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

💰 Preis: 330.000 €
📏 Wohnungsfläche: 115,82 m2 (Maisonette-Wohnung – Erdgeschoss + Obergeschoss)
🌿 Garten: 40 m2
🚗 Zwei Stellplätze sind im Preis enthalten
🏖 Entfernung zum Strand: ca. 1.700 m
🏙 Entfernung zum Zentrum von Vodice: ca. 1.500 m

🔹 Technische Ausstattung und Merkmale:

✔ Fassade: Styropor-Isolierung (10 cm)
✔ Fenster: PVC (Anthrazitfarbe) und ALU Hebe-Schiebe-Glaswände
✔ Schutz und Sicherheit: Einbruchshemmende und feuerfeste Eingangstüren
✔ Fenster und Rollläden: Elektrische Rollläden mit Antrieb + integrierte Insektenschutzgitter
✔ Bodenbeläge: Hochwertige Keramik in allen Räumen
✔ Heizung und Kühlung:

- Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- INVERTER Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
✔ Sanitäranlagen: Moderne Badezimmer-Sanitäreinrichtungen

📌 Grundriss und Raumaufteilung:

🏠 Erdgeschoss (58,34 m2):

- Flur
- Abstellraum
- Badezimmer
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Balkon

🛏 Obergeschoss (57,48 m2):

- Treppe
- Vorraum
- Esszimmer
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Balkone

🏗 Aktueller Bauzustand:
Das Gebäude wird nach dem Schlüssel-in-der-Hand-System gebaut, und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2025 vorgesehen.

📩 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns!

Interne Nummer: 108205-020

REC ID: 1170557

📍 Vodice – NUOVA COSTRUZIONE

In vendita appartamento S4 in un moderno edificio residenziale con un totale di 8 unità abitative, situato in una posizione tranquilla e attraente. L'edificio è in costruzione secondo i più recenti standard edilizi, utilizzando materiali di alta qualità e attrezzature moderne, garantendo il massimo comfort e l'efficienza energetica.

💰 Prezzo: 330.000 €
📏 Superficie dell'appartamento: 115,82 m2 (appartamento su due livelli – piano terra + primo piano)
🌿 Giardino: 40 m2
🚗 Due posti auto inclusi nel prezzo
🏖 Distanza dalla spiaggia: circa 1.700 m
🏙 Distanza dal centro di Vodice: circa 1.500 m

🔹 Attrezzature tecniche e caratteristiche:

✔ Facciata: Isolamento in polistirolo (10 cm)
✔ Infissi: PVC (colore antracite) e pareti vetrate scorrevoli in ALU
✔ Protezione e sicurezza: Portoni d'ingresso anti-intrusione e antincendio
✔ Finestre e persiane: Persiane elettriche con sollevatori + zanzariere integrate
✔ Pavimenti: Ceramica di alta qualità in tutti gli ambienti
✔ Riscaldamento e raffreddamento:

- Riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, cucina e bagno
- Climatizzatori INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno
✔ Sanitari: Sanitari da bagno moderni

📌 Pianta e disposizione degli spazi:

🏠 Piano terra (58,34 m2):

- Ingresso
- Ripostiglio
- Bagno
- Cucina con sala da pranzo e soggiorno
- Loggia

🛏 Primo piano (57,48 m2):

- Scala
- Anticamera
- Locale lavanderia
- Bagno
- 3 camere da letto
- 2 logge

🏗 Stato attuale della costruzione:
L'edificio è in costruzione con formula chiavi in mano, e il completamento dei lavori è previsto per giugno 2025.

📩 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Numero interno: 108205-020

REC ID: 1170557

📍 Водице – НОВОСТРОЙКА

Продается квартира S4 в современном жилом здании с общим числом 8 жилых единиц, расположенном в тихом и привлекательном месте. Здание строится по самым современным строительным стандартам, с использованием высококачественных материалов и современного оборудования, обеспечивая максимальный комфорт и энергетическую эффективность.

💰 Цена: 330.000 евро
📏 Площадь квартиры: 115,82 м2 (двухуровневая квартира – первый этаж + второй этаж)
🌿 Сад: 40 м2
🚗 Два парковочных места включены в цену
🏖 Расстояние до пляжа: примерно 1.700 м
🏙 Расстояние до центра Водиц: примерно 1.500 м

🔹 Техническое оборудование и характеристики:

✔ Фасад: Изоляция из стиропора (10 см)
✔ Окна: ПВХ (антрацитового цвета) и ALU подъемно-сдвижные стеклянные стены
✔ Защита и безопасность: Входные двери с противовзломной и противопожарной защитой
✔ Окна и жалюзи: Электрические жалюзи с подъемниками + встроенные москитные сетки
✔ Напольные покрытия: Качественная керамика во всех помещениях
✔ Отопление и охлаждение:

- Электрическое теплый пол в гостиной, кухне и ванной комнате
- ИНВЕРТОРНЫЕ кондиционеры в спальнях и гостиной
✔ Сантехника: Современная ванная сантехника

📌 Планировка и распределение пространства:

🏠 Первый этаж (58,34 м2):

- Коридор
- Кладовая
- Ванная комната
- Кухня с обеденной зоной и гостиной
- Лоджия

🛏 Второй этаж (57,48 м2):

- Лестница
- Прихожая
- Столовая
- Ванная комната
- 3 спальн
- 2 лоджии

🏗 Текущий статус строительства:
Здание строится по системе «под ключ», запланированное завершение работ – июнь 2025 года.

📩 Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: 108205-020

REC ID: 1170557