POREČ, NOVA VAS, KUĆA SA TRI STANA #PRODAJA

Nedaleko centra grada Poreča, prodaje se ova interesantna kuća sa ukupno tri stana sagrađena 2019. godine na okućnici od 307m2.
U prizemlju se nalazi lijepo uređeni stan od ukupno 80 m2, sa tri spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom te kupaonom i wc-om. Iz dnevnog boravka se izlazi direktno na terasu koja pruža mir i tišinu sa pogled na prirodu.
Unutarnjim kamenim stepenicama, dolazimo na prvi kat gdje se nalaze dva manja stana od kojih jedan je dvosoban ,a drugi je jednosoban, svaki od 40-tak m2. Svi su stanovi kompletno namješteni te se kao takvi i prodaju. U dvorištu se još nalazi natkriveno parkirno mjesto, vrtna kućica i mjesto za bicikle.
Udaljenost kuće od prvih plaža je na samo 6 km. Škola, trgovina, ugostiteljski objekti i ugodne šetnice se nalaze u blizini kuće.
Funkcionalnost i lokacija čine ovu nekretninu idealnu za obiteljski život ili za turistički najam.

U tijeku je izdavanje uporabne dozvole.



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1172177 REC - K-932

REC ID: 1172177

House - Sale - ISTARSKA - POREČ - NOVA VAS

Not far from the center of Poreč, this interesting house with a total of three apartments is for sale, built in 2019 on a plot of 307m2.
On the ground floor, there is a beautifully decorated apartment of 80 m2, with three bedrooms and a spacious living room, kitchen, and dining area, as well as a bathroom and toilet. From the living room, you can directly access the terrace that offers peace and quiet with a view of nature.
Using the internal stone stairs, we reach the first floor where there are two smaller apartments, one of which is a two-bedroom apartment and the other is a one-bedroom apartment, each approximately 40 m2. All apartments are fully furnished and are sold as such. In the yard, there is also a covered parking space, a garden shed, and a place for bicycles.
The distance of the house from the nearest beaches is only 6 km. A school, shops, restaurants, and pleasant promenades are located near the house.
Functionality and location make this property ideal for family living or for tourist rental.

The issuance of the occupancy permit is in progress.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-932

REC ID: 1172177

In der Nähe des Stadtzentrums von Poreč wird dieses interessante Haus mit insgesamt drei Wohnungen verkauft, das im Jahr 2019 auf einem Grundstück von 307 m2 erbaut wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schön eingerichtete Wohnung mit insgesamt 80 m2, die aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich sowie einem Badezimmer und einem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die Ruhe und Frieden mit Blick auf die Natur bietet.
Über die inneren Steinstufen erreichen wir das erste Obergeschoss, wo sich zwei kleinere Wohnungen befinden, von denen eine eine Zweizimmerwohnung und die andere eine Einzimmerwohnung ist, jeweils von etwa 40 m2. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und werden auch so verkauft. Im Innenhof gibt es zudem einen überdachten Parkplatz, ein Gartenhaus und einen Platz für Fahrräder.
Die Entfernung des Hauses zu den nächsten Stränden beträgt nur 6 km. Schule, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und angenehme Spazierwege befinden sich in der Nähe des Hauses.
Die Funktionalität und die Lage machen diese Immobilie ideal für das Familienleben oder für die touristische Vermietung.

Die Erteilung der Nutzungsbewilligung ist im Gange.



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Interne Nummer: K-932

REC ID: 1172177

Non lontano dal centro della città di Parenzo, viene venduta questa interessante casa con un totale di tre appartamenti costruita nel 2019 su un terreno di 307 m2.
Al piano terra si trova un appartamento ben arredato di 80 m2, con tre camere da letto e un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno e un wc. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza che offre tranquillità e silenzio con vista sulla natura.
Attraverso una scala interna in pietra, arriviamo al primo piano dove si trovano due piccoli appartamenti, di cui uno è bilocale e l'altro è monolocale, ciascuno di circa 40 m2. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e vengono venduti così come sono. Nel cortile si trova anche un posto auto coperto, una casetta da giardino e un luogo per biciclette.
La casa dista solo 6 km dalle prime spiagge. Scuole, negozi, strutture di ristorazione e piacevoli passeggiate si trovano nelle vicinanze della casa.
La funzionalità e la posizione rendono questa proprietà ideale per la vita familiare o per affitti turistici.

È in corso il rilascio del permesso di abitabilità.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-932

REC ID: 1172177

Недалеко от центра города Пореч, продается этот интересный дом с тремя квартирами, построенный в 2019 году на участке площадью 307 м2.
На первом этаже расположен красиво оформленный апартамент площадью 80 м2, с тремя спальнями и просторной гостиной, кухней и столовой, а также ванной комнатой и туалетом. Из гостиной выход на террасу, которая предоставляет спокойствие и тишину с видом на природу.
Внутренними каменными ступенями поднимаемся на первый этаж, где расположены две небольшие квартиры, одна из которых двухкомнатная, а другая однокомнатная, каждая площадью около 40 м2. Все квартиры полностью меблированы и продаются как таковые. В дворе также есть крытое парковочное место, садовый домик и место для велосипедов.
Расстояние от дома до ближайших пляжей составляет всего 6 км. Школа, магазины, заведения общественного питания и приятные прогулочные дорожки находятся вблизи дома.
Функциональность и расположение делают эту недвижимость идеальной для семейной жизни или для туристической аренды.

В настоящее время оформляется разрешение на использование.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-932

REC ID: 1172177