ISTRA, PEROJ stanovi s pogledom na more, uredni papiri.

ISTRA, PEROJ – stanovi s pogledom na more, uredni papiri.

U ponudi su potpuno opremljeni stanovi u novogradnji, smješteni u šarmantnom priobalnom mjestu Peroj – savršeni za useljenje, odmor ili investiciju!
Na samo nekoliko minuta hoda do mora i šetnice koja vodi prema Fažani, Valbandonu i Štinjanu, nalazi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 preostalih stanova, opremljenih 2025. godine.

**ISTAKNUTO: Stan na 2. katu s djelomičnim pogledom na more!**

Stanovi su dostupni u prizemlju, na prvom i drugom katu te imaju funkcionalan raspored:
➡️ ulazni hodnik
➡️ dvije spavaće sobe
➡️ kupaonica
➡️ open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
➡️ izlaz na terasu

**Uključena oprema u cijeni (opcija i bez namještaja):**
- moderna kuhinja s uređajima
- blagovaonski stol i stolice
- dnevni boravak s garniturom i namještajem po mjeri
- kupaonica s tušem i bojlerom
- spavaće sobe potpuno namještene
- podno grijanje (dnevni boravak, kuhinja, kupaonica)
- klima uređaji u svim prostorijama
- moderna rasvjeta

**Dodatno:**
✅ Stanovi su useljivi odmah
✅ Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto
✅ Kvalitetna PVC stolarija
✅ Čista dokumentacija: uporabna dozvola i etažirano vlasništvo
✅ Mogućnost kupnje putem stambenog kredita

PERFEKTNA LOKACIJA
Peroj nudi spoj mirnog okruženja i dobre povezanosti – u blizini su Pula, Fažana i Vodnjan. U mjestu se nalaze trgovine, vrtić, plaže, biciklističke i pješačke staze – sve potrebno za udoban svakodnevni život ili uspješan turistički najam.

Interni broj: 1172435 REC - 4792

REC ID: 1172435

Flat/apartment Peroj, Vodnjan, 50m2

ISTRIA, PEROJ – Apartments with Sea View, Clean Documentation

We offer fully equipped apartments in a new building, located in the charming coastal town of Peroj – perfect for moving in, vacation, or investment!
Only a few minutes' walk to the sea and the promenade leading to Fažana, Valbandon, and Štinjan, this modern residential building has a total of 9 remaining apartments, equipped in 2025.

FEATURED: Apartment on the 2nd floor with partial sea view!

The apartments are available on the ground floor, first floor, and second floor, and have a functional layout: ➡️ Entrance hallway
➡️ Two bedrooms
➡️ Bathroom
➡️ Open-space living room with kitchen and dining area
➡️ Exit to the terrace

Included equipment in the price (also available without furniture):

Modern kitchen with appliances

Dining table and chairs

Living room with sofa set and custom-made furniture

Bathroom with shower and water heater

Fully furnished bedrooms

Underfloor heating (living room, kitchen, bathroom)

Air conditioning in all rooms

Modern lighting

Additional:
✅ Apartments are ready for immediate move-in
✅ Each apartment has its own parking space
✅ High-quality PVC windows
✅ Clean documentation: occupancy permit and divided ownership
✅ Possibility to purchase via a housing loan

PERFECT LOCATION
Peroj offers a combination of a peaceful environment and good connectivity – close to Pula, Fažana, and Vodnjan. The town has shops, a kindergarten, beaches, cycling and walking paths – everything you need for comfortable daily living or successful tourist rentals.

Intrnal number: 4792

REC ID: 1172435

Wohnung Peroj, Vodnjan, 50m2

ISTRIEN, PEROJ – Wohnungen mit Meerblick, saubere Dokumentation

Zum Verkauf stehen voll ausgestattete Wohnungen in einem Neubau, gelegen im charmanten Küstendorf Peroj – perfekt zum Einziehen, für den Urlaub oder als Investition!
Nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade entfernt, die nach Fažana, Valbandon und Štinjan führt, befindet sich das moderne Wohngebäude mit insgesamt 9 verbleibenden Wohnungen, die 2025 ausgestattet wurden.

HIGHLIGHT: Wohnung im 2. Stock mit teilweisem Meerblick!

Die Wohnungen sind im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock verfügbar und verfügen über eine funktionale Raumaufteilung: ➡️ Eingangshalle
➡️ Zwei Schlafzimmer
➡️ Badezimmer
➡️ Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
➡️ Zugang zur Terrasse

Im Preis enthaltene Ausstattung (auch ohne Möbel verfügbar):

Moderne Küche mit Geräten

Esstisch und Stühle

Wohnzimmer mit Sofa und maßgefertigten Möbeln

Badezimmer mit Dusche und Boiler

Vollständig eingerichtete Schlafzimmer

Fußbodenheizung (Wohnzimmer, Küche, Badezimmer)

Klimaanlagen in allen Räumen

Moderne Beleuchtung

Zusätzlich:
✅ Wohnungen sofort bezugsfertig
✅ Jede Wohnung hat ihren eigenen Parkplatz
✅ Hochwertige PVC-Fenster
✅ Saubere Dokumentation: Nutzungserlaubnis und geteilter Besitz
✅ Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnkredit

PERFEKTE LAGE
Peroj bietet eine Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung – in der Nähe von Pula, Fažana und Vodnjan. Im Ort gibt es Geschäfte, einen Kindergarten, Strände, Rad- und Wanderwege – alles, was man für einen komfortablen Alltag oder eine erfolgreiche touristische Vermietung braucht.

Interne Nummer: 4792

REC ID: 1172435

Appartamento/appartamento Peroj, Vodnjan, 50m2

ISTRIA, PEROJ – Appartamenti con Vista Mare, Documentazione in Regola

Sono disponibili appartamenti completamente arredati in una nuova costruzione, situati nella affascinante località costiera di Peroj – perfetti per essere abitati, per le vacanze o per investimento!
A solo pochi minuti a piedi dal mare e dalla passeggiata che conduce a Fažana, Valbandon e Štinjan, questo moderno complesso residenziale ha un totale di 9 appartamenti disponibili, arredati nel 2025.

IN EVIDENZA: Appartamento al 2° piano con parziale vista mare!

Gli appartamenti sono disponibili al piano terra, primo piano e secondo piano e hanno una disposizione funzionale: ➡️ Corridoio d'ingresso
➡️ Due camere da letto
➡️ Bagno
➡️ Soggiorno open-space con cucina e zona pranzo
➡️ Uscita sulla terrazza

Attrezzature incluse nel prezzo (disponibili anche senza mobili):

Cucina moderna con elettrodomestici

Tavolo da pranzo e sedie

Soggiorno con divano e mobili su misura

Bagno con doccia e scaldabagno

Camere da letto completamente arredate

Riscaldamento a pavimento (soggiorno, cucina, bagno)

Aria condizionata in tutte le stanze

Illuminazione moderna

Inoltre:
✅ Gli appartamenti sono pronti per essere abitati immediatamente
✅ Ogni appartamento ha il proprio posto auto
✅ Infissi in PVC di alta qualità
✅ Documentazione in regola: permesso di abitabilità e proprietà frazionata
✅ Possibilità di acquisto tramite mutuo per la casa

POSIZIONE PERFETTA
Peroj offre una combinazione di tranquillità e buona connettività – vicino a Pula, Fažana e Vodnjan. Il paese dispone di negozi, asilo, spiagge, piste ciclabili e sentieri – tutto ciò che serve per una vita quotidiana comoda o per un affitto turistico di successo.

Numero interno: 4792

REC ID: 1172435

Квартира/квартира Peroj, Vodnjan, 50m2

ИСТРИЯ, ПЕРОЙ – Квартиры с видом на море, чистая документация

Предлагаются полностью меблированные квартиры в новостройке, расположенные в очаровательном прибрежном поселке Перой – идеально подходящие для проживания, отдыха или инвестиций!
Всего в нескольких минутах ходьбы от моря и набережной, которая ведет в Фажану, Вальбандон и Штињан, находится современный жилой комплекс, в котором осталось 9 квартир, оборудованных в 2025 году.

ОСОБЕННОЕ: Квартира на 2-м этаже с частичным видом на море!

Квартиры доступны на первом, втором и третьем этажах, с функциональной планировкой: ➡️ Входной холл
➡️ Две спальни
➡️ Ванная комната
➡️ Просторная гостиная с кухней и столовой
➡️ Выход на террасу

Включенное оборудование в цену (возможен вариант без мебели):

Современная кухня с техникой

Стол и стулья для столовой

Гостиная с диваном и мебелью на заказ

Ванная комната с душем и водонагревателем

Спальни полностью меблированы

Подогрев пола (гостиная, кухня, ванная комната)

Кондиционеры во всех комнатах

Современное освещение

Дополнительно:
✅ Квартиры готовы к немедленному заселению
✅ Каждой квартире принадлежит собственное парковочное место
✅ Качественная ПВХ столярка
✅ Чистая документация: разрешение на эксплуатацию и разделенная собственность
✅ Возможность покупки через ипотечный кредит

ПЕРФЕКТНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Перой сочетает в себе спокойную атмосферу и хорошую транспортную доступность – рядом находятся Пула, Фажана и Воднjan. В поселке есть магазины, детский сад, пляжи, велосипедные и пешеходные дорожки – все необходимое для комфортной повседневной жизни или успешной туристической аренды.

Внутренний номер: 4792

REC ID: 1172435