Novigrad, elegantna vila u prigradskom dijelu Zadra – mir, luksuz i blizina mora

Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderno dizajniranu vilu smještenu u mirnom i zelenom prigradskom dijelu Zadra, idealnu za one koji žele spoj privatnosti, udobnosti i prestižnog načina života. Iako nudi potpunu osamu, ova nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji – more je udaljeno svega nekoliko minuta lagane šetnje (200 metara), što joj daje dodatnu vrijednost.

Ova prostrana vila od 300 m² dizajnirana je s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Raspolaže s četiri udobne spavaće sobe, pri čemu glavna soba ima vlastitu kupaonicu i dodatni prostor za perilicu i sušilicu, čime se dodatno ističe pažnja posvećena detaljima i praktičnosti.

Unutrašnjost je svijetla i prostrana, s posebno dizajniranim dnevnim boravkom koji poziva na druženje i opuštanje. Kuhinja je moderno opremljena i idealna za svakodnevnu pripremu obroka, kao i za kulinarska druženja s obitelji i prijateljima.

Za dodatnu dozu luksuza tu je privatna teretana, savršena za održavanje kondicije bez napuštanja doma. A kao kruna ponude ističe se prekrasan bazen, savršen za ljetno osvježenje, opuštanje uz sunčanje ili večernja druženja uz ambijentalnu rasvjetu.

Poseban ugođaj pruža i krovna terasa s pogledom na okolinu – idealno mjesto za mirna jutra, zalaske sunca ili opuštanje na svježem zraku.

Napravljena od vrhunskih materijala i osmišljena s pažnjom na svaki detalj, ova vila predstavlja spoj luksuza, privatnosti i modernog načina života.
Rijetka prilika na tržištu – idealna za obiteljski dom ili investiciju u ekskluzivan turistički objekt.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Udaljenost nekretnine od mjesta:

Zračna luka Zadar - 23 km
Zadar - 38 km
Novigrad - 6 km
Plaža Bukva - 650 m

LOKACIJA:

Pridraga je slikovito i mirno mjesto smješteno na obali Novigradskog mora, u blizini Zadra i gradića Novigrada. Poznata po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i dugim šljunčanim plažama, Pridraga je idealna destinacija za one koji traže autentičan mediteranski ugođaj, daleko od gužve i stresa.
Ovo šarmantno naselje odiše dalmatinskom tradicijom i gostoljubivošću, a njegova pozicija između mora i planine Velebit pruža savršenu ravnotežu između opuštanja i aktivnosti u prirodi. Bilo da želite uživati u kupanju, šetnjama uz more, biciklizmu ili istraživanju okolnih prirodnih ljepota, Pridraga nudi sve to – i više.
Pridraga ima sve osnovne sadržaje za svakodnevni život – trgovine, ugostiteljske objekte i osnovnu infrastrukturu – dok su veći centri poput Zadra i Novigrada udaljeni svega 20–30 minuta vožnje, nudeći dodatne sadržaje, povijesne znamenitosti i zabavu.

Interni broj: 1172759 REC - 126-64

REC ID: 1172759

House Pridraga, Novigrad, 300m2

Kaiser Immobilien offers for sale a modernly designed villa located in a quiet and green suburban area of Zadar, ideal for those who want a combination of privacy, comfort and a prestigious lifestyle. Although it offers complete seclusion, this property is located in an extremely attractive location - the sea is just a few minutes' easy walk away (200 meters), which gives it additional value. This spacious 300 m² villa has been designed with an emphasis on functionality and aesthetics. It has four comfortable bedrooms, with the master bedroom having its own bathroom and additional space for a washer and dryer, further emphasizing the attention to detail and practicality. The interior is bright and spacious, with a specially designed living room that invites you to socialize and relax. The kitchen is modernly equipped and ideal for everyday meal preparation, as well as for culinary gatherings with family and friends. For an extra dose of luxury, there is a private gym, perfect for maintaining fitness without leaving home. And the crowning glory of the offer is a beautiful swimming pool, perfect for summer refreshment, relaxing while sunbathing or evening gatherings with ambient lighting. A special atmosphere is also provided by the roof terrace with a view of the surroundings - an ideal place for quiet mornings, sunsets or relaxing in the fresh air. Made of top-quality materials and designed with attention to every detail, this villa represents a combination of luxury, privacy and a modern lifestyle. A rare opportunity on the market - ideal for a family home or an investment in an exclusive tourist facility. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act. If you want this beautiful house to become your new home or are looking for a property for business purposes in the form of rental, please contact me at 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr. Distance from the property to the town: Zadar Airport - 23 km Zadar - 38 km Novigrad - 6 km Bukva Beach - 650 m LOCATION: Pridraga is a picturesque and peaceful place located on the coast of the Novigrad Sea, near Zadar and the town of Novigrad. Known for its untouched nature, crystal clear sea and long pebble beaches, Pridraga is an ideal destination for those looking for an authentic Mediterranean atmosphere, away from the crowds and stress. This charming village exudes Dalmatian tradition and hospitality, and its position between the sea and the Velebit mountain provides the perfect balance between relaxation and outdoor activities. Whether you want to enjoy swimming, walking by the sea, cycling or exploring the surrounding natural beauty, Pridraga offers all this - and more. Pridraga has all the basic amenities for everyday life - shops, restaurants and basic infrastructure - while larger centers such as Zadar and Novigrad are only a 20-30 minute drive away, offering additional amenities, historical sights and entertainment.

Intrnal number: 126-64

REC ID: 1172759

Haus Pridraga, Novigrad, 300m2

Kaiser Immobilien bietet eine modern gestaltete Villa in einem ruhigen und grünen Vorort von Zadar zum Verkauf an – ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und einen repräsentativen Lebensstil verbinden möchten. Trotz der absoluten Abgeschiedenheit befindet sich diese Immobilie in einer äußerst attraktiven Lage – das Meer ist nur wenige Gehminuten (200 Meter) entfernt, was ihr einen zusätzlichen Mehrwert verleiht. Diese geräumige, 300 m² große Villa wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik entworfen. Sie verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Trockner verfügt, was die Liebe zum Detail und die Zweckmäßigkeit unterstreicht. Der Innenraum ist hell und geräumig, mit einem speziell gestalteten Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein und Entspannen einlädt. Die modern ausgestattete Küche eignet sich ideal für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten sowie für kulinarische Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Für eine Extraportion Luxus gibt es ein privates Fitnessstudio, perfekt, um fit zu bleiben, ohne das Haus verlassen zu müssen. Und die Krönung des Angebots ist ein wunderschöner Swimmingpool, ideal für eine sommerliche Erfrischung, ein entspannendes Sonnenbad oder abendliche Zusammenkünfte mit stimmungsvoller Beleuchtung. Für eine besondere Atmosphäre sorgt auch die Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung – ein idealer Ort für ruhige Morgenstunden, Sonnenuntergänge oder zum Entspannen an der frischen Luft. Aus hochwertigsten Materialien gebaut und mit Liebe zum Detail gestaltet, stellt diese Villa eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Lebensstil dar. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ideal für ein Familienheim oder eine Investition in eine exklusive Touristeneinrichtung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts ausgezahlt. Wenn Sie dieses schöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder eine Immobilie für gewerbliche Zwecke in Form einer Miete suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr. Entfernung vom Anwesen zur Stadt: Flughafen Zadar – 23 km Zadar – 38 km Novigrad – 6 km Strand Bukva – 650 m LAGE: Pridraga ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Küste des Novigrader Meeres, in der Nähe von Zadar und der Stadt Novigrad. Pridraga ist bekannt für seine unberührte Natur, das kristallklare Meer und die langen Kieselstrände und ist ein ideales Reiseziel für alle, die eine authentische mediterrane Atmosphäre abseits von Menschenmassen und Stress suchen. Dieses charmante Dorf strahlt dalmatinische Tradition und Gastfreundschaft aus und seine Lage zwischen dem Meer und dem Velebit-Gebirge bietet die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten im Freien. Ob Sie schwimmen, am Meer spazieren gehen, Rad fahren oder die umliegende Naturschönheit erkunden möchten, Pridraga bietet all dies – und noch mehr. Pridraga verfügt über alle grundlegenden Annehmlichkeiten für den Alltag – Geschäfte, Restaurants und grundlegende Infrastruktur – während größere Zentren wie Zadar und Novigrad nur 20–30 Autominuten entfernt sind und zusätzliche Annehmlichkeiten, historische Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung bieten.

Interne Nummer: 126-64

REC ID: 1172759

Casa Pridraga, Novigrad, 300m2

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa dal design moderno situata in una tranquilla e verdeggiante zona suburbana di Zara, ideale per chi desidera una combinazione di privacy, comfort e uno stile di vita prestigioso. Pur offrendo un isolamento totale, questa proprietà si trova in una posizione estremamente attraente: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi (200 metri), il che le conferisce un valore aggiunto. Questa spaziosa villa di 300 m² è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica. Dispone di quattro comode camere da letto, di cui la principale con bagno privato e spazio aggiuntivo per lavatrice e asciugatrice, a sottolineare ulteriormente l'attenzione ai dettagli e la praticità. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con un soggiorno appositamente progettato che invita alla socializzazione e al relax. La cucina è modernamente attrezzata e ideale per la preparazione dei pasti quotidiani, nonché per incontri culinari con la famiglia e gli amici. Per un tocco di lusso in più, è disponibile una palestra privata, perfetta per mantenersi in forma senza uscire di casa. E come fiore all'occhiello dell'offerta, c'è una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi d'estate, rilassarsi prendendo il sole o per incontri serali con illuminazione soffusa. Un'atmosfera speciale è creata anche dalla terrazza sul tetto con vista sui dintorni, un luogo ideale per tranquille mattine, tramonti o per rilassarsi all'aria aperta. Realizzata con materiali di alta qualità e progettata con attenzione a ogni dettaglio, questa villa rappresenta una combinazione di lusso, privacy e stile di vita moderno. Un'opportunità rara sul mercato, ideale per una casa di famiglia o un investimento in una struttura turistica esclusiva. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta alla conclusione del primo atto legale. Se desiderate che questa splendida casa diventi la vostra nuova casa o state cercando un immobile per scopi commerciali da affittare, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr. Distanza dalla proprietà alla città: Aeroporto di Zara - 23 km Zara - 38 km Cittanova - 6 km Spiaggia di Bukva - 650 m POSIZIONE: Pridraga è un luogo pittoresco e tranquillo situato sulla costa del mare di Cittanova, vicino a Zara e alla città di Cittanova. Nota per la sua natura incontaminata, il mare cristallino e le lunghe spiagge di ciottoli, Pridraga è una destinazione ideale per chi cerca un'autentica atmosfera mediterranea, lontano dalla folla e dallo stress. Questo incantevole villaggio trasuda tradizione e ospitalità dalmata, e la sua posizione tra il mare e il monte Velebit offre il perfetto equilibrio tra relax e attività all'aria aperta. Che vogliate godervi il nuoto, passeggiare in riva al mare, andare in bicicletta o esplorare le bellezze naturali circostanti, Pridraga offre tutto questo e molto altro. Pridraga ha tutti i servizi di base per la vita quotidiana - negozi, ristoranti e infrastrutture di base - mentre centri più grandi come Zara e Cittanova sono a soli 20-30 minuti di auto, offrendo servizi aggiuntivi, attrazioni storiche e intrattenimento.

Numero interno: 126-64

REC ID: 1172759

Дом Pridraga, Novigrad, 300m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien предлагает на продажу современную виллу, расположенную в тихом и зеленом пригороде Задара. Она идеально подходит для тех, кто ищет сочетание уединения, комфорта и престижного образа жизни. Несмотря на полное уединение, эта недвижимость расположена в исключительно привлекательном месте – море находится всего в нескольких минутах ходьбы (200 метров), что придает ей дополнительную ценность. Эта просторная вилла площадью 300 м² спроектирована с упором на функциональность и эстетику. В ней четыре комфортабельные спальни, причем главная спальня имеет собственную ванную комнату и дополнительное место для стиральной и сушильной машины, что еще больше подчеркивает внимание к деталям и практичность. Интерьер светлый и просторный, а специально оформленная гостиная располагает к общению и отдыху. Кухня оборудована современным оборудованием и идеально подходит как для ежедневного приготовления пищи, так и для кулинарных встреч с семьей и друзьями. Для дополнительной роскоши имеется собственный тренажерный зал, который идеально подходит для поддержания физической формы, не выходя из дома. Изюминка предложения – великолепный бассейн, идеально подходящий для летнего отдыха, принятия солнечных ванн или вечерних посиделок с приятным освещением. Особую атмосферу создает терраса на крыше с видом на окрестности – идеальное место для тихих утренних посиделок, наблюдения за закатами или отдыха на свежем воздухе. Эта вилла, построенная из высококачественных материалов и спроектированная с вниманием к каждой детали, представляет собой сочетание роскоши, уединения и современного образа жизни. Редкая возможность на рынке – идеальный вариант для семейного дома или инвестиции в эксклюзивный туристический объект. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или вы ищете недвижимость для бизнеса в виде аренды, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по электронной почте: ilijana@kaiser-immobilien.hr. Расстояние от объекта до города: Аэропорт Задар - 23 км Задар - 38 км Новиград - 6 км Пляж Буква - 650 м РАСПОЛОЖЕНИЕ: Придрага - живописное и спокойное место, расположенное на побережье Новиградского моря, недалеко от Задара и города Новиград. Известная своей нетронутой природой, кристально чистым морем и длинными галечными пляжами, Придрага является идеальным местом для тех, кто ищет подлинную средиземноморскую атмосферу, вдали от толпы и стресса. Эта очаровательная деревня источает далматинские традиции и гостеприимство, а ее расположение между морем и горой Велебит обеспечивает идеальный баланс между отдыхом и активным отдыхом. Хотите ли вы насладиться плаванием, прогулками у моря, ездой на велосипеде или исследованием окружающей природной красоты, Придрага предлагает все это - и многое другое. В Придраге есть все основные удобства для повседневной жизни - магазины, рестораны и базовая инфраструктура - в то время как более крупные центры, такие как Задар и Новиград, находятся всего в 20-30 минутах езды, предлагая дополнительные удобства, исторические достопримечательности и развлечения.

Внутренний номер: 126-64

REC ID: 1172759