ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Predivna kuća s ogromnom okućnicom na mirnom području okružena prirodom!

ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Predivna kuća s ogromnom okućnicom na mirnom području okružena prirodom!

Na prodaju je čvrsto građena kuća u mirnom okruženju Zemunika Donjeg, s prostranom okućnicom punom potencijala i savršenom za obiteljski život ili turističku investiciju. Kuća je građena armiranim betonom i blok opekom, što jamči dugotrajnost i stabilnost, a raspored prostorija pažljivo je osmišljen za udobnost i funkcionalnost.

U prizemlju se nalazi garaža, kotlovnica, pomoćni WC i praktična ljetna kuhinja koja vodi na terasu s roštiljem – idealno za druženja na otvorenom. S terase se direktno ulazi u blagovaonicu koja je povezana s moderno uređenom kuhinjom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. U prizemlju su još i prostrana kupaonica te jedna udobna spavaća soba. Na katu su tri spavaće sobe i dodatna kupaonica, a iznad garaže dvije dodatne prostorije u roh-bau fazi nude mogućnost proširenja prema vlastitim željama.

Kuća ima centralno grijanje s kotlom na drva, a dodatno je moguće grijanje i hlađenje putem klima uređaja, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Prostrana okućnica obiluje vinovom lozom, maslinama i raznim voćkama, a istovremeno nudi obilje parkirnog prostora i mogućnost izgradnje bazena, teretane, saune ili drugih sadržaja po želji.

Zemunik Donji je idealna lokacija za miran život u prirodi, a ujedno i iznimno praktična – zadarski aerodrom nalazi se odmah u blizini, kao i sam grad Zadar s bogatim kulturnim, gastronomskim i turističkim sadržajem. Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti, prostora i potencijala na izvrsnoj lokaciji.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte – prilika koju ne želite propustiti!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1175413 REC - 39047

REC ID: 1175413

ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Beautiful house with a huge garden in a quiet area surrounded by nature!

ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Beautiful house with a huge garden in a quiet area surrounded by nature!

For sale is a solidly built house in the quiet surroundings of Zemunik Donji, with a spacious garden full of potential and perfect for family life or a tourist investment. The house is built of reinforced concrete and block bricks, which guarantees durability and stability, and the layout of the rooms is carefully designed for comfort and functionality. On the ground floor there is a garage, boiler room, auxiliary toilet and a practical summer kitchen that leads to a terrace with a barbecue - ideal for outdoor gatherings. From the terrace you can directly enter the dining room, which is connected to a modern kitchen and living room in an open concept. On the ground floor there is also a spacious bathroom and one comfortable bedroom. On the first floor there are three bedrooms and an additional bathroom, and above the garage two additional rooms in the unfinished phase offer the possibility of expanding according to your own wishes. The house has central heating with a wood-burning boiler, and heating and cooling via air conditioning is also possible, which ensures comfort throughout the year. The spacious garden is full of vines, olive trees and various fruit trees, and at the same time offers plenty of parking space and the possibility of building a swimming pool, gym, sauna or other facilities as desired. Zemunik Donji is an ideal location for a peaceful life in nature, and at the same time extremely practical - Zadar airport is located right nearby, as is the city of Zadar itself with its rich cultural, gastronomic and tourist content. This property offers a rare combination of privacy, space and potential in an excellent location. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us - an opportunity you do not want to miss!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39047

REC ID: 1175413

ZADAR, ZEMUNIK DONJI – Schönes Haus mit riesigem Garten in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur!

ZADAR, ZEMUNIK DONJI – Schönes Haus mit riesigem Garten in einer ruhigen Gegend inmitten der Natur!

Zum Verkauf steht ein solide gebautes Haus in einer ruhigen Gegend von Zemunik Donji, mit einem großen Garten voller Potenzial und perfekt für das Familienleben oder eine touristische Investition. Das Haus ist aus Stahlbeton und Ziegelsteinen gebaut, was Langlebigkeit und Stabilität garantiert, und die Raumaufteilung ist sorgfältig auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Sommerküche, die zu einer Terrasse mit Grill führt – ideal für Zusammenkünfte im Freien. Von der Terrasse aus gelangt man direkt in das Esszimmer, das in einem offenen Konzept mit der modernen Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, über der Garage bieten zwei weitere Räume im Rohbau die Möglichkeit zum Ausbau nach Ihren Wünschen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Holzkessel, zusätzliches Heizen und Kühlen ist über eine Klimaanlage möglich, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Der weitläufige Garten ist reich an Weinreben, Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen und bietet gleichzeitig ausreichend Parkmöglichkeiten sowie die Möglichkeit, nach Wunsch einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Sauna oder andere Einrichtungen zu bauen. Zemunik Donji ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben in der Natur und zudem äußerst praktisch – der Flughafen Zadar sowie die Stadt Zadar selbst mit ihrem reichen kulturellen, gastronomischen und touristischen Angebot befinden sich in der Nähe. Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Platz und Potenzial in einer ausgezeichneten Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Tour kontaktieren Sie uns bitte – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39047

REC ID: 1175413

ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Bellissima casa con un enorme giardino in una zona tranquilla immersa nella natura!

ZADAR, ZEMUNIK DONJI - Bellissima casa con un enorme giardino in una zona tranquilla immersa nella natura!

In vendita una casa solidamente costruita in una zona tranquilla di Zemunik Donji, con un ampio giardino pieno di potenziale e perfetta per la vita familiare o come investimento turistico. La casa è costruita con cemento armato e mattoni a blocchi, che garantiscono durevolezza e stabilità, e la disposizione degli ambienti è attentamente progettata per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra si trovano un garage, un locale caldaia, una lavanderia e una pratica cucina estiva che conduce a una terrazza con barbecue, ideale per riunioni all'aperto. Dalla terrazza si accede direttamente alla sala da pranzo, collegata alla moderna cucina e al soggiorno tramite un open space. Al piano terra si trovano anche un ampio bagno e una confortevole camera da letto. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno, mentre sopra il garage si trovano due ulteriori stanze nella fase Rohbau, che offrono la possibilità di ampliamento a seconda delle vostre esigenze. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con caldaia a legna; è inoltre possibile riscaldare e raffreddare ulteriormente tramite aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ampio giardino è ricco di viti, ulivi e vari alberi da frutto e allo stesso tempo offre numerosi posti auto e la possibilità di costruire una piscina, una palestra, una sauna o altre strutture a piacere. Zemunik Donji è il luogo ideale per una vita tranquilla nella natura, ma anche estremamente pratico: l'aeroporto di Zara si trova nelle vicinanze, così come la città di Zara stessa, con la sua ricca offerta culturale, gastronomica e turistica. Questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, spazio e potenziale in una posizione eccellente. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: è un'opportunità da non perdere!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39047

REC ID: 1175413

ЗАДАР, ЖЕМУНИК ДОНЬИ - Красивый дом с огромным садом в тихом районе в окружении природы!

ЗАДАР, ЖЕМУНИК ДОНЬИ - Красивый дом с огромным садом в тихом районе в окружении природы!

Продается прочный дом в тихом районе Земуник-Доньи с просторным садом, полным потенциала и идеально подходящий для семейной жизни или туристических инвестиций. Дом построен из железобетона и блочного кирпича, что гарантирует долговечность и устойчивость, а планировка комнат тщательно продумана для комфорта и функциональности. На первом этаже находятся гараж, котельная, подсобное помещение и практичная летняя кухня, выходящая на террасу с барбекю — идеальное место для посиделок на свежем воздухе. С террасы можно напрямую попасть в столовую, которая открытой планировкой соединена с современной кухней и гостиной. На первом этаже также расположена просторная ванная комната и одна уютная спальня. На втором этаже находятся три спальни и дополнительная ванная комната, а над гаражом в фазе Рохбау находятся две дополнительные комнаты, которые можно расширить по вашему желанию. В доме центральное отопление с дровяным котлом, а также возможен дополнительный обогрев и охлаждение с помощью кондиционера, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Просторный сад изобилует виноградными лозами, оливковыми деревьями и различными фруктовыми деревьями, а также предлагает много места для парковки и возможность построить бассейн, тренажерный зал, сауну или другие сооружения по желанию. Земуник-Доньи — идеальное место для спокойной жизни на природе, а также чрезвычайно практичное — неподалеку находится аэропорт Задара, а также сам город Задар с его богатым культурным, гастрономическим и туристическим содержанием. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание уединения, пространства и потенциала в прекрасном месте. Для получения дополнительной информации и организации экскурсии свяжитесь с нами — такую возможность нельзя упустить!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39047

REC ID: 1175413