🏡 ISTRA, GALIŽANA – Luksuzna samostojeća kuća s bazenom, 150 m², 3 spavaće sobe – NA PRODAJU!

Na prodaju prekrasna vila s bazenom u Istri – Galižana, Vodnjan! Ova moderna samostojeća kuća od 150 m2, smještena na zemljištu od 300 m2, nudi vrhunski komfor i mirnu lokaciju nadomak mora i centra mjesta.

Lokacija: Galižana (Vodnjan), Istra
Površina kuće: 150 m2
Okućnica: 300 m2
Godina gradnje: 2022.
Broj soba: 3 spavaće sobe + dnevni boravak
Broj kupaonica: 3 + dodatni WC
Bazen: 32 m2, uređena terasa i vrt
Parking: 3 parkirna mjesta
Udaljenost od mora: 5 km | Od centra: 500 m
Namješteno: Da, kuća se prodaje potpuno namještena!

Kuća se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC, vešeraj te izlaz na natkrivenu terasu i luksuzno uređenu okućnicu s bazenom i roštiljem. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Kvalitetna gradnja, klima uređaji, priprema za dizalicu topline, protuprovalna vrata, ljetna kuhinja, vrt, ostava.

Dokumentacija uredna – vlasnički list i građevinska dozvola.
Cijena: 650.000 €

Prilika za investitore i obitelji – savršena nekretnina za život ili turistički najam!

Kontaktirajte nas za više informacija i razgled nekretnine. Razgled moguć isključivo uz potpis ugovora o posredovanju.

Interni broj: 1175963 REC - K112

REC ID: 1175963

🏡 ISTRA, GALIŽANA – Luxurious detached house with swimming pool, 150 m², 3 bedrooms – FOR SALE!

For sale beautiful villa with pool in Istria – Galižana, Vodnjan! This modern detached house of 150 m2, situated on a 300 m2 plot, offers top comfort and a peaceful location close to the sea and the town center.

🔹 Location: Galižana (Vodnjan), Istria
🔹 House area: 150 m2
🔹 Plot size: 300 m2
🔹 Year of construction: 2022
🔹 Number of rooms: 3 bedrooms + living room
🔹 Number of bathrooms: 3 + additional WC
🔹 Pool: 32 m2, landscaped terrace and garden
🔹 Parking: 3 parking spaces
🔹 Distance from sea: 5 km | From center: 500 m
🔹 Furnished: Yes, the house is sold fully furnished!

💡 The house consists of two floors. The ground floor features a spacious living room with kitchen and dining area, WC, laundry room, and access to a covered terrace and luxuriously landscaped garden with pool and barbecue. On the upper floor are three bedrooms, each with its own bathroom.

✅ High-quality construction, air conditioning, preparation for heat pump, security doors, summer kitchen, garden, storage room.

📑 Documentation in order – ownership certificate and building permit.
💰 Price: €650,000

🔐 Opportunity for investors and families – perfect property for living or tourist rental!

📞 Contact us for more information and property viewing. Viewing possible only upon signing a brokerage agreement.

Intrnal number: K112

REC ID: 1175963

🏡 ISTRA, GALIŽANA – Luxuriöses freistehendes Einfamilienhaus mit Pool, 150 m², 3 Schlafzimmer – ZU VERKAUFEN!

Wunderschöne Villa mit Pool in Istrien zu verkaufen – Galižana, Vodnjan! Dieses moderne freistehende Haus mit 150 m2, gelegen auf einem Grundstück von 300 m2, bietet erstklassigen Komfort und eine ruhige Lage in der Nähe des Meeres und des Ortszentrums.

🔹 Lage: Galižana (Vodnjan), Istrien
🔹 Wohnfläche: 150 m2
🔹 Grundstück: 300 m2
🔹 Baujahr: 2022
🔹 Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
🔹 Anzahl der Badezimmer: 3 + separates WC
🔹 Pool: 32 m2, gestaltete Terrasse und Garten
🔹 Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze
🔹 Entfernung zum Meer: 5 km | Zum Zentrum: 500 m
🔹 Möbliert: Ja, das Haus wird komplett möbliert verkauft!

💡 Das Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, WC, Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur überdachten Terrasse und dem luxuriös gestalteten Garten mit Pool und Grillbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

✅ Hochwertige Bauausführung, Klimaanlagen, Vorbereitung für Wärmepumpe, einbruchhemmende Türen, Sommerküche, Garten, Abstellraum.

📑 Dokumentation in Ordnung – Eigentumsnachweis und Baugenehmigung.
💰 Preis: 650.000 €

🔐 Chance für Investoren und Familien – perfekte Immobilie zum Wohnen oder für touristische Vermietung!

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Interne Nummer: K112

REC ID: 1175963

ISTRA, GALIŽANA – Villa di lusso indipendente con piscina, 150 m², 3 camere da letto – IN VENDITA!

In vendita splendida villa con piscina in Istria – Galižana, Vodnjan! Questa moderna casa indipendente di 150 m2, situata su un terreno di 300 m2, offre massimo comfort e una posizione tranquilla vicino al mare e al centro del paese.

🔹 Posizione: Galižana (Vodnjan), Istria
🔹 Superficie della casa: 150 m2
🔹 Terreno: 300 m2
🔹 Anno di costruzione: 2022
🔹 Numero di camere: 3 camere da letto + soggiorno
🔹 Numero di bagni: 3 + WC aggiuntivo
🔹 Piscina: 32 m2, terrazza e giardino attrezzati
🔹 Parcheggio: 3 posti auto
🔹 Distanza dal mare: 5 km | Dal centro: 500 m
🔹 Arredato: Sì, la casa viene venduta completamente arredata!

💡 La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, WC, lavanderia e accesso alla terrazza coperta e al giardino di lusso con piscina e barbecue. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

✅ Costruzione di qualità, aria condizionata, predisposizione per pompa di calore, porta blindata, cucina estiva, giardino, ripostiglio.

📑 Documentazione in regola – visura catastale e permesso di costruzione.
💰 Prezzo: 650.000 €

🔐 Occasione per investitori e famiglie – proprietà perfetta per abitazione o affitto turistico!

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per visitare l'immobile. La visita è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione.

Numero interno: K112

REC ID: 1175963

ИСТРА, ГАЛИЖАНА – Роскошный отдельно стоящий дом с бассейном, 150 м², 3 спальни – ПРОДАЕТСЯ!

Продается прекрасная вилла с бассейном в Истрии – Галичана, Воднян! Этот современный отдельно стоящий дом площадью 150 м2, расположенный на участке 300 м2, предлагает высокий комфорт и тихое расположение недалеко от моря и центра города.

🔹 Расположение: Галичана (Воднян), Истрия
🔹 Площадь дома: 150 м2
🔹 Участок: 300 м2
🔹 Год постройки: 2022
🔹 Количество комнат: 3 спальни + гостиная
🔹 Количество ванных комнат: 3 + дополнительный туалет
🔹 Бассейн: 32 м2, обустроенная терраса и сад
🔹 Парковка: 3 парковочных места
🔹 Расстояние до моря: 5 км | До центра: 500 м
🔹 Меблирована: Да, дом продается полностью меблированным!

💡 Дом состоит из двух этажей. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, туалет, прачечная, а также выход на крытую террасу и роскошно обустроенный участок с бассейном и барбекю. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

✅ Качественное строительство, кондиционеры, подготовка для теплового насоса, противовзломные двери, летняя кухня, сад, кладовая.

📑 Документация в порядке – свидетельство о собственности и разрешение на строительство.
💰 Цена: 650.000 €

🔐 Возможность для инвесторов и семей – идеальная недвижимость для проживания или туристической аренды!

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра недвижимости. Просмотр возможен только при подписании договора о посредничестве.

Внутренний номер: K112

REC ID: 1175963