Prodaja kuće u Istri – Novogradnja s bazenom u Valturi, 4 sobe, 2 km od mora!

Istra – Valtura, prodaje se moderno uređena kuća s bazenom, idealna za obitelj ili turističko iznajmljivanje!

Na prodaju je obiteljska kuća (katnica) smještena u Valturi, malom i mirnom naselju blizu Ližnjana i Pule, svega 2 km od mora. Ova novogradnja iz 2014. godine nalazi se na uređenoj parceli od 812 m2 i nudi 155 m2 stambenog prostora.

Kuća se sastoji od:
Prizemlje: predsoblje, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i gostinjski WC
Kat: dvije spavaće sobe, kupaonica s masažnom kadom i veliki balkon s pogledom

U dvorištu se nalazi bazen 6 × 8 m, sunčalište, vrt s mediteranskim biljem, vrtna kućica i 4 parkirna mjesta.
Kuća je potpuno namještena i opremljena, ima klimu, internet, satelitsku TV, protuprovalna vrata i strujno grijanje.
Dokumentacija uredna: građevinska dozvola, uporabna dozvola, vlasnički list

Idealna prilika za život u Istri ili kao investicija za turistički najam!
Blizina mora, mirna lokacija, odlična povezanost s Pulom i zračnom lukom.

Cijena: 670.000 € (4.322,58 €/m2)
Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili razgledavanje!

Interni broj: 1176351 REC - K116

REC ID: 1176351

House for sale in Istria – New build with pool in Valtura, 4 rooms, 2 km from the sea!

Istria – Valtura, modernly furnished house with a swimming pool for sale, ideal for a family or tourist rental!

For sale is a family house (two-story) located in Valtura, a small and quiet settlement near Ližnjan and Pula, only 2 km from the sea. This new construction from 2014 is situated on a well-maintained plot of 812 m2 and offers 155 m2 of living space.

The house consists of:
➡️ Ground floor: entrance hall, spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, bathroom, and guest toilet
➡️ First floor: two bedrooms, bathroom with a Jacuzzi bathtub, and a large balcony with a view

✅ In the yard, there is a 6 × 8 m swimming pool, a sunbathing area, a garden with Mediterranean herbs, a garden shed, and 4 parking spaces.
✅ The house is fully furnished and equipped, has air conditioning, internet, satellite TV, security doors, and electric heating.
✅ Documentation is in order: building permit, occupancy permit, ownership certificate

Ideal opportunity to live in Istria or as an investment for tourist rental!
📍 Close to the sea, peaceful location, excellent connection to Pula and the airport.

💰 Price: €670,000 (€4,322.58/m2)
📞 Contact us for more information or to arrange a viewing!

Intrnal number: K116

REC ID: 1176351

Verkauf eines Hauses in Istrien – Neubau mit Pool in Valturi, 4 Zimmer, 2 km vom Meer entfernt!

Istrien – Valtura, modern eingerichtetes Haus mit Pool zu verkaufen, ideal für Familie oder touristische Vermietung!

Zum Verkauf steht ein Familienhaus (Einfamilienhaus) in Valtura, einer kleinen und ruhigen Siedlung in der Nähe von Ližnjan und Pula, nur 2 km vom Meer entfernt. Dieser Neubau aus dem Jahr 2014 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 812 m2 und bietet 155 m2 Wohnfläche.

Das Haus besteht aus:
➡️ Erdgeschoss: Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
➡️ Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und großer Balkon mit Aussicht

✅ Im Garten befindet sich ein Pool 6 × 8 m, eine Sonnenliegefläche, ein Garten mit mediterranen Pflanzen, ein Gartenhaus und 4 Parkplätze.
✅ Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet, verfügt über Klimaanlage, Internet, SAT-TV, Einbruchschutz-Türen und elektrische Heizung.
✅ Dokumentation in Ordnung: Baugenehmigung, Benutzungsgenehmigung, Eigentumsnachweis

Ideale Gelegenheit zum Leben in Istrien oder als Investition für die touristische Vermietung!
📍 Meeresnähe, ruhige Lage, gute Anbindung an Pula und den Flughafen.

💰 Preis: 670.000 € (4.322,58 €/m2)
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungen!

Interne Nummer: K116

REC ID: 1176351

Vendita casa in Istria – Nuova costruzione con piscina a Valtura, 4 camere, a 2 km dal mare!

Istria – Valtura, in vendita casa moderna con piscina, ideale per famiglia o locazione turistica!

In vendita casa familiare (a due piani) situata a Valtura, piccolo e tranquillo paese vicino a Ližnjan e Pola, a soli 2 km dal mare. Questa nuova costruzione del 2014 si trova su un terreno recintato di 812 m2 e offre 155 m2 di superficie abitabile.

La casa è composta da:
➡️ Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e WC per ospiti
➡️ Primo piano: due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e grande balcone con vista

✅ Nel cortile si trovano piscina 6 × 8 m, solarium, giardino con piante mediterranee, casetta da giardino e 4 posti auto.
✅ La casa è completamente arredate e attrezzata, dispone di aria condizionata, internet, TV satellitare, porta blindata e riscaldamento elettrico.
✅ Documentazione in regola: permesso di costruzione, certificato di abitabilità, visura catastale

Occasione ideale per vivere in Istria o come investimento per affitto turistico!
📍 Vicinanza al mare, posizione tranquilla, ottimi collegamenti con Pola e aeroporto.

💰 Prezzo: 670.000 € (4.322,58 €/m2)
📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita!

Numero interno: K116

REC ID: 1176351

Продажа дома в Истрии – Новостройка с бассейном в Вальтури, 4 комнаты, 2 км от моря!

Истрия – Вальтура, продаётся современно обставленный дом с бассейном, идеальный для семьи или туристической аренды!

На продажу выставлен семейный дом (двухэтажный) расположенный в Вальтуре, небольшом и спокойном поселке рядом с Лижняном и Пулой, всего в 2 км от моря. Этот новый дом 2014 года постройки находится на облагороженном участке площадью 812 м2 и предлагает 155 м2 жилой площади.

Дом состоит из:
➡️ Первый этаж: прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната и гостевой туалет
➡️ Второй этаж: две спальни, ванная комната с массажной ванной и большой балкон с видом

✅ Во дворе расположен бассейн 6 × 8 м, зона для загара, сад с средиземноморскими растениями, садовый домик и 4 парковочных места.
✅ Дом полностью меблирован и оснащён, имеется кондиционер, интернет, спутниковое ТВ, противовзломные двери и электрическое отопление.
✅ Документы в порядке: разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, свидетельство о праве собственности

Идеальное предложение для жизни в Истрии или как инвестиция для туристической аренды!
📍 Близость к морю, спокойное расположение, отличная транспортная доступность до Пулы и аэропорта.

💰 Цена: 670.000 € (4.322,58 €/м2)
📞 Свяжитесь с нами для дополнительной информации или просмотра!

Внутренний номер: K116

REC ID: 1176351