Okolica Motovuna - građevinsko zemljište s dozvolom i započetom gradnjom


Prodaje se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom u prekrasnoj okolici Motovuna, u srcu Istre.
Ova izuzetna lokacija nudi jedinstvenu priliku za gradnju nekretnine u jednom od najljepših dijelova istarskog zaleđa, poznatom po vinogradima, maslinicima i panoramskim pogledima.

Ova mirna i prirodna okolina pruža savršen prostor za izgradnju vile, kuće za odmor ili luksuzne rezidencije, idealne za privatnu ili turističku namjenu. Blizina Motovuna, poznatog po povijesnoj baštini, festivalima i gastronomiji, dodatno doprinosi atraktivnosti ovog zemljišta.

Parcele su ukupne površine 1321 m², smještene na vrhu malog sela s terasastim terenom koji nudi prekrasan pogled na dolinu. Ova jedinstvena lokacija pruža mir i privatnost, uz istovremenu blizinu glavnih prometnica.

Ishodovana je građevinska dozvola za manju obiteljsku kuću površine 116 m², a radovi su već prijavljeni. Postoji mogućnost izmjene glavnog projekta i prilagodbe plana prema vlastitim željama i potrebama. Druga parcela ostaje slobodna s mogućnošću izgradnje druge kuće, što otvara dodatne prilike za investiciju.

Obje parcele imaju osiguran pristup s glavnog asfaltiranog puta, što olakšava logistiku i gradnju. Ovo je izvrsna prilika za kupce koji traže fleksibilnu investiciju s već pripremljenim projektima, ali i mogućnost dodatnog razvoja na slobodnoj parceli.

Udaljenost od Motovuna 9 km, od Poreča 20 km.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183698 REC - 2296

REC ID: 1183698

Surroundings of Motovun - building land with permission and construction started

Building land for sale with a valid building permit in the beautiful surroundings of Motovun, in the heart of Istria.
This exceptional location offers a unique opportunity to build a property in one of the most beautiful parts of the Istrian hinterland, known for its vineyards, olive groves and panoramic views.

This peaceful and natural environment provides the perfect space to build a villa, holiday home or luxury residence, ideal for private or tourist use. The proximity of Motovun, known for its historical heritage, festivals and gastronomy, further contributes to the attractiveness of this land.

The plots have a total area of ​​1321 m², located at the top of a small village with terraced terrain that offers a beautiful view of the valley. This unique location offers peace and privacy, while being close to major roads.

A building permit has been issued for a smaller family house with an area of ​​116 m², and the works have already been registered. It is possible to change the main project and adjust the plan according to your own wishes and needs. The second plot remains free with the possibility of building a second house, which opens up additional opportunities for investment.

Both plots have secured access from the main paved road, which facilitates logistics and construction. This is an excellent opportunity for buyers looking for a flexible investment with already prepared projects, but also the possibility of additional development on a free plot.

Distance from Motovun 9 km, from Poreč 20 km.

Intrnal number: 2296

REC ID: 1183698

Umgebung von Motovun – Bauland mit Genehmigung und Baubeginn

Bauland zum Verkauf mit gültiger Baugenehmigung in der wunderschönen Umgebung von Motovun, im Herzen Istriens.
Diese außergewöhnliche Lage bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in einem der schönsten Teile des istrischen Hinterlandes zu errichten, das für seine Weinberge, Olivenhaine und Panoramablicke bekannt ist.

Diese friedliche und natürliche Umgebung bietet den perfekten Raum für den Bau einer Villa, eines Ferienhauses oder einer Luxusresidenz, ideal für den privaten oder touristischen Gebrauch. Die Nähe von Motovun, das für sein historisches Erbe, seine Festivals und seine Gastronomie bekannt ist, trägt zusätzlich zur Attraktivität dieses Landes bei.

Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 1321 m² und liegen oberhalb eines kleinen Dorfes mit terrassiertem Gelände, das einen schönen Blick auf das Tal bietet. Diese einzigartige Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe wichtiger Straßen.

Für ein kleineres Einfamilienhaus mit einer Fläche von 116 m² wurde eine Baugenehmigung erteilt und die Arbeiten bereits angemeldet. Es besteht die Möglichkeit, das Hauptprojekt zu ändern und den Plan an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Das zweite Grundstück bleibt frei mit der Möglichkeit, ein zweites Haus zu bauen, was zusätzliche Investitionsmöglichkeiten eröffnet.

Beide Grundstücke verfügen über einen gesicherten Zugang von der Hauptstraße, was die Logistik und den Bau erleichtert. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine flexible Investition mit bereits vorbereiteten Projekten, aber auch der Möglichkeit einer zusätzlichen Entwicklung auf einem freien Grundstück suchen.

Entfernung von Motovun 9 km, von Poreč 20 km.

Interne Nummer: 2296

REC ID: 1183698

Numero interno: 2296

REC ID: 1183698

Внутренний номер: 2296

REC ID: 1183698