Svetvinčenat - prodaja novogradnje na mirnoj lokaciji

Na prodaju je vrhunska novogradnja u okolici Svetvinčenta, smještena u mirnom i prirodnom okruženju, idealna za one koji žele uživati u udobnosti i luksuzu. Ova moderna kuća, trenutno u fazi izgradnje, nudi sve pogodnosti suvremenog života, a izvedena je s najkvalitetnijim materijalima.

Ključne značajke
- Površina kuće: 160 m² neto
- Bazen: 24 m², uključuje školjku bazena i bazensku tehniku
- Cijena visoki roh bau: 312.000 € (uključuje sve navedeno)
- Završena kuća: 498.000 €, predviđen završetak gradnje 6/2025
- Sastav: 3 spavaće sobe, 3 kupaonice (tuš kabine ili kade), dnevni boravak, garaža
- Podno grijanje i klimatizacija: u svakoj sobi i dnevnom boravku

Specifikacije i oprema
Kuća se gradi prema visokim standardima, koristeći vrhunske materijale za maksimalnu kvalitetu i dugotrajnost. Ovdje su samo neke od glavnih značajki koje uključuju visoki roh bau:
- Stanje gradnje: Kuća pod krovom, s ugrađenom limarijom, Veka stolarijom s električnim roletama, garažnim vratima, fasadom debljine 10 cm i ogradnim zidovima visine 1,5 metara.
- Bazen: Školjka bazena s tehnikom uključena u cijenu.
- Infrastruktura: Plaćen priključak struje, plaćeni komunalni doprinosi, prva faza vode i struje. Niskošumne Alupex cijevi s garancijom od 15 godina osiguravaju vrhunsku kvalitetu vodovodnih instalacija.
- Fasada: Izolacija od 10 cm, za dodatnu energetsku efikasnost i udobnost.
- Okoliš: Okućnica će biti ograđena betonskim zidom visine 1,5 metara, što osigurava privatnost i sigurnost.
- Naselje: Kuća će biti dio zatvorenog naselja koje se sastoji od 5 luksuznih vila.

Lokacija i okruženje
Smještena u blizini Svetvinčenta, ova nekretnina nudi miran i povučen način života, ali je i dalje blizu svih potrebnih sadržaja. Svetvinčenat je poznat po svojoj bogatoj povijesti i šarmantnim kamenim ulicama, dok okolna priroda pruža brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.

Dodatne informacije
- Pravomoćna građevinska dozvola: Svi papiri su uredni i pravomoćni.

- Moguća zamjena: Prihvaća se zamjena za nekretninu u Zagrebu ili Rijeci.

Za sve dodatne informacije, dogovor oko pregleda ili uvjete zamjene, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku za investiciju u ovu luksuznu novogradnju koja nudi mir, privatnost i udobnost modernog doma.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183857 REC - 2576

REC ID: 1183857

Svetvinčenat - sale of a new building in a quiet location

For sale is a superb new building in the vicinity of Svetvinčent, located in a peaceful and natural environment, ideal for those who want to enjoy comfort and luxury. This modern house, currently under construction, offers all the conveniences of modern life, and it was built with the highest quality materials.

Key features
- House area: 160 m² net
- Pool: 24 m², includes pool shell and pool equipment
- High-end price: €312,000 (includes all the above)
- Completed house: €498,000, expected completion of construction in 6/2025
- Composition: 3 bedrooms, 3 bathrooms (showers or bathtubs), living room, garage
- Underfloor heating and air conditioning: in every room and living room

Specifications and equipment
The house is built according to high standards, using top quality materials for maximum quality and longevity. Here are just a few of the main features that include high roh bau:
- Construction condition: House under the roof, with built-in sheet metal, Veka carpentry with electric shutters, garage door, 10 cm thick facade and 1.5 meter high fence walls.
- Pool: Pool shell with equipment included in the price.
- Infrastructure: Paid electricity connection, paid utility contributions, first phase of water and electricity. Low-noise Alupex pipes with a 15-year warranty ensure top quality plumbing installations.
- Facade: 10 cm insulation, for additional energy efficiency and comfort.
- Surroundings: The yard will be surrounded by a 1.5 meter high concrete wall, which ensures privacy and security.
- Settlement: The house will be part of a closed settlement consisting of 5 luxury villas.

Location and environment
Located near Svetvinčent, this property offers a quiet and secluded lifestyle, but is still close to all necessary facilities. Svetvinčenat is known for its rich history and charming stone streets, while the surrounding nature offers numerous opportunities for outdoor activities.

Additional information
- Valid construction permit: All papers are in order and valid.

- Possible exchange: Exchange for real estate in Zagreb or Rijeka is accepted.

For any additional information, an agreement regarding an inspection or exchange conditions, please feel free to contact us. Don't miss the opportunity to invest in this luxurious new building that offers peace, privacy and the comfort of a modern home.

Intrnal number: 2576

REC ID: 1183857

Svetvinčenat - Verkauf eines neuen Gebäudes in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein prächtiges neues Gebäude in der Nähe von Svetvinčent, gelegen in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, ideal für diejenigen, die Komfort und Luxus genießen möchten. Dieses moderne Haus, das sich derzeit im Bau befindet, bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens und wurde mit Materialien höchster Qualität gebaut.

Hauptmerkmale
- Hausfläche: 160 m² netto
- Pool: 24 m², inklusive Poolschale und Poolzubehör
- High-End-Preis: 312.000 € (beinhaltet alles oben Genannte)
- Fertiggestelltes Haus: 498.000 €, voraussichtliche Baufertigstellung 6/2025
- Zusammensetzung: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (Duschen oder Badewannen), Wohnzimmer, Garage
- Fußbodenheizung und Klimaanlage: in jedem Zimmer und Wohnzimmer

Spezifikationen und Ausstattung
Das Haus wird nach hohen Standards gebaut und verwendet hochwertige Materialien für maximale Qualität und Haltbarkeit. Hier sind nur einige der Hauptmerkmale, die High-Roh-Bau auszeichnen:
- Bauzustand: Haus unter dem Dach, mit eingebautem Blech, Veka-Zimmerei mit elektrischen Jalousien, Garagentor, 10 cm dicker Fassade und 1,5 Meter hohen Zaunwänden.
- Pool: Poolschale mit Ausstattung im Preis inbegriffen.
- Infrastruktur: Bezahlter Stromanschluss, bezahlte Versorgungsbeiträge, erste Phase von Wasser und Strom. Geräuscharme Alupex-Rohre mit einer Garantie von 15 Jahren sorgen für hochwertige Sanitärinstallationen.
- Fassade: 10 cm Isolierung, für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort.
- Umgebung: Der Hof wird von einer 1,5 Meter hohen Betonmauer umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
- Siedlung: Das Haus wird Teil einer geschlossenen Siedlung bestehend aus 5 Luxusvillen sein.

Standort und Umgebung
In der Nähe von Svetvinčent gelegen, bietet dieses Anwesen einen ruhigen und abgeschiedenen Lebensstil, ist aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Svetvinčenat ist für seine reiche Geschichte und seine bezaubernden Steinstraßen bekannt, während die umliegende Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Weitere Informationen
- Gültige Baugenehmigung: Alle Papiere sind in Ordnung und gültig.

- Möglicher Umtausch: Der Umtausch gegen Immobilien in Zagreb oder Rijeka wird akzeptiert.

Für weitere Informationen, eine Vereinbarung bezüglich einer Inspektion oder Austauschbedingungen können Sie sich gerne an uns wenden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses luxuriöse neue Gebäude zu investieren, das Ruhe, Privatsphäre und den Komfort eines modernen Zuhauses bietet.

Interne Nummer: 2576

REC ID: 1183857

Numero interno: 2576

REC ID: 1183857

Внутренний номер: 2576

REC ID: 1183857