Centar Pule – dvoetažni obiteljski stan

PRILIKA U CENTRU PULE – dvoetažni obiteljski stan s toplinom doma i prirodnim svjetlom s obje strane!

U mirnijoj ulici u samom centru Pule, svega nekoliko minuta hoda od škole, tržnice, trgovina i šetnica, nalazi se ovaj šarmantan dvoetažni stan ukupne neto površine 79,71 m² – savršen za obitelj kojoj su važni funkcionalnost, karakter prostora i gradski život bez kompromisa.

Stan se prostire na 1. i 2. katu manje stambene zgrade:

Na 2. katu smješteni su dvije spavaće sobe, kupaonica, predsoblje te kuhinja s blagovaonicom – funkcionalno srce doma.

Na 1. katu nalazi se prostran i ugodan dnevni boravak s obiljem prirodnog svjetla, savršen za obiteljska druženja i opuštanje.

Stan ima orijentaciju istok–zapad, što znači da je prostor osunčan tijekom cijelog dana – jutarnje svjetlo ulazi kroz spavaće sobe, dok poslijepodnevna toplina obasjava dnevni boravak i kuhinju.

Interijer odiše toplinom zahvaljujući drvenim podovima, vidljivim gredama i autentičnom stubištu koje povezuje dvije etaže. Prostor nudi sklad starogradskog šarma i obiteljske udobnosti.

Ključne prednosti:

2 spavaće sobe + dnevni boravak na gornjoj etaži

Ukupno gotovo 80 m² funkcionalnog prostora

Dvostrana orijentacija (istok–zapad) – prirodna svjetlost cijeli dan

Lokacija u srcu grada – idealno za obitelj

Odmah useljiv

Ova nekretnina nudi odličnu priliku za one koji žele autentičan stan s karakterom, u praktičnoj i traženoj gradskoj zoni. Idealna opcija za miran obiteljski život uz sve gradske pogodnosti nadohvat ruke.

Za više informacija i razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju!

Interni broj: 1185801 REC - 4188

REC ID: 1185801

Central Pula – Duplex Family Apartment

OPPORTUNITY IN THE HEART OF PULA – Charming Duplex Family Apartment with Natural Light on Both Sides!

Located in a quiet street in the very center of Pula, just a few minutes' walk from schools, the market, shops and promenades, this charming duplex apartment of 79.71 m² net area is ideal for a family seeking functionality, character and urban living without compromise.

The apartment is spread over the 1st and 2nd floor of a smaller residential building:

The 2nd floor features two bedrooms, a bathroom, hallway, and a kitchen with dining area – the functional heart of the home.
The 1st floor offers a spacious and cozy living room filled with natural light, perfect for relaxing and family time.

With an east–west orientation, the space is naturally lit throughout the day – morning sun in the bedrooms, and warm afternoon light in the living room and kitchen.

The interior exudes warmth through wooden floors, exposed beams, and an authentic staircase that connects both levels. A perfect blend of historic charm and family comfort.

Key features:

2 bedrooms + living room on the upper floor

Nearly 80 m² of functional space

Dual orientation (east–west) – daylight all day long

Central location – ideal for family living

Ready to move in

A rare opportunity for those seeking a character-filled home in a central and well-connected part of Pula. Perfect for peaceful family life with everything at your fingertips.

For more information and viewings, contact us!

Intrnal number: 4188

REC ID: 1185801

Zentrum Pula – Maisonette für Familie

CHANCE IM ZENTRUM VON PULA – Charmante Familien-Duplexwohnung mit Tageslicht von beiden Seiten!

In einer ruhigen Straße im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten von Schulen, Markt, Geschäften und Promenaden entfernt, befindet sich diese charmante Maisonettewohnung mit einer Nettofläche von 79,71 m² – ideal für Familien, die Funktionalität, Charakter und zentrales Stadtleben suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes:

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine Küche mit Essbereich – das funktionale Herzstück des Zuhauses.
Im 1. Obergeschoss liegt ein großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht – ideal für entspannte Stunden mit der Familie.

Dank der Ost–West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet – Morgensonne in den Schlafzimmern, warmes Nachmittagslicht im Wohnbereich und in der Küche.

Der Innenbereich überzeugt mit warmen Holzböden, sichtbaren Balken und einer authentischen Treppe, die die zwei Ebenen verbindet. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbaucharme und Familienkomfort.

Wichtige Merkmale:

2 Schlafzimmer + Wohnzimmer im oberen Geschoss

Fast 80 m² gut nutzbarer Wohnraum

Ost–West-Ausrichtung – Tageslicht den ganzen Tag

Zentrale Lage – ideal für Familien

Sofort bezugsfertig

Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit Charakter in zentraler Lage suchen. Ideal für ein ruhiges Familienleben mit bester Infrastruktur.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 4188

REC ID: 1185801

Centro Pola – Appartamento su due livelli

OCCASIONE NEL CENTRO DI POLA – Appartamento familiare su due livelli con luce naturale da entrambi i lati!

Situato in una tranquilla via del centro di Pola, a pochi minuti a piedi da scuole, mercato, negozi e passeggiate, questo affascinante appartamento duplex di 79,71 m² netti è perfetto per una famiglia che cerca funzionalità, carattere e vita urbana senza compromessi.

L'appartamento si sviluppa al 1° e 2° piano di una piccola palazzina:

Al 2° piano troviamo due camere da letto, un bagno, disimpegno e una cucina con zona pranzo – il cuore funzionale della casa.
Al 1° piano si trova un ampio e accogliente soggiorno, ricco di luce naturale – ideale per momenti di relax in famiglia.

Con un'esposizione est–ovest, l'appartamento è luminoso tutto il giorno – sole del mattino nelle camere e luce calda del pomeriggio nel soggiorno e cucina.

Gli interni trasmettono calore grazie ai pavimenti in legno, travi a vista e una scala autentica che collega i due livelli. Un connubio perfetto tra fascino storico e comfort familiare.

Caratteristiche principali:

2 camere da letto + soggiorno al piano superiore

Quasi 80 m² di spazio funzionale

Doppia esposizione (est–ovest) – luce naturale tutto il giorno

Posizione centrale – ideale per famiglie

Subito abitabile

Un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione autentica e con carattere in una zona centrale e ben collegata. Perfetta per una vita familiare serena con tutto a portata di mano.

Contattaci per ulteriori informazioni o una visita!

Numero interno: 4188

REC ID: 1185801

Центр Пулы – двухуровневая квартира

ВОЗМОЖНОСТЬ В ЦЕНТРЕ ПУЛЫ – двухуровневая квартира с уютом и естественным светом с обеих сторон!

На тихой улице в самом центре Пулы, всего в нескольких минутах ходьбы от школы, рынка, магазинов и прогулочных зон, расположена эта очаровательная двухуровневая квартира общей полезной площадью 79,71 м² – идеальный вариант для семьи, которая ценит функциональность, характер и городской образ жизни.

Квартира занимает 1-й и 2-й этаж небольшого жилого здания:

На 2-м этаже расположены две спальни, ванная комната, прихожая и кухня с обеденной зоной – функциональное сердце дома.
На 1-м этаже – просторная и уютная гостиная с обилием дневного света, идеальная для семейного отдыха и общения.

Благодаря восточно-западной ориентации, квартира освещена в течение всего дня – утреннее солнце в спальнях, а послеобеденное – в гостиной и кухне.

Интерьер излучает тепло за счёт деревянных полов, открытых балок и аутентичной лестницы, соединяющей оба уровня. Это гармония старинного шарма и домашнего уюта.

Ключевые преимущества:

2 спальни + гостиная на верхнем уровне

Почти 80 м² функционального пространства

Двусторонняя ориентация (восток–запад) – естественный свет весь день

Центр города – идеально для семьи

Готова к заселению

Отличная возможность для тех, кто ищет жильё с характером в востребованной части города. Идеально для спокойной семейной жизни с удобствами в шаговой доступности.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Внутренний номер: 4188

REC ID: 1185801