Pula - Dom s pričom, pogled na more, blizina svega

U mirnom, ali strateški savršenom dijelu Pule, nadomak centra grada, željezničke postaje, škola i mora, nalazi se ovaj prostrani stan koji nosi više od kvadrata – nosi priču. Stan u kojem je odrastala jedna cijela obitelj, a sada čeka novu generaciju koja će ovdje stvoriti svoj dom, uspomene i rutine.
Smješten na petom katu zgrade bez lifta, ali s već spremnom projektnom dokumentacijom za njegovu izgradnju, ovaj stan je prilika za one koji gledaju nekoliko koraka unaprijed – kako u životu, tako i u investiciji. Financijska sredstva za lift su već u pripremi, što znači da se ova zgrada uskoro penje na novu razinu.
Stan ima savršeno izbalansiran tlocrt:
• Otvoreni dnevni prostor spojen s kuhinjom i blagovaonicom,
• Izlaz na prostranu lođu s pogledom na more – da, more se vidi čak i dok sjedite za stolom,
• Tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu lođu – idealno za radnu sobu, tinejdžera ili privatnu oazu,
• Veliki ulazni hodnik koji povezuje sve prostore bez gužve,
• Kupaonica i odvojeni toalet za dodatnu praktičnost,
• Novo postavljena aluminijska stolarija – odlična energetska izolacija i moderni izgled.
Osim toga, pregršt parkinga oko zgrade rješava jednu od najvećih urbanih briga – dolazak kući bez frustracije.
Ovaj stan je više od broja soba. On je nastavak priče, poziv na novo poglavlje, gdje će netko doručkovati s pogledom na more, djeca trčati hodnikom, a vi uz kavu na lođi planirati budućnost.

Ključne prednosti:
• Lokacija: Pula, blizina centra, mora, škole i željezničke postaje
• Pogled na more iz blagovaonice
• Velika terasa i dvije lođe
• Tri spavaće sobe, savršeno za obitelji
• Nova aluminijska stolarija
• Projekt za lift već postoji
• Dovoljno parking mjesta u okolici

Interni broj: 1186385 REC - 13

REC ID: 1186385

Pula – A Home with a Story, Sea View, Close to Everything

In a peaceful yet strategically positioned part of Pula, within walking distance to the city center, train station, schools, and the sea, lies this spacious apartment that offers more than just square meters – it offers a story. A home where a whole family grew up, now ready for new beginnings, new footsteps, and new memories.
Located on the fifth floor of a building without an elevator, but with approved project documentation and funding for its installation in progress, this is an investment in both comfort and the future.
The apartment layout is perfectly balanced:
• Open-plan living area with kitchen and dining room,
• Exit to a spacious loggia with a sea view – yes, you can see the sea even while sitting at your dining table,
• Three bedrooms, one with a private loggia – ideal for a home office or a personal retreat,
• Large entrance hallway that connects all rooms seamlessly,
• Bathroom and separate toilet for extra convenience,
• Newly installed aluminium windows ensure excellent insulation and modern aesthetics.
In addition, ample public parking around the building solves one of the most common city problems – finding a place to park.
This apartment is more than a list of features. It's a new chapter waiting to be written – breakfast with a view, kids running through the hallways, you sipping coffee on the loggia planning your next move.

Key Highlights:
• Location: Pula, walking distance to city center, sea, train station, and schools
• Sea view from the dining area
• Large terrace and two loggias
• Three bedrooms, perfect for families
• Modern aluminium joinery
• Elevator project approved and funded
• Plenty of public parking nearby

Intrnal number: 13

REC ID: 1186385

Zu verkaufen: Familienwohnung mit Meerblick – Pula, Kroatien

In einem ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Stadtteil von Pula, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, Bahnhof, Schulen und der Adria entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung voller Leben und Geschichte. Hier wuchs eine ganze Familie auf – jetzt ist sie bereit, neue Geschichten zu schreiben.
Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, jedoch liegt bereits ein genehmigtes Projekt zur Installation eines Aufzugs vor – die Finanzierung ist in Vorbereitung. Ein Zuhause mit Zukunft!
Die Raumaufteilung ist durchdacht und offen:
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche,
• Zugang zur großen Loggia mit Meerblick – der Blick reicht bis zur Küste, sogar im Sitzen beim Essen,
• Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Loggia,
• Geräumiger Eingangsbereich, Badezimmer und separates WC,
• Neu installierte Aluminiumfenster sorgen für moderne Energieeffizienz.
Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, was in Pula ein echtes Plus ist.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause. Ein Ort für Frühstück mit Meerblick, Kinderlachen im Flur und Kaffeepausen auf der Loggia – bereit für das nächste Kapitel.

Highlights:
• Toplage – fußläufig zum Stadtzentrum, Bahnhof, Meer und Schulen
• Meerblick aus dem Essbereich
• Große Terrasse und zwei Loggien
• Drei Schlafzimmer – ideal für Familien
• Neue Aluminiumfenster
• Aufzugsprojekt bereits genehmigt
• Viele Parkplätze in der Umgebung

Interne Nummer: 13

REC ID: 1186385

Numero interno: 13

REC ID: 1186385

Внутренний номер: 13

REC ID: 1186385