STAN ŠIJANA, 2SS, 2 TERASE, 1.KAT

Na prodaju je svijetao i funkcionalan stan površine 70 četvornih metara, smješten na prvom katu stambene zgrade u Šijani, jednoj od najtraženijih gradskih četvrti Pule. Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja važnih za udoban svakodnevni život — trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza, banke i drugih usluga, što ovu lokaciju čini iznimno praktičnom i poželjnom.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, velikog i osvijetljenog dnevnog boravka, dvije terase, kuhinje s pripadajućom ostavom (špajzom), kupaonice, hodnika te pripadajuće drvarnice koja se nalazi u prizemlju zgrade.

Zadnja renovacija obuhvatila je postavljanje novih pločica u kuhinji i hodniku, kao i potpuno novu kuhinju. Ostatak stana ima parkete koji su zamijenjeni i redovito održavani, te su u vrlo dobrom stanju. Stan se nalazi u zgradi bez lifta, a vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.

Ova nekretnina idealna je za obiteljski život zahvaljujući svom rasporedu i lokaciji, ali predstavlja i izvrsnu investiciju za najam, bilo dugoročni ili turistički.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, nazovite
+38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1187852 REC - 4203

REC ID: 1187852

APARTMENT ŠIJANA, 2 BEDROOMS, 2 TERRACES, 1st FLOOR

A bright and functional apartment of 70 m² is for sale, located on the first floor of a residential building in Šijana, one of the most sought-after neighborhoods in Pula. The apartment is situated in the immediate vicinity of all amenities necessary for comfortable everyday life — shops, schools, kindergartens, public transport, banks, and other services, making this location highly practical and desirable.

The apartment consists of two spacious bedrooms, a large and bright living room, two terraces, a kitchen with a pantry, a bathroom, a hallway, and a storage room located on the ground floor of the building.

The most recent renovation included new tiles in the kitchen and hallway, as well as a completely new kitchen. The rest of the apartment features parquet flooring, which has been replaced and regularly maintained and is in excellent condition. The building does not have an elevator, and the ownership is clean, 1/1, with no encumbrances.

This property is ideal for family life thanks to its layout and location, but it also represents an excellent investment opportunity for long-term or tourist rental.

For more information or to schedule a viewing, please call:

Intrnal number: 4203

REC ID: 1187852

WOHNUNG ŠIJANA, 2 ZIMMER, 2 TERRASSEN, 1. STOCK

Zum Verkauf steht eine helle und funktionale Wohnung mit 70 m² Wohnfläche im ersten Stock eines Wohngebäudes in Šijana, einem der gefragtesten Stadtteile von Pula. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, Banken und weitere Dienstleistungen – und bietet somit eine äußerst praktische und begehrte Lage.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Terrassen, einer Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die letzte Renovierung umfasste neue Fliesen in der Küche und im Flur sowie eine komplett neue Küche. In den übrigen Räumen befindet sich Parkettboden, der ersetzt und regelmäßig gepflegt wurde und sich in sehr gutem Zustand befindet. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Das Eigentum ist 1/1 und lastenfrei.

Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, bietet aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für eine langfristige oder touristische Vermietung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an:

Interne Nummer: 4203

REC ID: 1187852

APPARTAMENTO ŠIJANA, 2 CAMERE, 2 TERRAZZE, 1° PIANO

In vendita un appartamento luminoso e funzionale di 70 m², situato al primo piano di un edificio residenziale a Šijana, uno dei quartieri più richiesti di Pola. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole — negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, banche e altri servizi, rendendo questa posizione estremamente pratica e desiderabile.

L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, due terrazze, una cucina con dispensa, un bagno, un corridoio e una legnaia al piano terra dell'edificio.

L'ultima ristrutturazione ha incluso nuove piastrelle nella cucina e nel corridoio, oltre a una cucina completamente nuova. Il resto dell'appartamento ha pavimenti in parquet, sostituiti e mantenuti regolarmente, in ottime condizioni. L'edificio non dispone di ascensore. La proprietà è intestata 1/1, senza vincoli.

Questa proprietà è ideale per la vita familiare grazie alla sua disposizione e posizione, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento per l'affitto a lungo termine o turistico.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, chiamate:

Numero interno: 4203

REC ID: 1187852

STANOVANJE ŠIJANA, 2 SOBI, 2 TERASI, 1. NADSTROPJE


Na prodaj je svetlo in funkcionalno stanovanje v izmeri 70 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v Šijani, enem izmed najbolj iskanih predelov Pule. Stanovanje je v neposredni bližini vseh pomembnih storitev za udobno vsakdanje življenje — trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza, bank in drugih storitev, kar lokacijo naredi zelo praktično in zaželeno.

Stanovanje obsega dve prostorni spalnici, velik in svetel dnevni prostor, dve terasi, kuhinjo s shrambo, kopalnico, hodnik ter klet v pritličju stavbe.

Zadnja prenova je vključevala nove ploščice v kuhinji in hodniku ter popolnoma novo kuhinjo. Preostali del stanovanja ima parket, ki je bil zamenjan in redno vzdrževan ter je v zelo dobrem stanju. Stavba nima dvigala. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen.

Nepremičnina je odlična izbira za družinsko življenje, pa tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, pokličite:

Внутренний номер: 4203

REC ID: 1187852