Apartmanska vila prvi red do mora

U ponudi je ova jedinstvena nekretnina smještena u malom turističkom mjestu u samom srcu Dalmacije, na ekskluzivnoj lokaciji – prvi red do mora. Kaskadna konfiguracija terena omogućila je izgradnju ove vile koja se savršeno uklapa u okoliš, pružajući maksimalnu privatnost i panoramski pogled na Jadransko more.
 
Nekretnina se prostire na čak pet etaža, od čega su tri stambene, dok su preostale funkcionalno iskorištene za dodatne sadržaje.
 
Na razini pristupne ceste i neposredno uz more nalazi se prostrana garaža, prava rijetkost na ovoj lokaciji s kapacitetom za najmanje šest vozila, s mogućnošću dodatnog parkiranja prema potrebi.
 
Vanjskim stepeništem dolazi se do dvije prostrane terase, jedna s bazenom i sunčalištem, idealna za ljetno osvježenje, a druga s prostorom za opuštanje i druženje.
 
Prva stambena etaža sadrži funkcionalan dvosoban apartman s vlastitom kupaonicom i terasom. Kao i svi apartmani u vili, i ovaj je potpuno opremljen, klimatiziran i spreman za nastavak uspješnog turističkog najma.
 
Na drugoj etaži smješten je još jedan dvosoban apartman, koji vlasnici trenutno koriste za vlastite potrebe, te luksuzno uređen jednosobni stan s prostranom terasom i očaravajućim pogledom na more.
 
Treća stambena etaža krije komforan dvosoban apartman s dvije velike terase koje nude neometan pogled na more.
 
Svi apartmani su moderno opremljeni, klimatizirani i uspješno se iznajmljuju s izvrsnim recenzijama i visokom popunjenošću – već od predsezone.
 
Vila je spojena na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu, a krov je pripremljen za instalaciju solarnih panela, što dodatno podiže energetsku učinkovitost i vrijednost nekretnine.
 
Kristalno čisto more, mir i privatnost koje nudi ova lokacija, te vrhunska kvaliteta izgradnje i uređenja čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom i rijetkom prilikom na tržištu.
 
Zračna luka Split udaljena je svega 25 km, a svi osnovni sadržaji poput trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

Interni broj: 1188205 REC - 2044/56

REC ID: 1188205

Seafront apartment villa in Dalmatia

This unique property is located in a small tourist village in the heart of Dalmatia, positioned on an exclusive seafront location. The cascading terrain allowed for the construction of a villa that blends seamlessly with the surroundings, offering maximum privacy and panoramic views of the Adriatic Sea.
 
The property spans five levels, three of which are residential, while the remaining are used for additional amenities.
 
At street level and just steps from the sea, there is a spacious garage – a rare find in this location – with capacity for at least six vehicles, with the possibility for more.
 
Outdoor stairs lead to two large terraces: one with a pool and sunbathing area, perfect for summer relaxation, and another designated for lounging and socializing.
 
The first residential floor includes a fully equipped and air-conditioned two-bedroom apartment with a private bathroom and terrace. Like all the apartments in the villa, it is ready for continued tourist rental.
 
The second floor features another two-bedroom apartment, currently used by the owners, and a luxuriously furnished one-bedroom unit with a spacious terrace and stunning sea view.
 
On the top residential floor, there's a comfortable two-bedroom apartment with two large terraces, both offering unobstructed sea views.
 
All units are modernly furnished, fully air-conditioned, and achieve excellent rental occupancy and reviews – even in the early preseason.
 
The villa is connected to the city water and electricity network, and the roof is ready for solar panel installation, increasing both energy efficiency and property value.
 
Crystal-clear sea, peaceful surroundings, and construction quality make this a truly rare and attractive investment opportunity.
 
Split Airport is only 25 km away, and the nearest shop is within walking distance.

Intrnal number: 2044/56

REC ID: 1188205

Apartmentvilla in erster Meeresreihe

Wir bieten Ihnen diese einzigartige Immobilie in einem kleinen Touristenort im Herzen Dalmatiens in exklusiver Lage – direkt am Meer. Die stufenförmige Geländeform ermöglichte den Bau dieser Villa, die sich perfekt in die Umgebung einfügt und maximale Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf die Adria bietet.
 
Das Anwesen erstreckt sich über fünf Etagen, von denen drei Wohn- und die übrigen funktional für zusätzliche Einrichtungen genutzt werden.
 
Auf Höhe der Zufahrtsstraße und direkt am Meer befindet sich eine geräumige Garage – eine echte Seltenheit in dieser Lage – mit Platz für mindestens sechs Fahrzeuge und der Möglichkeit, bei Bedarf weitere Parkplätze zu errichten.
 
Eine Außentreppe führt zu zwei großzügigen Terrassen: eine mit Swimmingpool und Sonnenterrasse, ideal für eine Erfrischung im Sommer, und die andere mit Platz zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.
 
Die erste Wohnetage beherbergt eine funktionale Zweizimmerwohnung mit eigenem Bad und Terrasse.
 
Wie alle Wohnungen der Villa ist auch diese voll ausgestattet, klimatisiert und kann weiterhin erfolgreich an Touristen vermietet werden.
 
Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine weitere Zweizimmerwohnung, die die Eigentümer derzeit selbst nutzen, sowie eine luxuriös eingerichtete Einzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und atemberaubendem Meerblick.
 
Die dritte Wohnetage beherbergt eine komfortable Zweizimmerwohnung mit zwei großen Terrassen, die einen unverbauten Meerblick bieten.
 
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet, klimatisiert und bereits seit der Vorsaison mit hervorragenden Bewertungen und hoher Auslastung erfolgreich vermietet.
 
Die Villa ist an das städtische Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Das Dach ist für die Installation von Solarmodulen vorbereitet, was die Energieeffizienz und den Wert der Immobilie weiter steigert.
 
Das kristallklare Meer, die Ruhe und Privatsphäre dieser Lage sowie die hochwertige Bau- und Dekorationsqualität machen diese Immobilie äußerst attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
 
Der Flughafen Split ist nur 25 km entfernt, und alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Interne Nummer: 2044/56

REC ID: 1188205

Villa con appartamenti in prima fila al mare

Offriamo questa proprietà unica situata in una piccola città turistica nel cuore della Dalmazia, in una posizione esclusiva, in prima fila al mare. La conformazione a cascata del terreno ha permesso la costruzione di questa villa che si integra perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo la massima privacy e una vista panoramica sul Mar Adriatico.
 
La proprietà si sviluppa su ben cinque piani, tre dei quali residenziali, mentre i restanti sono funzionali e adibiti a servizi aggiuntivi.
 
A livello della strada di accesso e direttamente sul mare, si trova un ampio garage, una vera rarità in questa zona, con capacità per almeno sei veicoli, con possibilità di parcheggio aggiuntivo in base alle esigenze.
 
Una scala esterna conduce a due ampie terrazze, una con piscina e zona solarium, ideale per rinfrescarsi d'estate, e l'altra con uno spazio per il relax e la socializzazione.
 
Il primo piano residenziale ospita un funzionale bilocale con bagno privato e terrazza.
 
Come tutti gli appartamenti della villa, anche questo è completamente attrezzato, climatizzato e pronto per continuare la sua attività di locazione turistica di successo.
 
Al secondo piano si trovano un altro bilocale, attualmente utilizzato dai proprietari per le proprie esigenze, e un bilocale lussuosamente arredato con un'ampia terrazza e una splendida vista mare.
 
Il terzo piano residenziale ospita un confortevole bilocale con due ampie terrazze che offrono una vista libera sul mare.
 
Tutti gli appartamenti sono modernamente arredati, climatizzati e sono stati affittati con successo, con ottime recensioni e un elevato tasso di occupazione, già dalla bassa stagione.
 
La villa è allacciata alla rete idrica e elettrica cittadina e il tetto è predisposto per l'installazione di pannelli solari, che aumentano ulteriormente l'efficienza energetica e il valore dell'immobile.
 
Il mare cristallino, la tranquillità e la privacy che questa posizione offre, nonché l'alta qualità costruttiva e degli arredi rendono questa proprietà estremamente attraente e una rara opportunità sul mercato.
 
L'aeroporto di Spalato dista solo 25 km e tutti i servizi di base, come i negozi, sono raggiungibili a piedi.

Numero interno: 2044/56

REC ID: 1188205

Апартаменты-вилла в первом ряду от моря

Мы предлагаем эту уникальную недвижимость, расположенную в небольшом туристическом городке в самом сердце Далмации, в эксклюзивном месте – в первом ряду от моря. Каскадная конфигурация рельефа позволила построить эту виллу, которая идеально вписывается в окружающую среду, обеспечивая максимальную приватность и панорамный вид на Адриатическое море.
 
Недвижимость занимает целых пять этажей, три из которых являются жилыми, а остальные функционально используются для дополнительных помещений.
 
На уровне подъездной дороги и прямо у моря находится просторный гараж, настоящая редкость в этом месте, вмещающий не менее шести автомобилей, с возможностью дополнительной парковки по мере необходимости.
 
Внешняя лестница ведет на две просторные террасы, одна с бассейном и зоной для загара, идеально подходящей для летнего отдыха, а другая с местом для отдыха и общения.
 
На первом жилом этаже находится функциональная двухкомнатная квартира с собственной ванной комнатой и террасой.
 
Как и все квартиры на вилле, эта полностью оборудована, оснащена кондиционером и готова к успешной сдаче в аренду туристам.
 
На втором этаже находится еще одна двухкомнатная квартира, которую владельцы в настоящее время используют для собственных нужд, и роскошно обставленная однокомнатная квартира с просторной террасой и потрясающим видом на море.
 
На третьем жилом этаже находится комфортабельная двухкомнатная квартира с двумя большими террасами, с которых открывается беспрепятственный вид на море.
 
Все квартиры современно оборудованы, оснащены кондиционерами и успешно сдаются в аренду с отличными отзывами и высокой заполняемостью — уже с предсезонья.
 
Вилла подключена к городскому водоснабжению и электросети, а крыша подготовлена ​​для установки солнечных батарей, что еще больше повышает энергоэффективность и стоимость недвижимости.
 
Кристально чистое море, тишина и уединение, которые предлагает это место, а также высочайшее качество строительства и отделки делают эту недвижимость чрезвычайно привлекательной и редкой возможностью на рынке.
 
Аэропорт Сплита находится всего в 25 км, а все основные удобства, такие как магазины, находятся в пешей доступности.

Внутренний номер: 2044/56

REC ID: 1188205