ISTRA, SVETVINČENAT - Šarmantna kuća s bazenom u zatvorenom resortu

EKSKLUZIVNI PROJEKT DAMMI AGENCIJE U PARTNERSTVU S PROVJERENIM INVESTITOROM!

Predstavljamo Vam ekskluzivni projekt u suradnji naše agencije i provjerenog investiora koji iza sebe ima veliki broj odrađenih projekata za kupce koji su bili u potrazi za domom iz njihovih snova u Istri. Ovaj projekt se ističe vrhunskom arhitektonskom izvedbom, odabirom najkvalitetnijih materijala, te onim najbitnijem, a to je zatvoreni tip naselja od 6 kuća.

Lokacija projekta je mjesto Svetvinčenat u središnjoj Istri koje je izrazito posebno radi bogate tradicije, dok svojim zanimljivim i raznolikim programima od koji su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira te Festival plesa i neverbalnog kazališta svake godine privlači brojne posjetitelje.

Kuća bruto površine 146,30 m2 sastoji se od ukupno 3 spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, prostranog dnevnog boravka s blagavaonicom i kuhinjom, druge kupaonice, natkrivene terase, spremišta, tehničke sobe i hodnika.

Ono čime se ova kuća može pohvaliti je vrhunska opremljenost počevši od aluminijske stolarije s troslojnim staklom, širokim protuprvalnim vratima, podnim grijanjem putem dizalice topline, klima uređajima u svim prostorijama, smart home sustavom, solarnom elektranom, punjačem za automobile, odličnim Hansgrohe sanitarijama.

U dvorištu površine 685 m2 smjestio se je grijani bazen s izuzetnom završnom u obliku mikrocementa, te parking za 2 automobila.

Početak izgradnje je jesen 2025. godine, a ova cijena vrijedi samo u pretprodaji. Kupac može neke stvari izmjeniti po svojim željama, a financiranje se izvodi u 5-7 rata tokom izgradnje gdje je zadnja rata nakon dobivanja uporabne dozvole.

Interni broj: 1190024 REC - iro-300

REC ID: 1190024

ISTRA, SVETVINČENAT - Charming house with a swimming pool in a gated resort

EXCLUSIVE PROJECT OF DAMMI AGENCY IN PARTNERSHIP WITH A PROVEN INVESTOR!

We present to you an exclusive project in cooperation between our agency and a proven investor who has a large number of completed projects for buyers who were looking for the home of their dreams in Istria. This project stands out for its top-notch architectural design, selection of the highest quality materials, and the most important thing, which is a closed type of settlement of 6 houses.

The location of the project is the town of Svetvinčenat in central Istria, which is very special because of its rich tradition, while its interesting and diverse programs, the most prominent of which are the Medieval Festival, the Cheese Festival and the Dance and Non-Verbal Theater Festival, attract numerous visitors every year.

The house with a gross area of ​​146.30 m2 consists of a total of 3 bedrooms, one of which has its own bathroom and dressing room, a spacious living room with dining room and kitchen, another bathroom, a covered terrace, storage room, technical room and hallway.

What this house boasts is top-notch equipment, starting with aluminum joinery with triple-glazed glass, wide burglar-proof doors, underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms, a smart home system, a solar power plant, a car charger, excellent Hansgrohe sanitary ware.

In the 685 m2 courtyard there is a heated swimming pool with an exceptional finish in the form of microcement, and parking for 2 cars.

Construction begins in the fall of 2025, and this price is valid only in pre-sale. The buyer can change some things according to their wishes, and financing is carried out in 5-7 installments during construction, with the last installment after obtaining the occupancy permit.

Intrnal number: iro-300

REC ID: 1190024

ISTRA, SVETVINČENAT - Charmantes Haus mit Pool in einer geschlossenen Ferienanlage

EXKLUSIVES PROJEKT DER AGENTUR DAMMI IN PARTNERSCHAFT MIT EINEM ERWIESENEN INVESTOR!

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Projekt in Zusammenarbeit zwischen unserer Agentur und einem erfahrenen Investor, der über eine große Anzahl abgeschlossener Projekte für Käufer verfügt, die in Istrien nach ihrem Traumhaus suchen. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine erstklassige Architektur, die Auswahl hochwertigster Materialien und – was am wichtigsten ist – die geschlossene Siedlungsform mit 6 Häusern aus.

Standort des Projekts ist die Stadt Svetvinčenat in Zentralistrien, die aufgrund ihrer reichen Tradition etwas ganz Besonderes ist. Ihre interessanten und vielfältigen Programme, darunter das Mittelalterfestival, das Käsefestival und das Festival für Tanz und nonverbales Theater, ziehen jedes Jahr zahlreiche Besucher an.

Das Haus mit einer Bruttofläche von 146,30 m2 verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleideraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, ein weiteres Badezimmer, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum, einen Technikraum und einen Flur.

Dieses Haus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, angefangen mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, breiten einbruchsicheren Türen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, einem Smart-Home-System, einer Solaranlage, einem Autoladegerät und hochwertigen Hansgrohe-Sanitärkeramiken.

Im 685 m2 großen Innenhof befinden sich ein beheizter Swimmingpool mit außergewöhnlicher Mikrozement-Oberfläche und zwei Parkplätze.

Baubeginn ist im Herbst 2025. Dieser Preis gilt nur im Vorverkauf. Der Käufer kann nach seinen Wünschen Änderungen vornehmen. Die Finanzierung erfolgt während der Bauphase in fünf bis sieben Raten, die letzte Rate nach Erhalt der Baugenehmigung.

Interne Nummer: iro-300

REC ID: 1190024

ISTRA, SVETVINČENAT - Incantevole casa con piscina in resort chiuso

PROGETTO ESCLUSIVO DELL'AGENZIA DAMMI IN COLLABORAZIONE CON UN INVESTITORE COMPROVATO!

Vi presentiamo un progetto esclusivo, frutto della collaborazione tra la nostra agenzia e un investitore affermato che vanta un gran numero di progetti completati per acquirenti alla ricerca della casa dei loro sogni in Istria. Questo progetto si distingue per il suo design architettonico di alto livello, la selezione di materiali di altissima qualità e, soprattutto, un insediamento residenziale di tipo chiuso composto da 6 case.

Il progetto si trova nella città di Sanvincenti, nell'Istria centrale, una località molto speciale per la sua ricca tradizione, mentre i suoi interessanti e diversificati programmi, tra cui spiccano il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival della Danza e del Teatro Non Verbale, attraggono ogni anno numerosi visitatori.

La casa, con una superficie lorda di 146,30 m2, è composta da un totale di 3 camere da letto, una delle quali con bagno e cabina armadio privati, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, un altro bagno, una terrazza coperta, un ripostiglio, un locale tecnico e un disimpegno.

Questa casa vanta dotazioni di alta qualità, a partire da infissi in alluminio con triplo vetro, ampie porte antieffrazione, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, sistema di domotica, impianto solare, caricabatterie per auto e sanitari Hansgrohe di alta qualità.

Nel cortile di 685 m2 si trovano una piscina riscaldata con un'eccezionale finitura in microcemento e un parcheggio per 2 auto.

I lavori di costruzione inizieranno nell'autunno del 2025 e questo prezzo è valido solo in prevendita. L'acquirente può modificare alcune cose a suo piacimento e il finanziamento viene erogato in 5-7 rate durante la costruzione, con l'ultima rata dopo l'ottenimento del permesso di abitare.

Numero interno: iro-300

REC ID: 1190024

ИСТРА, СВЕТВИНЧЕНАТ - Очаровательный дом с бассейном в закрытом курорте

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПРОЕКТ АГЕНТСТВА DAMMI В ПАРТНЕРСТВЕ С ПРОВЕРЕННЫМ ИНВЕСТОРОМ!

Представляем вам эксклюзивный проект, реализованный в сотрудничестве нашего агентства и проверенного инвестора, имеющего большое количество реализованных проектов для покупателей, которые искали дом своей мечты в Истрии. Этот проект выделяется первоклассным архитектурным дизайном, выбором материалов высочайшего качества и, что самое главное, закрытым типом поселения из 6 домов.

Местом реализации проекта является город Светвинченат в центральной Истрии, который является особенным из-за своих богатых традиций, а его интересные и разнообразные программы, наиболее яркими из которых являются Средневековый фестиваль, Фестиваль сыра и Фестиваль танца и невербального театра, ежегодно привлекают множество посетителей.

Дом общей площадью 146,30 м2 состоит из 3 спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, просторной гостиной со столовой и кухней, еще одной ванной комнаты, крытой террасы, кладовой, технического помещения и коридора.

Этот дом может похвастаться первоклассным оборудованием, начиная с алюминиевых столярных изделий с тройным остеклением, широких противовзломных дверей, подогрева пола с помощью теплового насоса, кондиционирования во всех комнатах, системы «умный дом», солнечной электростанции, автомобильного зарядного устройства, превосходной сантехники Hansgrohe.

Во дворе площадью 685 м2 есть подогреваемый бассейн с исключительной отделкой в ​​виде микроцемента и парковка на 2 машины.

Строительство начнется осенью 2025 года, и эта цена действительна только на предпродаже. Покупатель может изменить некоторые вещи по своему желанию, а финансирование осуществляется 5-7 платежами во время строительства, последний платеж после получения разрешения на заселение.

Внутренний номер: iro-300

REC ID: 1190024