Stan u Rovinju – Savršen izbor za udoban život

Stan u Rovinju – Savršen izbor za udoban život

Predstavljamo vam sjajno održavan i svijetao stan površine 41 m², smješten na drugom katu stambene zgrade u blizini parka i škole, na povlaštenoj lokaciji u Rovinju. Ovaj prostor je idealan za samce, parove i digitalne nomade koji cijene udobnost, praktičnost i blizinu ključnih sadržaja.

Lokacija i pristup:
Stan se nalazi u mirnom dijelu grada, uz park i školu, dok je plaža udaljena samo 1700 metara. Stari grad i srce Rovinja su na svega 1100 metara udaljenosti, što omogućuje lako kretanje pješice ili biciklom. U blizini zgrade nalazi se dovoljno parking mjesta čak i tijekom sezone, pa nema brige oko parkiranja.

Prostor i opremljenost:
Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe s velikim prozorom koji osigurava puno dnevnog svjetla, kupatila s kadom i veš mašinom, te otvorenog dnevnog boravka s modernom kuhinjom i prekrasnim malim spajzom. Terasa s ugodnim pogledom na zelenilo i ulicu pruža dodatni komfor za uživanje na otvorenom.

Dodatne pogodnosti:
Stan je suh, svijetao i lako prozračan, bez vlage i komaraca. Drvenarija je originalna i drvena, što daje poseban ugođaj prostoru. Stan je opremljen s dvije inverter klime, što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Protuprovalna vrata i parhet dodatno osiguravaju sigurnost i ugodan boravak. Stan je spojen na optički internet, a struja i voda imaju zasebne brojila (elektronsko očitavanje), dok je kuhanje na plin (plinska boca).

Stanje i okolina:
Stan je uredan, čist i održavan, nije korišten za iznajmljivanje. Susjedi su ugodni i susretljivi, bez ikakvih problema, što čini život u zgradi izuzetno ugodnim.

Orijentacija:
Stan je sjeverno orijentiran, što osigurava dovoljno dnevnog svjetla bez prekomjernog zagrijavanja.

Zaključak:
Ovo je idealan prostor za one koji traže funkcionalan, svijetao i miran dom u srcu Rovinja, sa svim potrebnim pogodnostima za moderan način života.

Kontaktirajte prodavača za više informacija ili dogovor gledanja stana:

Ime: Marijan Blažičević
Mobitel (HR): +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 99 744 447
E-mail: marijan@hotmail.com

Interni broj: 1190981 REC - 4228

REC ID: 1190981

Apartment in Rovinj – The Perfect Choice for a Comfortable Lifestyle

Apartment in Rovinj – The Perfect Choice for a Comfortable Lifestyle

We are pleased to present a well-maintained and bright apartment with an area of 41 m², located on the second floor of a residential building close to a park and school, in a prime location in Rovinj. This space is ideal for singles, couples, and digital nomads who appreciate comfort, practicality, and proximity to key amenities.

Location & Access:
The apartment is situated in a quiet part of town, near a park and school, with the beach just 1700 meters away. The old town and the heart of Rovinj are only 1100 meters distant, making it easy to get around on foot or by bicycle. There is ample parking near the building, even during the high season, so parking is never a concern.

Space & Features:
The apartment consists of a spacious bedroom with a large window that provides plenty of natural light, a bathroom with a bathtub and washing machine, and an open-plan living area with a modern kitchen and a lovely small pantry. The terrace offers a pleasant view of greenery and the street, adding extra comfort for outdoor enjoyment.

Additional Benefits:
The apartment is dry, bright, and well-ventilated, with no humidity or mosquitoes. The original wooden joinery gives the space a special charm. The apartment is equipped with two inverter air conditioners, ensuring optimal temperature year-round. Anti-burglary doors and parquet flooring provide extra security and comfort. The apartment is connected to fiber-optic internet, and the electricity and water each have separate meters (with electronic readings), while cooking is done on gas (gas cylinder).

Condition & Environment:
The apartment is tidy, clean, and well-maintained, and has not been used for rental. The neighbors are pleasant and friendly, with no issues, making life in the building extremely comfortable.

Orientation:
The apartment is north-facing, ensuring plenty of daylight without excessive heat.

Conclusion:
This is the ideal space for those seeking a functional, bright, and peaceful home in the heart of Rovinj, with all the necessary amenities for a modern lifestyle.

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Name: Marijan Blažičević
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Wohnung in Rovinj – Die perfekte Wahl für komfortables Wohnen

Wohnung in Rovinj – Die perfekte Wahl für komfortables Wohnen

Wir präsentieren Ihnen eine sehr gut gepflegte und helle Wohnung mit 41 m² Wohnfläche, die sich im zweiten Stock eines Wohnhauses in der Nähe eines Parks und einer Schule in einer bevorzugten Lage in Rovinj befindet. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare und Digital Nomads, die Komfort, Praktikabilität und Nähe zu wichtigen Einrichtungen schätzen.

Lage & Zugang:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, nahe einem Park und einer Schule. Der Strand ist nur 1700 Meter entfernt. Die Altstadt und das Zentrum von Rovinj sind nur 1100 Meter entfernt, sodass Sie alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen können. In der Nähe des Gebäudes gibt es ausreichend Parkplätze, auch in der Hauptsaison, sodass Sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen.

Wohnfläche & Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie einem offenen Wohnbereich mit moderner Küche und einem schönen kleinen Vorratsraum. Die Terrasse bietet einen angenehmen Blick auf Grünflächen und die Straße und sorgt für zusätzlichen Komfort beim Aufenthalt im Freien.

Weitere Vorteile:
Die Wohnung ist trocken, hell und gut belüftet, ohne Feuchtigkeit oder Mücken. Die originale Holzeinrichtung verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Die Wohnung ist mit zwei Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über sorgen. Einbruchschutz-Türen und Parkett sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Wohnung ist an Glasfaser-Internet angeschlossen, Strom und Wasser haben eigene Zähler (elektronische Ablesung), und die Küche funktioniert mit Gas (Gasflasche).

Zustand & Umgebung:
Die Wohnung ist ordentlich, sauber und sehr gut gepflegt, sie wurde nicht vermietet. Die Nachbarn sind angenehm und hilfsbereit, es gab nie Probleme, was das Leben im Haus sehr angenehm macht.

Ausrichtung:
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet, sodass ausreichend Tageslicht vorhanden ist, ohne dass es zu heiß wird.

Fazit:
Dies ist der ideale Wohnraum für alle, die ein funktionales, helles und ruhiges Zuhause im Herzen von Rovinj suchen, mit allen Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil.


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Appartamento a Rovigno – La scelta perfetta per una vita confortevole Presentiamo un appartamento ben mantenuto e luminoso di 41 m², situato al se

Appartamento a Rovigno – La scelta perfetta per una vita confortevole

Presentiamo un appartamento ben mantenuto e luminoso di 41 m², situato al secondo piano di un condominio vicino a un parco e una scuola, in una posizione privilegiata a Rovigno. Questo spazio è ideale per single, coppie e nomadi digitali che apprezzano comfort, praticità e vicinanza ai principali servizi.

Posizione e accesso:
L'appartamento si trova in una zona tranquilla della città, vicino a un parco e a una scuola, con la spiaggia a soli 1700 metri. Il centro storico e il cuore di Rovigno sono a soli 1100 metri di distanza, permettendo di muoversi facilmente a piedi o in bicicletta. Vicino all'edificio c'è ampio parcheggio, anche durante la stagione alta, quindi non ci sono problemi di parcheggio.

Spazio e dotazioni:
L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto con una grande finestra che garantisce molta luce naturale, un bagno con vasca e lavatrice, e un soggiorno open space con cucina moderna e una graziosa dispensa. La terrazza offre una piacevole vista sul verde e sulla strada, aggiungendo ulteriore comfort per godersi gli spazi all'aperto.

Ulteriori vantaggi:
L'appartamento è asciutto, luminoso e ben ventilato, senza umidità o zanzare. Le finestre e gli infissi in legno originale donano un fascino particolare allo spazio. L'appartamento è dotato di due condizionatori inverter, che assicurano una temperatura ottimale tutto l'anno. Porte anti-effrazione e parquet offrono maggiore sicurezza e comfort. L'appartamento è collegato a Internet in fibra ottica, e luce e acqua hanno contatori separati (con lettura elettronica), mentre la cucina funziona a gas (bombola).

Condizioni e ambiente:
L'appartamento è ordinato, pulito e ben mantenuto, e non è mai stato utilizzato per affitti. I vicini sono piacevoli e disponibili, senza alcun problema, rendendo la vita in condominio estremamente confortevole.

Orientamento:
L'appartamento è orientato a nord, garantendo molta luce diurna senza eccessivo calore.

Conclusione:
Questo è lo spazio ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e tranquilla nel cuore di Rovigno, con tutti i comfort necessari per uno stile di vita moderno.

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Квартира в Ровине – Идеальный выбор для комфортной жизни

Квартира в Ровине – Идеальный выбор для комфортной жизни

Представляем вам отлично ухоженную и светлую квартиру площадью 41 м², расположенную на втором этаже жилого дома рядом с парком и школой, в престижной части Ровиня. Это пространство идеально подходит для одиночек, пар и цифровых кочевников, ценящих комфорт, практичность и близость к основным удобствам.

Расположение и доступ:
Квартира находится в тихом районе города, рядом с парком и школой, а пляж всего в 1700 метрах. Старый город и центр Ровиня — всего в 1100 метрах, что позволяет легко передвигаться пешком или на велосипеде. Возле дома есть достаточно парковочных мест даже в сезон, поэтому проблем с парковкой не возникнет.

Пространство и оснащение:
Квартира состоит из просторной спальни с большим окном, обеспечивающим много естественного света, ванной комнаты с ванной и стиральной машиной, а также гостиной открытой планировки с современной кухней и прекрасной маленькой кладовой. Терраса с приятным видом на зелень и улицу добавляет дополнительный комфорт для отдыха на свежем воздухе.

Дополнительные преимущества:
Квартира сухая, светлая и хорошо проветривается, без влажности и комаров. Оригинальная деревянная отделка придаёт пространству особый шарм. Квартира оснащена двумя инверторными кондиционерами, обеспечивающими оптимальную температуру круглый год. Противовзломные двери и паркет обеспечивают дополнительную безопасность и комфорт. Квартира подключена к оптоволоконному интернету, а электричество и вода имеют отдельные счётчики (с электронным снятием показаний), а кухня работает на газе (газовый баллон).

Состояние и окружение:
Квартира чистая, ухоженная и не использовалась для сдачи в аренду. Соседи приятные и дружелюбные, никаких проблем не возникает, что делает жизнь в доме очень комфортной.

Ориентация:
Квартира ориентирована на север, что обеспечивает достаточное количество дневного света без избыточного тепла.

Заключение:
Это идеальное пространство для тех, кто ищет функциональное, светлое и спокойное жильё в самом сердце Ровиня, со всеми необходимыми удобствами для
современной жизни.

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Имя: Мариян Блажичевич
Мобильный (HR): +385 99 205 5764
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Электронная почта: marijan@hotmail.com

Внутренний номер: 4228

REC ID: 1190981