Nekretnine Brač – Dvosobni apartmani s balkonima u novogradnji blizu plaže, na prodaju

U ponudi imamo dvosobne apartmane smještene u kvalitetnoj novogradnji na otoku Braču, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja. Objekt se nalazi oko 7 minuta hoda od lijepe plaže okružene borovom šumom. U neposrednoj blizini su i važni sadržaji poput trgovine, škole i restorana, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za odmor ili turistički najam.

Zgrada je trenutačno u izgradnji a dovršetak radova predviđen je za lipanj 2026. godine. Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost.
Ovi apartmani nalaze na drugom katu zgrade i dolaze s natkrivenim balkonima. Također postoji mogućnost kupnje vanjskog parking mjesta te spremišta u podrumu zgrade, različitih veličina i cijena, ovisno o kvadraturi. Pojedinačne ponude su kako slijedi:

Apt 6: Ukupna površina prema tlocrtu iznosi 49,54 m2 (bez koeficijenata). Tlocrt uključuje ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni prostor dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi na balkon. Cijena: 195.000 €

Apt 7: Ovaj apartman ima ukupnu površinu od 48,61 m2 (bez koeficijenata). Raspored uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na natkriveni balkon. Cijena: 192.000 €

Apt 8: Najprostranija dostupna jedinica, s ukupnom površinom od 56,01 m2 (bez koeficijenata). Raspored se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, predsoblja te otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom koji vodi na balkon. Cijena: 222.000 €

Kao što je napomenuto, kupcima je dostupna i opcija kupnje parking mjesta i spremišta u podrumu zgrade i to kako slijedi:
Parking mjesto površine 12 m2 prodaje se za 12,000 €
Sprema 1 površine 10 m2 prodaje se za 20,000 €
Sprema 2 površine 4,80 m2 prodaje se za 9,600 €
Sprema 3 površine 4,80 m2 prodaje se za 9,600 €
Sprema 4 površine 7,40 m2 prodaje se za 14,800 €
Sprema 5 površine 8,80 m2 prodaje se za 17,600 €
Sprema 6 površine 8,10 m2 prodaje se za 16,620 €
Sprema 7 površine 8,80m2 prodaje se za 17,600 €
Sprema 8 površine 7,05m2 prodaje se za 14,100 €
Sprema 9 površine 7,05m2 prodaje se za 14,100 €
Sprema 10 površine 11,70m2 prodaje se za 23,400 €

Interni broj: 1191170 REC - BR1348

REC ID: 1191170

Brac properties – Two-bedroom apartments with balconies in a new development near a beach, for sale

We are offering two-bedroom apartments located in a high-quality new residential building on the island of Brac, in a quiet neighborhood surrounded by greenery. The building is situated approx. a 7-minute walk from a lovely beach lined with pine trees. Nearby amenities such as a grocery store, school, and restaurants make this location ideal for year-round living, holidays, or rental investment.

The building is currently under construction, with completion expected in June 2026. Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, which is an additional financial advantage.
These apartments are situated on the second floor and come with covered balconies. There is also the option to purchase an outdoor parking space and basement storage units of various sizes and prices, depending on the square footage. Individual offers are as follows:

Apt 6: The total area according to the floor plan is 49,54 m2 (without coefficients). The layout includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room with a kitchen and dining area leading to the balcony. Price: €195,000

Apt 7: This apartment offers 48,61 m2 of total area according (without coefficients). The layout features two bedrooms, a bathroom, a hallway, and an open-plan living room with a kitchen and dining area that opens onto the covered balcony. Price: €192,000

Apt 8: The most spacious of the available units, with a total area (without coefficients) of 56,01 m2. The layout includes a hallway, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an anteroom, and an open-plan living room with a kitchen and dining area leading to the balcony. Price: €222,000

As mentioned, buyers also have the option to purchase a parking spot and basement storage units as follows:
Parking space of 12 m2 is sold for €12,000
Storage 1 of 10 m2 is sold for €20,000
Storage 2 of 4.80 m2 is sold for €9,600
Storage 3 of 4.80 m2 is sold for €9,600
Storage 4 of 7.40 m2 is sold for €14,800
Storage 5 of 8.80 m2 is sold for €17,600
Storage 6 8.10 m2 is sold for €16,620
Storage 7 of 8.80 m2 is sold for €17,600
Storage 8 of 7.05 m2 is sold for €14,100
Storage 9 of 7.05 m2 is sold for €14,100
Storage 10 of 11.70 m2 is sold for €23,400

Intrnal number: BR1348

REC ID: 1191170

Brac Immobilien – Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in einem Neubauprojekt in Strandnähe, zum Verkauft

Wir bieten Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubauprojekt auf der Insel Brac an, ruhig und im Grünen gelegen. Das Gebäude liegt ca. 7 Gehminuten von einem schönen, von Pinien gesäumten Strand entfernt. Dank der Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Schule und Restaurants eignet sich die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt werden. Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Die Wohnungen befinden sich im zweiten Obergeschoss und verfügen über überdachte Balkone. Optional können ein Außenstellplatz und Kellerabteile in verschiedenen Größen und Preisen, abhängig von der Wohnfläche, erworben werden. Die einzelnen Angebote lauten wie folgt:

Apt 6: Die Gesamtfläche laut Grundriss beträgt 49,54 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf den Balkon führt. Preis: 195.000 €

Apt 7: Diese Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 48,61 m2 (ohne Koeffizienten). Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Preis: 192.000 €

Apt 8: Die geräumigste der verfügbaren Einheiten mit einer Gesamtfläche von 56,01 m2 (ohne Koeffizienten). Der Grundriss besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Vorraum sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, der auf den Balkon führt. Preis: 222.000 €

Wie bereits erwähnt, haben Käufer zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteile wie folgt zu erwerben:
Der 12 m2 große Parkplatz wird für 12.000 € verkauft
Lagerraum 1 (10 m2) für 20.000 €
Lagerraum 2 (4,80 m2) für 9.600 €
Lagerraum 3 (4,80 m2) für 9.600 €
Lagerraum 4 (7,40 m2) für 14.800 €
Lagerraum 5 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 6 (8,10 m2) für 16.620 €
Lagerraum 7 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 8 (7,05 m2) für 14.100 €
Lagerraum 9 (7,05 m2) für 14.100 €
Lagerraum 10 (11,70 m2) für 23.400 €

Interne Nummer: BR1348

REC ID: 1191170

Numero interno: BR1348

REC ID: 1191170

Внутренний номер: BR1348

REC ID: 1191170