Nekretnine Brač – Dvosobni apartmani s balkonima u novogradnji blizu plaže, na prodaju

U ponudi imamo dvosobne apartmane smještene u kvalitetnoj novogradnji na otoku Braču, u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja. Objekt se nalazi oko 7 minuta hoda od lijepe plaže okružene borovom šumom. U neposrednoj blizini su i važni sadržaji poput trgovine, škole i restorana, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za odmor ili turistički najam.

Zgrada je trenutačno u izgradnji a dovršetak radova predviđen je za lipanj 2026. godine. Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost.
Ovi apartmani nalaze na drugom katu zgrade i dolaze s natkrivenim balkonima te pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom. Također postoji mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade, različitih veličina i cijena, ovisno o kvadraturi. Pojedinačne ponude su kako slijedi:

Apt 6: Ukupna stambena površina ovog stana iznosi cca 45 m2, od čega je 41 m2 unutarnjeg prostora a oko 9 m2 je površina pripadajućeg balkona. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na natkriveni balkon. Cijena: 195.000 €.

Apt 7: Stambena površina ovog apartmana iznosi oko 44 m2, od čega je cca 40 m2 interijera i oko 8 m2 balkona. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik i dnevni boravak otvorenog rasporeda s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na natkriveni balkon. Cijena: 192.000 €.

Apt 8: Najprostraniji među dostupnima, s ukupno oko 51 m2 ukupne stambene površine, od čega je oko 47 m2 unutarnjeg prostora i cca 9 m2 balkona. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta, degažmana te dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na natkriveni balkon. Cijena: 222.000 €.

Kao što je napomenuti, kupcima je dostupna i opcija kupnje spremišta u podrumu zgrade i to kako slijedi:
Sprema 1 površine 10 m2 prodaje se za 20,000 €
Sprema 2 površine 4,80 m2 prodaje se za 9,600 €
Sprema 3 površine 4,80 m2 prodaje se za 9,600 €
Sprema 4 površine 7,40 m2 prodaje se za 14,800 €
Sprema 5 površine 8,80 m2 prodaje se za 17,600 €
Sprema 6 površine 8,10 m2 prodaje se za 16,620 €
Sprema 7 površine 8,80m2 prodaje se za 17,600 €
Sprema 8 površine 7,05m2 prodaje se za 14,100 €
Sprema 9 površine 7,05m2 prodaje se za 14,100 €
Sprema 10 površine 11,70m2 prodaje se za 23,400 €

Interni broj: 1191170 REC - BR1348

REC ID: 1191170

Brac properties – Two-bedroom apartments with balconies in a new development near a beach, for sale

We are offering two-bedroom apartments located in a high-quality new residential building on the island of Brac, in a quiet neighborhood surrounded by greenery. The building is situated approx. a 7-minute walk from a lovely beach lined with pine trees. Nearby amenities such as a grocery store, school, and restaurants make this location ideal for year-round living, holidays, or rental investment.

The building is currently under construction, with completion expected in June 2026. Buyers are exempt from paying real estate transfer tax, which is an additional financial advantage.
These apartments are situated on the second floor and come with covered balconies and a designated outdoor parking space. There is also the option to purchase basement storage units of various sizes and prices, depending on the square footage. Individual offers are as follows:

Apt 6: The total living area of this apartment is approx. 45 m2, with around 41 m2 of interior space and about 9 m2 of covered balcony. The layout includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, and an open-concept living room with a kitchen and dining area leading to the balcony. Price: €195,000

Apt 7: This apartment offers approx. 44 m2 of living space, including about 40 m2 of interior space and around 8 m2 of balcony. The layout features two bedrooms, a bathroom, a hallway, and an open-plan living room with a kitchen and dining area that opens onto the covered balcony. Price: €192,000

Apt 8: The most spacious of the available units, with a total living space of approx. 51 m2, which encompases about 47 m2 of interior and approx. 9 m2 of balcony. The layout includes a hallway, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an anteroom, and an open-plan living room with a kitchen and dining area leading to the balcony. Price: €222,000

As mentioned, buyers also have the option to purchase basement storage units as follows:
Storage 1 of 10 m2 is sold for €20,000
Storage 2 of 4.80 m2 is sold for €9,600
Storage 3 of 4.80 m2 is sold for €9,600
Storage 4 of 7.40 m2 is sold for €14,800
Storage 5 of 8.80 m2 is sold for €17,600
Storage 6 8.10 m2 is sold for €16,620
Storage 7 of 8.80 m2 is sold for €17,600
Storage 8 of 7.05 m2 is sold for €14,100
Storage 9 of 7.05 m2 is sold for €14,100
Storage 10 of 11.70 m2 is sold for €23,400

Intrnal number: BR1348

REC ID: 1191170

Brac Immobilien – Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in einem Neubauprojekt in Strandnähe, zum Verkauft

Wir bieten Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem hochwertigen Neubauprojekt auf der Insel Brac an, ruhig und im Grünen gelegen. Das Gebäude liegt ca. 7 Gehminuten von einem schönen, von Pinien gesäumten Strand entfernt. Dank der Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Schule und Restaurants eignet sich die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt werden. Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit, was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil darstellt.
Die Wohnungen befinden sich im zweiten Stock und verfügen über überdachte Balkone und einen eigenen Außenstellplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, Kellerräume in verschiedenen Größen und Preisen, abhängig von der Quadratmeterzahl, zu erwerben. Die einzelnen Angebote lauten wie folgt:

Apt 6: Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 45 m2, davon ca. 41 m2 Wohnfläche und ca. 9 m2 überdachter Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon. Preis: 195.000 €

Apt 7: Diese Wohnung bietet ca. 44 m2 Wohnfläche, davon ca. 40 m2 Wohnfläche und ca. 8 m2 Balkon. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum überdachten Balkon. Preis: 192.000 €

Apt 8: Die geräumigste der verfügbaren Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 51 m2, davon ca. 47 m2 Wohnfläche und ca. 9 m2 Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon. Preis: 222.000 €

Wie bereits erwähnt, haben Käufer auch die Möglichkeit, Kellerlagerräume wie folgt zu erwerben:
Lagerraum 1 (10 m2) für 20.000 €
Lagerraum 2 (4,80 m2) für 9.600 €
Lagerraum 3 (4,80 m2) für 9.600 €
Lagerraum 4 (7,40 m2) für 14.800 €
Lagerraum 5 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 6 (8,10 m2) für 16.620 €
Lagerraum 7 (8,80 m2) für 17.600 €
Lagerraum 8 (7,05 m2) für 14.100 €
Lagerraum 9 (7,05 m2) für 14.100 €
Lagerraum 10 (11,70 m2) für 23.400 €

Interne Nummer: BR1348

REC ID: 1191170

Numero interno: BR1348

REC ID: 1191170

Внутренний номер: BR1348

REC ID: 1191170