Istra – Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom za luksuznu villu s bazenom

U mirnom naselju Bibići, na samo nekoliko minuta vožnje od šarmantnog Svetvinčenta, nalazi se ovo pravilno oblikovano građevinsko zemljište površine 608 m² – idealno za one koji traže gotov projekt s jasnom vizijom i dozvolom u rukama.

Na parceli je već ishođena građevinska dozvola za modernu katnicu neto površine 188 m² s bazenom, koja nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i mediteranske elegancije. Projektirana kuća uključuje:
• 3 spavaće sobe
• 3 kupaonice
• prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• više natkrivenih terasa
• bazen s popločanim sunčalištem
• privatni parking

Zemljište je očišćeno, inženjerski pristupačno, s dostupnom infrastrukturom (struja, voda, kanalizacija) u neposrednoj blizini.

Lokacija je okružena novim, luksuznim vilama – investicijski atraktivna mikrolokacija, savršena za buduće turističko iznajmljivanje ili za vlastitu oazu mira. Cesta je već formirana, a susjedstvo odiše urednošću i stabilnošću.

Ključne značajke:
• Građevinsko zemljište: 608 m²
• Građevinska dozvola uključena
• Projektirana kuća: 188 m² neto površine
• 3 sobe, 3 kupaonice, bazen
• Pristupni put, infrastruktura u blizini
• Pravilan oblik terena – jednostavan za gradnju
• Okruženo luksuznim vilama
• Mir i privatnost na vrhuncu

Za dodatne informacije, detalje projekta i preporuku provjerenih izvođača radova, stojimo Vam na raspolaganju.

Interni broj: 1191759 REC - 28

REC ID: 1191759

Istria – Building Plot with Permit and Project for a Villa with Pool

In the peaceful village of Bibići, just a short drive from the charming town of Svetvinčenat, this 608 m² rectangular building plot is ready for your next development. A building permit has already been issued for a modern two-storey villa with a pool – offering a total of 188 m² of net living space.

The future villa includes:
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Open-plan living room, kitchen, and dining area
• Covered terraces
• Swimming pool with sun deck
• Private parking

The land is cleared, easily accessible, and utilities (water, electricity, sewage) are located nearby.

Surrounded by luxury villas in a quiet and green setting, this location offers strong investment potential for short-term rentals or a peaceful second home. The road access is already established, and the neighborhood is orderly and residential.

Key Features:
• Plot size: 608 m²
• Building permit included
• Designed villa: 188 m² net living area
• 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool
• Access road and infrastructure nearby
• Rectangular and cleared terrain – easy for construction
• Surrounded by high-end villas
• Peaceful and private location

Feel free to contact us for more information, detailed project documents, and a list of recommended local contractors.

Intrnal number: 28

REC ID: 1191759

Istrien – Baugrundstück mit Genehmigung und Projekt für Villa mit Pool

Im ruhigen Ort Bibići, nur wenige Autominuten vom malerischen Svetvinčenat entfernt, befindet sich dieses rechteckige Baugrundstück mit 608 m² – bereit für Ihr nächstes Bauprojekt. Eine Baugenehmigung für eine moderne zweigeschossige Villa mit Pool und 188 m² Netto-Wohnfläche wurde bereits erteilt.

Die geplante Villa umfasst:
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• Überdachte Terrassen
• Swimmingpool mit Sonnenterrasse
• Privatparkplatz

Das Grundstück ist geräumt, gut zugänglich und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von hochwertigen Villen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung – die perfekte Gelegenheit für Investoren im Ferienvermietungsbereich oder für den Bau einer privaten Rückzugsoase. Der Zufahrtsweg ist bereits vorhanden, das Umfeld wirkt strukturiert und hochwertig.

Hauptmerkmale:
• Grundstücksgröße: 608 m²
• Baugenehmigung vorhanden
• Geplante Villa mit 188 m² Nettofläche
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Pool
• Zufahrtsstraße und Infrastruktur in der Nähe
• Rechteckiges und geräumtes Grundstück
• Umgeben von Luxusvillen
• Ruhige und private Lage

Für weitere Informationen, Projektunterlagen und Empfehlungen zu bewährten Bauunternehmen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 28

REC ID: 1191759

Numero interno: 28

REC ID: 1191759

Внутренний номер: 28

REC ID: 1191759