Poreč, Luksuzna vila sa bazenom i 4 spavaće sobe blizu mora

Poreč - Moderno namještena vila s bazenom udaljena samo 1 km od mora i centra Poreča!

Smještena u mirnom predgrađu Poreča, okužena prekrasnom prirodom a udaljena samo 1 km od mora i centra Poreča, ova luksuzna vila s bazenom pruža priliku za kupnju idealnog doma ili nove investicije.

Vila se proteže na prizemlje i kat, ukupne stambene površine 200 m2. Prizemlje kuće zamišljeno je kao otvoreni prostor koji ujedinjuje dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, sa jednom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom, a prizemlje je upotpunjeno WC-om za goste i tehničkom sobom. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu bazena kroz velike staklene stijene koje pružaju obilje svjetla kroz cijeli dan. Unutarnjim stepenicama odlazi se na prvi kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, a master spavaća soba ima vlastitu terasu. Na podovima u kući postavljena je keramika, dok je u spavaćim sobama hrastov parket.

Centralni dio velike ograđene okućnice je veliki bazen 11*4 m, sa velikim sunčalištem, a pored bazena nalazi se vanjska kuhinja i vanjska blagovaonica. U sklopu okućnice dr još nalazi i vanjski WC, vanjsko spremište, te popločeni dio koji služi kao parking za najmanje četiri vozila. Stolarija je antracit boje sa PVC kliznim vratima Premidoor, a svaki otvor ima ugrađene komarnike. Kuća ima postavljen i videonadzor, dok se ulazna kapija otvara na daljinsko upravljanje. Za travnate površine postavljen je sustav automatskog zalijevanja.

Vila se grije pomoću podnog grijanja putem toplinske pumpe, dok su u svim prostorijama postavljeni vrhunski fan-coil uređaji. Nekretnina se prodaje potpuno dovršena i opremljena kako je vidljivo na slikama.

Atraktivna i mirna lokacija, a opet u neposrednoj blizini grada i mora, čine ovu nekretninu idealnom za odmor i uživanje tijekom cijele godine. Zbog svoje kvalitetne gradnje i budućim vlasnicima nudi pravu priliku za kupnju nove nekretnine!

Interni broj: 1194907 REC - ID02164

REC ID: 1194907

Poreč, Luxury villa with pool and 4 bedrooms near the sea

Poreč - Modernly furnished villa with pool only 1 km from the sea and the center of Poreč!

Located in a quiet suburb of Poreč, surrounded by beautiful nature and only 1 km from the sea and the center of Poreč, this luxury villa with a swimming pool offers an opportunity to buy an ideal home or a new investment.

The villa extends over the ground floor and first floor, with a total living area of ​​200 m2. The ground floor of the house is designed as an open space that unites the living room with the dining room and kitchen, with one bedroom with its own bathroom, and the ground floor is complete with a guest toilet and a technical room. The living room leads to the pool terrace through large glass walls that provide plenty of light throughout the day. An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms, each of which has its own bathroom, and the master bedroom has its own terrace. The floors in the house are ceramic, while the bedrooms have oak parquet.

The central part of the large fenced yard is a large swimming pool 11*4 m, with a large sun deck, and next to the pool there is an outdoor kitchen and an outdoor dining room. As part of the garden, there is also an outdoor toilet, an outdoor storage room, and a paved area that serves as a parking lot for at least four vehicles. The carpentry is anthracite with Premidoor PVC sliding doors, and each opening has built-in mosquito nets. The house is also equipped with video surveillance, while the entrance gate can be opened by remote control. An automatic watering system has been installed for the grassy areas.

The villa is heated using underfloor heating via a heat pump, while all rooms are equipped with high-quality fan-coil devices. The property is sold completely finished and equipped as shown in the pictures.

An attractive and peaceful location, yet in close proximity to the city and the sea, make this property ideal for rest and enjoyment throughout the year. Due to its high-quality construction, it also offers future owners a real opportunity to buy a new property!

Intrnal number: ID02164

REC ID: 1194907

Poreč, Luxusvilla mit Pool und 4 Schlafzimmern in Meeresnähe

Poreč - Modern eingerichtete Villa mit Pool nur 1 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt!

In einem ruhigen Vorort von Poreč gelegen, umgeben von wunderschöner Natur und nur 1 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese Luxusvilla mit Swimmingpool die Möglichkeit, ein ideales Zuhause oder eine neue Investition zu kaufen.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m2. Das Erdgeschoss des Hauses ist als offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche vereint, mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad, und das Erdgeschoss ist komplett mit einer Gästetoilette und einem Technikraum ausgestattet. Das Wohnzimmer führt durch große Glaswände zur Poolterrasse, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt und das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt. Die Böden im Haus sind aus Keramik, während die Schlafzimmer mit Eichenparkett ausgestattet sind.

Der zentrale Teil des großen umzäunten Gartens ist ein großer Swimmingpool (11 x 4 m) mit einer großen Sonnenterrasse. Neben dem Pool gibt es eine Außenküche und ein Esszimmer im Freien. Zum Garten gehört auch eine Außentoilette, ein Abstellraum im Freien und ein gepflasterter Bereich, der als Parkplatz für mindestens vier Fahrzeuge dient. Die Zimmerei ist anthrazitfarben mit Premidoor-PVC-Schiebetüren und jede Öffnung verfügt über eingebaute Moskitonetze. Das Haus ist außerdem mit einer Videoüberwachung ausgestattet, während das Eingangstor per Fernbedienung geöffnet werden kann. Für die Rasenflächen wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert.

Die Beheizung der Villa erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, alle Räume sind mit hochwertigen Fan-Coil-Geräten ausgestattet. Die Immobilie wird komplett fertiggestellt und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt.

Die attraktive und ruhige Lage und dennoch die unmittelbare Nähe zur Stadt und zum Meer machen dieses Anwesen zu einem idealen Ort für Ruhe und Genuss das ganze Jahr über. Aufgrund seiner hochwertigen Bauweise bietet es auch künftigen Eigentümern eine echte Chance zum Kauf einer neuen Immobilie!

Interne Nummer: ID02164

REC ID: 1194907

Numero interno: ID02164

REC ID: 1194907

Внутренний номер: ID02164

REC ID: 1194907