Trogir, Čiovo - luksuzni penthouse pored mora, 163 m2

Kaiser Immobilien s ponosom u svoju ponudu stavlja moderno luksuzno apartmansko naselje smješteno u mirnoj zoni Arbanije na Čiovu, svega 4 kilometra od povijesnog grada Trogira.
Trogir i Čiovo su savršena kombinacija povijesti i prirode. Trogir, prekrasan grad pod zaštitom UNESCO-a, nudi bogatu kulturnu baštinu i šarmantne kamene ulice. Čiovo, spojeno mostom, poznato je po čistim plažama i kristalno čistom moru – idealno za opuštajući odmor. Apartmani na ovom području garantiraju autentično mediteransko iskustvo blizu svih sadržaja kao i blizinu zračne luke Split udaljenu samo 5 km.
U prodaji su 1-sobni, 2-sobni i 3-sobni apartmani s vrtovima, balkonima i krovnim terasama u svim zgradama ovog prestižnog projekta. Svaki apartman pruža panoramski pogled na more, moderno je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, te opremljen vrhunskim materijalima: aluminijskom stolarijom, kliznim staklenim stijenama, brisolejima, podnim grijanjem i kvalitetnom izolacijom koja omogućuje energetski razred A+.

Zgrade su rađene prema najvišim standardima uz korištenje napredne modularne tehnologije Plastbau, što dodatno jamči vrhunsku otpornost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Naselje je osmišljeno kao spoj luksuza i domaće topline, s opcijom „ključ u ruke", gdje kupac može odabrati potpuno namješten i opremljen apartman. Parking je osiguran – podzemno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o jedinici.

Projekt se nalazi u mirnom mediteranskom okruženju, a istovremeno nudi izvrsnu povezanost sa Splitom, aerodromom i drugim važnim sadržajima. Idealan je za privatne kupce, ali i kao investicija – uz mogućnost uključivanja u profesionalno upravljan sustav turističkog najma s kompletnom uslugom rezervacija, prijema i održavanja, bez ikakvog angažmana vlasnika uz garantirani povrat investicije od 4 %.

Iz ponude posebno izdvajamo luksuzni penthouse apartman, koji se prostire na ukupno 162,56 m² obračunske površine te nudi vrhunski komfor i privatnost, s brojnim otvorenim i zatvorenim površinama za uživanje.

Penthouse uključuje:

dva hodnika (4,20 m² i 12,82 m²)

tri p spavaće sobe (6,63 m², 8,91 m² i 9,31 m²)

WC (2,43 m²)

dvije kupaonice (3,94 m² i 2,80 m²)

veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (40,24 m²)

više terasa, uključujući:

otvorenu terasu (obračunski 9,11 m²)

gornju terasu (obračunski 10,54 m²)

natkrivenu terasu (obračunski 21,90 m²)

terasu s masažnom kadom (obračunski 19,08 m²)

vlastito unutarnje stubište (10,65 m²)

Ovaj apartman nudi impresivnu količinu vanjskog prostora s panoramskim pogledom, idealnim za privatno opuštanje, zabavu, sunčanje ili večere pod zvijezdama. Jacuzzi na terasi dodatno podiže luksuzni dojam.

Penthouse je savršen izbor za zahtjevne kupce koji žele više od stana na moru – žele lifestyle.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385915404646
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1198690 REC - 138-28

REC ID: 1198690

Trogir, Čiovo - luxury three-bedroom penthouse by the sea, 162.56 m2

Kaiser Immobilien is proud to offer a modern luxury apartment complex located in the quiet area of Arbanija on Ciovo, just 4 kilometers from the historic town of Trogir. Trogir and Ciovo are the perfect combination of history and nature. Trogir, a beautiful town under UNESCO protection, offers a rich cultural heritage and charming stone streets. Ciovo, connected by a bridge, is known for its clean beaches and crystal clear sea - ideal for a relaxing holiday. Apartments in this area guarantee an authentic Mediterranean experience close to all amenities as well as the proximity of Split Airport, only 5 km away. 1-bedroom, 2-bedroom and 3-bedroom apartments with gardens, balconies and roof terraces are available in all buildings of this prestigious project. Each apartment offers panoramic sea views, is modernly designed with an emphasis on functionality and aesthetics, and is equipped with top-quality materials: aluminum joinery, sliding glass walls, sunshades, underfloor heating and quality insulation that enables energy class A+. The buildings are built to the highest standards using advanced modular Plastbau technology, which additionally guarantees superior resistance, safety and energy efficiency. The settlement is designed as a combination of luxury and homely warmth, with a "turnkey" option, where the buyer can choose a fully furnished and equipped apartment. Parking is provided - underground or outdoor parking space depending on the unit. The project is located in a peaceful Mediterranean environment, while offering excellent connections to Split, the airport and other important facilities. It is ideal for private buyers, but also as an investment - with the possibility of joining a professionally managed tourist rental system with a complete reservation, reception and maintenance service, without any involvement of the owner with a guaranteed return on investment of 4%. We especially highlight the luxurious penthouse apartment, which extends over a total of 162.56 m² of calculation area and offers superior comfort and privacy, with numerous open and closed areas for enjoyment. The penthouse includes: two hallways (4.20 m² and 12.82 m²) three bedrooms (6.63 m², 8.91 m² and 9.31 m²) a toilet (2.43 m²) two bathrooms (3.94 m² and 2.80 m²) a large living room with kitchen and dining room (40.24 m²) several terraces, including: an open terrace (calculated 9.11 m²) an upper terrace (calculated 10.54 m²) a covered terrace (calculated 21.90 m²) a terrace with a hot tub (calculated 19.08 m²) a private internal staircase (10.65 m²) This apartment offers an impressive amount of outdoor space with panoramic views, ideal for private relaxation, entertainment, sunbathing or dinners under the stars. The jacuzzi on the terrace further enhances the luxurious feel. The penthouse is the perfect choice for demanding buyers who want more than just an apartment by the sea – they want a lifestyle. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 138-28

REC ID: 1198690

Trogir, Čiovo – luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern am Meer, 162,56 m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen einen modernen Luxus-Apartmentkomplex in der ruhigen Gegend Arbanija auf Ciovo, nur 4 Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt. Trogir und Ciovo vereinen Geschichte und Natur perfekt. Trogir, eine wunderschöne Stadt unter UNESCO-Schutz, bietet ein reiches kulturelles Erbe und charmante Steinstraßen. Ciovo, durch eine Brücke verbunden, ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer – ideal für einen erholsamen Urlaub. Apartments in dieser Gegend garantieren ein authentisches mediterranes Erlebnis in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des nur 5 km entfernten Flughafens Split. In allen Gebäuden dieses prestigeträchtigen Projekts stehen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments mit Gärten, Balkonen und Dachterrassen zur Verfügung. Jedes Apartment bietet Panoramablick auf das Meer, ist modern mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster, Glasschiebewände, Sonnenschutz, Fußbodenheizung und hochwertige Isolierung, die die Energieeffizienzklasse A+ ermöglicht. Die Gebäude werden nach höchsten Standards mit fortschrittlicher modularer Plastbau-Technologie gebaut, die zusätzlich höchste Widerstandsfähigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz garantiert. Die Siedlung ist als Kombination aus Luxus und heimeliger Wärme konzipiert, mit einer schlüsselfertigen Option, bei der der Käufer eine komplett möblierte und ausgestattete Wohnung wählen kann. Parkplätze sind vorhanden – je nach Einheit eine Tiefgarage oder ein Außenstellplatz. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen mediterranen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Split, den Flughafen und andere wichtige Einrichtungen. Es ist ideal für Privatkäufer, aber auch als Investition – mit der Möglichkeit, sich einem professionell verwalteten touristischen Mietsystem mit komplettem Reservierungs-, Empfangs- und Wartungsservice anzuschließen, ohne jegliche Beteiligung des Eigentümers mit einer garantierten Kapitalrendite von 4 %. Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse Penthouse-Wohnung, die sich über insgesamt 162,56 m² Berechnungsfläche erstreckt und höchsten Komfort und Privatsphäre bietet, mit zahlreichen offenen und geschlossenen Bereichen zum Genießen. Das Penthouse umfasst: zwei Flure (4,20 m² und 12,82 m²) drei Schlafzimmer (6,63 m², 8,91 m² und 9,31 m²) eine Toilette (2,43 m²) zwei Badezimmer (3,94 m² und 2,80 m²) ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (40,24 m²) mehrere Terrassen, darunter: eine offene Terrasse (berechnet 9,11 m²) eine obere Terrasse (berechnet 10,54 m²) eine überdachte Terrasse (berechnet 21,90 m²) eine Terrasse mit Whirlpool (berechnet 19,08 m²) eine private Innentreppe (10,65 m²) Diese Wohnung bietet beeindruckend viel Platz im Freien mit Panoramablick, ideal für private Entspannung, Unterhaltung, Sonnenbaden oder Abendessen unter den Sternen. Der Whirlpool auf der Terrasse verstärkt das luxuriöse Gefühl noch weiter. Das Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die mehr als nur eine Wohnung am Meer wünschen – sie wünschen sich einen Lebensstil. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 138-28

REC ID: 1198690

Trogir, Čiovo - attico di lusso con tre camere da letto sul mare, 162,56 m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire un moderno complesso residenziale di lusso situato nella tranquilla zona di Arbanija a Ciovo, a soli 4 chilometri dal centro storico di Trogir. Trogir e Ciovo rappresentano la perfetta combinazione di storia e natura. Trogir, splendida città patrimonio dell'UNESCO, offre un ricco patrimonio culturale e incantevoli strade lastricate. Ciovo, collegata da un ponte, è nota per le sue spiagge pulite e il mare cristallino, ideale per una vacanza rilassante. Gli appartamenti in questa zona garantiscono un'autentica esperienza mediterranea, vicino a tutti i servizi e alla vicinanza dell'aeroporto di Spalato, a soli 5 km di distanza. Appartamenti con una, due e tre camere da letto, con giardino, balconi e terrazze panoramiche, sono disponibili in tutti gli edifici di questo prestigioso progetto. Ogni appartamento offre una vista panoramica sul mare, è progettato in stile moderno con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica ed è dotato di materiali di alta qualità: infissi in alluminio, pareti scorrevoli in vetro, tende da sole, riscaldamento a pavimento e isolamento di qualità che consente di raggiungere la classe energetica A+. Gli edifici sono costruiti secondo i più alti standard qualitativi utilizzando l'avanzata tecnologia modulare Plastbau, che garantisce inoltre resistenza, sicurezza ed efficienza energetica superiori. Il complesso è progettato come una combinazione di lusso e calore familiare, con un'opzione "chiavi in mano", dove l'acquirente può scegliere un appartamento completamente arredato e attrezzato. È previsto un parcheggio: sotterraneo o esterno a seconda dell'unità. Il progetto è situato in un tranquillo ambiente mediterraneo, offrendo al contempo ottimi collegamenti con Spalato, l'aeroporto e altri importanti servizi. È ideale per acquirenti privati, ma anche come investimento, con la possibilità di aderire a un sistema di affitto turistico gestito professionalmente con un servizio completo di prenotazione, accoglienza e manutenzione, senza alcun coinvolgimento del proprietario e con un ritorno sull'investimento garantito del 4%. Di particolare rilievo il lussuoso attico, che si estende su una superficie totale di 162,56 m² e offre comfort e privacy superiori, con numerosi spazi aperti e chiusi per il relax. L'attico comprende: due corridoi (4,20 m² e 12,82 m²) tre camere da letto (6,63 m², 8,91 m² e 9,31 m²) un bagno di servizio (2,43 m²) due bagni (3,94 m² e 2,80 m²) un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (40,24 m²) diverse terrazze, tra cui: una terrazza aperta (calcolata 9,11 m²) una terrazza superiore (calcolata 10,54 m²) una terrazza coperta (calcolata 21,90 m²) una terrazza con vasca idromassaggio (calcolata 19,08 m²) una scala interna privata (10,65 m²) Questo appartamento offre un'ampia superficie esterna con vista panoramica, ideale per rilassarsi in privato, divertirsi, prendere il sole o cene sotto le stelle. La vasca idromassaggio sulla terrazza esalta ulteriormente la sensazione di lusso. L'attico è la scelta perfetta per acquirenti esigenti che desiderano più di un semplice appartamento al mare: desiderano uno stile di vita unico. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, alla stipula del primo atto giuridico. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel: +385915404646 Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 138-28

REC ID: 1198690

Трогир, Чиово - роскошный трехкомнатный пентхаус у моря, 162,56 м2

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет современный роскошный жилой комплекс, расположенный в тихом районе Арбания на острове Чиово, всего в 4 километрах от исторического города Трогир. Трогир и Чиово – это идеальное сочетание истории и природы. Трогир, прекрасный город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, славится богатым культурным наследием и очаровательными каменными улочками. Чиово, соединенный мостом, известен своими чистыми пляжами и кристально чистым морем – идеальным местом для спокойного отдыха. Квартиры в этом районе гарантируют вам подлинный средиземноморский отдых, рядом со всеми удобствами и недалеко от аэропорта Сплита, расположенного всего в 5 км. Во всех зданиях этого престижного проекта предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, садами, балконами и террасами на крыше. Каждая квартира предлагает панорамный вид на море, современный дизайн с акцентом на функциональность и эстетику, а также оснащена высококачественными материалами: алюминиевыми оконными рамами, раздвижными стеклянными стенами, солнцезащитными жалюзи, теплыми полами и качественной изоляцией, обеспечивающей класс энергоэффективности A+. Здания построены по самым высоким стандартам с использованием передовой модульной технологии Plastbau, которая гарантирует высочайшую прочность, безопасность и энергоэффективность. Жилой комплекс сочетает в себе роскошь и уют, предлагая вариант «под ключ», где покупатель может выбрать полностью меблированную и оборудованную квартиру. Предусмотрена парковка – подземная или открытая, в зависимости от типа квартиры. Проект расположен в тихом средиземноморском районе, обеспечивая отличное транспортное сообщение со Сплитом, аэропортом и другими важными объектами. Он идеально подходит как для частных покупателей, так и для инвестиций – с возможностью подключения к профессионально управляемой системе туристической аренды с полным спектром услуг бронирования, приема и обслуживания без участия владельца, с гарантированной доходностью инвестиций 4%. Особого внимания заслуживает роскошный пентхаус общей площадью 162,56 м², предлагающий превосходный комфорт и уединение благодаря многочисленным открытым и закрытым зонам для отдыха. Пентхаус включает в себя: два коридора (4,20 м² и 12,82 м²) три спальни (6,63 м², 8,91 м² и 9,31 м²) туалет (2,43 м²) две ванные комнаты (3,94 м² и 2,80 м²) большая гостиная с кухней и столовой (40,24 м²) несколько террас, в том числе: открытая терраса (расчетная 9,11 м²) верхняя терраса (расчетная 10,54 м²) крытая терраса (расчетная 21,90 м²) терраса с джакузи (расчетная 19,08 м²) собственная внутренняя лестница (10,65 м²) Эти апартаменты предлагают впечатляющее количество открытого пространства с панорамным видом, идеально подходящим для уединенного отдыха, развлечений, принятия солнечных ванн или ужинов под звездами. Джакузи на террасе еще больше усиливает ощущение роскоши. Пентхаус — идеальный выбор для требовательных покупателей, которые ищут не просто квартиру у моря, а полноценный образ жизни. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Эл. почта: vedran@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 138-28

REC ID: 1198690