Crikvenica, stan sa panoramskim pogledom na more 115 m2

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja interesantan, poseban stan sa puno potencijala, na izvanrednoj poziciji u Crikvenici.
Crikvenica je živopisan primorski gradić na Kvarneru. Nadaleko su poznate predivne crikveničke plaže, čisto i kristalno more, a zalasci sunca česti su i rado slikani, te se nalaze po poznatim portalima i na puno fotografija.
Ako dodamo Crikvenici Selce, Dramalj i Jadranovo dobiti ćemo Crikveničku rivijeru , poznatu po lijepoj prirodi, moru, dugačkim šetnicama, bogatoj gastronomiji, A ako uzmemo u obzir i zaleđe Crikvenice koje obiluje netaknutom prirodom i planinama, ponudu proširujemo sa mogućnošću pješačenja, bicikliranja, paraglajdinga. tako da u istom danu možete uživati u plivanju, jedrenju, ronjenju i drugim kopnenim aktivnostima.
Naš stan nalazi se u prizemlju zgrade, i ima više mogućnosti ulaska, na ulaz iz zgrade i sa terase. Ulaskom sa terase dobiva se osjećaj da se nalazite u samostalnom objektu, kao da nije u zgradi. Njegova pozitivna, lagana i mirna energija osjeti se u svakom kutku. S obzirom na velike staklene površine na južnu stranu i fluidnost prolaska kroz stan imate osjećaj da ste na otvorenom prostoru.
Površina stana iznosi 115 m2, i nadovezuje se na predivnu terasu površine 37,16. Stan ima veliki potencijal jer se zbog mogućnosti više ulaza u stan, zbog svoga otvorenog koncepta gotovo svih prostorija može pregraditi u dva dvosobna stana ili zadržati kao trosobni sa dnevnim dijelom kao sada.
Stan se sastoji od tri sobe, dnevnog dijela koji čine dnevni boravak i kuhinja, kupatila, ostave i ulaza sa terase koji je uređen kao kutak za odmor i druženje.
Iz gotovo svih prostorija pruža se izravni pogled na more jer je cijelom dužinom južne strane (10 dužnih metara) stan u cijelosti ostakljen i kliznim stijenama otvoren na kamenu terasu, te se pruža panoramski pogled na more.
U stanu se nalaze podovi obloženi pravim hrastovim parketom,kvalitetnim pločicama, a dio stana obložen je i rustikalnim kamenim pločama, kao i terasa.
Stan je uređen u art boho stilu, kuhinja je nova kvalitetna Ikeina, opremljena sa svim aparatima, a kuponica uređena u retro chic stilu oduševljava.
U stanu je nova inverter klima, a grijanje je omogućeno i putem ekonomičnih mramoterm ploča.
Kamena terasa prava je oaza hlada i pruža potpunu privatnost raskošnom mediteranskom vegetacijom: stablima smokvi, palmi, javora, limuna, bugenvilija.

Uz stan dolazi vrt od 10 m2 i ostava od 2,7 m2.
Terasa i vrt su na vlastitom zemljištu ukupne površine 486 m2, na parceli koja se proteže od stana prema prometnici, ali na toj čestici nije moguća daljnja gradnja.
Do plaže se dolazi stepenicama i kraćom stazom, a šetnica vodi do centra mjesta.

Stan je moguće kupiti gotovinom.

Plaža Šahovska i Podvorska : 300 m
Crikvenica centar: 800 m
Rijeka: 33 km
Zračna luka Rijeka: 21 km
Zračna luka Zagreb: 176 km
Ljubljana: 146 km
Munchen, Beč: 540 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

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Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1199812 REC - 135-43

REC ID: 1199812

Flat Crikvenica, 115m2

Kaiser Immobilien agency offers an interesting, special apartment with a lot of potential, in an excellent location in Crikvenica. Crikvenica is a picturesque coastal town in Kvarner. The beautiful beaches of Crikvenica, clean and crystal clear sea are known far and wide, and sunsets are frequent and often photographed, and can be found on famous portals and in many photographs. If we add Selce, Dramalj and Jadranovo to Crikvenica, we will get the Crikvenica Riviera, known for its beautiful nature, sea, long promenades, rich gastronomy, and if we take into account the hinterland of Crikvenica, which abounds in untouched nature and mountains, we expand the offer with the possibility of hiking, cycling, paragliding. so that in the same day you can enjoy swimming, sailing, diving and other land activities. Our apartment is located on the ground floor of the building, and has multiple entry options, from the entrance of the building and from the terrace. Entering from the terrace you get the feeling that you are in an independent facility, as if it is not in the building. Its positive, light and peaceful energy can be felt in every corner. Given the large glass surfaces on the south side and the fluidity of passing through the apartment, you have the feeling of being in an open space. The apartment has a surface area of 115 m2, and is connected to a beautiful terrace of 37.16 m2. The apartment has great potential because, due to the possibility of multiple entrances to the apartment, due to its open concept of almost all rooms, it can be divided into two two-bedroom apartments or kept as a three-bedroom apartment with a living area as it is now. The apartment consists of three rooms, a living area consisting of a living room and kitchen, bathroom, utility room and an entrance from the terrace, which is decorated as a corner for relaxation and socializing. Almost all rooms offer a direct view of the sea because the entire length of the south side (10 long meters) of the apartment is completely glazed and opens onto a stone terrace with sliding walls, and offers a panoramic view of the sea. The apartment has floors covered with real oak parquet, quality tiles, and part of the apartment is also covered with rustic stone slabs, as well as a terrace. The apartment is decorated in an art boho style, the kitchen is a new high-quality Ikea, equipped with all appliances, and the retro chic style of the living room is amazing. The apartment has a new inverter air conditioner, and heating is also provided by economical mramoterm panels. The stone terrace is a real oasis of shade and provides complete privacy with luxurious Mediterranean vegetation: fig trees, palm trees, maples, lemons, bougainvillea. The apartment comes with a 10 m2 garden and a 2.7 m2 storage room. The terrace and garden are on their own land with a total area of 486 m2, on a plot that extends from the apartment to the road, but further construction is not possible on that plot. The beach can be reached by stairs and a short path, and a promenade leads to the town center. The apartment can be purchased in cash. Šahovska and Podvorska beaches: 300 m Crikvenica center: 800 m Rijeka: 33 km Rijeka airport: 21 km Zagreb airport: 176 km Ljubljana: 146 km Munich, Vienna: 540 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when the property is sold, when the first legal deed is signed. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-43

REC ID: 1199812

Wohnung Crikvenica, 115m2

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet eine interessante, besondere Wohnung mit viel Potenzial in hervorragender Lage in Crikvenica an. Crikvenica ist ein malerischer Küstenort in der Kvarner-Bucht. Die wunderschönen Strände von Crikvenica und das saubere und kristallklare Meer sind weithin bekannt, und die Sonnenuntergänge sind häufig und oft fotografiert und auf bekannten Portalen und in vielen Fotos zu finden. Zählt man zu Crikvenica noch Selce, Dramalj und Jadranovo hinzu, erhält man die Riviera von Crikvenica, die für ihre wunderschöne Natur, das Meer, die langen Promenaden und die reichhaltige Gastronomie bekannt ist. Berücksichtigt man das Hinterland von Crikvenica, das reich an unberührter Natur und Bergen ist, erweitert sich das Angebot um die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren und Paragliding, sodass Sie am selben Tag schwimmen, segeln, tauchen und andere Landaktivitäten genießen können. Unsere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten: vom Eingang des Gebäudes und von der Terrasse. Wenn Sie die Wohnung über die Terrasse betreten, haben Sie das Gefühl, sich in einer eigenständigen Einrichtung zu befinden, als wäre sie nicht Teil eines Gebäudes. Die positive, helle und friedliche Energie ist in jeder Ecke spürbar. Die großen Glasflächen auf der Südseite und der fließende Durchgang durch die Wohnung vermitteln das Gefühl, sich in einem offenen Raum zu befinden. Die Wohnung hat eine Fläche von 115 m2 und ist mit einer schönen Terrasse von 37,16 m2 verbunden. Die Wohnung hat großes Potenzial, denn aufgrund der Möglichkeit mehrerer Eingänge und des offenen Konzepts fast aller Räume kann sie in zwei Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern aufgeteilt oder als Dreizimmerwohnung mit Wohnbereich belassen werden, wie sie jetzt ist. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer und Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und einem Eingang von der Terrasse, die als Ecke zum Entspannen und für geselliges Beisammensein gestaltet ist. Fast alle Zimmer bieten einen direkten Meerblick, da die gesamte Länge der Südseite (10 Meter) der Wohnung komplett verglast ist und sich zu einer Steinterrasse mit Schiebewänden öffnet und einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Wohnung hat Böden aus echtem Eichenparkett und hochwertigen Fliesen, und ein Teil der Wohnung ist auch mit rustikalen Steinplatten ausgelegt, sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist im Art-Boho-Stil eingerichtet, die Küche ist eine neue hochwertige Ikea, ausgestattet mit allen Geräten, und der Retro-Chic-Stil des Wohnzimmers ist erstaunlich. Die Wohnung hat eine neue Inverter-Klimaanlage, und die Heizung erfolgt ebenfalls über sparsame Mramoterm-Paneele. Die Steinterrasse ist eine wahre Schattenoase und bietet absolute Privatsphäre mit üppiger mediterraner Vegetation: Feigenbäume, Palmen, Ahorn, Zitronen, Bougainvillea. Zur Wohnung gehören ein 10 m2 großer Garten und ein 2,7 m2 großer Abstellraum. Terrasse und Garten befinden sich auf einem eigenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 486 m2, das sich von der Wohnung bis zur Straße erstreckt. Eine weitere Bebauung ist auf diesem Grundstück jedoch nicht möglich. Der Strand ist über eine Treppe und einen kurzen Weg erreichbar, und eine Promenade führt ins Stadtzentrum. Die Wohnung kann bar erworben werden. Strand Šahovska und Podvorska: 300 m Zentrum von Crikvenica: 800 m Rijeka: 33 km Flughafen Rijeka: 21 km Flughafen Zagreb: 176 km Ljubljana: 146 km München, Wien: 540 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst beim Verkauf der Immobilie und der Unterzeichnung der ersten rechtsgültigen Urkunde gezahlt. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-43

REC ID: 1199812

Appartamento Crikvenica, 115m2

L'agenzia Kaiser Immobilien offre un appartamento interessante e speciale con un grande potenziale, in una posizione eccellente a Crikvenica. Crikvenica è una pittoresca città costiera del Quarnero. Le splendide spiagge di Crikvenica, il mare pulito e cristallino sono rinomati in lungo e in largo, e i tramonti sono frequenti e spesso fotografati, e si possono ammirare su portali famosi e in numerose fotografie. Se a Crikvenica aggiungiamo Selce, Dramalj e Jadranovo, otteniamo la Riviera di Crikvenica, nota per la sua splendida natura, il mare, le lunghe passeggiate e la ricca gastronomia. Se consideriamo l'entroterra di Crikvenica, ricco di natura incontaminata e montagne, ampliamo l'offerta con la possibilità di escursioni a piedi, in bicicletta, parapendio, in modo che nello stesso giorno possiate dedicarvi a nuoto, vela, immersioni e altre attività sulla terraferma. Il nostro appartamento si trova al piano terra dell'edificio e dispone di diverse possibilità di ingresso, dall'ingresso principale e dalla terrazza. Entrando dalla terrazza si ha la sensazione di trovarsi in una struttura indipendente, come se non fosse parte dell'edificio. La sua energia positiva, luminosa e pacifica si percepisce in ogni angolo. Grazie alle ampie superfici vetrate sul lato sud e alla fluidità del passaggio all'interno dell'appartamento, si ha la sensazione di trovarsi in uno spazio aperto. L'appartamento ha una superficie di 115 m² ed è collegato a una splendida terrazza di 37,16 m². L'appartamento ha un grande potenziale perché, grazie alla possibilità di più ingressi e al suo concetto di apertura di quasi tutti gli ambienti, può essere suddiviso in due appartamenti con due camere da letto o mantenuto come un appartamento con tre camere da letto e zona giorno, come è ora. L'appartamento è composto da tre stanze, una zona giorno composta da soggiorno e cucina, bagno, ripostiglio e un ingresso dalla terrazza, che è arredata come un angolo per il relax e la socializzazione. Quasi tutte le stanze offrono una vista diretta sul mare, poiché l'intero lato sud (10 metri) dell'appartamento è completamente vetrato e si apre su una terrazza in pietra con pareti scorrevoli, offrendo una vista panoramica sul mare. L'appartamento è dotato di pavimenti in vero parquet di rovere, piastrelle di qualità e una parte dell'appartamento è rivestita con lastre di pietra rustica, oltre a una terrazza. L'appartamento è arredato in stile art boho, la cucina è una nuova Ikea di alta qualità, dotata di tutti gli elettrodomestici, e lo stile retrò chic del soggiorno è sorprendente. L'appartamento è dotato di un nuovo condizionatore inverter e il riscaldamento è fornito anche da pannelli mramoterm economici. La terrazza in pietra è una vera oasi d'ombra e offre completa privacy grazie alla lussureggiante vegetazione mediterranea: fichi, palme, aceri, limoni, bouganville. L'appartamento dispone di un giardino di 10 m² e di un ripostiglio di 2,7 m². La terrazza e il giardino si trovano su un terreno di proprietà con una superficie totale di 486 m², su un lotto che si estende dall'appartamento fino alla strada, ma su tale lotto non è possibile costruire ulteriormente. La spiaggia è raggiungibile tramite scale e un breve sentiero, mentre una passeggiata conduce al centro città. L'appartamento può essere acquistato in contanti. Spiagge Šahovska e Podvorska: 300 m Centro di Crikvenica: 800 m Fiume: 33 km Aeroporto di Fiume: 21 km Aeroporto di Zagabria: 176 km Lubiana: 146 km Monaco di Baviera, Vienna: 540 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-43

REC ID: 1199812

Квартира Crikvenica, 115m2

Агентство Kaiser Immobilien предлагает интересную, необычную квартиру с большим потенциалом в прекрасном месте в Цриквенице. Цриквеница — живописный прибрежный город в Кварнере. Прекрасные пляжи Цриквеницы, чистое и кристально чистое море известны далеко и широко, а закаты здесь частые и часто фотографируемые, их можно увидеть на известных порталах и на многочисленных фотографиях. Если добавить к Цриквенице Сельце, Драмаль и Ядраново, то получится Цриквеницкая ривьера, известная своей прекрасной природой, морем, длинными набережными и богатой гастрономией. А если учесть внутренние районы Цриквеницы, изобилующие нетронутой природой и горами, то предложение расширяется за счет возможности пеших прогулок, езды на велосипеде, полетов на параплане. Так что в один и тот же день вы сможете насладиться плаванием, парусным спортом, дайвингом и другими видами активного отдыха на суше. Наши апартаменты расположены на первом этаже здания и имеют несколько вариантов входа: как со входа, так и с террасы. Входя с террасы, вы ощущаете себя в отдельном помещении, как будто оно не в здании. Его позитивная, светлая и умиротворяющая энергия ощущается в каждом уголке. Благодаря большим стеклянным поверхностям с южной стороны и плавности перемещения по квартире, создается ощущение открытого пространства. Площадь квартиры составляет 115 м², и она соединена с красивой террасой площадью 37,16 м². Квартира имеет большой потенциал, поскольку благодаря возможности нескольких входов в квартиру, благодаря открытой планировке практически всех комнат, ее можно разделить на две двухкомнатные квартиры или сохранить как трехкомнатную квартиру с гостиной зоной, как сейчас. Квартира состоит из трех комнат, жилой зоны, состоящей из гостиной и кухни, ванной комнаты, подсобного помещения и входа с террасы, которая оформлена как уголок для отдыха и общения. Почти из всех комнат открывается прямой вид на море, поскольку вся южная сторона (10 метров) квартиры полностью остеклена и выходит на каменную террасу с раздвижными стенами, откуда открывается панорамный вид на море. В квартире полы покрыты настоящим дубовым паркетом, качественной плиткой, а часть квартиры также покрыта каменными плитами в деревенском стиле, как и терраса. Квартира оформлена в стиле арт-бохо, кухня - новая высококачественная Ikea, оборудованная всей бытовой техникой, а гостиная в стиле ретро-шик поражает воображение. В квартире новый инверторный кондиционер, а отопление также осуществляется экономичными панелями mramoterm. Каменная терраса - настоящий оазис тени и обеспечивает полное уединение с роскошной средиземноморской растительностью: инжиром, пальмами, кленами, лимонами, бугенвиллеями. К квартире прилагается сад площадью 10 м2 и кладовая площадью 2,7 м2. Терраса и сад находятся на собственном участке общей площадью 486 м2, на участке, который простирается от квартиры до дороги, но дальнейшее строительство на этом участке невозможно. До пляжа можно добраться по лестнице и короткой тропинке, а променад ведет к центру города. Квартиру можно приобрести за наличные. Пляжи Шаховска и Подворска: 300 м Центр Цриквеницы: 800 м Риека: 33 км Аэропорт Риеки: 21 км Аэропорт Загреба: 176 км Любляна: 146 км Мюнхен, Вена: 540 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Марияной Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-43

REC ID: 1199812