GOSPODSKI STAN NA DVIJE ETAŽE, GARAŽA, VRT

***DVOETAŽAN STAN***GARAŽA***VRT***ŠIRI CENTAR RIJEKE***

Kada je riječ o #gospodskim stanovima, odnosno stanovima veće površine sa visokim plafonima, onda je ova ponuda prava poslastica na tržištu!
Neto stambena površina iznosi 238.51 m2 (sa terasama ona iznosi 265.54 m2), prostire se na dvije etaže. Svaka etaža ima svoj dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevni boravak. Ukupno ima 5 balkona i terasa sa kojih se pruža zaista lijep pogled na Kvarner.
Ovaj stan se vrlo lako može podjeliti u dvije stambene jedinice ili u kombinaciju stambeno - uredske namjene.

Stanu u vlasništvo pripada garaža veličine 29 m2 te vrt i okućnica od preko 190 m2, ukupno 221 m2. Na izvrsnoj je lokaciji popularne gradskog kvarta BELVEDERE.

Zgrada je iz doba talijanske vladavine (1935) i shodno arhitekturi tog vremena prostorije su velike, sa visokim plafonima.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1200840 REC - 1262

REC ID: 1200840

MASTER'S APARTMENT ON TWO FLOORS, GARAGE, GARDEN

***DUPLEX APARTMENT***GARAGE***GARDEN***WIDER CENTER OF RIJEKA***

When it comes to #gentleman's apartments, or larger apartments with high ceilings, then this offer is a real treat on the market!
The net living area is 238.51 m2 (with terraces it is 265.54 m2), spread over two floors. Each floor has its own living room, two bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room. There are 5 balconies and terraces in total, from which there is a truly beautiful view of the Kvarner Bay.
This apartment can easily be divided into two residential units or into a combination of residential and office use.

The apartment comes with a 29 m2 garage and a garden and yard of over 190 m2, a total of 221 m2. It is in an excellent location in the popular city district of BELVEDERE.

The building dates back to the Italian rule (1935) and, in keeping with the architecture of that time, the rooms are large, with high ceilings.

***GENERAL NOTES***
A property inspection is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by inquiring at the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1262

REC ID: 1200840

WOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN, GARAGE, GARTEN

***MAISONALE WOHNUNG***GARAGE***GARTEN***WEITERES ZENTRUM VON RIJEKA***

Wenn Sie nach einer Herrenwohnung oder einer größeren Wohnung mit hohen Decken suchen, ist dieses Angebot ein echtes Highlight!
Die Nettowohnfläche beträgt 238,51 m² (mit Terrassen 265,54 m²) und erstreckt sich über zwei Etagen. Jede Etage verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Insgesamt gibt es fünf Balkone und Terrassen mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht.
Diese Wohnung lässt sich problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen oder als Wohn-/Bürowohnung nutzen.

Zur Wohnung gehören eine 29 m² große Garage und ein über 190 m² großer Garten mit Hof, insgesamt also 221 m². Sie befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Stadtteil BELVEDERE.

Das Gebäude stammt aus der Zeit der italienischen Herrschaft (1935). Die Räume sind, der damaligen Architektur entsprechend, geräumig und haben hohe Decken.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Immobilienbesichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch kommunizieren wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1262

REC ID: 1200840

APPARTAMENTO SU DUE PIANI, GARAGE, GIARDINO

***APPARTAMENTO DUPLEX***GARAGE***GIARDINO***CENTRO DI FIUME***

Quando si tratta di appartamenti per signori, o appartamenti più grandi con soffitti alti, questa offerta è una vera chicca sul mercato!
La superficie abitabile netta è di 238,51 m² (con le terrazze è di 265,54 m²), distribuita su due piani. Ogni piano dispone di un soggiorno, due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno. Ci sono in totale 5 balconi e terrazze, da cui si gode di una vista davvero splendida sul Golfo del Quarnero.
Questo appartamento può essere facilmente diviso in due unità abitative o utilizzato sia come abitazione che come ufficio.

L'appartamento è dotato di un garage di 29 m² e di un giardino e cortile di oltre 190 m², per un totale di 221 m². Si trova in una posizione eccellente nel famoso quartiere di BELVEDERE.

L'edificio risale al periodo del dominio italiano (1935) e, in linea con l'architettura dell'epoca, gli ambienti sono ampi e con soffitti alti.

***NOTE GENERALI***
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative all'acquisto e alla vendita, nonché per il pagamento della provvigione, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o tramite il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1262

REC ID: 1200840

ХОЗЯЙСКАЯ КВАРТИРА НА ДВУХ ЭТАЖАХ, ГАРАЖ, САД

***ДУПЛЕКСНАЯ КВАРТИРА***ГАРАЖ***САД***В ЦЕНТРЕ РИЕКИ***

Если вы ищете апартаменты для джентльменов или более просторные апартаменты с высокими потолками, то это предложение — настоящее удовольствие!

Жилая площадь составляет 238,51 м² (с террасами — 265,54 м²), она расположена на двух этажах. На каждом этаже есть гостиная, две спальни, ванная комната, кухня со столовой и гостиная. Всего 5 балконов и террас, с которых открывается великолепный вид на залив Кварнер.

Эту квартиру можно легко разделить на две части или использовать как жилое помещение, так и как офисное.

Квартира включает в себя гараж площадью 29 м², а также сад и двор площадью более 190 м², что в общей сложности составляет 221 м². Она расположена в отличном месте в популярном районе БЕЛЬВЕДЕРЕ.

Здание было построено в период итальянского правления (1935 г.), и, в соответствии с архитектурой того времени, комнаты просторные и с высокими потолками.

***ОБЩИЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора посредника, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для выплаты комиссионного вознаграждения, в соответствии с Законом о посредниках в сфере недвижимости.

По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке в объявлении. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1262

REC ID: 1200840