Istra, Poreč okolica , Rustikalna kamena villa sa bazenom

K303

Rustikalna Kamena Vila s Bazenom – Sveti Lovreč, 12 km od Poreča
Smještena u mirnom i pitoresknom istarskom mjestu Sveti Lovreč, svega 12 kilometara od obale i poznate turističke destinacije Poreča, ova autentična kamena vila nudi savršeni spoj tradicionalne arhitekture i modernog komfora.

Vila odiše istarskim šarmom – građena je od autohtonog kamena, s drvenim gredama, toplim bojama i pažljivo biranim detaljima koji pružaju osjećaj doma i opuštanja. Prostrano dvorište, bujna mediteranska vegetacija i privatni bazen čine je idealnim mjestom za obiteljski odmor ili miran bijeg od svakodnevnice.
Prizemlje vile sastoji se od predsoblja, kuhinje sa blagovaonicom , prostranog dnevnog boravka sa kaminom i izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe sa kupatilom .
Stepenište nas vodi na kat gdje se nalaze jos tri spavaće sobe ,svaka sa svojim kupatilom i terasa,

Okućnica je ograđena suhozidom u uređenom vrtu smješten je bazen sa plažom i prostorom za roštilj.
Unutar dvorišta su dva parkirna mjesta.
Grijanje/hlađenje: klima uređaji, kamin te električno podno grijanje.

Lokacija:
Sveti Lovreč je jedno od najbolje očuvanih srednjovjekovnih gradića u Istri, s bogatom poviješću, autentičnom atmosferom i izvrsnom prometnom povezanošću. Udaljenost do Poreča i mora je samo 12 km, a u blizini se nalaze trgovine, restorani, vinske ceste i brojne biciklističke staze.

Interni broj: 1202324 REC - 2127

REC ID: 1202324

Istria, Poreč area, Rustic stone villa with pool

K303

Rustic Stone Villa with Pool – Sveti Lovreč, 12 km from Poreč
Situated in the peaceful and picturesque Istrian village of Sveti Lovreč, just 12 kilometers from the coast and the famous tourist destination of Poreč, this authentic stone villa offers the perfect blend of traditional architecture and modern comfort.

The villa exudes Istrian charm – it is built of indigenous stone, with wooden beams, warm colors and carefully selected details that provide a sense of home and relaxation. The spacious courtyard, lush Mediterranean vegetation and private pool make it an ideal place for a family vacation or a peaceful escape from everyday life.
The ground floor of the villa consists of an entrance hall, kitchen with dining room, spacious living room with fireplace and access to a covered terrace, bedroom with bathroom.
The staircase leads us to the first floor where there are three more bedrooms, each with its own bathroom and terrace.

The yard is enclosed by a dry stone wall, in the landscaped garden there is a swimming pool with a beach and a barbecue area.

There are two parking spaces inside the yard.

Heating/cooling: air conditioning, fireplace and electric underfloor heating.

Location:
Sveti Lovreč is one of the best preserved medieval towns in Istria, with a rich history, authentic atmosphere and excellent transport connections. The distance to Poreč and the sea is only 12 km, and nearby there are shops, restaurants, wine roads and numerous bicycle paths.

Intrnal number: 2127

REC ID: 1202324

Istrien, Poreč, Rustikale Steinvilla mit Pool

K303

Rustikale Steinvilla mit Pool – Sveti Lovreč, 12 km von Poreč entfernt
Diese authentische Steinvilla liegt im ruhigen und malerischen istrischen Dorf Sveti Lovreč, nur 12 Kilometer von der Küste und dem berühmten Touristenziel Poreč entfernt. Sie bietet die perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort.

Die Villa verströmt istrischen Charme – sie ist aus einheimischem Stein erbaut, mit Holzbalken, warmen Farben und sorgfältig ausgewählten Details, die ein Gefühl von Zuhause und Entspannung vermitteln. Der großzügige Innenhof, die üppige mediterrane Vegetation und der private Pool machen sie zum idealen Ort für einen Familienurlaub oder eine ruhige Auszeit vom Alltag.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem Schlafzimmer mit Bad.
Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden.

Der Hof ist von einer Trockenmauer umgeben. Im angelegten Garten befinden sich ein Swimmingpool mit Strand und ein Grillplatz.

Im Hof befinden sich zwei Parkplätze.

Heizung/Kühlung: Klimaanlage, Kamin und elektrische Fußbodenheizung.

Lage:
Sveti Lovreč ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Städte Istriens mit einer reichen Geschichte, authentischer Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. Poreč und das Meer sind nur 12 km entfernt. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Weinstraßen und zahlreiche Radwege.

Interne Nummer: 2127

REC ID: 1202324

Istria, zona Parenzo, villa rustica in pietra con piscina

K303

Villa rustica in pietra con piscina - Sveti Lovreč, a 12 km da Parenzo
Situata nel tranquillo e pittoresco villaggio istriano di Sveti Lovreč, a soli 12 chilometri dalla costa e dalla famosa destinazione turistica di Parenzo, questa autentica villa in pietra offre il perfetto connubio tra architettura tradizionale e comfort moderno.

La villa trasuda il fascino istriano: è costruita in pietra autoctona, con travi in legno, colori caldi e dettagli accuratamente selezionati che offrono un senso di casa e relax. L'ampio cortile, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la piscina privata la rendono il luogo ideale per una vacanza in famiglia o una tranquilla fuga dalla vita quotidiana.
Il piano terra della villa è composto da un ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con camino e accesso a una terrazza coperta, camera da letto con bagno.
Una scala conduce al primo piano dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza.

Il cortile è recintato da un muro a secco, nel giardino paesaggistico si trovano una piscina con spiaggia e un'area barbecue.

Due posti auto all'interno del cortile.

Riscaldamento/raffreddamento: aria condizionata, camino e riscaldamento elettrico a pavimento.

Posizione:
San Lorenzo del Pasenatico è una delle città medievali meglio conservate dell'Istria, con una ricca storia, un'atmosfera autentica e ottimi collegamenti. Parenzo e il mare distano solo 12 km e nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, strade del vino e numerose piste ciclabili.

Numero interno: 2127

REC ID: 1202324

Истрия, район Пореча, деревенская каменная вилла с бассейном

K303

Вилла из камня в деревенском стиле с бассейном – Свети Ловреч, 12 км от Пореча
Эта аутентичная каменная вилла, расположенная в тихой и живописной истрийской деревне Свети Ловреч, всего в 12 километрах от побережья и известного туристического города Пореч, предлагает идеальное сочетание традиционной архитектуры и современного комфорта.

Вилла пропитана истрийским очарованием: она построена из местного камня с деревянными балками, оформлена в теплых тонах и отличается тщательно подобранными деталями, которые создают ощущение домашнего уюта и покоя. Просторный двор, пышная средиземноморская растительность и собственный бассейн делают ее идеальным местом для семейного отдыха или спокойного отдыха от повседневной суеты.

На первом этаже виллы находятся прихожая, кухня со столовой, просторная гостиная с камином и выходом на крытую террасу, спальня с ванной комнатой.

Лестница ведет на второй этаж, где расположены еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой.

Двор огорожен сухой каменной стеной, в благоустроенном саду есть бассейн с пляжем и зоной барбекю.

Во дворе есть два парковочных места.

Отопление/кондиционирование: кондиционер, камин и электрический теплый пол.

Расположение:
Свети-Ловреч — один из наиболее хорошо сохранившихся средневековых городов Истрии с богатой историей, аутентичной атмосферой и отличным транспортным сообщением. Расстояние до Пореча и моря составляет всего 12 км, а поблизости находятся магазины, рестораны, винные дороги и многочисленные велосипедные дорожки.

Внутренний номер: 2127

REC ID: 1202324