ISTRA, NOVIGRAD, 2s+db u novogradnji s dva parkirna mjesta

Prodaje se prostrani, moderni obiteljski stan na prvom katu novije zgrade u Novigradu, s pogledom na more.
Smješten u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od centra grada, idealna je prilika za život u jednom od najšarmantnijih istarskih ribarskih gradova.
Stan ima 79m2, a dodatak su dva parkirna mjesta od 7m2 i 13m2 i spremište od 13m2.
Stan se odlikuje modernim dizajnom i savršenom ravnotežom udobnosti, funkcionalnosti i atraktivne lokacije. Dnevni prostor predstavlja open space s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom koji se skladno nadovezuju, a velike staklene stijene omogućuju izlaz na prostranu terasu od 20 m² s koje se pruža nevjerojatan pogled na more.
Terasu krasi pripremljena instalacija za ljetnu kuhinju, uključujući dovod i odvod vode te struju, što čini prostor idealnim za obiteljska druženja i opuštanje tijekom toplih dana i večeri.
Noćni dio stana čine dvije prozračne spavaće sobe, dok je velika kupaonica opremljena podnim grijanjem za dodatnu udobnost. Stan je klimatiziran za grijanje i hlađenje (klima u svakoj prostoriji), a peć na pelete pruža dodatnu toplinu u zimskim mjesecima.
Stan se nalazi u mirnoj ulici, u blizini svih potrebnih sadržaja i samo nekoliko minuta hoda od centra Novigrada. gastronomskoj ponudi i blizini mora.
Dodatni sadržaji kao što je ugradbeni namještaj po mjeri u kuhinji, hodniku i dnevnom boravku (ostaju u stanu), dva parkirna mjesta u vlasništvu, dva spremišta u suterenu čine ovu nekretninu još privlačnijom.
Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

Interni broj: 1206466 REC - 5217

REC ID: 1206466

Flat/apartment Novigrad, 113m2

A spacious, modern family apartment on the first floor of a newer building in Novigrad, with a stunning panoramic sea view, is for sale. Located in a quiet street, just a few minutes' walk from the city center, this is the perfect opportunity to live in one of the most charming Istrian fishing towns.

The apartment features a modern design with a perfect balance of comfort, functionality, and an attractive location. The living area is open-plan, combining the kitchen, dining room, and living room, which flow seamlessly together. Large glass walls provide access to a spacious 20 m² terrace, offering an incredible sea view. The terrace is equipped with pre-installed connections for a summer kitchen, including water supply and drainage as well as electricity, making it an ideal space for family gatherings and relaxation on warm days and evenings.

The night area consists of two airy bedrooms, while the large bathroom is equipped with underfloor heating for additional comfort. The apartment is air-conditioned for both heating and cooling (with air conditioning in every room), and a pellet stove provides additional warmth during the winter months.

The apartment is situated in a quiet street, close to all essential amenities and just a few minutes' walk from the center of Novigrad, its gastronomic offerings, and proximity to the sea. Additional features such as custom-built furniture in the kitchen, hallway, and living room (which remains in the apartment), two private parking spaces, and two storage rooms in the basement make this property even more appealing.


For more information, please contact the agent.

Intrnal number: 5217

REC ID: 1206466

Wohnung Novigrad, 113m2

Eine geräumige, moderne Familienwohnung im ersten Stock eines neueren Gebäudes in Novigrad mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und ist die ideale Gelegenheit, in einer der charmantesten istrischen Fischergemeinden zu leben.

Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design und eine perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Lage aus. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die harmonisch miteinander verbunden sind. Große Glaswände bieten Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 20 m², von der aus man einen unglaublichen Meerblick genießt. Die Terrasse ist mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Sommerküche ausgestattet, einschließlich Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss, was sie zu einem idealen Ort für Familienzusammenkünfte und Entspannung an warmen Tagen und Abenden macht.

Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, während das große Badezimmer mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung ist klimatisiert für Heizung und Kühlung (mit Klimaanlage in jedem Raum), und ein Pelletofen sorgt für zusätzliche Wärme in den Wintermonaten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Novigrad, dessen gastronomisches Angebot und der Nähe zum Meer entfernt. Zusätzliche Merkmale wie maßgefertigte Einbaumöbel in der Küche, im Flur und im Wohnzimmer (die in der Wohnung bleiben), zwei private Parkplätze und zwei Kellerräume machen diese Immobilie noch attraktiver.



Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

Interne Nummer: 5217

REC ID: 1206466

Appartamento/appartamento Novigrad, 113m2

Appartamento spazioso e moderno al primo piano di un edificio recente a Novigrado, con una vista panoramica mozzafiato sul mare, in vendita. Situato in una strada tranquilla, a solo pochi minuti a piedi dal centro della città, è un'opportunità ideale per vivere in uno dei più affascinanti paesini di pescatori dell'Istria.

L'appartamento si caratterizza per un design moderno e un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e posizione attraente. La zona giorno è open space, con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si uniscono armoniosamente. Le ampie pareti vetrate permettono l'accesso a una spaziosa terrazza di 20 m², da cui si gode di una vista spettacolare sul mare. La terrazza è dotata di impianto preinstallato per una cucina estiva, con allacciamenti per acqua, scarico e elettricità, rendendola uno spazio ideale per riunioni familiari e momenti di relax durante le giornate e le serate estive.

La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, mentre il grande bagno è dotato di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. L'appartamento è climatizzato per il riscaldamento e il raffreddamento (con climatizzatore in ogni stanza), e una stufa a pellet fornisce ulteriore calore nei mesi invernali.

L'appartamento si trova in una strada tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari e a pochi minuti a piedi dal centro di Novigrado, dalla sua offerta gastronomica e dalla vicinanza al mare. Altri vantaggi, come i mobili su misura in cucina, corridoio e soggiorno (che rimarranno nell'appartamento), due posti auto di proprietà e due cantine nel seminterrato, rendono questa proprietà ancora più interessante.


Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

Numero interno: 5217

REC ID: 1206466

Квартира/квартира Novigrad, 113m2

Просторная, современная семейная квартира на первом этаже нового здания в Новиграде с захватывающим панорамным видом на море продается. Расположена в тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, что делает её отличной возможностью для жизни в одном из самых очаровательных рыбацких городков Истрии.

Квартира отличает современный дизайн и идеальный баланс комфорта, функциональности и привлекательного местоположения. Жилая зона представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которые гармонично сочетаются друг с другом. Большие стеклянные стены позволяют выходить на просторную террасу площадью 20 м², с которой открывается потрясающий вид на море. Терраса оснащена предварительно установленными подключениями для летней кухни, включая водоснабжение, слив и электричество, что делает её идеальным местом для семейных встреч и отдыха в тёплые дни и вечера.

Ночная зона квартиры состоит из двух просторных спальных комнат, а большая ванная комната оснащена подогревом пола для дополнительного комфорта. Квартира оснащена системой кондиционирования для отопления и охлаждения (в каждой комнате есть кондиционер), а камин на пеллетах обеспечивает дополнительное тепло в зимние месяцы.

Квартира находится в тихой улице, рядом со всеми необходимыми удобствами и всего в нескольких минутах ходьбы от центра Новиграда, его гастрономических предложений и близости к морю. Дополнительные преимущества, такие как встроенная мебель на заказ в кухне, коридоре и гостиной (которые остаются в квартире), два парковочных места в собственности и два кладовых в подвале, делают эту недвижимость ещё более привлекательной.


Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом.

Внутренний номер: 5217

REC ID: 1206466