ISTRA, PULA - Luksuzan stan u samom centru

ISTRA, PULA - Luksuzan stan u samom centru

U samom srcu Pule prodaje se prostrani stan koji spaja povijesni šarm i udobnost modernog života.

Stan se prostire na 160 m² i smješten je u povijesnoj austro-ugarskoj zgradi s impresivnim stropovima visine 3,8 m, što prostoru daje eleganciju i dojam starinskog luksuza.

Sastoji se od:

5 prostranih spavaćih soba,
dnevnog boravka,
kuhinje s blagovaonicom,
2 kupaonice,
balkona s pogledom na živu gradsku ulicu,
privatne terase od 25 m² u stražnjem dijelu zgrade, idealne za opuštanje u miru i hladu.
Stan je potpuno klimatiziran i opremljen modernom infrastrukturom (brzi internet, smart TV), a zahvaljujući rasporedu i veličini pruža komfor kako za obiteljski život tako i za investiciju u turizam.

Lokacija

Nalazi se u strogoj pješačkoj zoni, u neposrednoj blizini svih sadržaja – restorana, kafića, trgovina, tržnice i kulturnih znamenitosti.
Na svega nekoliko minuta hoda nalaze se Pulska Arena, Augustov hram, Slavoluk Sergijevaca, Zerostrasse i Kaštel s panoramskim pogledom na grad i more.
More i plaže udaljene su 15–20 minuta hoda, dok su Brijuni i brojni istarski izleti lako dostupni.

Zašto je ovaj stan poseban?
Izvrsna lokacija u centru Pule,
Prostranih 160 m² s visokom stropnom visinom,
Velika privatna terasa i balkon,
Idealno za luksuzno stanovanje ili kao investicija za turistički najam.

Ovo je rijetka prilika da postanete vlasnik reprezentativnog stana u povijesnoj jezgri Pule, na jednoj od najatraktivnijih gradskih lokacija.

Interni broj: 1213491 REC - 5299

REC ID: 1213491

ISTRA, PULA - Luksuzan stan u samom centru

Luxury Apartment in the Very Center of Pula

In the very heart of Pula, a spacious apartment is for sale that combines historical charm with the comfort of modern living.

The apartment extends over 160 m² and is located in a historic Austro-Hungarian building with impressive ceilings of 3.8 m, giving the space elegance and a touch of old-world luxury.

It consists of:

5 spacious bedrooms,

living room,

kitchen with dining area,

2 bathrooms,

balcony overlooking the lively city street,

private 25 m² terrace at the back of the building, ideal for relaxing in peace and shade.

The apartment is fully air-conditioned and equipped with modern infrastructure (high-speed internet, smart TV). Thanks to its layout and size, it offers comfort both for family living and as an investment in tourism.

Location
Situated in a strict pedestrian zone, close to all amenities – restaurants, cafés, shops, market, and cultural landmarks.
Within a few minutes' walk are the Pula Arena, the Temple of Augustus, the Arch of the Sergii, Zerostrasse, and the Kaštel fortress with panoramic views of the city and the sea.
The sea and beaches are just a 15–20 minute walk away, while Brijuni and many Istrian excursions are easily accessible.

Why is this apartment special?

Excellent location in the center of Pula,

Spacious 160 m² with high ceilings,

Large private terrace and balcony,

Perfect for luxury living or as a tourism investment.

A rare opportunity to own a representative apartment in Pula's historic core, at one of the city's most attractive locations.

Intrnal number: 5299

REC ID: 1213491

ISTRA, PULA - Luksuzan stan u samom centru

Luxuswohnung im Herzen von Pula

Im Zentrum von Pula steht eine geräumige Wohnung zum Verkauf, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung erstreckt sich über 160 m² und befindet sich in einem historischen österreichisch-ungarischen Gebäude mit beeindruckenden Deckenhöhen von 3,8 m, die dem Raum Eleganz und einen Hauch von altmodischem Luxus verleihen.

Sie besteht aus:

5 geräumigen Schlafzimmern,

Wohnzimmer,

Küche mit Essbereich,

2 Badezimmern,

Balkon mit Blick auf die belebte Stadtstraße,

25 m² privater Terrasse auf der Rückseite des Gebäudes, ideal zum Entspannen im Schatten.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und mit moderner Infrastruktur ausgestattet (High-Speed-Internet, Smart TV). Dank ihrer Aufteilung und Größe bietet sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition in den Tourismus Komfort.

Lage
Gelegen in einer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften, Markt und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Arena von Pula, der Augustustempel, der Sergierbogen, die Zerostrasse und die Festung Kaštel mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Meer und Strände sind nur 15–20 Minuten zu Fuß entfernt, während Brioni und zahlreiche istrische Ausflugsziele leicht erreichbar sind.

Warum ist diese Wohnung besonders?

Hervorragende Lage im Zentrum von Pula,

Geräumige 160 m² mit hohen Decken,

Große private Terrasse und Balkon,

Ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition in den Tourismus.

Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative Wohnung im historischen Kern von Pula an einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu erwerben.

Interne Nummer: 5299

REC ID: 1213491

ISTRA, PULA - Luksuzan stan u samom centru

Appartamento di lusso nel cuore di Pola

Nel cuore di Pola è in vendita un ampio appartamento che unisce il fascino storico al comfort della vita moderna.

L'appartamento si estende su 160 m² ed è situato in un edificio austro-ungarico storico con soffitti alti 3,8 m, che donano eleganza e un tocco di lusso d'altri tempi.

Si compone di:

5 spaziose camere da letto,

soggiorno,

cucina con sala da pranzo,

2 bagni,

balcone con vista sulla vivace via cittadina,

terrazza privata di 25 m² sul retro dell'edificio, ideale per rilassarsi in pace e all'ombra.

L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di infrastrutture moderne (internet veloce, smart TV). Grazie alla disposizione e alla dimensione, offre comfort sia per la vita familiare che come investimento turistico.

Posizione
Situato in una zona pedonale, a pochi passi da tutti i servizi – ristoranti, bar, negozi, mercato e attrazioni culturali.
A pochi minuti a piedi si trovano l'Arena di Pola, il Tempio di Augusto, l'Arco dei Sergi, lo Zerostrasse e la fortezza del Castello con vista panoramica sulla città e sul mare.
Il mare e le spiagge distano solo 15–20 minuti a piedi, mentre le isole Brioni e numerose escursioni in Istria sono facilmente raggiungibili.

Perché questo appartamento è speciale?

Eccellente posizione nel centro di Pola,

Ampi 160 m² con soffitti alti,

Grande terrazza privata e balcone,

Perfetto per vivere nel lusso o come investimento turistico.

Un'opportunità rara per possedere un appartamento prestigioso nel centro storico di Pola, in una delle località più attraenti della città.

Numero interno: 5299

REC ID: 1213491

ISTRA, PULA - Luksuzan stan u samom centru

Роскошная квартира в самом центре Пулы

В самом сердце Пулы продается просторная квартира, сочетающая исторический шарм и комфорт современной жизни.

Квартира площадью 160 м² расположена в историческом австро-венгерском здании с впечатляющими потолками высотой 3,8 м, что придаёт помещению элегантность и атмосферу старинной роскоши.

Состоит из:

5 просторных спален,

гостиной,

кухни со столовой,

2 ванных комнат,

балкона с видом на оживленную городскую улицу,

частной террасы 25 м² во дворе здания, идеальной для отдыха в тишине и прохладе.

Квартира полностью кондиционирована и оснащена современной инфраструктурой (высокоскоростной интернет, smart TV). Благодаря планировке и размеру она удобна как для семейного проживания, так и для инвестиций в туризм.

Локация
Находится в пешеходной зоне, рядом с ресторанами, кафе, магазинами, рынком и культурными достопримечательностями.
В нескольких минутах ходьбы расположены Арена Пулы, Храм Августа, Триумфальная арка Сергиев, Зерострассе и крепость Каштел с панорамным видом на город и море.
Море и пляжи находятся всего в 15–20 минутах пешком, а Бриони и многие истрийские экскурсии легко доступны.

Почему эта квартира особенная?

Отличное расположение в центре Пулы,

Просторные 160 м² с высокими потолками,

Большая частная терраса и балкон,

Идеально для роскошного проживания или инвестиций в туризм.

Редкая возможность приобрести престижную квартиру в историческом центре Пулы, в одном из самых привлекательных мест города.

Внутренний номер: 5299

REC ID: 1213491