Vila s bazenom i pogledom na Kvarnerski zaljev

Na zemljištu površine 603 m² smještena je vila ukupne stambene površine 255 m², raspoređena na tri etaže. U prizemlju se nalaze garaža, fitness prostor i konoba, dok je na prvom katu smješten studio apartman površine 37 m² te dvije spavaće sobe s kupaonicom. Drugi kat obuhvaća dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom iz kojih se izlazi na terasu, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, ostavu i garderobu. S iste etaže osiguran je izravan pristup sunčalištu i bazenu, a u stražnjem dijelu kuće smješten je roštilj s kutkom za djecu. Na okućnici se nalaze i tri vanjska parkirna mjesta. Vila je luksuzno uređena i opremljena vrhunskim sadržajima. Ističe se infinity bazen s hidromasažom, moderna Scavolini kuhinja i Schüco aluminijska stolarija, a dodatnu sigurnost pruža videonadzor. Grijanje i hlađenje riješeno je sustavom fancoilera Daikin te podnim grijanjem kroz cijelu kuću, osim u spavaćim sobama. Podne obloge izvedene su u kombinaciji keramike i parketa, što prostoru daje eleganciju i toplinu. Zahvaljujući svojoj lokaciji i pogledu na Kvarnerski zaljev i Opatiju, ova nekretnina pruža spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti.

Interni broj: 1207307 REC - 1024/41

REC ID: 1207307

Villa with a pool and a view of the Kvarner Bay

On a plot of 603 m², there is a villa with a total living area of ​​255 m², spread over three floors. The ground floor has a garage, a fitness area and a tavern, while the first floor has a studio apartment of 37 m² and two bedrooms with a bathroom. The second floor includes a living room connected to the kitchen and dining room, from which there is access to the terrace, a bedroom with a private bathroom, a storage room and a dressing room. From the same floor there is direct access to the sun deck and pool, and in the back of the house there is a barbecue with a children's corner. There are also three outdoor parking spaces in the garden. The villa is luxuriously decorated and equipped with top-quality amenities. Highlights include an infinity pool with hydromassage, a modern Scavolini kitchen and Schüco aluminum joinery, and additional security is provided by video surveillance. Heating and cooling are solved by a Daikin fan coil system and underfloor heating throughout the house, except in the bedrooms. The floor coverings are a combination of ceramics and parquet, which gives the space elegance and warmth. Thanks to its location and view of the Kvarner Bay and Opatija, this property offers a combination of luxury, comfort and functionality.

Intrnal number: 1024/41

REC ID: 1207307

Villa mit Pool und Blick auf die Kvarner Bucht

Auf einem 603 m² großen Grundstück befindet sich diese Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Fitnessbereich und eine Taverne, während sich im ersten Stock ein 37 m² großes Studio-Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Der zweite Stock umfasst ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Von derselben Etage aus hat man direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grillplatz mit Kinderecke. Im Garten stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung. Die Villa ist luxuriös eingerichtet und mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zu den Highlights gehören ein Infinity-Pool mit Hydromassage, eine moderne Scavolini-Küche und Schüco-Aluminiumfenster. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung. Für Heizung und Kühlung sorgt ein Daikin-Gebläsekonvektorsystem und Fußbodenheizung im gesamten Haus, außer in den Schlafzimmern. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramik und Parkett, die dem Raum Eleganz und Wärme verleiht. Dank seiner Lage und dem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija bietet dieses Anwesen eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität.

Interne Nummer: 1024/41

REC ID: 1207307

Villa con piscina e vista sul Golfo del Quarnero

Su un terreno di 603 m², si trova una villa con una superficie abitabile totale di 255 m², distribuita su tre piani. Il piano terra ospita un garage, una zona fitness e una taverna, mentre il primo piano ospita un monolocale di 37 m² e due camere da letto con bagno. Il secondo piano comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, da cui si accede alla terrazza, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio e una cabina armadio. Dallo stesso piano si accede direttamente al solarium e alla piscina, mentre sul retro della casa si trova un barbecue con angolo per bambini. Sono inoltre disponibili tre posti auto esterni nel giardino. La villa è lussuosamente arredata e dotata di comfort di alta qualità. Tra i punti di forza figurano una piscina a sfioro con idromassaggio, una moderna cucina Scavolini e infissi in alluminio Schüco, e un sistema di videosorveglianza garantisce un'ulteriore sicurezza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema a ventilconvettore Daikin e dal riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ad eccezione delle camere da letto. I pavimenti sono una combinazione di ceramica e parquet, che conferisce all'ambiente eleganza e calore. Grazie alla sua posizione e alla vista sul Golfo del Quarnero e su Abbazia, questa proprietà offre una combinazione di lusso, comfort e funzionalità.

Numero interno: 1024/41

REC ID: 1207307

Вилла с бассейном и видом на залив Кварнер

На участке площадью 603 м² расположена трёхэтажная вилла общей жилой площадью 255 м². На первом этаже расположены гараж, фитнес-зона и таверна, а на втором — квартира-студия площадью 37 м² и две спальни с ванной комнатой. На третьем этаже находятся гостиная, соединённая с кухней и столовой, из которой есть выход на террасу, спальня с собственной ванной комнатой, кладовая и гардеробная. С этого же этажа есть прямой выход на солнечную террасу и к бассейну, а в задней части дома находится барбекю с детским уголком. В саду также есть три открытых парковочных места. Вилла роскошно оформлена и оборудована первоклассными удобствами. Среди основных преимуществ — переливной бассейн с гидромассажем, современная кухня Scavolini и алюминиевые окна Schüco. Дополнительную безопасность обеспечивает видеонаблюдение. Отопление и кондиционирование воздуха во всем доме, за исключением спален, обеспечивают фанкойлы Daikin и тёплые полы. Напольное покрытие представляет собой сочетание керамики и паркета, что придаёт помещению элегантность и уют. Благодаря удачному расположению и виду на залив Кварнер и Опатию, этот дом сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность.

Внутренний номер: 1024/41

REC ID: 1207307