ISTRA, ŽMINJ - Bogato opremljena prizemnica blizu centra Žminja 173m2

U srcu bajkovite Istre, na izuzetno prestižnoj lokaciji, smještena tek nekoliko koraka od slikovitog gradića Žminj, pruža se nevjerojatna prilika da postanete vlasnikom moderne prizemnice.

Ova impresivna kuća ukupne površine 173 m2 nudi prostran, sunčan dnevni boravak, elegantno dizajniranu kuhinju i blagovaonicu, te tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i direktnim pristupom prema spektakularnom bazenu. Osim toga, kuća ima praktičnu ostavu, veliko spremište, vanjski toalet, šarmantnu natkrivenu terasu i funkcionalnu ljetnu kuhinju.

Ono što čini ovu nekretninu jedinstvenom su brojne nadogradnje i luksuzna oprema. Budući vlasnici će uživati u grijanom bazenu, punionici za električne automobile, sustavu podnog grijanja putem dizalice topline i klima uređajima u svim prostorijama. Dodatno, kuća je opremljena solarnom elektranom koja osigurava minimalne mjesečne troškove režija, sigurnosnim kamerama. Ne treba zaboraviti ni protuprovalna vrata i visokokvalitetnu aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, koja pruža ne samo savršenu izolaciju, već i estetski užitak.

Kuća se smjestila na potpuno ograđenoj okućnici od 793 m2 gdje se nalazi prekrasan grijani bazen uz kojeg su se smjestile i dvije masline, te parking za 2 automobila.

Ova nekretnina predstavlja savršeni spoj luksuza, udobnosti i vrhunske tehnologije na jednoj od najtraženijih lokaciji u Istri. Postanite ponosni vlasnik ovog dragulja koji će postati vaša obiteljska oaza. Ne propustite priliku ostvariti svoje snove o idealnom domu u Istri.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, energetski certifikat, te je moguće kreditirati istu.

Interni broj: 1209021 REC - iro-314

REC ID: 1209021

ISTRIA, ŽMINJ - Richly furnished Villa near the center of Žminj

In the heart of fairy-tale Istria, in an extremely prestigious location, located just a few steps from the picturesque town of Žminj, an incredible opportunity to become the owner of a modern single-family house is offered.

This impressive house with a total area of ​​173 m2 offers a spacious, sunny living room, an elegantly designed kitchen and dining room, and three spacious bedrooms, each with its own bathroom and direct access to the spectacular swimming pool. In addition, the house has a practical pantry, a large storage room, an outdoor toilet, a charming covered terrace and a functional summer kitchen.

What makes this property unique are the numerous upgrades and luxurious equipment. Future owners will enjoy a heated swimming pool, an electric car charging station, a heat pump underfloor heating system and air conditioning in all rooms. In addition, the house is equipped with a solar power plant that ensures minimal monthly utility costs, security cameras. Not to forget the security doors and high-quality aluminum joinery with triple-layer glass, which provides not only perfect insulation, but also aesthetic pleasure.

The house is located on a fully fenced plot of 793 m2 where there is a beautiful heated swimming pool with two olive trees, and parking for 2 cars.

This property represents the perfect combination of luxury, comfort and state-of-the-art technology in one of the most sought-after locations in Istria. Become the proud owner of this gem that will become your family oasis. Don't miss the opportunity to make your dreams of an ideal home in Istria come true.

The house has a use permit, an energy certificate, and it is possible to credit it.

Intrnal number: iro-314

REC ID: 1209021

ISTRIEN, ŽMINJ - Reichhaltig eingerichtete Villa in der Nähe des Zentrums von Žminj

Im Herzen des märchenhaften Istriens, in äußerst prestigeträchtiger Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Städtchen Žminj entfernt, bietet sich die einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines modernen Einfamilienhauses zu werden.

Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtfläche von 173 m2 bietet ein geräumiges, sonniges Wohnzimmer, eine elegant gestaltete Küche und ein Esszimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum spektakulären Pool. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine praktische Speisekammer, einen großen Abstellraum, eine Außentoilette, eine charmante überdachte Terrasse und eine funktionale Sommerküche.

Was diese Immobilie einzigartig macht, sind die zahlreichen Modernisierungen und die luxuriöse Ausstattung. Zukünftige Eigentümer können sich über einen beheizten Pool, eine Ladestation für Elektroautos, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen freuen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Solaranlage ausgestattet, die minimale monatliche Nebenkosten gewährleistet, sowie mit Überwachungskameras. Nicht zu vergessen sind die Sicherheitstüren und die hochwertigen Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, die nicht nur für perfekte Isolierung, sondern auch für ästhetischen Genuss sorgen.

Das Haus befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 793 m2. Hier finden Sie einen schönen beheizten Pool mit zwei Olivenbäumen und zwei Parkplätze.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und modernste Technologie in einer der begehrtesten Lagen Istriens. Werden Sie stolzer Besitzer dieses Juwels, das zu Ihrer Familienoase wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom idealen Zuhause in Istrien zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung, einen Energieausweis und kann kreditiert werden.

Interne Nummer: iro-314

REC ID: 1209021

ISTRIA, ŽMINJ - Villa riccamente arredata vicino al centro di Žminj

Nel cuore della fiabesca Istria, in una posizione estremamente prestigiosa, a pochi passi dalla pittoresca cittadina di Gimino, si offre un'incredibile opportunità di diventare proprietari di una moderna casa unifamiliare.

Questa imponente casa, con una superficie totale di 173 m2, offre un ampio e soleggiato soggiorno, una cucina e una sala da pranzo dal design elegante e tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla spettacolare piscina. Inoltre, la casa dispone di una pratica dispensa, un ampio ripostiglio, un bagno esterno, un'incantevole terrazza coperta e una funzionale cucina estiva.

Ciò che rende unica questa proprietà sono i numerosi miglioramenti e le attrezzature di lusso. I futuri proprietari potranno usufruire di una piscina riscaldata, una stazione di ricarica per auto elettriche, un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze. Inoltre, la casa è dotata di un impianto solare che garantisce costi mensili minimi e di telecamere di sicurezza. Da non dimenticare le porte blindate e gli infissi in alluminio di alta qualità con triplo vetro, che garantiscono non solo un isolamento perfetto, ma anche un piacevole effetto estetico.

La casa si trova su un terreno completamente recintato di 793 m2, dove si trovano una splendida piscina riscaldata con due ulivi e un parcheggio per 2 auto.

Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort e tecnologia all'avanguardia in una delle località più ambite dell'Istria. Diventate l'orgoglioso proprietario di questo gioiello che diventerà la vostra oasi di famiglia. Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di una casa ideale in Istria.

La casa è dotata di permesso di utilizzo, certificato energetico ed è possibile accreditarlo.

Numero interno: iro-314

REC ID: 1209021

В самом сердце сказочной Истрии, в престижном месте, всего в нескольких шагах от живописного города Жминь, предлагается невероятная возможность стать владельцем современного отдельного дома.

Этот впечатляющий дом общей площадью 173 м2 предлагает просторную, солнечную гостиную, элегантно оформленную кухню-столовую, а также три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом к впечатляющему бассейну. Кроме того, в доме есть практичная кладовая, большая кладовая, туалет на открытом воздухе, очаровательная крытая терраса и функциональная летняя кухня.

Этот объект недвижимости уникален благодаря многочисленным улучшениям и роскошному оборудованию. Будущих владельцев ждут бассейн с подогревом, зарядная станция для электромобилей, система тёплого пола с тепловым насосом и кондиционеры во всех комнатах. Кроме того, дом оснащён солнечной электростанцией, которая обеспечивает минимальные ежемесячные коммунальные платежи, и камерами видеонаблюдения. Также стоит отметить бронированные двери и высококачественные алюминиевые окна с трёхслойным стеклопакетом, которые обеспечивают не только идеальную теплоизоляцию, но и эстетическое удовольствие.

Дом расположен на полностью огороженном участке площадью 793 м2, где есть прекрасный бассейн с подогревом, два оливковых дерева и парковка на 2 машины.

Этот дом представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современных технологий в одном из самых востребованных мест Истрии. Станьте счастливым обладателем этой жемчужины, которая станет вашим семейным оазисом. Не упустите возможность воплотить в жизнь свои мечты об идеальном доме в Истрии.

Дом имеет разрешение на эксплуатацию, энергетический сертификат и возможность получения кредита.

Внутренний номер: iro-314

REC ID: 1209021