NOVOGRADNJA - Veli Vrh - Galižanska cesta, stan na 2.katu, 113m2, lift

Na prodaju lijep stan u modernoj novogradnji u okolici Pule, područje Veli Vrh - Galižanska cesta. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji, stambene površine 98,52m2 te se sastoji od 3 spavaće sobe (10,16m2, 13,54m2, 11,49m2), hodnika (12,46m2) dnevnog boravka blagovaone i kuhinje (35,18m2), 2 kupaonice (4,17m2 i 3,64m2), wc-a (1,60m2) te spremišta (2,39m2).

Stan ima vanjsku PVC stolariju, unutarnja moderna stolarija, inverterski klima uređaj, te protuprovalna ulazna vrata. Stan ima 2 garažna parkirna mjesta (bruto 12,5m2 i 13,75m2, tj neto površine 6,25m2 i 6,88m2), te spremište površine (bruto površine 1,63m2, neto 1,22m2). Sveukupno 112,87m2.

Zgrada je trenutno u fazi izgradnje, uredna građevinska dozvola, te se očekuje useljenje u 12. mjesecu 2026. godine.

Stan se prodaje po principu ključ u ruke, ugrađenim podovima (keramičke pločice / laminat), vanjskom PVC stolarijom, unutarnjom stolarijom, klima uređajem, sanitarijama u kupaonici, itd. Zgrada ima lift koji se proteže kroz sve etaže, od podzemne garaže do 2. kata.

Vlasništvo uredno 1/1, etažirano, bez tereta.

U prodaji nekoliko stanova površina od 37m2 do 100m2, od prizemlja do drugog kata, sa garažnim parkirnim mjestima.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1210213 REC - 4314

REC ID: 1210213

Flat Valdebek, Pula, 57m2

For sale a beautiful apartment in a modern new building near Pula, Veli Vrh - Galižanska cesta area. The apartment is located on the ground floor of a small residential building in a quiet location, with a living area of ​​98.52m2 and consists of 3 bedrooms (10.16m2, 13.54m2, 11.49m2), hallway (12.46m2), living room, dining room and kitchen (35.18m2), 2 bathrooms (4.17m2 and 3.64m2), toilet (1.60m2) and storage room (2.39m2).

The apartment has exterior PVC joinery, interior modern joinery, inverter air conditioning, and security entrance door. The apartment has 2 garage parking spaces (gross 12.5m2 and 13.75m2, i.e. net area 6.25m2 and 6.88m2), and a storage area (gross area 1.63m2, net 1.22m2). Total 112.87m2.

The building is currently under construction, has a proper building permit, and is expected to be ready for occupancy in December 2026.

The apartment is being sold on a turnkey basis, with installed floors (ceramic tiles / laminate), exterior PVC joinery, interior joinery, air conditioning, bathroom fixtures, etc. The building has an elevator that runs through all floors, from the underground garage to the 2nd floor.

Ownership is neat 1/1, condominium, no encumbrances.

Several apartments for sale, ranging from 37m2 to 100m2, from the ground floor to the second floor, with garage parking spaces.

On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms and conditions of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4314

REC ID: 1210213

Wohnung Valdebek, Pula, 57m2

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau in der Nähe von Pula, Veli Vrh – Galižanska cesta. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von 98,52 m². Sie besteht aus drei Schlafzimmern (10,16 m², 13,54 m², 11,49 m²), einem Flur (12,46 m²), einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (35,18 m²), zwei Badezimmern (4,17 m² und 3,64 m²), einem WC (1,60 m²) und einem Abstellraum (2,39 m²).

Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und -Türen, eine Inverter-Klimaanlage und eine Sicherheitseingangstür. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze (brutto 12,5 m² und 13,75 m², d. h. Nettofläche 6,25 m² und 6,88 m²) sowie ein Abstellraum (brutto 1,63 m², netto 1,22 m²). Insgesamt 112,87 m².

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, verfügt über eine ordnungsgemäße Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Dezember 2026 bezugsfertig sein.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, inklusive verlegter Böden (Keramikfliesen/Laminat), PVC-Außenschreinereiarbeiten, Innenschreinereiarbeiten, Klimaanlage, Badezimmerausstattung usw. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen von der Tiefgarage bis in den 2. Stock durchfährt.

Das Eigentumsverhältnis ist 1/1, Eigentumswohnung, unbelastet.

Zum Verkauf stehen mehrere Wohnungen von 37 bis 100 m², vom Erdgeschoss bis zum zweiten Stock, mit Garagenstellplätzen.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Firmengebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4314

REC ID: 1210213

Appartamento Valdebek, Pula, 57m2

In vendita un bellissimo appartamento in un moderno edificio di nuova costruzione vicino a Pola, in zona Veli Vrh - Galižanska cesta. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale in posizione tranquilla, con una superficie abitabile di 98,52 m² ed è composto da 3 camere da letto (10,16 m², 13,54 m², 11,49 m²), corridoio (12,46 m²), soggiorno, sala da pranzo e cucina (35,18 m²), 2 bagni (4,17 m² e 3,64 m²), WC (1,60 m²) e ripostiglio (2,39 m²).

L'appartamento è dotato di infissi esterni in PVC, infissi interni moderni, aria condizionata inverter e porta d'ingresso blindata. L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage (superfici lorde di 12,5 m² e 13,75 m², ovvero superfici nette di 6,25 m² e 6,88 m²) e di un ripostiglio (superficie lorda di 1,63 m², superficie netta di 1,22 m²). Totale 112,87 m².

L'edificio è attualmente in costruzione, ha un regolare permesso di costruire e si prevede che sarà pronto per essere abitato a dicembre 2026.

L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano, con pavimenti già installati (piastrelle in ceramica/laminato), infissi esterni in PVC, serramenti interni, aria condizionata, sanitari, ecc. L'edificio è dotato di un ascensore che attraversa tutti i piani, dal garage interrato al secondo piano.

La proprietà è in condominio, senza vincoli.

Diversi appartamenti in vendita, da 37 m² a 100 m², dal piano terra al secondo piano, con posti auto in garage.

Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in conformità con i termini e le condizioni del contratto di agenzia e le tariffe aziendali.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4314

REC ID: 1210213

Квартира Valdebek, Pula, 57m2

Продаётся красивая квартира в современной новостройке недалеко от Пулы, в районе Вели Врх – Галижанска цеста. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома в тихом месте. Площадь квартиры составляет 98,52 м². Квартира состоит из 3 спален (10,16 м², 13,54 м², 11,49 м²), прихожей (12,46 м²), гостиной, столовой и кухни (35,18 м²), 2 ванных комнат (4,17 м² и 3,64 м²), туалета (1,60 м²) и кладовой (2,39 м²).

В квартире установлены внешние окна из ПВХ, современные внутренние окна, инверторный кондиционер и бронированная входная дверь. В квартире есть 2 парковочных места в гараже (общая площадь 12,5 м² и 13,75 м², т.е. чистая площадь 6,25 м² и 6,88 м²), а также кладовая (общая площадь 1,63 м², чистая площадь 1,22 м²). Общая площадь 112,87 м².

Здание находится в стадии строительства, имеется соответствующее разрешение на строительство, и, как ожидается, будет готово к заселению в декабре 2026 года.

Квартира продаётся «под ключ» с уложенными полами (керамическая плитка/ламинат), наружными и внутренними окнами из ПВХ, кондиционером, сантехникой и т.д. В доме есть лифт, который ходит по всем этажам, от подземного гаража до второго этажа.

Право собственности: чистая 1/1, кондоминиум, без обременений.

Продаётся несколько квартир площадью от 37 до 100 м², расположенных на первом и втором этажах, с парковочными местами в гараже.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями договора и корпоративными сборами.

Контактное лицо:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4314

REC ID: 1210213