Brač, Supetar, luksuzna vila sa bazenom, prodaja

Moderna luksuzna vila s bazenom na samo 50 metara od mora – Otok Brač
U ponudi imamo izuzetnu nekretninu – elegantnu vilu s bazenom, smještenu u mirnom i slikovitom dijelu jednog od najljepših jadranskih otoka – Brača. Ova atraktivna lokacija nudi savršen spoj privatnosti, prirodne ljepote i blizine mora, udaljenog svega nekoliko koraka.
Ova moderna vila izgrađena je 2022. godine, prostire se na tri etaže ukupne bruto površine 366 m², dok sama parcela iznosi 488 m². S krovne terase pruža se očaravajući pogled na more i stari dio grada.
U interijeru dominiraju suvremeni dizajn, visoka kvaliteta materijala i funkcionalan raspored, s naglaskom na udobnost i privatnost. Vila ima ukupno 240 m² neto stambenog prostora i obuhvaća:

Prizemlje s prostranim dnevnim boravkom, moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, povezanima s vanjskim prostorom kroz staklene stijene pune visine.
Cijelo prizemlje opremljeno je podnim grijanjem te vrhunskom tehnikom: ravni TV, surround zvuk, WiFi.
Finska sauna s tušem i zasebna praonica rublja (perilica + sušilica).
Na mezaninu se nalaze dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Prvi kat donosi još dvije prostrane sobe, također s privatnim kupaonicama i terasama.
Na drugom katu nalazi se master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, samostojećom kadom i terasom s pogledom.
Roof-top terasa nudi zaštićeni lounge prostor s pogledom na more, idealan za opuštanje, te kompletno opremljeni kućni ured smješten u potkrovlju
Vila je zamišljena kao mjesto potpune relaksacije, a okućnica je savršeno osmišljena za uživanje


Prostrano dvorište s grijanim bazenom, sunčalištem i prostorom za vanjsku blagovaonicu i dnevni boravak.
Vrt je bogat mediteranskim biljem i citrusima, a dodatno nudi mogućnost projekcija na otvorenom putem velikog vanjskog projektora.
Vanjski roštilj i uređeno okruženje idealni su za druženja na otvorenom.
Osiguran privatni parking za više od četiri vozila, uz video nadzor.

Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže luksuz, privatnost i savršenu lokaciju uz more. Idealna kao obiteljska kuća, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.
Brač, kao najveći otok srednje Dalmacije, poznat je po svojoj sunčanoj klimi, bogatom kulturnom nasljeđu, skrivenim uvalama sa kristalno čistim morem, borovim šumama i izvrsnoj prometnoj povezanosti – uključujući i vlastitu zračnu luku. Otok je savršeno mjesto za život ili odmor zahvaljujući opuštenom načinu života i razvijenoj turističkoj ponudi.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv 

Interni broj: 1212596 REC - 8668

REC ID: 1212596

Brač, Supetar, luxury villa with swimming pool, for sale

Modern luxury villa with pool just 50 meters from the sea – Brač IslandWe offer an exceptional property – an elegant villa with a pool, located in a quiet and picturesque part of one of the most beautiful Adriatic islands – Brač. This attractive location offers the perfect combination of privacy, natural beauty and proximity to the sea, just a few steps away.This modern villa was built in 2022, spreads over three floors with a total gross area of ​​366 m², while the plot itself is 488 m². The roof terrace offers a mesmerizing view of the sea and the old part of the city.The interior is dominated by contemporary design, high quality materials and a functional layout, with an emphasis on comfort and privacy. The villa has a total of 240 m² of net living space and includes:Ground floor with a spacious living room, a modernly equipped kitchen and a dining room in an open concept, connected to the outside space through full-height glass walls.The entire ground floor is equipped with underfloor heating and state-of-the-art technology: flat screen TV, surround sound, WiFi.Finnish sauna with shower and separate laundry room (washing machine + dryer).On the mezzanine there are two elegant bedrooms, each with its own bathroom.The first floor offers two more spacious bedrooms, also with private bathrooms and terraces.On the second floor there is a master bedroom with its own bathroom, freestanding bathtub and terrace with a view.The roof-top terrace offers a sheltered lounge area with a sea view, ideal for relaxation, and a fully equipped home office located in the attic.The villa is designed as a place of complete relaxation, and the garden is perfectly designed for enjoyment.A spacious courtyard with a heated pool, a sunbathing area and an area for an outdoor dining and living room.The garden is rich in Mediterranean herbs and citrus, and additionally offers the possibility of outdoor projections via a large outdoor projector.The outdoor barbecue and landscaped surroundings are ideal for outdoor gatherings.Secured private parking for more than four vehicles, with video surveillance.Documentation in order, 1/1 ownership. This property represents a rare opportunity for those looking for luxury, privacy and a perfect location by the sea. Ideal as a family home, holiday home or investment for tourist rental.Brač, as the largest island in central Dalmatia, is known for its sunny climate, rich cultural heritage, hidden coves with crystal clear sea, pine forests and excellent transport connections - including its own airport. The island is a perfect place to live or vacation thanks to its relaxed lifestyle and developed tourist offer.More information and viewing of the property with an agent is possible only with a signed Agency Agreement that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Agency Act.Agency fee: 3% + VAT 

Intrnal number: 8668

REC ID: 1212596

Brač, Supetar, Luxusvilla mit Swimmingpool, zu verkaufen

Moderne Luxusvilla mit Pool nur 50 Meter vom Meer entfernt – Insel BračWir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie – eine elegante Villa mit Pool in ruhiger und malerischer Lage auf einer der schönsten Adriainseln – Brač. Diese attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und der Nähe zum Meer, nur wenige Schritte entfernt.Diese moderne Villa wurde 2022 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 366 m². Das Grundstück selbst ist 488 m² groß. Die Dachterrasse bietet einen faszinierenden Blick auf das Meer und die Altstadt.Der Innenraum besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung mit Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre. Die Villa verfügt über insgesamt 240 m² Nettowohnfläche und umfasst:Erdgeschoss mit geräumigem Wohnzimmer, modern ausgestatteter Küche und Esszimmer im offenen Konzept, verbunden durch raumhohe Glaswände mit dem Außenbereich.Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung und modernster Technik ausgestattet: Flachbildfernseher, Surround-Sound, WLAN.Finnische Sauna mit Dusche und separater Waschküche (Waschmaschine + Trockner).Im Zwischengeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.Die erste Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Terrasse.Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, freistehender Badewanne und Terrasse mit Aussicht.Die Dachterrasse bietet einen geschützten Loungebereich mit Meerblick, ideal zum Entspannen, und ein voll ausgestattetes Homeoffice im Dachgeschoss.Die Villa ist als Ort der vollkommenen Entspannung konzipiert, und der Garten lädt zum Genießen ein.Ein großzügiger Innenhof mit beheiztem Pool, Liegewiese und einem Ess- und Wohnzimmer im Freien.Der Garten ist reich an mediterranen Kräutern und Zitrusfrüchten und bietet zusätzlich die Möglichkeit für Außenprojektionen mit einem großen Außenprojektor.Der Außengrill und die angelegte Landschaft laden zu gemeinsamen Treffen im Freien ein.Gesicherter Privatparkplatz für mehr als vier Fahrzeuge mit Videoüberwachung.Ordnungsgemäße Dokumentation, 1:1-Eigentum. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Luxus, Privatsphäre und eine perfekte Lage am Meer suchen. Ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung.Brač, die größte Insel Mitteldalmatiens, ist bekannt für ihr sonniges Klima, ihr reiches kulturelles Erbe, versteckte Buchten mit kristallklarem Meer, Pinienwälder und hervorragende Verkehrsanbindungen – einschließlich eines eigenen Flughafens. Dank ihres entspannten Lebensstils und des gut ausgebauten touristischen Angebots ist die Insel ein idealer Ort zum Leben oder für den Urlaub.Weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie mit einem Makler sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.Maklergebühr: 3 % zzgl. MwSt. 

Interne Nummer: 8668

REC ID: 1212596

Brač, Supetar, villa di lusso con piscina, in vendita

Moderna villa di lusso con piscina a soli 50 metri dal mare - Isola di BračOffriamo una proprietà eccezionale: un'elegante villa con piscina, situata in una zona tranquilla e pittoresca di una delle isole più belle dell'Adriatico: Brač. Questa posizione privilegiata offre la perfetta combinazione di privacy, bellezze naturali e vicinanza al mare, a pochi passi.Questa moderna villa, costruita nel 2022, si sviluppa su tre piani per una superficie lorda totale di 366 m², su un terreno di 488 m². La terrazza sul tetto offre una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico della città.Gli interni sono dominati da un design contemporaneo, materiali di alta qualità e una disposizione funzionale, con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La villa ha una superficie abitabile netta totale di 240 m² e comprende:Piano terra con ampio soggiorno, cucina modernamente attrezzata e sala da pranzo in un open space, collegata all'esterno tramite vetrate a tutta altezza. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e tecnologie all'avanguardia: TV a schermo piatto, impianto audio surround, Wi-Fi.Sauna finlandese con doccia e lavanderia separata (lavatrice + asciugatrice).Al piano rialzato si trovano due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato.Il primo piano offre altre due spaziose camere da letto, anch'esse con bagno privato e terrazza.Al secondo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato, vasca da bagno indipendente e terrazza con vista.La terrazza panoramica offre una zona lounge riparata con vista mare, ideale per il relax, e un ufficio completamente attrezzato situato nella mansarda.La villa è progettata per essere un luogo di completo relax e il giardino è perfettamente progettato per il divertimento.Un ampio cortile con piscina riscaldata, una zona solarium e un'area per pranzo e soggiorno all'aperto.Il giardino è ricco di erbe mediterranee e agrumi e offre inoltre la possibilità di proiezioni all'aperto tramite un grande proiettore.Il barbecue esterno e il paesaggio circostante sono ideali per riunioni all'aperto.Parcheggio privato custodito per più di quattro veicoli, videosorvegliato.Documentazione in regola, proprietà 1/1. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca lusso, privacy e una posizione perfetta sul mare. Ideale come casa di famiglia, casa vacanze o investimento per l'affitto turistico.Brazza, l'isola più grande della Dalmazia centrale, è nota per il suo clima soleggiato, il ricco patrimonio culturale, le calette nascoste con mare cristallino, le pinete e gli ottimi collegamenti di trasporto, incluso il suo aeroporto. L'isola è un luogo perfetto per vivere o trascorrere le vacanze grazie al suo stile di vita rilassato e all'offerta turistica sviluppata.Ulteriori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo previo accordo di agenzia firmato, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulle agenzie immobiliari.Commissione di agenzia: 3% + IVA 

Numero interno: 8668

REC ID: 1212596

Брач, Супетар, роскошная вилла с бассейном, продаётся

Современная роскошная вилла с бассейном всего в 50 метрах от моря – остров БрачПредлагаем вашему вниманию исключительную недвижимость – элегантную виллу с бассейном, расположенную в тихом и живописном месте на одном из красивейших островов Адриатического моря – Браче. Это привлекательное место идеально сочетает в себе уединение, природную красоту и близость к морю, которое находится всего в нескольких шагах.Эта современная вилла, построенная в 2022 году, занимает три этажа общей площадью 366 м², а площадь участка – 488 м². С террасы на крыше открывается завораживающий вид на море и старый город.В интерьере преобладает современный дизайн, высококачественные материалы и функциональная планировка, ориентированная на комфорт и уединение. Общая жилая площадь виллы составляет 240 м² и включает в себя:Первый этаж с просторной гостиной, современно оборудованной кухней и столовой открытой планировки, соединенной с внешним пространством через стеклянные стены во всю высоту. Весь первый этаж оборудован системой подогрева пола и самыми современными технологиями: телевизором с плоским экраном, системой объемного звучания и Wi-Fi.Финская сауна с душем и отдельная прачечная (стиральная машина и сушилка).На антресоли расположены две элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой.На втором этаже расположены еще две просторные спальни с собственными ванными комнатами и террасами.На втором этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, отдельно стоящей ванной и террасой с видом.На террасе на крыше расположена крытая гостиная с видом на море, идеально подходящая для отдыха, а на чердаке – полностью оборудованный домашний офис.Вилла спроектирована как место для полного расслабления, а сад идеально подходит для отдыха.Просторный двор с бассейном с подогревом, зоной для загара и зоной для столовой и гостиной на открытом воздухе.Сад богат средиземноморскими травами и цитрусовыми, а также предлагает возможность проецирования изображения на улицу с помощью большого уличного проектора.Открытый барбекю и благоустроенная территория идеально подходят для отдыха на свежем воздухе. Охраняемая частная парковка на более чем четыре машины с видеонаблюдением.Документация в порядке, право собственности 1/1. Эта недвижимость — редкая возможность для тех, кто ищет роскошь, уединение и идеальное расположение у моря. Идеально подходит для семейного проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.Брач, крупнейший остров в Средней Далмации, известен своим солнечным климатом, богатым культурным наследием, укромными бухтами с кристально чистым морем, сосновыми лесами и отличным транспортным сообщением, включая собственный аэропорт. Остров идеально подходит для жизни или отдыха благодаря своему спокойному образу жизни и развитой туристической инфраструктуре.Дополнительная информация и просмотр недвижимости с агентом возможны только при заключении агентского договора, соответствующего Закону о защите данных и Закону об агентствах недвижимости.Комиссионное вознаграждение: 3% + НДС 

Внутренний номер: 8668

REC ID: 1212596