1.300.000 € - SUPETAR Casa REC-ID 1212596

Moderna villa di lusso con piscina a soli 50 metri dal mare - Isola di BračOffriamo una proprietà eccezionale: un'elegante villa con piscina, situata in una zona tranquilla e pittoresca di una delle isole più belle dell'Adriatico: Brač. Questa posizione privilegiata offre la perfetta combinazione di privacy, bellezze naturali e vicinanza al mare, a pochi passi.Questa moderna villa, costruita nel 2022, si sviluppa su tre piani per una superficie lorda totale di 366 m², su un terreno di 488 m². La terrazza sul tetto offre una vista mozzafiato sul mare e sul centro storico della città.Gli interni sono dominati da un design contemporaneo, materiali di alta qualità e una disposizione funzionale, con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La villa ha una superficie abitabile netta totale di 240 m² e comprende:Piano terra con ampio soggiorno, cucina modernamente attrezzata e sala da pranzo in un open space, collegata all'esterno tramite vetrate a tutta altezza. L'intero piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e tecnologie all'avanguardia: TV a schermo piatto, impianto audio surround, Wi-Fi.Sauna finlandese con doccia e lavanderia separata (lavatrice + asciugatrice).Al piano rialzato si trovano due eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato.Il primo piano offre altre due spaziose camere da letto, anch'esse con bagno privato e terrazza.Al secondo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato, vasca da bagno indipendente e terrazza con vista.La terrazza panoramica offre una zona lounge riparata con vista mare, ideale per il relax, e un ufficio completamente attrezzato situato nella mansarda.La villa è progettata per essere un luogo di completo relax e il giardino è perfettamente progettato per il divertimento.Un ampio cortile con piscina riscaldata, una zona solarium e un'area per pranzo e soggiorno all'aperto.Il giardino è ricco di erbe mediterranee e agrumi e offre inoltre la possibilità di proiezioni all'aperto tramite un grande proiettore.Il barbecue esterno e il paesaggio circostante sono ideali per riunioni all'aperto.Parcheggio privato custodito per più di quattro veicoli, videosorvegliato.Documentazione in regola, proprietà 1/1. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca lusso, privacy e una posizione perfetta sul mare. Ideale come casa di famiglia, casa vacanze o investimento per l'affitto turistico.Brazza, l'isola più grande della Dalmazia centrale, è nota per il suo clima soleggiato, il ricco patrimonio culturale, le calette nascoste con mare cristallino, le pinete e gli ottimi collegamenti di trasporto, incluso il suo aeroporto. L'isola è un luogo perfetto per vivere o trascorrere le vacanze grazie al suo stile di vita rilassato e all'offerta turistica sviluppata.Ulteriori informazioni e la visione dell'immobile con un agente sono possibili solo previo accordo di agenzia firmato, in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulle agenzie immobiliari.Commissione di agenzia: 3% + IVA